Achat Maison dans le quartier Village à Lançon-Provence (13) : 2 annonces

Mas de caractère sur près de 4,5 hectares, cette propriété d'exception à rénover se compose d'une vaste maison principale et d'une ancienne bergerie aménagée, offrant au total environ 418 m2 habitables et un cadre idéal pour une résidence familiale de charme ou l'organisation d'évènements privés. Une propriété d'exception Ensemble traditionnel composé d'un mas principal d'environ 275 m2 et d'une ancienne bergerie d'environ 143 m2, pour une surface habitable totale de 418,64 m2. Terrain d'environ 45 000 m2, en pleine nature, offrant intimité, vues dégagées et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (réception, espaces détente, stationnement invités, etc.). Le mas principal La maison principale développe 10 pièces, dont de beaux espaces de réception avec entrée, salle à manger, salon/séjour avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine, complétés par une chambre de plain-pied avec sanitaires. Les étages accueillent plusieurs chambres, salles d'eau et bains, ainsi qu'une salle piano, un salon supplémentaire, une cuisine d'étage et une mezzanine, permettant d'envisager différentes configurations familiales ou d'accueil. L'ancienne bergerie aménagée L'ancienne bergerie, entièrement aménagée, propose un véritable second logement avec entrée, séjour avec coin cheminée, cuisine, salle de bains, salle d'eau et toilettes, ainsi que 4 chambres à l'étage. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil d'invités, à une activité de gîtes ou à l'hébergement de familles lors d'évènements privés tels que mariages ou séminaires. Annexes et dépendances De nombreuses annexes complètent le bien : caves, chaufferies, grenier, garages (plusieurs volumes), remise bois, locaux techniques, ainsi que deux grands hangars pour une superficie de 157m2 offrant un important potentiel de stockage ou d'exploitation. Les extérieurs disposent également d'une terrasse, ainsi que de vastes zones de jardin ou de prairie, permettant de créer des espaces dédiés aux réceptions, à la détente ou à des activités de loisir. Un cadre idéal pour évènements Par son architecture authentique, ses volumes généreux (15 pièces dont 10 chambres) et l'étendue de son terrain, ce mas se prête particulièrement bien à l'organisation d'évènements privés, mariages ou séjours à thème. La configuration en deux bâtiments, les nombreuses dépendances et la multiplicité des accès offrent une grande flexibilité d'exploitation, tout en préservant la quiétude et l'intimité des lieux.

iad France - Laurent ERRERA vous propose: **EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec terrasse à Lançon-de-Provence** Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de type T4, située au cOEur de la agréable commune de Lançon-de-Provence, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 2007, au sein d’une résidence saine, cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. D’une surface d’environ 95 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une buanderie d’environ 10 m² ainsi qu’une véritable suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux de 35 m² accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative. La double exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, en excellent état, est climatisée et équipée de la fibre optique pour un confort de vie moderne. Aucun travaux à prévoir et aucune charge de copropriété : un véritable atout pour un achat serein. Une maison pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. **Une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible.**