Achat Maison dans le quartier Canon d'Or à Lambersart (59) : 5 annonces

iad France - Sebastien Krause vous propose: EXCLUSIVITE LAMBERSART Maison de caractère – Canon d’Or Idéalement située dans le très recherché quartier du Canon d’Or, à proximité immédiate de la Deûle et de la Citadelle de Lille, cette maison de caractère séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison propose deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bains. La maison est saine et bien entretenue, bénéficiant d’une chaudière récente et d’une installation électrique modernisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien et de l’adapter à vos envies. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Lambersart, à deux pas des promenades le long de la Deûle et du cadre verdoyant de la Citadelle.

Située dans le secteur prisé du Canon d'Or à Lambersart, cette maison contemporaine, réalisée par un architecte, se distingue par son allure unique et ses espaces bien pensés. Ce bien à vendre propose un séjour lumineux ouvert sur le jardin, alliant la sensation d'une maison tout en offrant la praticité d'un appartement. Avec ses deux chambres, deux salles de bains, et un bureau modulable selon vos envies, cette maison conviviale possède également deux terrasses privatives, parfaites pour se détendre. Idéale pour un couple dynamique à la recherche d'originalité et de confort, cette maison représente un parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la simplicité d'un appartement. Ne manquez pas cette occasion d'achat de maison à Lambersart, à visiter rapidement pour ressentir l'attrait de cet endroit exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ IMMOSENS - MAISON À ACHETER À LAMBERSART. Située dans le quartier prisé du Canon d'Or à Lambersart, à proximité de la Place de la République et de la Citadelle de Lille, cette maison familiale de 168 m2 habitables (181 m2 au sol) bénéficie d'une rue calme. Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine et ses hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une pièce de vie traversante de 45 m2 incluant salon, salle à manger et espace bureau ou salle de jeux. La cuisine équipée avec coin repas est prolongée par une buanderie/cellier, le tout s'ouvrant sur un jardin de 120 m2 exposé Sud-Est avec terrasse. Un WC séparé et une cave d'environ 15 m2 complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent deux chambres de 13,5 m2 et 14,5 m2 (l'une avec dressing) et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres de 13,5 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cinquième chambre lumineuse de 22 m2 au sol se situe au troisième étage sous les combles. Stationnement aisé dans la rue et parking gratuit à proximité. Côté technique : double vitrage, volets électriques, plusieurs fenêtres remplacées en 2021, salle de bain rénovée en 2021, adoucisseur d'eau, fibre optique, toiture vérifiée, maison raccordée au tout-à-l'égout. Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille. Prix : 599 000 EUR HAI (dont 3,3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 19 000 EUR). Prix hors honoraires : 580 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Roxane Toulemonde au 07.69.43.97.24. Consultez Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1930 EUR et 2640 EUR (2021). Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à Lambersart et dans les alentours sur notre site Immosens.fr.

Maison semi-individuelle avec garage attenant au cœur du Canon d'Or Découvrez cette charmante maison de 130 m², idéalement située dans une rue calme du quartier du Canon d'Or à Lambersart. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux et une cuisine ouverte qui donne sur une cour sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau (douche, baignoire et WC), ainsi qu'une troisième charmante chambre. Au dernier étage se trouve une quatrième chambre pleine de charme de 16 m² avec sa propre salle de douche. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage attenant et d'une cave. Cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne. Proche des commerces, des écoles et des transports.

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 275 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Canon d'Or

Lambersart (59)

Découvrez cette maison à acheter à Lambersart, située dans le quartier calme du Canon d’or, à seulement 5 minutes de la citadelle. D'une superficie habitable de 275 m², cette propriété spacieuse et lumineuse est entourée d'un magnifique jardin de 300 m². Elle comprend 3 cuisines, 7 chambres et 4 salles de bains réparties sur trois niveaux, sans travaux à prévoir grâce à une belle rénovation. Cette maison, résultat de la fusion de deux maisons des années 1930, offre la flexibilité d'être utilisée comme un tout ou de louer une partie grâce à une entrée indépendante, générant des revenus d’environ 15 000 € par an. Le logement principal de 202 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre avec cuisine contemporaine ouverte, un grand espace salle à manger/séjour donnant sur le jardin, un deuxième salon, une chambre d'amis/bureau, un WC et une buanderie séparée. - Au premier étage : 3 chambres spacieuses avec placards et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. - Au deuxième étage : une suite parentale avec poutres apparentes et sa salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La grande baie vitrée du rez-de-chaussée procure une belle luminosité et offre une vue sur la terrasse en bois exotique et le jardin orienté sud-est, parfait pour se détendre ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité. Un cabanon en fond de jardin permet de stocker le matériel de jardinage. La seconde partie de la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un studio équipé avec cuisine, espace de vie/couchage et salle de bain. - Aux premier et deuxième étages : d'un appartement avec cuisine séparée, 2 pièces de vie et salle de bain. - En sous-sol : une cave saine pour le stockage, abritant la chaudière à gaz et le ballon d’eau chaude. Un garage fermé permet de stationner une voiture et plusieurs deux-roues. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à Lambersart, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, proche des commerces, écoles, associations sportives et transports publics accessibles à pied en 5-10 minutes.