Maison
- 7 pièces
- 226 m²
- 5 chambres

Lanta (31)
À vendre, belle maison située dans le secteur de Lanta, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, à moins de 10 minutes des commodités. Si vous êtes à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement naturel sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Lanta est faite pour vous. Ce charmant corps de ferme entièrement rénové offre environ 230 m² habitables, une piscine, un garage, une terrasse couverte et des dépendances, le tout sur un parc arboré de plus de 4 500 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La maison, chaleureuse et au cachet indéniable, dispose de très beaux volumes et se compose : - 1 entrée spacieuse avec un poêle à bois - 1 pièce à vivre de plus de 70 m² avec une grande cheminée et un poêle à granulés - 1 cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 1 bureau, pouvant servir de cinquième chambre - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - 2 WC indépendants En plus, vous trouverez un grand garage attenant pouvant accueillir un camping-car, divers espaces annexes, ainsi qu'une terrasse couverte et un coin barbecue surplombant la campagne. Ce bien, véritable coup de cœur, allie caractère, chaleur, et authenticité, tout en étant à seulement 2 minutes des commodités et à environ 20 minutes de Quint Fonsegrives. Les avantages comprennent un très bon DPE, une piscine au sel de 8x4 m, une toiture refaite, un cumulus thermodynamique et un assainissement autonome conforme. Cette annonce référence 325421 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Pascale Louvet (EI), immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 490 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, réalisé le 07/02/2025 : Score DPE : 102 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,00 € et 2650,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.