Achat Maison avec sous-sol à Landres (54970) : 60 annonces

! EXCLUSIVITE RPI JARNY / BRIEY - VAL DE L'ORNE ! * Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS * / * Visite virtuelle sur demande * - Maison à vendre - 87.43m² Venez découvrir ce bien situé dans la commune de JOEUF, dans un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. Cette maison mitoyenne allie authenticité et beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Une cuisine, à repenser selon vos goûts - Une salle d'eau avec WC - Un séjour avec cheminée À l'étage : - Une première chambre de 14,6 m2 - Une seconde chambre de 19,5 m2 - L'accès aux combles aménagés Au 2ème l'étage : - Les combles aménagés offrant une pièce supplémentaire Au sous-sol : - Une cave Les + qui font la différence : - Jardin + garage privatif - Stationnement aisé dans la rue - Chauffage au bois ⸻ Côté technique : - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage bois - Mur en pierre de taille et moellons - Ventilation par ouverture des fenêtres - DPE réalisé le 11/02/2025 Une maison nécessitant des travaux, qui vous offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. N'hésitez plus ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, demandez : Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 333

EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande Maison individuelle récente – 111 m² habitables sur près de 10 ares – Coup de cœur assuré ! Découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2002, située sur la commune de Lantéfontaine, dans un environnement privilégié, en fond d'impasse, au calme absolu avec une vue dégagée sur les champs. Un cadre de vie rare et recherché, idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités environnantes. Lantéfontaine offre un cadre résidentiel paisible, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Briey et les grands axes, ainsi que son environnement naturel préservé. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. ⸻ Caractéristiques principales : • 111 m² habitables • Parcelle de près de 10 ares • 3 chambres + bureau (possibilité 4ème chambre) • Maison individuelle sur sous-sol complet + vide sanitaire • Grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² (hors cuisine) • Cuisine ouverte sur salon/séjour • Pergola avec vue dégagée sur jardin et champs • Cour avant macadamisée avec portail motorisé • Grand garage avec porte motorisée • Piscine bois + abri de jardin • DPE : B • Chauffage au sol par pompe à chaleur (installation 2021) • Isolation des combles et planchers bas réalisée • Double vitrage • Alarme + adoucisseur d'eau • Faible taxe foncière ⸻ Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée desservant une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Accès direct à la terrasse et à la pergola pour profiter pleinement des extérieurs. Espace nuit : Trois chambres confortables offrant de belles surfaces. Salle de douche fonctionnelle. Sous-sol complet : Grand garage, espaces de stockage. Bureau chauffé pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, idéal pour télétravail ou espace indépendant. ⸻ Les atouts : • Environnement exceptionnel en fond d'impasse • Vue dégagée sur les champs • Maison lumineuse et parfaitement entretenue • Aucune rénovation à prévoir • Excellente performance énergétique (DPE B) • Grand terrain rare sur le secteur • Stationnement multiple et sécurisé • Prestations complètes et modernes ⸻ Une véritable pépite sur le marché ! Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement, confort, volumes, performance énergétique et extérieur de qualité. Un bien coup de cœur qui ne restera pas longtemps disponible. ⸻ Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez : Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne 06 81 39 24 21 Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 352

** EXCLUSIVITÉ ORPI Briey Val de l'Orne ** Visite Virtuelle sur demande ! Rare sur le marché, cette superbe maison lorraine à MANCE entièrement rénovée séduira les amateurs de beaux volumes, de confort moderne et de prestations soignées. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché avec une véritable vie de plain-pied, de magnifiques extérieurs et une rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et performance énergétique. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, dans une ambiance chaleureuse, conviviale et idéale aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de réception. L'espace nuit, lui aussi accessible de plain-pied, comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie de très beaux aménagements avec un pool house d'environ 30 m², une partie grange / garage, une terrasse attenante de 50 m², une pergola, une piscine, ainsi qu'un vaste jardin, le tout sur un terrain d'environ 12 ares. Enfin, sur le plan technique, le bien se distingue également par la qualité de sa rénovation et ses performances énergétiques grâce notamment à une pompe à chaleur et à des menuiseries triple vitrage, permettant à la maison d'afficher un DPE classé B. Une maison coup de cœur, rare par sa configuration, ses prestations et sa qualité générale. À visiter sans attendre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Briey Val de l'Orne au 03.87.67.97.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 355

iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison individuelle rénovée à Aumetz – 2 chambres – Jardin – Proche LuxembourgÀ Aumetz, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à seulement 15 minutes du Luxembourg, cette maison Aumetz à vendre est idéale pour une résidence principale ou un premier achat.Dès l’entrée, un sas fonctionnel aménagé vous attend, parfait pour le rangement du quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct au balcon pour profiter des beaux jours.Côté nuit :• une chambre d’environ 9 m², idéale pour enfant, bureau ou chambre d’amis,• une spacieuse chambre de 18 m² avec dressing, parfaite pour un confort optimal.Vous bénéficierez également d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, double vasque, bidet et WC. Deux évacuations existantes permettent l’installation d’un poêle à pellets et/ou d’un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et un meilleur confort thermique.Le sous-sol complet propose 4 caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, idéal pour les moments de détente. Un garage/dépendance avec potentiel d’extension vient compléter ce bien, ainsi que jusqu'à 5 places de stationnement privatives devant la maison.Les atouts :• Maison individuelle rénovée• Secteur calme et proche Luxembourg• Grande chambre avec dressing• Jardin clos et arboré• Sous-sol complet• Possibilité d’installation poêle bois ou pellets• Potentiel d’agrandissementIdéal pour un achat maison Aumetz ou pour les personnes frontalières avec le Luxembourg !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose à la vente une maison AUDUN-LE-TICHE. Située dans une impasse à Audun-le-Tiche, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités urbaines. D'une superficie habitable de 120 m² et installée sur un terrain de 248 m², cette maison libre sur trois côtés se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé avec point d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m². Vous apprécierez également une véranda chauffée de 21 m², une terrasse et un jardin clos. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé, offrant ainsi un espace nuit confortable. Le sous-sol dispose d'une buanderie, de rangements, de WC et donne accès à un jardin, ainsi qu'à trois grands garages avec portes motorisées. Cette maison à acheter AUDUN-LE-TICHE bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une dalle en béton et d'une toiture isolée, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 euros. Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine Hostein, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

iad France - Alexandre Brochereux vous propose : **EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE BROCHEREUX **Charmante maison de ville à Moyeuvre-Grande, Moselle (57), Lorraine, d'une superficie de 65m² habitables (74m² au sol) offrant un potentiel au cœur de la proximité.Points techniques : électricité refaite, pompe à chaleur air-eau récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation thermique extérieure, tout à l'égout.Je suis ravi de vous présenter cette maison à acheter à Moyeuvre-Grande, située dans un secteur calme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette habitation dispose d'une configuration optimisée et d'une atmosphère chaleureuse.Un intérieur accueillant et fonctionnel :Dès l'entrée, vous serez séduit par une jolie pièce d'accueil qui dessert harmonieusement les espaces de vie. La maison a été pensée pour la convivialité :- Espace de vie : un salon lumineux propice à la détente.- Cuisine et repas : une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un volume généreux et moderne pour vos moments de partage.- Espace nuit : à l'étage, vous bénéficierez de deux chambres confortables.Un sous-sol aux multiples possibilités :L'un des points forts de ce bien est sa grande cave, offrant une véritable extension potentielle. Selon vos besoins, vous pourrez l'aménager en pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, atelier de création) ou l'utiliser comme un vaste espace de stockage. C'est un luxe de modularité qui s'offre à vous.La liberté d'un mode de vie urbain et serein :Cette maison ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative, résidant ainsi dans sa véritable philosophie de simplicité et d'économie. Zéro entretien : finies les corvées de nettoyage de garage.Emplacement stratégique : située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cette maison encourage une mobilité douce et un quotidien sans contraintes mécaniques.Tranquillité visuelle : l'absence de garage en façade préserve l'esthétique authentique de la maison et libère l'espace de vie de toute nuisance liée aux véhicules, vous profitant d'un environnement plus calme.Je me tiens à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien et discuter de votre projet d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Brochereux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Hugues Sassi vous propose : À Algrange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre de 65 m² est idéale pour un achat maison Algrange. Bénéficiant de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une terrasse et d'une cour, cette maison vous offre également un sous-sol complet et un garage. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : Magnifique maison traditionnelle avec 6 chambres, sous-sol complet et vaste terrain à Ugny, Meurthe-et-Moselle, Lorraine.Cette superbe maison familiale, à vendre, est située dans un cadre paisible à Ugny. Avec une surface habitable de 186 m² (surface totale de 330 m²) et un terrain plat de 1230 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un espace généreux pour une famille nombreuse ou des amateurs de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 32 m² lumineux, une cuisine séparée non équipée de 20 m², trois chambres de 13 m², un wc séparé et une salle de bain de 10 m². L'étage supérieur abrite un grand palier qui dessert trois chambres de 16 m², idéales pour accueillir toute la famille. Les pièces sont bien distribuées, offrant confort et intimité à chacun.Au sous-sol, vous trouverez également une cuisine d'été, une buanderie, le coin chaufferie, un cellier et un grand garage de 49 m².Cette maison à remettre au goût du jour nécessitera quelques travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.Le jardin spacieux et arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. De plus, la cour peut accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents, vous offrant un cadre de vie moderne et pratique.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une belle propriété avec un immense potentiel à Ugny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de caractère.

iad France - Julien Jackowski vous propose: **Charmante Maison avec Jardin et double garage à Conflans-en-Jarnisy** Idéalement située dans le lotissement des Logis, entre le centre ville et la zone commerciale : Vous avez tout à proximité : écoles, commerces, pharmacie, dentiste, boulangerie, cinéma, restaurants, etc... Bienvenue dans cette charmante maison située à Conflans-en-Jarnisy, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison, d'une surface habitable de 73m², est nichée sur un terrain de 380m², idéal pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur. **Description des Pièces**: - Entrée avec WC séparé - Grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, cuisine équipée avec accès direct terrasse - A l'étage, 2 chambres ainsi qu'un espace bureau ou dressing très pratique. - Une salle de bain rénovée - Au sous-sol : espace chaufferie, cave , et une pièce pouvant être aménagée en bureau, ou petite salle de sport. **Avantages**: - Situation idéale à Conflans-en-Jarnisy, proche des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien. - Toiture récente (2022) et chaudière gaz condensation récente (2024) - Maison rénovée, bien isolée offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. - Grande terrasse et Jardin, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. - Double garage et places de parking devant pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. - Expositions sud et ouest, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. Cette maison offre un véritable havre de paix à ses résidents, alliant confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Conflans-en-Jarnisy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Bour vous propose: OFFRE ACCEPTÉE : DIRECTION COMPROMIS En Exclusivité à Marspich, maison de 111 m² habitables avec 3 chambres, un bureau, un dressing, une cour, un jardin, un garage, un sous-sol complet et un grenier aménageable – proximité des axes autoroutiers. Située dans un environnement calme à Marspich, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 9 m² avec escalier en marbre - Salon / séjour lumineux de 35 m² - Cuisine de 10,30 m² (cuisine à prévoir) - Salle d’eau récente de 3,7 m² avec douche à l’italienne, WC suspendu et sèche-serviettes chauffant - Terrasse extérieure abritée de 6,4 m² 1er étage : - Chambre de 12,84 m² avec climatisation - Chambre de 13,27 m² - Chambre de 9,60 m² - Salle d’eau de 3,7 m² avec douche à l’italienne, WC suspendu et sèche-serviettes chauffant - Bureau de 5,88 m² - Dressing de 4,10 m² Annexes et extérieurs : - Sous-sol complet de 40 m² - Garage de 19 m² récent, donne accès à la cour derrière - Grenier de 64 m² au sol, dont environ 40 m² aménageables en surface habitable - Isolation tuiles et sur le plancher du grenier (rajouté par rapport aux photos) - Cour de 90 m² - Jardinet de 36 m² Informations techniques : - Pompe à chaleur avec climatisation réversible (4 unités) - Ballon thermodynamique - Double vitrage - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1 300 € - Toiture non amiantée et nettoyée - Électricité à reprendre Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - DPE OFFERT Les frais du DPE sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - PHOTOS PROFESSIONNELLES Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu’à la signature Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 607 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Saint Nicolas en Forêt

À 18km de Landres (54)

iad France - Raphaël Arnould vous propose une **maison à acheter à Hayange**, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette magnifique maison, construite récemment, offre une superficie habitable de 211 m² (262 m² au total) à Saint-Nicolas-en-Forêt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m², une cuisine équipée séparée également donnant sur la terrasse, ainsi qu'un cellier et une salle d'eau.Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres de 14, 16, 18 et 14 m², dont deux possèdent un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol (rez-de-jardin) comprend un salon de 33 m², une cinquième chambre et une salle d'eau, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un appartement. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Hayange, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, et d'une isolation extérieure performante. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien font état de la classe ENERGIE A avec un indice de 29 et d'une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Raphaël Arnould, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 529385502.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 161 m²
• 3 chambres

À 18km de Landres (54)

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE sont ravis de vous proposer, EN EXCLUSIVITÉ, une maison pleine de charme à NILVANGE, dans le secteur calme et prisé du Konacker. Une maison familiale construite en 1958, rénovée, alliant modernité et ambiance chaleureuse.Implantée sur un terrain de 5a71ca et bénéficiant d'une surface habitable d'environ 110,09 m², ainsi que 50 m² d'annexes, cette maison NILVANGE à vendre se distingue par sa distribution harmonieuse sur trois niveaux, ses volumes réfléchis et ses prestations de qualité. Elle saura plaire aux amateurs de confort et de fonctionnalité.DISTRIBUTION INTÉRIEURE :Rez-de-chaussée : environ 54,63 m² :- Hall d'entrée accueillant (environ 5,74 m²)- Spacieux living lumineux (environ 32,86 m²) avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud- Cuisine contemporaine aux lignes épurées (environ 7,95 m²)- WC séparé avec lave-mains (environ 1,95 m²)- Buanderie/rangement (environ 6,33 m²)Étage : environ 55,46 m² :- Hall de nuit- Deux chambres confortables (environ 9,60 m² et 11,09 m²)- Salle de bain avec baignoire d'angle (environ 3,89 m²)- Suite parentale raffinée (environ 11,50 m²) avec salle d'eau privative (environ 5,65 m²) et beau dressing (environ 8,32 m²)- WC indépendant (environ 1,17 m²)Sous-sol complet : environ 50 m² :- Garage, caves et espaces annexes pratiquesÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation DE DIETRICH - Revêtements de sol en grès cérame, alliant esthétisme et durabilité- Fenêtres en PVC avec double vitrage, volets battants- Cuisine soignée et moderne- Suite parentale : un véritable cocon de confort à l'étage- Maison saine, prête à accueillir vos projets de vie- DPE : D-DESPACES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :Les espaces extérieurs viennent compléter ce bien idéal pour une famille cherchant sérénité et qualité de vie. Le terrain est piscinable.CADRE DE VIE AGRÉABLE ET FAMILIAL :Cette maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, rendant la vie de famille plus simple au quotidien. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A30, vous permettant de rejoindre le Luxembourg en moins de 30 minutes, un avantage indéniable pour les frontaliers.Une OPPORTUNITÉ À VISITER SANS TARDER.Ce bien réunit tous les atouts : architecture traditionnelle, rénovations modernes, emplacement stratégique à NILVANGE, et espaces optimisés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 ? Carte professionnelle n°57052021000000015

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous présente une maison à acheter à Étain, située dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette agréable propriété de 112 m² est à moins d'une heure de la frontière belge et luxembourgeoise. La maison, à vendre à Étain, offre : ==> Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée de 14,3 m² - Une chambre de 14 m² avec salle de douche - Un bureau de 13,6 m², pouvant être aménagé en chambre - Un salon de 13,7 m² - Une salle à manger spacieuse de 45 m² avec 3 baies vitrées donnant sur le jardin à l'arrière ==> Au sous-sol : - Un atelier de 34 m² - Une buanderie de 26 m² - Une deuxième cave de 13 m² ==> À l'étage : - Un grenier de 52 m² - Une chambre de 11 m² Implantée sur un terrain de 475 m², cette maison dispose d'un chauffage au fioul, d'une taxe foncière de 600€, et d'un chauffage au sol dans la grande pièce à vivre. Vous profiterez également d'une terrasse carrelée de plus de 30 m². Cette maison, lumineuse et sans vis-à-vis, vous permettra de savourer des moments de tranquillité tout en étant à proximité des commodités (médecin, pharmacie, crèche, écoles, boulangerie, supermarchés, ludothèque) offertes par la ville d'Étain. Elle est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses multiples atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MAURER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) au 06 73 50 37 58 (réf. 582807).

iad France - Rémy Iovalone vous propose: À 10 min du Luxembourg – Maison 3 chambres rénovée avec jardin, terrasse et garage Située dans un secteur recherché (Cantebonne), à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette maison libre de trois côtés récemment rénovée, implantée sur une parcelle d’environ 322 m². Un bien clé en main, idéal pour les frontaliers recherchant calme, extérieur et proximité des commodités. Surface habitable : environ 68 m² Surface habitable + utile : environ 90 m² Un espace de vie chaleureux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante • Une cuisine équipée de marque Ixina, moderne et fonctionnelle • Un salon convivial avec poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse Une porte-fenêtre depuis la cuisine permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau moderne complète ce niveau avec : • douche à l’italienne • meuble vasque • sèche-serviettes • WC Espace nuit À l’étage : • 3 chambres • dont une chambre communicante pouvant être facilement séparée par une cloison selon vos besoins. Sous-sol Le sous-sol dispose de : • 2 caves saines • dont une buanderie avec lavabo Extérieurs Vous profiterez d’un extérieur agréable comprenant : • un jardin clôturé et entretenu • une terrasse couverte avec pergola en bois et éclairage d’ambiance • un espace barbecue en pierre À l’avant de la maison : • une cour avec stationnement privatif • une prise de recharge pour véhicule électrique Un garage d’environ 20 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin par une porte de service complète ce bien. Travaux et équipements De nombreux travaux ont été réalisés : • électricité • plomberie / sanitaire • menuiseries PVC double vitrage • porte d’entrée aluminium (2021) • chaudière gaz à condensation (2016) entretenue annuellement • adoucisseur d’eau • nettoyage et entretien de la toiture Maison raccordée au tout-à-l’égout. Situation idéale • Écoles maternelle, primaire et collège à 10 minutes à pied • Boulangerie à 1 minute à pied • Arrêt de bus à proximité À seulement : 10 minutes du Luxembourg (Belval, Esch-sur-Alzette, Audun-le-Tiche) Accès rapide vers Longwy, Thionville et Metz. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Simulation et accompagnement possible pour votre emprunt bancaire. Anthony IOVALONE Spécialiste frontalier Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose: Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entièrement rénovée, cette demeure chaleureuse respire le charme. D'une superficie totale de 118 m², cette maison sur 3 étages offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée par une pergola donnant sur le jardin, une buanderie, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes indépendants ainsi qu'un bureau sur le palier. Les combles aménagés vous offre un bel espace avec une salle de douche et un toilette indépendant. Côté extérieur, un vaste jardin de 599 m² clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. Trois places de parking et un sous-sol complètent les commodités de cette propriété. Les amoureux des soirées d'hiver apprécieront le confort apporté par le poêle à bois, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante dans la pièce de vie. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre rêve de vivre à la campagne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Telma Martins Neves vous propose: Maison familiale de standing – 116 m² – 3 chambres – Terrain 200 m² à Audun-le-Tiche. Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes transfrontaliers, découvrez cette élégante maison jumelée construite en 2004, développant une surface habitable de 116 m² sur un terrain d’environ 200 m². Un bien entretenu avec soin – Aucun travaux à prévoir Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, formant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un espace nuit pensé pour le confort: À l’étage, trois chambres confortables offrent calme et intimité. Une spacieuse salle de bain, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, vient parfaire cet espace dédié au bien-être de toute la famille. Un sous-sol entièrement aménagé. Véritable atout supplémentaire, le sous-sol propose : une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour recevoir une salle de bain supplémentaire un garage avec porte électrique Extérieurs aménagés et faciles à vivre Le terrain d’environ 200 m² constitue un agréable espace de détente, soigneusement entretenu et parfaitement exploitable. Un cabanon de stockage complète les aménagements extérieurs. Stationnement optimal. La propriété bénéficie d’un vaste espace de stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité, en complément du garage. Prestations techniques et confort moderne: Chauffage au gaz récent Double vitrage Portails motorisés avec contrôle à distance Porte de garage motorisée Un bien “clé en main”, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement paisible et stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : MAISON JUMELÉE À CUTRY - À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDINAPPEL AUX BRICOLEURS ! Cette séduisante maison de ville, située dans une rue calme et sans passage à Cutry (Meurthe-et-Moselle, Lorraine), présente un beau potentiel de réaménagement pour devenir un véritable cocon familial. Construite en 1950, elle offre une superficie habitable de 86m² sur un terrain généreux de 1086m², promettant ainsi de nombreuses possibilités pour une propriété pleine de caractère et de vie.La maison, à acheter à Cutry, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau fonctionnelle, de toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine de 15m² à aménager. Elle dispose de trois chambres à coucher de 11m², 12m², et 12m², dont deux avec un placard, apportant un espace intime pour toute la famille. Un sous-sol de 20m² offre également un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou un petit atelier.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour restaurer pleinement cette maison à vendre à Cutry, elle constitue une toile vierge pour exprimer votre créativité et la transformer selon vos goûts. Profitez d'un garage pour protéger votre véhicule et d'un jardin extérieur agrémenté d'un petit étang, parfait pour des moments de détente en plein air. Située à Cutry, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales et des principaux axes routiers.Ne manquez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison et de créer un espace de vie chaleureux et accueillant - Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric MAZZICHI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Fabio Cirilli vous présente cette maison à vendre à Crusnes, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette maison de ville rénovée des années 70, offrant 138 m² de surface de plain-pied avec sous-sol, est idéale pour un achat maison Crusnes. Vous serez séduit par son cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités. Cette maison familiale dispose d'un espace de vie agréable. À l'entrée de 9 m², vous trouverez une pièce de vie de 44 m², comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 12 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Le sous-sol accessible depuis l'entrée offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeu, une chambre ou un salon de lecture. Vous y trouverez également une grande chaufferie buanderie de 13,5 m² avec une chaudière à condensation récente, ainsi qu'un garage de 45 m² avec accès au jardin. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant la maison, ainsi qu'un aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Fabio Cirilli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944524792.

iad France - Olivier Nenich vous présente cette maison à vendre à Jarny, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette charmante propriété, bien entretenue, offre quatre chambres, un jardin clos, un garage, ainsi qu'une suite parentale. Idéale pour une famille, elle est située dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée séparée avec un WC, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, et d'un grand salon avec accès à un balcon. Un dégagement mène à trois chambres fonctionnelles et à une salle de douche. Les volets électriques et la climatisation réversible assurent votre confort, quelle que soit la saison. Un escalier vous conduit au sous-sol où se trouve un petit salon d'attente, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le terrain est entièrement clôturé, avec des terrasses à l'avant et à l'arrière, parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est également équipée de la fibre, du tout-à-l’égout, et dispose de VMC ainsi que de climatisation réversible. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Jarny. Pour toute visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jennifer DE LEO vous propose en vente une maison individuelle à Homécourt, située dans le secteur prisé de La Grande Fin, à proximité de Sainte-Marie-aux-Chênes. Ce bien, d'environ 102 m², combine des volumes généreux, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 53 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, tous baignés de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de plusieurs chambres, offrant la possibilité de réaménager en trois chambres ou de conserver une suite parentale avec dressing et une seconde chambre. Le bien inclut également un sous-sol complet d'environ 102 m², avec un double garage carrelé, une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire qui pourrait servir de bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Vous apprécierez également les combles entièrement aménageables, le double vitrage et la chaudière à condensation récente. Ce bien rare à acheter à Homécourt, situé dans un secteur calme et recherché, séduira les amateurs de confort et d'espace. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sébastien Maset vous propose : **Charmante Maison de 5 Chambres avec Jardin à Moyeuvre-Grande - Idéal pour une Famille**Venez découvrir cette maison à acheter à Moyeuvre-Grande, située dans un cadre tranquille, parfait pour une famille recherchant de l'espace et de la sérénité. Construite en 1960, cette maison de 106m² s'étend sur un terrain de 2 ares 67 et se compose de 8 pièces, réparties sur 3 étages, offrant un aménagement optimal pour le confort familial. Dès votre arrivée, le vaste salon et la salle à manger vous séduiront par leur luminosité, créant des espaces de vie chaleureux. Les 5 chambres spacieuses assurent à chacun un coin de repos. Bien que la cuisine soit à équiper, elle présente un potentiel intéressant pour être adaptée à vos envies. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le niveau de vie. Le sous-sol aménagé de cette maison à vendre à Moyeuvre-Grande offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour du stockage ou un espace de loisir. À l'extérieur, le jardin est idéal pour des moments en plein air en famille ou entre amis. Un garage est également à disposition pour votre véhicule et pour du rangement. Localisation : Située dans le quartier Trehemont à Moyeuvre-Grande, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports, ce qui en fait un cadre de vie pratique tout en préservant le calme.Travaux à prévoir : Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour rafraîchir cette maison, elle possède un potentiel fort et peut se transformer en un cocon familial idéal.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison à Moyeuvre-Grande. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Maset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711.

iad France - Sebastien Allieri vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, située à Hussigny-Godbrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Conçue pour faciliter votre quotidien, cette maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à une cuisine d'environ 10 m² et à un espace salon-salle à manger d'environ 36 m². Une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo d'environ 8 m², ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.Le premier étage, accessible par un escalier, propose deux chambres spacieuses (environ 13 et 14 m²), dont l'une dispose d'un placard intégré. Au deuxième étage, une chambre d'environ 25 m² vous attend, accompagnée d'un espace de rangement annexe.Le bien inclut également un sous-sol avec deux espaces (cave de rangement et atelier) pour une surface totale d'environ 20 m². Idéalement située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Hussigny-Godbrange dispose d'un petit jardin, parfait pour profiter de moments agréables à proximité de nombreuses commodités, à quelques pas de la frontière luxembourgeoise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 91. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Allieri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506.

iad France - Mireille Regaldi vous propose à la vente cette maison individuelle, chaleureuse et cosy, située au cœur de Jarny, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette maison à vendre dispose d'un grand jardin à l'arrière, sans vis-à-vis. Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce dressing, de deux salles de bain, de 2 WC, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Un architecte d’intérieur a entièrement repensé et redistribué les espaces, offrant une pièce de vie lumineuse de 46m² intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout avec un espace ouvert et une mezzanine. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 3m², vous trouverez cette grande pièce de vie, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d’eau, en plus d'un WC individuel. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine et à l'espace nuit, accentuant la sensation de volume avec ses poutres apparentes qui ajoutent au charme de l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une pièce dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au sous-sol, un garage, une cave et une buanderie donnant sur le jardin complètent cet ensemble. Le chauffage est au gaz, et des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques ainsi qu'une porte de garage électrique sont également présents. À l'extérieur, quelques travaux de peinture de façade et du portail à l'avant peuvent être envisagés. Je reste à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe Énergie C indice 170 et une classe Climat C indice 25. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Val de Briey sous le numéro 903868826.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:Située à Morfontaine (54920), cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Construite en 1996, elle bénéficie d'une rénovation récente.L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré.L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes.Le sous-sol complet, avec garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc et caves, offre des espaces pratiques supplémentaires.La maison se caractérise par ses fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul et poêle à bois, jardin clos avec terrasse et pergola.Classée énergétiquement D, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: **Maison de Charme avec Immense Terrain à Preutin-Higny** Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Preutin-Higny, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un vaste terrain de 2048m², cette charmante demeure comblera les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. **Description des Pièces:** - 3 belles Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de Bain pour des moments de détente privilégiés. - 1 Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas chaleureux. - 1 WC pour plus de praticité. - 1 Séjour lumineux pour des instants de partage inoubliables. **Avantages:** - Immense Terrain de 2048m² offrant un espace extérieur unique. - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - Parking Privé pour 4 voitures, facilitant le stationnement. - Sous-Sol pour un espace de rangement supplémentaire. **Localisation:** Cette propriété est idéalement située à Preutin-Higny, offrant un environnement paisible et préservé. Vous pourrez profiter de la nature environnante et de sa quiétude tout en restant proche des commodités essentielles. **Equipements et Commodités:** - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Système de chauffage au sol pour une chaleur douce et uniforme. - Raccordement au réseau téléphonique et à l'assainissement pour un confort moderne. Cette maison de charme allie confort, espace et tranquillité, parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Preutin-Higny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Maset vous propose: Charmante maison de ville à rénover complètement sauf le toit avec 3 chambres - Moyeuvre-Grande. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située dans la paisible ville de Moyeuvre-Grande. Avec 70m² d'espace, cette propriété sur 2 niveaux a tout pour plaire à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet sans terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, et un WC. Les étages accueillent 3 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour être transformées en bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Située au calme, cette maison est un endroit idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec une exposition au sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison dispose du câblage téléphonique, de la fibre optique et de l'assainissement pour un confort au quotidien. Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble. Avec un sous-sol disponible, vous aurez de l'espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La bien ne dispose pas de garage mais dune place de stationnement extérieur. Gare et commerce à proximité. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme et paisible, cette maison de ville à Moyeuvre-Grande est l'opportunité idéale pour réaliser votre rêve immobilier. N'attendez plus pour concrétiser votre projet! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

885 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• Terrain 719 m²

À 18km de Landres (54)

iad France - Franca Lopez vous propose : Cette maison à vendre à Thil, située en Meurthe-et-Moselle, est une belle opportunité pour les particuliers et les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Thil. Avec environ 260 m², ce bien dispose d'un fort potentiel et offre de nombreuses possibilités : rénovation complète, projet locatif ou la réalisation de votre projet de vie. Vous bénéficierez de beaux volumes et d'un grand potentiel d'aménagement, le tout à proximité des commodités, écoles, commerces et transports, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse. À l'étage, deux grandes pièces idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés. Les combles proposent deux pièces supplémentaires d’environ 60 m², parfaites pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux. Au sous-sol, vous disposerez de deux caves et d'un espace indépendant pouvant être aménagé en studio. Des travaux ont déjà été réalisés : fenêtres et volets électriques neufs, porte d'entrée remplacée et toiture rénovée. Ne ratez pas cette opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Maison à acheter Auboué, d'environ 75 m² sur un terrain spacieux de 1016 m². Située à Auboué dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette maison vous séduira par son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, découvrez un espace de vie accueillant avec un salon cosy, une salle à manger lumineuse, et une cuisine américaine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour se détendre. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une suite parentale spacieuse avec dressing. La salle d'eau, à la fois élégante et pratique, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC, et d'une buanderie. Un sous-sol d'environ 50 m², accessible depuis la maison, complète ce bien et permet diverses possibilités d'aménagement comme un espace de rangement, un atelier ou une salle de jeux. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à vendre à Auboué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Moyeuvre-Petite, dans une rue tranquille à sens unique, cette maison à vendre offre des volumes spacieux et un extérieur à transformer selon vos souhaits. LES POINTS FORTS DU BIEN : • ESPACE DE VIE MODERNE : Une belle pièce de vie ouverte de 49,15 m² (Salon-Séjour + Cuisine), offrant un cadre convivial et lumineux. • 4 VRAIES CHAMBRES : Une configuration parfaite pour une famille, avec de généreux volumes pour tous. • EXTÉRIEUR À PERSONNALISER : Un jardin à aménager à votre goût (espace de jeux, potager ou un futur jardin luxuriant), ainsi qu'une terrasse déjà en place. • DÉPENDANCE & SOUS-SOL : Une dépendance extérieure (atelier/stockage) et un garage spacieux de 34,5 m² avec cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moyeuvre-Petite dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

iad France - Jennifer DE LEO vous propose un bien d'exception à Conflans-en-Jarnisy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce domaine, chargé d'histoire, représente une véritable opportunité pour un achat maison Conflans-en-Jarnisy. En plein cœur de la commune, cette propriété se situe sur un terrain de 65 ares, entièrement clos et arboré, alliant le charme de l'ancien au confort du contemporain. L'emplacement est stratégique : à 45 minutes de la frontière luxembourgeoise, et à 30 minutes de Metz et Verdun, tout en profitant d'un cadre paisible en centre-ville. Les jardins paysagers créent une ambiance sereine autour d'une demeure offrant de généreux volumes et des détails d'époque préservés. Une annexe indépendante de 250 m², à rénover, propose un large éventail de possibilités : activité libérale, maison familiale ou transformation en plusieurs logements. La maison à acheter à Conflans-en-Jarnisy dispose également d'un vaste sous-sol, d'un espace de stationnement discret et d'un accès sécurisé par un portail électrique. La surface habitable de la demeure principale est d'environ 238 m², comprenant plusieurs chambres spacieuses, un salon-séjour élégant aux sols en résine de marbre, une cuisine indépendante et des prestations techniques récentes. Ce domaine unique séduira les amateurs de biens rares par son histoire, son élégance et son potentiel exceptionnel.

A quelques pas du centre ville de Villerupt, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette très belle maison de 163 m2 implantée sur près de 900 m2 de terrain arboré .Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec dressing vous accueille, il dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m2 avec accès à la terrasse dallée et au jardin comprenant une cuisine récente entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à pellets. Un bureau lumineux avec coin toilettes complète cet étage ainsi que d'autres toilettes indépendantes en demi-étage.Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m2 environ dontune avec grand dressing,parquets en chêne, radiateur en fonte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes à rénover. Deux autres chambres de 12 et 16 m2 à l'étage supérieur ainsi que 2 parties grenier complètent ce bien.Un garage pour 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une cellier se trouvent en sous-sol.Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude récente, poêle à pellets avec soufflerie à l'étage, double vitrage en partie neuf, volets électriques en rdc, toiture isolée.De belles prestations pour cette maison familiale de ville avec ses hauts plafonds et ses beaux parquets alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881