Achat Maison à Lanhouarneau (29) : 6 annonces

Sous compromis : 50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison individuelle située sur la commune de Lanhouarneau. Ce bien construit en 2009, dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Lesneven et 20 minutes de Saint-Pol de Léon. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d'une magnifique véranda très lumineuse construite en 2013, d'une chambre, d'un WC et d'un garage fait en 2020 avec porte automatique. A l'étage, deux belles chambres, un bureau / dressing pouvant servir de chambre pour enfant, et une salle de bain avec WC et sèche serviette. A l'extérieur, une entrée goudronnée facile d'entretien offrant un beau cachet, un magnifique terrain arboré parfaitement entretenu et entièrement clos, sur lequel se trouve deux cabanons de 7,50 m2 et 13 m2. Chauffage électrique, puel à bois, ouvrants en PVC double vitrage, volets coulissants manuels, électricité aux normes, toiture en ardoise et crochets inox, charpente en excellent état, ballon d'eau chaude 300 litres, VMC simple flux Hygro réglable type A. Coup de coeur et excellent rapport qualité / prix, pour cette maison ! Idéal pour un premier achat ou une famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 590 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• 6 chambres
• 

Lanhouarneau (29)

À Lanhouarneau, dans un environnement paisible à moins de 5 minutes du bourg, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités.Implantée sur un terrain soigné, elle séduit par son jardin arboré de fruitiers, sa serre et son poulailler, parfaits pour les amoureux de plein air et les projets d'autonomie. Une cave sur toute la surface permet un vaste espace de stockage ainsi que le stationnement d'un véhicule. En Plus, un garage pouvant accueillir un camping-carL'entrée par une véranda avec porte en chêne ouvre sur un séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau.À l'étage, quatre chambres, un second bureau et une salle de bain offrent de nombreuses possibilités.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 0664679341, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170

VENTE : maison T5 (102 m²) à Lanhouarneau En centre-ville - À découvrir à Lanhouarneau (29430) : maison neuve 5 pièces en vente, 2 niveaux, 102 m² de surface et 638 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire Privée Sainte Thérèse, bibliothèque et épicerie. Nationale N12 à 10 km. Brest à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 228 954 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Sami ALKIS pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Guipavas vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Yann Miossec vous propose: MAISON - GRAND HANGAR 260 m² – GRENIER AMÉNAGEABLE – JARDIN – TERRAIN 1100 m² Centre de Lanhouarneau Au cOEur du bourg, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison exposée sud bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 min de Lesneven et 15 min des plages. Sur un terrain clos d’environ 1100 m², elle offre 110 m² habitables : • Séjour lumineux avec cheminée • Cuisine indépendante de 15 m² • Salle d’eau + WC au RDC À l’étage : • 3 chambres spacieuses • Salle d’eau et 2ᵉ WC Le grenier aménageable de 61 m², déjà isolé et éclairé par 4 fenêtres de toit, permet d’envisager de nouvelles pièces. ➡️ ATOUT MAJEUR : un hangar attenant de 260 m² avec une possibilité d'augmenter la surface de stockage. Parfait pour un artisan, un projet de stockage, un atelier ou la création d’espaces supplémentaires. Une partie garage permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri. Le jardin de 760 m² constitue un agréable espace extérieur à personnaliser. ✔ Structure saine – Travaux de modernisation à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Une opportunité rare au centre de Lanhouarneau : grands volumes, potentiel et emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 3 pièces (86 m²) à Lanhouarneau En centre-ville - Maison neuve 3 pièces en vente à Lanhouarneau (29430) avec une surface de 86 m² sur un terrain de 638 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire Privée Sainte Thérèse, bibliothèque et épicerie. Accès nationale N12 à 10 km. Brest à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 237 931 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Sami ALKIS) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons de l'Avenir Guipavas vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

252 000 €

2 800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Lanhouarneau (29)

iad France - Katell Rolland vous propose: Authentique longère bretonne rénovée avec élégance – Campagne de Lanhouarneau À l’abri des regards, au bout d’un chemin où le chant des oiseaux donne le tempo, cette longère bretonne de caractère vous attend. Ici, on respire. Et on profite. Entièrement rénovée du sol à la toiture, cette bâtisse d’environ 90 m² habitables (123 m² utiles) marie avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, le ton est donné : hall accueillant, cuisine aménagée, salle d’eau au rez-de-chaussée, et un séjour chaleureux où la pierre apparente dialogue avec un mur en chaux-chanvre, tandis que le mur nord bénéficie d’un doublage isolé en placo. Ambiance cocooning garantie, surtout lorsque le poêle à bois crépite en hiver. Pour le reste de l’année, une PAC réversible prend le relais. À l’étage, accessible par l’escalier principal depuis l’entrée, vous trouverez les chambres de la maison ainsi qu’un toilette indépendant. Un studio indépendant… avec un charme fou Au bout de la longère, un espace parfaitement pensé permet d’accueillir famille, amis… ou un projet locatif. Ce studio dispose au rez-de-chaussée de sa cuisine ouverte sur un espace salle à manger et coin salon, baigné de lumière grâce à une verrière pleine de caractère, ainsi que d’une salle d’eau. Un superbe escalier en colimaçon en fer forgé mène à la chambre située à l’étage. Celle-ci communique également avec l’étage principal de la maison par une porte en bois encadrée de pierre, donnant accès au dégagement. Indépendance ou continuité ? À vous de choisir. Un parc aménagé comme un petit coin de paradis Le terrain de 4 365 m² est une invitation permanente à la détente : Une mare agrémentée de nénuphars, superbement aménagée avec son coin repos. Une roulotte isolée avec électricité, parfaite pour une chambre d’amis atypique ou un revenu complémentaire. Un kiosque isolé et avec l’électricité (anciennement dédié à un jacuzzi). De multiples recoins pour lire, rêver, ou simplement profiter du calme absolu. Un verger en retrait avec ses arbres fruitiers. Ajoutez à cela un carport pour trois véhicules, un abri de jardin, un petit atelier, et une terrasse plein sud avec tonnelle devant la porte-fenêtre du salon… et vous obtenez un art de vivre. Confort & prestations : Double vitrage. Assainissement individuel conforme. Chauffage bois + PAC réversible. Maison isolée. Aucun travaux à prévoir Situation idéale : en pleine campagne, avec ce sentiment précieux d’être un peu seuls au monde… tout en restant à seulement 5 minutes du bourg de Lanhouarneau et 12 minutes de Lesneven et 15 minutes du bord de mer la jolie plage d' Odé Vras. Une propriété de caractère, pleine d’âme, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, avec un potentiel d’accueil ou locatif déjà prêt. Si vous cherchez une maison qui a une histoire… et qui est prête à écrire la vôtre, elle mérite clairement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.