Achat Maison entre particulier à Lapalisse (03) : 13 annonces

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d'un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d'une cuisine de 16,50 m2, d'une arrière-cuisine de 6 m2, d'un salon de 16 m2 sur tomettee, deux chambres de 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Grenier aménageable au-dessus. Grange de 76 m2 au sol et écuries de 20 m2, attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m2. Petite dépendance et soues à cochons. Cour avec puits. Terrain de 3090 m2 entourant les bâtiments. CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL. DPE : 481/G ; GES : 14/C. PRIX : 104 000 EUR FAI dont 7,21 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 97 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'un immeuble de rapport avec cinq logements loués, ainsi qu'un local commercial actuellement utilisé en pizzeria. Chaque appartement est constitué de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, garantissant des logements pratiques et recherchés dans la localité. Les consommations d'eau, d'électricité et de gaz sont individualisées, les locataires gérant leurs propres contrats. Le local commercial, d'environ 76 m², est loué au tarif de 400 euros par mois, avec une revalorisation prévue prochainement. Au niveau des appartements, vous trouverez un logement au rez-de-chaussée d'environ 58 m², ainsi que deux appartements au premier et au second étage, tous variant entre 62 et 68 m², classés D, C et F au DPE. Le bâtiment inclut également la possibilité de créer un logement supplémentaire au deuxième étage, augmentant ainsi le potentiel locatif. De plus, il dispose d'une cour, de caves, de quatre box pour véhicules, et d'une place de stationnement non couverte. Avec une taxe foncière de 4 461 euros, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Saint-Germain-des-Fossés, offrant des revenus immédiats et des perspectives d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Falchetto Immobilier.

Votre agence Orpi Vichy vous propose en exclusivité : Quartier calme et agréable, une charmante maison de ville exposée Est /Ouest avec jardin et atelier/garage. Composée d'une entrée avec WC, un vaste séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte équipée. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec toilette. En rez de jardin, une chambre, un bureau et un espace buanderie avec accès jardin et garage/atelier. Référence agence : 3288

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

679 000 €

3 031 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 224 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lapalisse (03)

A vendre Villa d'harchitecte située dans un quartier calme et résidentiel recherché, 3km du centre de Vichy. Cette belle villa de 224 m² habitable de plain pied vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations. Elle se compose : d'un spacieux séjour de 90 m² très lumineux avec cinq baies vitrées donnant sur une vue imprenable et différentes terrasses. Une cuisine séparée entièrement équipée de 20 m² avec baie vitrée donnant sur la vue, cellier attenant. Un bureau avec baie vitrée donnant sur une terrasse en bois de 134 m². Deux grandes chambres confortables avec baies vitrées donnant sur terrasse (13,50 m² et 13,60 m²) Une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains de 13 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un grand dressing tout équipé. Trois WC. Une lingerie équipée. Un grand garage de 98 m² avec quatre places et plus. Quatre places de parking en extérieur. Piscine chauffée 10 x 5, local technique et pool house avec vue imprenable. Chauffage au sol sur la totalité de la villa, gaz de ville avec chaudière neuve (énergie finale 86 kwh/par m² ) Terrain très arboré avec arbres et arbustes. Proche des écoles et commerces.