Achat Maison à Villerupt (54) : 79 annonces

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 65 m², idéalement située à Cantebonne, dans une impasse calme et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie d'environ 30 m². Une ouverture entre ces deux pièces est envisageable afin de créer une belle pièce de vie moderne et lumineuse. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : au premier, une chambre ainsi qu'une salle de bains, au niveau supérieur, une grande chambre de 14 m² avec un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage une voiture complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. Côté technique : Chaudière gaz à condensation avec ballon (7 ans) Raccordement tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage (1994) Façade récemment repeinte Portail (7/8 ans) Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI ou contactez votre agence Orpi Villerupt Immobilier au 03 82 89 16 56. Référence agence : 6021

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZVILLERUPTIdéal famille !Vous envisagez un achat de maison à Villerupt ? Cette propriété est faite pour vous. Située en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des transports.Implantée sur un terrain de 14 ares avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison Villerupt à vendre dispose de 140 m² habitables agencés sur sous-sol complet, incluant deux garages. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une véranda, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC, sans oublier l'accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont deux offrent un accès à un grenier, idéal pour aménager un bureau ou un dressing, accompagné d'une salle de douche avec WC.Un sous-sol spacieux de 80 m² et deux garages complètent ce bien, avec également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur.Caractéristiques techniques :- Construction traditionnelle sur dalle- Chaudière gaz- Double vitrage PVCCette maison à acheter à Villerupt vous permet de vivre dans un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Honoraires à la charge du vendeur.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5346

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 65 m², idéalement située à Cantebonne, dans une impasse calme et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie d'environ 30 m². Une ouverture entre ces deux pièces est envisageable afin de créer une belle pièce de vie moderne et lumineuse. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : au premier, une chambre ainsi qu'une salle de bains, au niveau supérieur, une grande chambre de 14 m² avec un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage une voiture complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. Côté technique : Chaudière gaz à condensation avec ballon (7 ans) Raccordement tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage (1994) Façade récemment repeinte Portail (7/8 ans) Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI ou contactez votre agence Orpi Villerupt Immobilier au 03 82 89 16 56. Référence agence : 6021

À Villerupt, Meurthe-et-Moselle, découvrez cette maison jumelée neuve à vendre, offrant 140 m2 habitables sur un terrain d'environ 1,6 are, avec des prestations modernes et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 43 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte avec des appareils de marque Bosch (four, réfrigérateur-congélateur, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), reliant un salon lumineux avec accès direct à une terrasse de 27 m2 et à un jardinet exposé sud-ouest. Un WC séparé avec lave-mains et un garage motorisé de 17,5 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de 17 m2 ainsi qu'une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de bains privative de 27 m2. Une seconde salle de bains de 11 m2 est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques et d'un WC. Les prestations de cette maison à acheter à Villerupt incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, un parquet dans toute la maison, une isolation extérieure performante ainsi que des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Située à proximité de l'arrêt de bus luxembourgeois ligne 604, cette maison est à deux pas des commerces et à moins de 10 km de Luxembourg, Esch-sur-Alzette et Belval. La performance énergétique est au label DPE A / GES A. Ce bien est proposé au prix de 395 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez M. Saoudi au 07 50 49 16 08 ou par mail à abder57330@gmail.com. Ce contenu est rédigé sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier.

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose une maison familiale à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 km du Luxembourg. Mitoyenne, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial pour les moments en famille, avec un accès direct à l'extérieur. Au même niveau, une salle d'eau moderne vous attend, dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un meuble double vasque. À l'étage, la maison comprend trois jolies chambres lumineuses de 9, 10 et 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le bien dispose également d'un garage de 24 m² avec porte sectionnelle, d'une cave avec espace buanderie et chaufferie, ainsi que de rangements supplémentaires. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une suspendue en bois de 20 m², idéales pour les repas en plein air. Le jardin, agréable et bien exposé, est parfait pour savourer les journées ensoleillées. Une piscine de 4 x 2,5 m avec filtration à sable et réchauffeur, ainsi qu'un local technique, viennent compléter cet espace extérieur. Côté stationnement, vous pourrez facilement accueillir quatre véhicules en plus du garage. La maison est équipée de volets électriques, de double vitrage, de la fibre et d'un système de vidéosurveillance. La façade a été repeinte en 2025. Enfin, le bien dispose de trois systèmes de chauffage : poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage central au gaz, garantissant confort et flexibilité au quotidien. C'est une belle opportunité d'achat maison à Villerupt à ne pas manquer.

BAISSE DE PRIX – Saisissez cette opportunité unique d'achat maison VILLERUPT, située aux portes du Luxembourg.Villerupt (54190) – À seulement 5 minutes d'Esch-sur-Alzette.Prix : 199 000 € FAICette maison à vendre de 6 pièces d'environ 110 m² est idéalement située dans un quartier recherché, proche de la frontière luxembourgeoise. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant vivre à proximité ou à un investisseur en quête d'un bien rentable et sans travaux à prévoir.Description du bien :• Entrée• Cuisine indépendante équipée• Séjour traversant lumineux• 4 chambres réparties sur deux niveaux• Salle d’eau avec WC• 2 greniers aménageables (bureau, dressing, espace détente)• Sous-sol avec 2 cavesExtérieur :• 3 places de stationnement privativesLes atouts :• Aucun travaux à prévoir• Maison lumineuse et bien entretenue• Accès rapide au Luxembourg• Transports à proximité (bus gratuit)• Possibilité de division en deux logementsLocalisation :• Quartier calme• Proche écoles, commerces et commodités• À 5 minutes d’Esch-sur-AlzetteDPE : E – GES : BEstimation des dépenses énergétiques : entre 2 270 € et 3 110 € / an.Contact :ZEGGANE Khoukha06 21 70 37 58k.zeggane@immo-reseau.comCe bien est très recherché sur le secteur – Visite à programmer rapidement.Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RESEAU.Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle n° 120 137 405.Prix de vente : 199 000 € / Honoraires : 9 500 € TTC à la charge de l’acquéreur / Prix hors honoraires d’agence : 0 € / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E, GES : B.

En exclusivité, Sandrine Hostein vous propose une maison à acheter à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette charmante maison jumelée de 85 m² habitables est idéalement située à proximité d'un cadre verdoyant et de la forêt, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Sur un terrain de 425 m², vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 36 m², 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et 2 toilettes. En complément, cette maison dispose d'un grenier, d'un garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie, d'une cave à vins, ainsi que d'un jardin clos et arboré comprenant 2 terrasses bien exposées. Bien équipé avec une chaudière au gaz, des fenêtres à double vitrage et une électricité rénovée en 2021, elle bénéficie également d'une toiture isolée. A noter qu'il n'y a pas de présence d'amiante. L'extérieur offre en outre 4 places de stationnement privées. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Villerupt, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Hostein, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC 3G IMMO !Maison à acheter Villerupt – Dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, découvrez cette maison jumelée (3 façades) à rénover, située au calme et à proximité des frontières. Cette maison Villerupt à vendre offre une surface habitable de 75m², avec 3 chambres, un garage, plus de 100m² de terrasse et un terrain !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine et une pièce de vie de 23m², cet espace peut être ouvert pour atteindre plus de 30m² et sera très lumineux. À l'étage, 3 chambres de 9,1m², 10m² et 11,3m². Le sous-sol comporte un garage de 24m² avec accès extérieur et une salle de bain avec WC.Le terrain de 390m² comprend un vaste espace terrasse sur les côtés et l'arrière ainsi qu'une partie pelouse.Sur le plan technique : fenêtres en double vitrage PVC, toiture en tuile rénovée en 2004 et remaniée en 2022, chauffage au gaz (chaudière de 2021), façade isolée avec des panneaux de parement et polystyrène. Des travaux d’électricité sont à prévoir.Pour toute demande de renseignements ou de visites, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. Collaboration avec d'autres agents immobiliers acceptée.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Grégory LAMBERMONT, inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cette maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Villerupt. Avec ses 110 m², elle offre un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cette demeure. Elle propose deux chambres confortables et un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Une élégante mezzanine ajoute une touche de caractère unique à l'ensemble. Les deux salles de bains contemporaines et les deux WC garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux de 19 m², créant un espace convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin de 200 m² vous invite à profiter de moments de détente et de repas en plein air, véritable havre de paix. Cette maison se distingue par son entretien impeccable et ses équipements modernes, tels que des volets roulants solaires, la fibre optique et un système de chauffage électrique contrôlable à distance. La toiture, récemment révisée, vous assure une tranquillité d'esprit totale. L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles à moins de 100 m et toutes les commodités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électrique avec pilotage à distance - DPE : C - Taxe foncière : 904 € - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 200 m² Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être vérifiés par des professionnels ou par les contrôles réglementaires en vigueur avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques (inondations, mouvements de terrain, subsidence, risques industriels), accédez aux cartes officielles sur www.georisques.gouv.fr. Toute information relative aux surfaces, à la fiscalité ou à la performance énergétique doit être confirmée sur place par des experts. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 409 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Villerupt (54)

Sandrine Hostein vous propose en vente une maison individuelle à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison à vendre, d'une superficie habitable de 110 m² pour 150 m² utiles, est située sur un terrain de 122 m², au cœur de la ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, vous apprécierez la cour intérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking. La maison se compose de 6 pièces sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine de 12 m², un spacieux salon-séjour de 28 m² et un WC. L'étage comprend 3 chambres et une salle d'eau. Le grenier isolé offre un beau potentiel pour aménager plusieurs pièces. Le sous-sol est équipé d'une buanderie, d'une cave et donne accès à un jardinet. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, sans amiante, avec une classe énergétique D et une toiture isolée. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Villerupt, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine Hostein, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

3 personnes déjà intéressées

175 000 €

1 823 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Villerupt (54)

En exclusivité, Maria Fatima Rocha de Safti vous propose une maison à acheter à Villerupt, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette charmante maison, située dans une rue calme à proximité du centre-ville, offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles. D'une surface habitable de 96 m², cette maison Villerupt à vendre comprend 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, tandis que l'étage abrite une première chambre et le deuxième étage accueille la seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette. Le sous-sol comprend une cuisine avec un petit espace de rangement, complété par une chaudière à gaz. Les fenêtres à double vitrage avec volets motorisés ajoutent confort et fonctionnalité à cette demeure accueillante. Un espace extérieur vient également agrémenter ce bien. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maria de Fátima ROCHA DE JESUS, Tél. : 0784861607, E-mail : mariadefatima.rochadejesus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 942057829.

Cette maison jumelée de 156 m² est située dans un quartier paisible de Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Idéale pour un projet d'achat maison VILLERUPT, elle se trouve sur un terrain de 4,88 ares entièrement clos et arboré, à proximité d'une école. Ce bien propose un cadre de vie alliant confort urbain et tranquillité. Les commodités environnantes simplifient le quotidien, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un bel espace terrasse à l'arrière permet de profiter des repas en plein air, complété par un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure pour plus de praticité. La construction en béton parpaing assure robustesse et longévité, faisant de cette maison VILLERUPT à vendre un investissement durable. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI Benoit ANGELI au 0685108974 ou par e-mail à benoit.angeli@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:Située à Villerupt, dans une impasse, cette maison mitoyenne rénovée est proche du centre, des commerces et transports. La propriété comprend une surface habitable de 120m² sur un terrain de 98m², avec une place de parking attenante. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables, idéaux pour la détente en plein air. La structure solide en dalle béton et le système de chauffage à la chaudière gaz assurent confort et durabilité.Au sein de la maison, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Les 4 chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bain, offrent à chacun son espace privé. Un bureau et des espaces de rangement pratiques complètent ce bien pensé pour la vie quotidienne en famille.A visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose à la vente cette maison à acheter à VILLERUPT, située à Cantebonne, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Cette maison jumelée, d'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 390 m², se trouve dans un cadre paisible à proximité de la forêt, offrant un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un spacieux salon-séjour de 25 m², 3 chambres, 2 toilettes dont un séparé avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier aménageable, un garage de 35 m², une buanderie et un joli jardin bien exposé avec remise de rangement viennent compléter ce bien. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage avec volets motorisés et une chaudière au gaz, garantissant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine HOSTEIN, au Tél. : 0783358588 ou par E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Sandrine Hostein de Safti vous propose en exclusivité une maison à vendre à Villerupt, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Idéalement située à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces, cette maison mitoyenne offre un cadre calme et agréable. Rénovée en 2020, sa façade en pierre de taille allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 117 m², cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, idéalement conçues pour garantir confort et intimité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée récente ouverte sur un salon-séjour spacieux de 35 m², avec accès à une terrasse. Vous trouverez également un WC séparé et une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent les espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin avec remise. Les équipements, tels que la chaudière au gaz, les fenêtres en double vitrage et une électricité rénovée, assurent un confort quotidien, avec une performance énergétique classée en catégorie D. Le prix de vente est de 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Villerupt, n'hésitez pas à contacter Sandrine Hostein au 0783358588 ou par email à sandrine.hostein@safti.fr.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 419 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Villerupt (54)

À Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, une maison pleine de charme est à vendre. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres offrent un bel espace nuit, complété par une troisième au dernier niveau, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace détente. Cette maison, à acheter à Villerupt, est implantée sur un terrain d'environ 300 m² et dispose d'un jardin agréable dans un environnement calme. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement, à seulement quelques minutes du Luxembourg. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Philomène MAKHLOUFI au 06 01 46 12 41. Le prix de vente est de 187 500 €, toutes charges comprises à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philomène MAKHLOUFI, agent commercial immatriculé au greffe de VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € par an. DPE : G, GES : F.

En exclusivité, Sandrine Hostein vous propose une maison à acheter à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette charmante maison individuelle rénovée est située dans le quartier paisible de Cantebonne, offrant un cadre calme et agréable. Proche de toutes les commodités, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison spacieuse comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² doté d'un poêle à pellets et d'un balcon. L'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Un garage de 31 m² ainsi qu’une buanderie et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin clos et arboré avec terrasse et remise. Cette maison à vendre à Villerupt est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un poêle à pellets performant, d'une façade isolée et de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Un adoucisseur d'eau a été installé en 2023, ainsi qu’un système d'alarme avec caméras et une Wallbox pour véhicule électrique. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine Hostein, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Thil, cette maison mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée offre un accès direct à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les étages accueillent l'espace nuit : - Le premier étage est composé de la salle de bain et de deux chambres, l'une de 15m² ouvert sur la seconde terrasse, l'autre de 9m² donne l'accès aux combles. - Le second étage abrite la troisième chambre En complément, la maison dispose d'un sous-sol aménagé, apportant un espace de stockage appréciable. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une chaudière à condensation individuelle gaz installée en 2023 ainsi qu'une isolation périphérique. Il est raccordé au tout-à-l'égout, et présente de bons diagnostics : DPE C, absence de plomb, pas d'anomalies gaz et pas d'amiante. Une maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant des espaces appréciables, située sur le secteur Thil proximité avec le Luxembourg, les transports en commun et les commerces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5984

Située dans le paisible et recherché quartier de Villerupt CANTEBONNE (54190), cette maison présente l'avantage d'être à seulement 10 minutes du Luxembourg, offrant ainsi un accès privilégié aux opportunités professionnelles et culturelles de la région. Proche des commodités locales, cette propriété combine tranquillité et proximité avec la frontière, constituant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple actif.À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un terrain de 343 m² clôturé et arboré, avec une grande terrasse ensoleillée au sud, propice aux moments de détente. Le jardin accueille également un cerisier et un figuier, apportant charme et convivialité à cet espace naturel. Un garage, trois places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent cet extérieur accueillant et pratique.À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne et économe en énergie. L'étage principal accueille un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et un WC à l'entrée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des atouts supplémentaires tels qu'une cuisine d'appoint, un WC à la cave, ainsi que des équipements écologiques performants comme des panneaux solaires et une pompe à chaleur, font de cette maison un lieu de vie confortable et éco-responsable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131

iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose à la vente cette authentique maison de ville située à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette maison à acheter à Villerupt, bâtie en 1940, offre un potentiel de rénovation exceptionnel et constitue une opportunité rare d'investissement. Avec ses 110m² répartis sur 3 niveaux, elle est idéalement située pour accéder facilement aux commodités tout en conservant une atmosphère paisible. **Description des Pièces :** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine séparée non équipée, une buanderie, un cellier et un WC. L'étage supérieur abrite 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un espace pouvant servir de bureau. Le dernier étage comprend une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau supplémentaire. Les pièces sont dotées de belles surfaces et d'une distribution optimale pour un aménagement à votre goût. **Avantages de la Maison :** - Emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - Potentiel de rénovation permettant de créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos souhaits. - Cour intérieure offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. - Chauffage individuel par aérothermie garantissant un confort thermique optimal. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un cadre de vie agréable et contemporain. Avec ses volumes généreux, ses pièces lumineuses et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets authentiques et uniques à Villerupt. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison de ville à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick PESCHIAROLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sandrine Hostein vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine. Cette maison mitoyenne, d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 231 m², est idéale pour un achat maison VILLERUPT. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un salon-séjour spacieux, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. De plus, le grenier aménageable pourrait être transformé en suite parentale. Cette maison offre également des atouts pratiques comme une cave, un garage et un jardin arboré, ainsi que des équipements récents tels qu'une chaudière au gaz, une toiture refaite et des fenêtres double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine HOSTEIN, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Sandrine Hostein vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître à vendre à VILLERUPT, située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Avec ses 200m2 habitables et 300m2 utiles, cette maison saura vous séduire par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond, ses superbes parquets, ainsi que ses cheminées. Le jardin, clos et arboré, vous offre un espace de tranquillité sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, une vaste pièce de réception de 80m2 avec la possibilité d'aménager un appartement privé, un grand garage de 80m2 et plusieurs caves. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, d'un salon de 18m2 avec cheminée, d'une salle à manger avec balcon, de deux grandes chambres de 18m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une superbe pièce mansardée de 40m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou suite parentale. Le jardin est clos et arboré, le terrain offre également six places de stationnement privées. Des possibilités d'aménagement en appartements existent. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et raccordée au tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VILLERUPT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine HOSTEIN, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Immatriculée au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Maison traditionnelle avec jardin – quartier calme quartier Cantebonne 54: Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison sur 1 étage vous séduira par ses volumes et son cadre de vie. A seulement 5 kms de Esch Sur Alzette et à 30 kms de Luxembourg, vous pourrez vous y rendre également en prenant le bus qui se trouve à 2 mn à pied de la maison. Au rez-de-chaussée : On y découvre une cuisine aménagée et équipée, installée récemment Un très grand salon, salle à manger lumineux offre un espace de vie convivial et donne sur un balcon avec vue sur le jardin Une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau A L'étage Le palier dessert 3 chambres offrant un espace nuit confortable L'ensemble de la maison se trouve sur un beau terrain arboré aménagé sur un espace détente, offrant un garage 2 véhicules. Les atouts : quartier calme, maison lumineuse, grand salon, beau terrain, environnement paisible Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N'hésitez pas contactez nous Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Rémy Iovalone vous propose: À 10 min du Luxembourg – Maison 3 chambres rénovée avec jardin, terrasse et garage Située dans un secteur recherché (Cantebonne), à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette maison libre de trois côtés récemment rénovée, implantée sur une parcelle d’environ 322 m². Un bien clé en main, idéal pour les frontaliers recherchant calme, extérieur et proximité des commodités. Surface habitable : environ 68 m² Surface habitable + utile : environ 90 m² Un espace de vie chaleureux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante • Une cuisine équipée de marque Ixina, moderne et fonctionnelle • Un salon convivial avec poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse Une porte-fenêtre depuis la cuisine permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau moderne complète ce niveau avec : • douche à l’italienne • meuble vasque • sèche-serviettes • WC Espace nuit À l’étage : • 3 chambres • dont une chambre communicante pouvant être facilement séparée par une cloison selon vos besoins. Sous-sol Le sous-sol dispose de : • 2 caves saines • dont une buanderie avec lavabo Extérieurs Vous profiterez d’un extérieur agréable comprenant : • un jardin clôturé et entretenu • une terrasse couverte avec pergola en bois et éclairage d’ambiance • un espace barbecue en pierre À l’avant de la maison : • une cour avec stationnement privatif • une prise de recharge pour véhicule électrique Un garage d’environ 20 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin par une porte de service complète ce bien. Travaux et équipements De nombreux travaux ont été réalisés : • électricité • plomberie / sanitaire • menuiseries PVC double vitrage • porte d’entrée aluminium (2021) • chaudière gaz à condensation (2016) entretenue annuellement • adoucisseur d’eau • nettoyage et entretien de la toiture Maison raccordée au tout-à-l’égout. Situation idéale • Écoles maternelle, primaire et collège à 10 minutes à pied • Boulangerie à 1 minute à pied • Arrêt de bus à proximité À seulement : 10 minutes du Luxembourg (Belval, Esch-sur-Alzette, Audun-le-Tiche) Accès rapide vers Longwy, Thionville et Metz. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Simulation et accompagnement possible pour votre emprunt bancaire. Anthony IOVALONE Spécialiste frontalier Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Villerupt (54)

iad France - Franca Lopez vous présente cette maison à acheter à Villerupt, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison mitoyenne, construite en 2024 avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son confort moderne et son agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour offrant un bel espace de vie convivial avec un accès direct à une terrasse agréable d'environ 25 m². Un WC invité avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bain moderne dispose d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'un WC. La maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur avec sol chauffant, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et d'un garage attenant. Située à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette vente maison Villerupt est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE A (indice 47) et CLIMAT A (indice 1). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Severine Martins vous propose: Spacieuse maison familiale de 144 m² à Villerupt, proche de la frontière luxembourgeoise Découvrez cette maison construite en 1947, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Principaux atouts : – 4 chambres spacieuses (possibilité d’une 5ᵉ chambre) – Salon séjour lumineux avec poêle à granulés – Cuisine fonctionnelle – Véranda donnant sur le jardin clôturé et entretenu – 1 salle de bain (baignoire et douche balnéo) + 1 salle d’eau – 4 WC au total – Espace bureau modulable Confort et performance énergétique : – Pompe à chaleur – Poêle à granulés – Panneaux photovoltaïques – Chaudière gaz conservée (non utilisée, peut être remise en service) – Factures énergétiques comparables à un studio Extérieur et stationnement : – Jardin clôturé et entretenu – Cave et abri de jardin – Espace de stationnement, possibilité d’ajouter un garage Environnement : – Idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec le Luxembourg Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Exclusivité - Charmante maison à acheter à Villerupt, Meurthe-et-Moselle. Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1996 se distingue par son architecture traditionnelle et son ambiance chaleureuse. Vous serez accueilli par un grand espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable et une cuisine équipée. Trois chambres spacieuses garantissent des nuits reposantes. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. Profitez d'une agréable terrasse pour vos journées en plein air et bénéficiez de deux places de parking pour votre confort. En plus, un sous-sol offre des espaces de rangement ainsi qu'un garage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison représente une véritable opportunité de vente à Villerupt, idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir ce bien immobilier remarquable.

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZVILLERUPTIdéal famille !Vous envisagez un achat de maison à Villerupt ? Cette propriété est faite pour vous. Située en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des transports.Implantée sur un terrain de 14 ares avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison Villerupt à vendre dispose de 140 m² habitables agencés sur sous-sol complet, incluant deux garages. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une véranda, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC, sans oublier l'accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont deux offrent un accès à un grenier, idéal pour aménager un bureau ou un dressing, accompagné d'une salle de douche avec WC.Un sous-sol spacieux de 80 m² et deux garages complètent ce bien, avec également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur.Caractéristiques techniques :- Construction traditionnelle sur dalle- Chaudière gaz- Double vitrage PVCCette maison à acheter à Villerupt vous permet de vivre dans un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Honoraires à la charge du vendeur.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5346

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise de 140 m², entièrement rénovée en 2017 avec gout, située dans un impasse au calme. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à une cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour chaleureux. De belles doubles portes avec verrière apportent un cachet unique à l'ensemble. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie de grandes portes-fenêtres offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée et s'ouvre sur une grande terrasse également orientée plein sud, avec vue dégagée sur les bois — un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un accès à la cave. À l'étage, un grand palier distribue deux spacieuses chambres de plus de 14 m², un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles proposent une belle chambre de 22 m² avec espace salon, une quatrième chambre ainsi qu'un espace débarras. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet. Côté technique, la maison a été rénovée à neuf en 2017 : électricité neuve, chaudière gaz complétée par un poêle à pellets, isolation périphérique des murs et de la toiture, toiture et chêneaux refaits, double vitrage PVC ainsi que ravalement de façade. Aucun travaux à prévoir. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche de charme, de confort et de tranquillité. Rendez-vous directement sur le site ORPI pour plus de renseignements et pour découvrir la visite virtuelle. Référence agence : 6006

Villerupt Cantebonne – À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Vous cherchez du calme, du volume et des prestations modernes ? Cette maison individuelle de plain-pied de 154 m², située en impasse et en second rang, est une opportunité rare sur le secteur. Les points forts : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et récupération de chaleur Cuisine indépendante avec accès direct terrasse 3 grandes chambres avec dressings Terrasse plein SUD de 35 m² avec jacuzzi, chauffé au feu de bois Jardin arboré sur parcelle de 8 ares Sous-sol complet chauffé (garage motorisé, atelier, stockage) Confort & économies : •Pompe à chaleur récente (2022) •Chauffage au sol intégral (maison + sous-sol) •Cheminée foyer fermé avec récupérateur de chaleur pour toutes les pièces. •Isolation renforcée (toiture 2022 + murs isolés de laine de roche compacté) •Fenêtres alu double vitrage, Aluminium avec lame d'azote isolante. •Maison autonome en eau (récupération eau de pluie) •Faible consommation : 1 000 € à 1 430 €/an 308 m² de surfaces utiles Secteur résidentiel très recherché Idéal frontalier Luxembourg Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Bien rare sur le marché – Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 602821 )

iad France - Kévin Loup-Regin vous propose: TRÈS JOLIE MAISON D’ARCHITECTE RÉNOVÉE//VOLUMES D’EXCEPTION//MATÉRIAUX DE QUALITÉ//PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE Située dans le quartier résidentiel très recherché de CANTEBONNE à Villerupt, au fond d’une impasse au calme, cette magnifique maison d’architecte, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable 450 m² de surface utile totale Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d’environ 90 m², baignée de lumière, offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée. Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, dressing 3 salles d’eau au total, 4 WC Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe Mezzanine Les extérieurs offrent un environnement privilégié : Grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos 2 Terrasses extérieures dont une couverte. Espace détente avec piscine et spa Sous-sol complet avec un garage de 110m2 pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules Nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable Coup de coeur assuré. ++Disponible 7/7j ++ Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Loup-Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.