Achat Maison à Lantan (18) : 291 annonces

Coup de cœur du secteur

94 000 €

1 649 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Lantan (18)

À vendre à Lantan, dans le Cher (18) en région Centre, cette maison de 57 m² est située sur un terrain de 1000 m², dans un espace calme et verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux de 33 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine indépendante de 6 m², d'une salle d'eau et d'un garage. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre de 18 m² et un grenier aménageable. Ses atouts incluent un secteur paisible, un beau terrain plat et arboré, ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison à acheter à Lantan est idéale en tant que résidence secondaire ou pour un premier achat. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Baptiste GAZEAU, au 06 58 32 52 20 ou par e-mail à baptiste.gazeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Dans un cadre bucolique, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Germigny l?Exempt 18150, traversé par la rivière « Le Luisan », à 30 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d?eau/WC de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d?ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un SPA . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

iad France - Marion Mahut vous propose : **Maison à acheter à Vorly, Cher - 3 Chambres - 1 Atelier - Terrain - Double Garage - Terrasse Couverte** Située dans un cadre verdoyant, cette maison traditionnelle à vendre à Vorly offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 2005 et entièrement rénovée avec goût, elle séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison, parfait pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée est un atout, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres proposent des espaces de vie intimes et confortables. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète l'espace nuit, isolé par une porte pour plus d'intimité. À l'extérieur, une belle terrasse couverte d'environ 40 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le terrain de 1819 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. Le garage et la grande cour bitumée ajoutent praticité et confort au quotidien. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la climatisation réversible, apportent une touche de modernité à cette maison traditionnelle. De plus, un conduit tubé est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle ou d'une cheminée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une occasion rare sur le marché. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire d'un lieu de vie authentique et plein de charme à Vorly, dans le département du Cher, en région Centre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C, indice 178, et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789.

À vendre, maison ST PIERRE LES ETIEUX, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bien immobilier comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation avec grange attenante, des dépendances telles qu'un garage et un atelier. Vous trouverez également une cour à l'avant et un jardin non attenant à l'arrière des dépendances. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 %. Prix hors honoraires : 84 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST PIERRE LES ETIEUX.

Découvrez cette maison à vendre à OUROUER LES BOURDELINS, dans le département du Cher (18), en région Centre. Située à seulement 3 heures de Paris via l'A71 et à 30 minutes de Nevers, cette maison de village indépendante de plain-pied offre un espace de vie agréable avec trois pièces, dont deux chambres. Le chauffage fonctionne au choix électrique et bois, et l'assainissement est collectif. Le gros œuvre est en bon état, mais l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, notamment pour compléter l'isolation des fenêtres et optimiser l'agencement. Vous disposerez également de dépendances de 80 m² comprenant une grange attenante, un garage et une annexe séparée, offrant un fort potentiel pour cet espace à revitaliser. Le terrain, clos et agrémenté d'un puits, ajoute encore à l'attrait de cette propriété. Pour un projet d'achat maison OUROUER LES BOURDELINS, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Antoine LEMAIRE - EI, au 06 07 77 20 24. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Retrouvez le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055186). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison CHAUMONT à vendre, ancien prieuré entièrement rénové, situé dans le département du Cher, en région Centre. Nichée en pleine campagne, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Avec environ 140 m² habitables, elle allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité incluant des murs à galandage, des tomettes et de belles poutres apparentes, le tout avec une belle hauteur sous plafond. La maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'un vaste séjour lumineux de 53 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un grenier isolé et plaqué représente un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. En annexes, bénéficiez d'une chaufferie, d'un cabanon, d'un atelier ainsi que d'un carport. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1,8 hectare arboré, comprenant un verger et un puits. Cette maison à acheter CHAUMONT est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. (2.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous avons le plaisir de vous propsoser cette jolie maison sur la commune de Germigny l'Exempt elle ce compose d'une entrée par un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée et semi équipée, un couloir desservant deux chambres de plein pied dont une avec petit coin dressing, une salle de bain et un WC séparé, une jolie véranda tres lumineuse donnant accès a la terrasse équipée d'un barbecue en briques, une buanderie, une pièce palière avec placards pour facilité le rangement. A l'étage vous disposerez d'une troisième chambre, une salle d'eau. Un grenier entièrement aménageable. Ses extérieurs : un garage attenant, un deuxième garage, un appenti, le tout sur terrain clos de 852m2 sans aucun vis a vis. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

iad France - Séverine Robinet vous propose : Maison à acheter à Raymond, dans le département du Cher, région Centre. Découvrez cette longère authentique à rénover, implantée sur un vaste terrain de 1917 m², offrant un grand potentiel pour les passionnés de rénovation et d'espaces généreux. D'une surface de 107 m², cette maison dispose actuellement de 4 pièces à aménager selon vos envies. Avec ses poutres apparentes et son charme d'antan, elle crée une atmosphère rustique et chaleureuse, parfaite pour concevoir un intérieur cosy et authentique. Le terrain boisé vous permettra de profiter de la nature environnante et de réaliser un jardin à votre image. Imaginez savourer un café sur la terrasse ensoleillée ou passer d'agréables moments en famille dans ce cadre bucolique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère, le potentiel qu'elle recèle est considérable. Avec un peu de créativité et d'investissement, vous aurez l'opportunité de transformer cette maison à vendre à Raymond en un véritable havre de paix. À très vite pour une visite.

Située à Neuilly en Dun, cette propriété de caractère développe 240 m² habitables et offre une organisation rare en deux habitations totalement indépendantes, idéales pour conjuguer art de vivre, réception et projets d'envergure. Implantée sur 1,8 hectare, elle séduit par ses volumes, sa polyvalence et la qualité de ses prestations.La maison principale s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 92 m² où se mêlent séjour, salon et cuisine ouverte, sublimés par une majestueuse cheminée centrale ouverte, véritable pièce maîtresse de l'espace. Une arrière-cuisine de 5,50 m² prolongée par une buanderie de 8 m² ainsi qu'une cave semi-enterrée complètent harmonieusement ce niveau, sans oublier une suite parentale de 17 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace de vie de 25 m² dessert une remarquable suite parentale de 40 m² intégrant un espace bureau, offrant un confort absolu .La seconde habitation attenante propose unepièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de 18 m², chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant une parfaite indépendance. Cette configuration unique ouvre la voie à de nombreux projetstels qu'une résidence familiale , une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore un projet multi-indépendant.La propriété se distingue également par sesannexes aux surfaces exceptionnelles de 700 m² et 250 m², entièrement équipés en triphasé, fosse, ponts hydrauliques , atelier, tracteur tondeuse professionnel... Des panneaux photovoltaïques installés sur une toiture neuve viennent renforcer la performance et la modernité de l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur eau/eau avec géothermie assure un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées, conférant au bien un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout rare et particulièrement valorisant pour une propriété de cette envergure.À l'extérieur, deux terrasses, une mare et un environnement naturel préservé composent un cadre de vie rare, calme et exclusif, sans aucun vis-à-vis, où sérénité, performance énergétique et potentiel patrimonial se conjuguent parfaitement.Cette propriété aux multiples facettes ne peut se résumer à une simple annonce ; seule une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et son potentiel exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481

À la recherche d'un achat maison à Bengy-sur-Craon ? Cette belle maison de ville, pleine de charme et de potentiel, est faite pour vous. Située dans le département du Cher, en région Centre, elle se trouve à seulement 30 minutes de Bourges et à 11 km d'Avord. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un parquet en chêne chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre de 16 m2 offre un confort de plain-pied, parfait pour divers projets de vie. La cuisine, à repenser selon vos goûts, promet de devenir un lieu de convivialité. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses (de 15 à 16 m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison saine possède une toiture en bon état et un joli potentiel à révéler. Les fenêtres en simple vitrage vous laissent la possibilité d'envisager une rénovation énergétique selon vos envies. Profitez également d'une véranda qui s'ouvre sur une cour intérieure intime, idéale pour les petits-déjeuners d'été ou les soirées entre amis. Deux garages de 16 m2 chacun complètent ce bien et le terrain partiellement clôturé s'adapte à vos besoins. À proximité des écoles, de la gare SNCF et aux portes de la campagne, cette maison à vendre à Bengy-sur-Craon n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial.

Nichée dans un village charmant du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Située en plein centre-bourg, elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², agrémenté d'un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tandis que la gare routière assure une liaison rapide avec Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes.Avec ses 215 m² habitables et des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Récemment rénovée, elle a su conserver ses éléments d'origine tout en assurant un intérieur lumineux et accueillant.La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Le terrain, riche en arbres et traversé par un ruisseau, apporte une agréable touche de nature, tout en étant intégré dans un village actif.Ce bien comprend également une véranda avec serre et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement. Une belle opportunité pour un achat Maison à Bourges.

Cette charmante maison de ville à vendre à Nérondes, dans le Cher (18) en région Centre, se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une belle chambre avec un coin salle d'eau et WC à finir. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits sur une parcelle de terrain d'environ 200m2 non clos. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison à Nérondes. Contactez CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

L'Agence Côté Particuliers vous invite à découvrir cette maison à vendre à ChArrenton du Cher, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à rénover vous propose de beaux volumes au bord du canal du Berry. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un cellier et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite un vaste grenier aménageable. Le sous-sol de 100 m², incluant une chaufferie, accède à un jardin entièrement clos. Avec de belles hauteurs sous plafond, du parquet ancien et des cheminées, cette maison offre un potentiel énorme pour ceux souhaitant réaliser un achat maison ChARENTON DU CHER. Les honoraires de 8.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À saisir pour un achat maison CROSSES, ce pavillon idéal pour investisseurs se situe dans le département du Cher, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC et trois chambres. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'un point d'eau avec WC sont disponibles. Ce bien bénéficie d'un mode de chauffage au poêle à bois et électrique, avec des huisseries en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda climatisée et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un assainissement individuel. Actuellement loué pour un loyer d'environ 800 € par mois, ce bien est situé à proximité de la base d'Avord et à seulement 15 minutes de Bourges et Dun-sur-Auron. Toutes les commodités sont accessibles à environ 15 minutes. Pour la vente maison CROSSES, n'hésitez pas à examiner les informations concernant les risques potentiels liées à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corinne Mariette vous présente cette superbe longère à vendre à Germigny-l'Exempt, dans le département du Cher, en région Centre. Cette magnifique propriété, datant de 1900, s'étend sur une surface de 127m2 et est située sur un terrain de 2985m2, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et d'une cuisine équipée séparée avec cellier. Les espaces de vie, répartis sur deux étages, sont chaleureusement aménagés pour toute la famille.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec un puits et un ruisseau, parfait pour se détendre en pleine nature. Une belle terrasse, accessible depuis la cuisine, vous permettra de savourer des repas en plein air en toute tranquillité.Pour votre confort, cette maison à acheter à Germigny-l'Exempt inclut un garage et une dépendance pour un espace de rangement supplémentaire. Les équipements modernes, tels qu'un système de chauffage individuel et l'assainissement collectif, ajoutent au confort de cette demeure, le tout dans un excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison authentique à Germigny-l'Exempt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre : Manoir du XVIIIe siècle situé à quinze kilomètres à l'est de Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété emblématique, témoignant de l'élégance des demeures rurales de son époque, s'étend sur 402 m² habitables et bénéficie de rénovations soignées. Implanté sur un parc paysager de 2,2 hectares, le manoir offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un salon de réception de 65 m², de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour le rangement et les loisirs, ainsi que des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier et une piscine. Ce manoir est une opportunité d'achat unique pour ceux en quête d'une résidence alliant patrimoine et confort.

À vendre à Germigny l'Exempt, dans le département du Cher en région Centre, une maison en pierre à rafraîchir, située au cœur du bourg et à seulement 5 km de l'agence Michel PAVIN IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois. Idéale pour un projet d'achat de maison à Germigny l'Exempt, cette propriété se trouve à 45 km de Bourges et 25 km de Nevers. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le salon de 25,20 m², avec sa belle cheminée, invite à des soirées chaleureuses, tandis que la cuisine de 11,60 m² peut servir de salle à manger. L'entrée de 9,40 m² mène à l'étage où se trouvent trois chambres d'environ 10,00 m², ainsi qu'un palier avec des WC. Au rez-de-chaussée se situent également la salle de bain, un placard et des WC. La cour, équipée d'une petite fontaine, offre un espace pour cultiver des fleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Germigny l'Exempt.

À vendre, une maison spacieuse située à Senneçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 188 m² habitables se trouve idéalement à seulement 15 minutes au sud de Bourges et à 5 minutes de Levet. Elle offre de beaux espaces et un fort potentiel. Construite en 1977, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante menant à un bureau, d'une vaste salle à manger/séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres de plus de 20 m², un bureau, une salle de bains, une salle de jeux ou coin lecture, ainsi qu'un second WC. Le sous-sol permet d'accéder à plusieurs pièces offrant une surface supplémentaire non habitable d'environ 100 m². Le terrain d'environ 1000 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement à l’étage. Les plus de cette maison à acheter à Senneçay comprennent des radiateurs à inertie récemment changés, des fondations en briques et parpaings, de nombreux espaces de rangement, l'emplacement dans une impasse, une belle hauteur sous plafond et de grands volumes, ainsi qu'une faible taxe foncière. Référence annonce : 307418, proposée par Mickaël Skowronski, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bourges (18000). Prix de vente : 169 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison indiquent un DPE de 303 kWhEP/m²/an et un GES de 10 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 4070,00 € et 5550,00 € pour un usage standard. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété d'exception du XVe siècle, piscine et nombreuses dépendances. Au coeur d'un village plein de charme, à quelques minutes de Sancoins et proche de la forèt de Tronà §ais, découvrez cette propriété unique de 282m2 habitables et plus de 400m2 de dépendances, 10 pièces, qui vous invite à un véritable voyage dans le temps, où le charme de l'ancien se mèle avec subtilité à un art de vivre contemporain., offrant un cadre de vie paisible et préservéâeurosŠ insoupà §onnable depuis l'extérieur. Derrière ses murs, c'est un véritable cocon qui s'ouvre à vous. Edifiée au XVe siècle, cette ancienne sabotière chargée d'histoire déploie ses volumes généreux au coeur d'un domaine de plus de 5 300 m2, entre cour pavée, jardin arboré et espaces de réception. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité des matériaux, noblesse des pierres, chaleur des poutres anciennesâeurosŠ Chaque détail raconte une histoire. Une demeure principale de caractère : La maison principale d'environ 192 m2 habitables offre une pièce de vie remarquable de près de 50 m2. La cuisine, spacieuse et conviviale, prolonge cet esprit de partage. à l'étage, les espaces nuit dévoilent des volumes confortables propices au calme et à l'intimité. Performance énergétique : -DPE D GES B -Chauffage par poèle à granulés, cheminée, complétés par des radiateurs électriques -Isolation partielle avec toiture isolée et double vitrage -Estimation des coûts énergétiques : entre 3 170 euros et 4 360 euros par an Une maison d'amis indépendante: Une seconde habitation d'environ 90 m2 complètent harmonieusement l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Performance énergétique : -DPE E GES B -Chauffage par poèle à granulés avec appoint électrique -Isolation plus ancienne avec simple et double vitrage -Estimation des coûts énergétiques : entre 2 410 euros et 3 300 euros par an Un extérieur vivant et inspirant qui révèle toute sa richesse : -Une terrasse de 125 m2, véritable prolongement de la maison -Une piscine chauffée intégrée dans son environnement naturel -Un pool house facilitant l'entretien -Deux caves voûtées, un espace four à pain aménageable pour les amoureux de notre terroir -Plusieurs puits, précieux témoins d'authenticité et d'autonomie -Un lavoir du XVe siècle, chargé d'histoire -Un potager, pour renouer avec une vie au rythme des saisons -Un bûcher, pratique et en harmonie avec le mode de chauffage Le tout au coeur d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et à l'inspiration. Un potentiel rare pour un projet d'envergure : Les nombreuses dépendances (plus de 400 m2) offrent un potentiel exceptionnel : salle de réception, caves voûtées, atelier, buanderie, celier, hangar avec bureaux de 250m2 idéal pour une activité artisanale, un collectionneur de voitures ou tout simplement la réalisation de vos passions. Dans le prolongement de la propriété, des espaces ont déjà été partiellement aménagés : -au-dessus de la salle de réception -ainsi que dans la continuité de l'espace nuit de la maison principale Ces volumes laissent entrevoir un projet de maison d'hôtes déjà amorcé, prèt à ètre poursuivi selon vos envies. Un lieu de vie aux multiples possibles: Résidence principale de caractère, maison de famille, activité de maisons d'hôte ou de réceptionâeurosŠ cette propriété s'adresse aux amoureux de lieux uniques, en quète d'authenticité et de perspectives. Située dans un cadre rural paisible, à quelques minutes de Sancoins, elle offre un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Un bien hors du temps, chargé d'à ¢me, où chaque pierre raconte une histoireâeurosŠ et où la vôtre reste à écrire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix : 379 790euros TTC, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Adeline Guyé, entreprise individuelle immatriculée au RSAC de Bourges n°921056073. Agent commercial immobilier 'MA MAISON IDEALE.IMMO'

5 personnes déjà intéressées

33 000 €

371 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Lantan (18)

Maison de ville d'environ 89 m² à DUN SUR AURON, dans le département du Cher, région Centre, à vendre. Ce bien se compose d'un couloir qui dessert une cuisine, deux chambres, une salle à manger, une troisième chambre, une buanderie, une salle d'eau et une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez un atelier et un poulailler. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Pour toute demande d'information ou de visite concernant cette maison à acheter à DUN SUR AURON, veuillez contacter David GAULTIER au 06 14 92 71 74. DPE : G, GES : G, indications de consommation très élevées. Renseignements sous l’entière responsabilité de David GAULTIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier, référencé sous le numéro 23966. Honoraires de 17,86 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 28 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92. Située au cœur d'un bourg du département Cher, en région Centre, cette maison à acheter à Nérondes est une belle opportunité. Avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, elle se compose d'une entrée de 13 m² menant à un salon spacieux de 47 m², d'une cuisine de 17 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle à manger de 26 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 22 et 17 m², un dressing de 11 m² ainsi que 2 greniers de 22 et 70 m². À l'extérieur, un atelier de 16 m² avec étage, un garage de 28 m², une terrasse, un cabanon de jardin de 30 m² et un cellier chaufferie de 13 m² complètent ce bien. Les grands volumes exploitables et l'emplacement pratique proche des commodités font de cette maison à vendre à Nérondes une option idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À saisir, ferme à acheter à CHARLY, dans le Cher (18), au cœur de la région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER, situé à La Guerche sur l'Aubois, vous propose cet ancien corps de ferme, datant de 1900, à rénover entièrement. Niché à seulement 2,5 km de Blet et 12 km de Nérondes, ce bien est idéalement situé, proche des commerces, des commodités, ainsi que d'un collège et d'une école primaire. Cette propriété dispose de 125 m² utiles au rez-de-jardin, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire de 125 m². À l'extérieur, vous bénéficierez de 4 granges (330 m², 260 m², 114 m² et 126 m²) et d'un garage de 60 m², le tout sur une cour fermée de 5 000 m². Pour les passionnés de nature et de calme, un terrain de 7 282 m² est également à votre disposition pour cultiver ou planter des arbres, tout en profitant des sons apaisants de la faune environnante. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec 1,2 hectares de nature. N'attendez plus pour réaliser un achat ferme à CHARLY, un véritable havre de paix.

Maison de 4 pièces (60 m²) à vendre à Avord Gare Avord - À découvrir à Avord (18520) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 60 m² sur 750 m² de terrain. Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Avord), école divers Collège George Sand, commerces et bureau de poste. Nationale N142 accessible à 17 km. Bourges à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 130 510 €. Prenez contact avec notre agence (David POUPET : 02-48-50-26-25) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À vendre : maison individuelle de type ancienne longère, située à Nérondes, dans le département du Cher, en région Centre. D'une superficie habitable de 140 m², cette maison se trouve sur un jardin de 771 m², à seulement 12 minutes d'Avord et de Nérondes, où vous trouverez tous les commerces et services. Au rez-de-chaussée, elle comprend une salle à manger spacieuse avec cheminée de 24 m², une cuisine équipée de 11 m² avec un cellier attenant de 6 m², ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. Vous disposerez également d'un salon de 21 m² menant à une seconde chambre de 13 m², une salle d'eau et une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine de 9 m² ouvre sur une troisième chambre de 12 m² au sol et deux autres pièces supplémentaires de 10,5 m² chacune, offrant un total de 5 pièces potentielles à aménager. Récemment équipée de double vitrage avec volets roulants solaires, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'assainissement. Le terrain est clos et comprend un atelier d'environ 14 m² et un puits. Située à moins de 3 heures de Paris, cette maison à acheter à Nérondes est une belle opportunité. Référence annonce no7217. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Génermont au 06.52.76.76.37 – No RSAC : 887985836. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michaël Pillet vous propose à la vente une maison située au coeur du village de Senneçay, dans le département du Cher et la région Centre. Située dans une impasse à seulement 15 minutes de Bourges, cette maison sur sous-sol complet a été construite en 1977 sur un terrain de 1000 m2, entièrement clos et arboré. Avec une superficie habitable de 188 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison à acheter à Senneçay offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau à gauche, un séjour de 30 m2 à droite et une cuisine fermée de 13 m2 en face, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un couloir mène à une grande salle d'eau de plus de 11 m2, ainsi qu'à deux chambres de 13 m2 et 17 m2, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de plus de 21 m2, un bureau, une salle de bain et un WC, avec de nombreux placards et greniers aménagés à cet étage. Le sous-sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,2 mètres, avec une partie garage mesurant 9,4 m sur 3,6 m. La construction en parpaing de la ceinture périphérique assure une bonne qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche avec détecteurs de présence, complété par un chauffage au sol électrique et une cheminée avec insert. Les ouvertures du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage 4-8-4 pour une meilleure isolation. L'assainissement est individuel, et le diagnostic a été établi avec mention : 'non conforme sans danger pour la santé des personnes ni risque environnemental avéré'. La taxe foncière s'élève à 664 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

71 000 €

559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Lantan (18)

À vendre : grande maison à acheter à Dun-sur-Auron, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bien comprend une charmante petite véranda, une cuisine simple, une salle de séjour avec cheminée non tubée, une chambre, une pièce, une souillarde, une chaufferie avec douche et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux greniers aménageables, ainsi qu'une terrasse. De nombreuses dépendances, un garage avec fosse à vidange, un puits mitoyen avec droit de puisage, tout-à-l'égout et deux caves voûtées complètent ce bien. Cette maison à rénover possède un charme rare à Dun-sur-Auron.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

233 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167,4 m²
• 3 chambres

À 19km de Lantan (18)

L'agence Côté Particuliers met en avant une maison à acheter à Augy-sur-Aubois, dans le département du Cher en région Centre. Cette longère, pleine de potentiel, se situe dans un hameau paisible et offre une surface habitable d'environ 167 m². Prête à accueillir ses futurs propriétaires, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, tels que la remise à neuf de la toiture, l'isolation sous toiture, la reprise de la charpente et l'installation de vélux récents. Cette base saine est parfaite pour continuer la rénovation. La maison dispose également d'un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi que d'une parcelle de terre supplémentaire, idéale pour un potager ou un espace de loisirs, située à quelques pas. Les réseaux d'électricité sont partiellement installés et un système d'assainissement est à prévoir. C'est un bien au calme qui offre un véritable potentiel de rénovation. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Augy-sur-Aubois.

Au coeur de la campagne berrichonne, je vous propose d'investir dans une charmante maison propre et saine, avec une toiture en bon état. La propriété mesure 135 m2, reliée au tout à l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage central au fuel en complément d'un insert bois. La cuisine de 17.20 m2 est séparée, donne l'accès au séjour de 29 m2, à la chambre de 9.50 m2 en rez-de-jardin, et ses sanitaires. A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres en enfilade avec salle de bain et le grenier. Le garage est attenant à la maison. La petite cave vous permet de conserver vos bonnes bouteilles. Un ancien atelier de boucherie peut facilement se transformer en chambre ou bureau. La maison est habitable de suite, au centre du village d'Ourouer les Bourdelins. Un plus grand terrain vous attend dans une petite impasse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 426 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Lantan (18)

À Ourouer-les-Bourdelins, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre vous offre une belle superficie de 210 m2. Elle se compose de 6 chambres, dont deux suites parentales, permettant une vie de plain-pied. La cuisine ouverte sur une vaste véranda de 26 m2 donne accès à un jardin, une cave et une chaufferie. Le salon traversant est chaleureux et convivial. Les huisseries en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants, la toiture est en excellent état et l'électricité est conforme. La cuisine, entièrement équipée, est lumineuse. Un portail automatique assure l'accès à la propriété, qui est également reliée au tout à l'égout avec une isolation impeccable. Située dans un cadre paisible et familial, cette maison d'Ourouer-les-Bourdelins est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et tranquillité. Le terrain de 1600 m2 est entièrement clôturé et arboré, et comprend une grange de 180 m2 avec garage, atelier et un grand grenier pour divers projets. En pleine campagne, vous profitez également de la proximité des écoles et des commerces de la village. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez le 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.

Cette maison située à Dun-sur-Auron (18130) offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle convient parfaitement aux actifs ou aux familles. De plus, la proximité des écoles facilite la vie quotidienne des parents. La maison bénéficie également d'aménagements extérieurs appréciables avec une terrasse et une véranda, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage permet un stationnement sécurisé, offrant ainsi un confort supplémentaire aux occupants.D'une surface habitable de 102 m², cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'intérieur est pensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie chaleureux et convivial. Les 3 chambres offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille, tandis que les pièces communes spacieuses permettent de se retrouver aisément. Avec une surface de terrain de 1200 m², cette maison offre un équilibre parfait entre espace extérieur et intérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant chez soi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800