Achat Maison à La Chapelaude (03) : 495 annonces

La Chapelaude - Maison de caractère à vendre dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison au charme indéniable offre une belle opportunité pour un achat maison La Chapelaude, alliant authenticité, confort et possibilité de rénovation réfléchie. Avec son allure d'ancienne auberge, elle évoque un mode de vie chaleureux organisé autour d'espaces simples et accueillants. L'entretien a été soigné, avec des menuiseries en double vitrage récentes, une porte d'entrée changée et une installation électrique mise à jour, assurant une base technique rassurante. Bien que le diagnostic énergétique classe la maison en G en raison de quelques remontées d'humidité sur certains murs, des solutions efficaces sont disponibles pour améliorer son état, comme le doublage des murs pour assainir et isoler. Le prix a été ajusté en tenant compte des travaux nécessaires, permettant de réaliser un projet au coût global maîtrisé avec un potentiel de valorisation significatif. À l'arrière, un jardin accessible par l'extérieur complète la propriété, offrant un espace détente agréable. Une petite grange est également présente et peut servir d'atelier ou de dépendance, ajoutant de la valeur à ce bien. En résumé, cette maison La Chapelaude à vendre se distingue par son charme évident, ses installations récentes, sa dépendance rare et son emplacement prisé avec une offre limitée. Elle est idéale pour les amoureux de l'authenticité, les premiers acheteurs avisés et les investisseurs, séduits par un marché où la demande reste forte.

À vendre, maison située à LA CHAPELAUDE, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Proche de Montluçon, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage attenant. À l'arrière, une terrasse en bois donne sur un terrain d'environ 500m² incluant également un carport. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 149000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre, grande demeure à réinventer, située à 5 minutes à l'ouest de La Chapelaude, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette vaste propriété, aux portes de La Chapelaude, s'étend sur plus de 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à La Chapelaude. Édifiée sur un terrain d'environ 1 949 m², la maison principale comprend 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain, qui laissent entrevoir diverses possibilités : grande maison familiale, activité d'accueil ou création de plusieurs logements. Le confort de base est assuré avec un chauffage central, du double vitrage sur la majorité des ouvertures, ainsi que plusieurs dépendances (garages, atelier) décuplant la fonctionnalité de l'ensemble. Le tout se trouve dans un cadre champêtre, en limite d'une petite route peu fréquentée, garantissant calme et sérénité sans isolement. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète (électricité, décoration, assainissement, et quelques travaux de toiture), elle séduira ceux qui apprécient le charme des bâtis anciens et leurs volumes généreux, promettant un lieu à façonner selon vos goûts. Un atout supplémentaire : le terrain attenant est constructible et peut être acquis, ouvrant la voie à un projet complémentaire (construction neuve, gîte...). Ce bien présente un fort potentiel et s'adresse à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'un projet à long terme ou d'une opportunité patrimoniale. Que vous soyez une grande famille souhaitant s'agrandir, un artisan ou auto-entrepreneur ayant besoin d'espace pour un stock ou un atelier, un investisseur rêvant d'un projet locatif, ou simplement amoureux des maisons à potentiel, cette vente maison La Chapelaude est une occasion à ne pas manquer. Le prix est très attractif pour la surface et le secteur : 78 480 €, frais d'agence inclus, soit 392 € du m².

À vendre, magnifique propriété à La Chapelaude, située à 20 minutes au nord-ouest de Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison spacieuse en position dominante offre une vaste cuisine ouverte sur un séjour de 90 m² avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Vous apprécierez également un agréable préau, plusieurs dépendances, des caves et un hangar sur un terrain de 6 hectares attenants. Classe énergétique : DPE G. Le prix de cette propriété à acheter à La Chapelaude, incluant les honoraires d'agence, est de 290 000 EUR, avec des frais à la charge de l'acquéreur représentant 5,45 % du prix affiché. Référence : NA 56. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 07 61 84 79 45. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.

Coup de cœur du secteur

50 500 €

1 052 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelaude (03)

REF : 41055 Charmante maison à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant 48 m² habitables dans un quartier calme de La Chapelaude (Allier) . Proche de Montluçon, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant paisible . Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux crée une atmosphère accueillante . La maison comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle à remettre au goût du jour. À l'extérieur, un petit jardin privé offre un espace détente agréable, parfait pour des moments en plein air ou un coin potager . PRIX : 50 500 € DPE : E/F Contactez l'agence Orpi dès maintenant au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 41055

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans l'Allier, en région Auvergne. Proche de toutes les commodités, cette agréable maison de famille rénovée vous offre une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour climatisé. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie accessible depuis le jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une petite dépendance. Le jardin, d'une superficie de 412 m2, ainsi que les huisseries en double vitrage et les volets roulants, complètent ce bien. La classe énergétique est DPE:C. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 175 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6,6% du prix affiché. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

303 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Chapelaude (03)

Découvrez cette maison à acheter à Préveranges, dans le département du Cher, en région Centre. Une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant avec un budget limité. Cet ancien local commercial de plain-pied a déjà reçu l'accord de la mairie pour être transformé en habitation, ce qui en fait une vente maison Préveranges intéressante. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement : deux bureaux à l'avant peuvent être transformés en salon et cuisine, ou réunis pour créer une grande pièce de vie lumineuse. À l'arrière, deux pièces idéales pour aménager deux chambres et une pièce “archives” qui permet la création d'une salle d'eau. La configuration de plain-pied est à la fois pratique et fonctionnelle. Des travaux sont à prévoir, mais vous disposerez d'une belle base pour créer une maison de bourg personnalisée à un coût raisonnable. Ce bien est idéal pour un projet locatif, une résidence principale à petit prix ou une opération de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de Bourges) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.942231.

Bien le moins consommateur d'énergie

151 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Chapelaude (03)

À Préveranges, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Préveranges. Située dans un petit village doté de commerces et d'une garderie, cette propriété est à seulement 12 km de Boussac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, des écoles et des associations. À proximité, une base nautique de loisirs à Sidiailles est accessible en 10 minutes. Cette maison d'habitation présente une superficie de 122 m² sur un terrain de plus de 2800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un joli parc arboré bien entretenu. Ce bien est mitoyen d'un côté. Le chauffage est assuré par une double pompe à chaleur, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie, complété par un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. La propriété bénéficie d'une isolation complète, comprenant le doublage des murs intérieurs et extérieurs, ainsi que du sous-sol et des combles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison PREVERANGES à vendre mérite votre attention ! Proposée à la vente au prix de 151 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 11/02/2026, avec une classe énergétique B (77 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000 et 1400 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Ref : 40797 Au cœur du quartier le plus recherché de Montluçon, se dévoile cette majestueuse Demeure Bourgeoise, alliance parfaite entre élégance intemporelle et confort contemporain. Avec ses 230 m² habitables et 110 m² de sous-sol aménagé, cette propriété singulière incarne le raffinement et l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, le ton est donné : espaces lumineux, volumes harmonieux et finitions soignées. Le séjour-salon, sublimé par un bow-window baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda élégante offrant une perspective apaisante sur le parc. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, marie esthétique et fonctionnalité, tandis qu'un second salon prolonge cet espace de réception raffiné. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale d'exception de 33 m² avec salle de bain privative et dressing. Une seconde salle d'eau et un bureau viennent compléter cet ensemble, pensé pour allier intimité et confort. Le sous-sol entièrement carrelé offre des prestations de qualité : double garage, lingerie, chaufferie et cave, autant d'atouts qui renforcent le caractère fonctionnel et prestigieux du lieu. À l'extérieur, un magnifique parc arboré de diverses essences encadre la propriété d'une atmosphère sereine et verdoyante. Une piscine chauffée de 9x5 mètres, accompagnée d'un espace terrasse convivial, invite à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Cette demeure d'exception séduit par son charme authentique, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'exclusivité. Contactez sans attendre l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 40797

Réf : 41323 Sur la commune d'Huriel ,dans un hameau charmante maison sans aucun vis à vis au fond d'une impasse composée en RDC d'une cuisine ,salle à manger, salon ,une chambre ,WC et une SDB . A l'étage 2 chambres et une pièce à aménager . Deux anciennes granges comme dépendance et garage complètent ce bien . Pour les beaux jours, vous profiterez d' une piscine de 10mx5m avec sa fosse à plonger et d'une belle terrasse exposée Nord Ouest. L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 7000m². HURIEL village d'art vous trouvez tous commerces de proximité et toutes commodités . Ecole primaire et collège . A 15 mn MONTLUCON A 15 mn TREIGNAT son camping , son plan d'eau et sa piscine biologique. A 30 mn la forêt de TRONCAIS Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 41323

Découvrez cette magnifique maison de 178 m², située à la sortie du charmant village de Chamblet, à quelques minutes de Montluçon. Avec son architecture traditionnelle et ses éléments distinctifs tels qu'un porche arrondi et un balcon en façade, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un agencement optimal : au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, une chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une cuisine d'été de 31 m², un WC et une chaufferie. Le niveau principal dispose d'une cuisine indépendante équipée de 18 m², d'un séjour/salle à manger spacieux d'environ 40 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable, classée en catégorie B, grâce à une isolation extérieure de 14 cm et une pompe à chaleur récente. Vous profiterez aussi de la fibre optique, d'un portail motorisé, d'un système de vidéosurveillance et de deux puits équipés de pompes pour l'arrosage et les WC du rez-de-chaussée. Le terrain clos de 2 778 m² est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 47 m², une grange indépendante de 100 m² avec mezzanine, un garage de 30 m², ainsi que deux carports de tailles 32 m² et 54 m². Les différents accès offrent une grande flexibilité d'utilisation, permettant même une possible division du bien. En option, la propriété peut être vendue partiellement : soit en conservant la maison avec 1 900 à 2 000 m² de terrain, soit en acquérant la grange avec 800 m² de terrain. Une excellente opportunité pour les familles, investisseurs ou artisans passionnés. Chamblet, paisible village, est à proximité des commodités de Montluçon et à seulement 4 km de Commentry, où de nombreux commerces et services vous attendent. Les écoles, services médicaux, gare SNCF et accès routiers sont à portée, assurant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité urbaine. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 178 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du terrain : 2 778 m² - DPE : B - Dépendances : grange, garage, carports - Taxe foncière : 1184 euros Mentions légales : Vous pouvez consulter les informations officielles relatives aux risques (naturels, miniers et technologiques) sur le site www.georisques.gouv.fr. Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par des vérifications indépendantes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité ORPI ref 41211 Maison à vendre au centre ville de Montluçon. Charme des années 1950 et confort moderne. D'environ 155 m² en bon état, elle offre 5 chambres, un séjour lumineux, une salle à manger , une grande cuisine, une terrasse agréable et un garage. Elle est idéale pour une famille nombreuse cherchant espace , tranquillité et commodités DPE E/E Prix : 105 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 41211

Réf 41295 Charmante maison à vendre à Lamaids, idéale pour une vie à la campagne. Construite en 1900 et rénovée en bon état, elle offre 74,4 m² bien agencés comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison allie confort moderne et cachet ancien. Situation calme et agréable, proche des commodités locales. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE :E GES:B ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence : 0000

À CULAN, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre se trouve au cœur d'un charmant village, surplombé par un château et à proximité de divers sentiers de randonnée. Elle offre un cadre de vie paisible et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, des chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, une chambre avec salle de bain attend également votre visite. La propriété comprend des dépendances et un jardinet d'environ 400 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,5 %, pour un prix hors honoraires de 105 000 €. Si vous recherchez une maison à acheter à CULAN, ne manquez pas cette opportunité.

Située aux portes de la ville avec tous les services de proximité, proche l’étang de Sault et de la ville thermale de Néris-les-Bains, cette charmante villa d’environ 280 m² habitable, est idéale pour une grande famille. Perchée sur les hauteurs, offrant une vue imprenable à 200 degrés, la villa comprend 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour et hall d’entrée/espace détente, une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Un vaste sous-sol avec 4/5 places de parking, un atelier et deux caves, complète la maison. À l’extérieur, un parc entièrement clos d’environ 3 600 m² joliment arboré, offre une piscine, un bassin d’agrément et un espace potager. DPE : C/B Prix HAI 316.800 € - (honoraire d'environ 5% charges vendeur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À la recherche d'une maison à acheter à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette magnifique maison en pierres de plain-pied, située dans un cadre idyllique qui offre calme et sérénité grâce à son étang privé. En passant le portail, vous serez charmés par son allée en pavés aux paysages méditerranéens qui mène à la propriété tout en longeant l'étang. Cette maison, d'une surface habitable de 170 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, amplifiée par de grandes baies à galandage en aluminium avec double vitrage. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une véranda aménagée de 50 m2, idéale pour profiter de la nature en toute saison. La cuisine, à la fois aménagée, équipée et fonctionnelle, séduira les passionnés de gastronomie. Pour des moments conviviaux, une cuisine d'été avec barbecue vous attend, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 65 m2 offrant une vue plongeante sur l'étang. Concernant le confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée en aluminium à galandage, équipée d'une moustiquaire et de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, assurant intimité et bien-être. Un bureau extérieur, récemment rénové avec des huisseries neuves, permet de travailler dans le calme depuis chez vous. La propriété inclut également un garage, un grand carport et des dépendances, idéaux pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison à vendre à Domérat offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et nature. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

À Montluçon, dans un quartier recherché du centre-ville et à proximité des commerces, cette maison Montluçon à vendre, au charme indéniable, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chaufferie. À l'étage, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une penderie. Vous pourrez également profiter d'une véranda chauffée et d'une terrasse. C'est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 822.00 euros. Date de réalisation du DPE : 07-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, agent commercial (entreprise individuelle).

iad France - Pascal ROMANO vous propose à la vente cette charmante maison à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une surface de 84 m², cette propriété et son jardin sont idéales pour une vie paisible en famille. Située dans un quartier tranquille, cette maison construite en 2009 s'étend sur un terrain de 274 m², offrant espace, confort et sérénité. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour l'intimité des parents. Vous découvrirez également une salle d'eau agréable, un espace buanderie pratique, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un charmant jardin propice à des moments de détente en plein air. La maison propose une distribution des pièces optimisée pour un cadre de vie harmonieux, assurant à chacun son espace de confort. En bon état général, elle bénéficie d'une luminosité optimale grâce à une belle exposition durant toute l'année. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer dès votre emménagement. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont de classe ENERGIE D indice 205 et CLIMAT B indice 6. Plus d'informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal ROMANO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361.

Idéale pour résidence secondaire à la campagne, maison composée de plain pied d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc; 2 chambres et une mezzanine à l'étage, complété d'un terrain attenant d'environ 850 m². Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Villebret, Allier, en région Auvergne. Ce corps de ferme, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, allie à merveille authenticité et modernité. La spacieuse pièce de vie de 110 m2 est parfaite pour recevoir, en plus d'une belle cuisine de 20 m2. Vous trouverez également quatre suites parentales qui offrent confort et intimité. Une salle de billard complète cet espace exceptionnel. De plus, de nombreuses dépendances, telles qu'une grange, un atelier et une cave, sont incluses, ainsi qu'une grande terrasse de 100 m2 à l'arrière de la propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Villebret, à visiter sans tarder ! JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Pavillon de plain-pied comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec climatisation réversible, cellier, salle de bains avec douche et baignoire, deux wc, trois chambres dont deux avec climatisation réversible. Garage indépendant avec porte motorisée. Portail électrique. Terrain clos. DPE classement C/B. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sylvain Bertin vous propose à la vente une maison à Domérat, Allier, en région Auvergne. Ce magnifique pavillon de 2011 est situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d’une entrée avec placards menant à un grand séjour lumineux équipé d'un insert, d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une vaste mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec un grand garage motorisé. Honoraires d’agence à charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 160, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Surface habitable : 245 m2 Terrain : 3440 m2 Tax foncière : Située dans un hameau rural de la commune de Préveranges, cette grande maison individuelle offre un cadre de vie calme et serein, sans vis-à-vis direct. La maison se compose d'un vaste espace de vie à double hauteur, baigné de lumière, avec chauffage au sol et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. La grande cuisine conviviale ouverte au salle à manger est idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (une suite parentale avec une salle de bain et une salle douche, petite balcon, et dressing) ainsi que plusieurs salles de bain réparties dans la maison, apportant confort et praticité. Avec ses généreux volumes intérieurs et ses nombreux espaces extérieurs, la maison se prête parfaitement à la vie sociale et aux réceptions. Que ce soit pour un dîner en famille, une soirée entre amis ou un grand repas en terrasse, tout est réuni pour recevoir dans un cadre élégant et détendu. À l'extérieur, le jardin légèrement en pente — principalement en pelouse — est agrémenté de plusieurs coins détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De grands arbres et arbustes offrent une ombre naturelle bienvenue en été. Une grande terrasse en gravier permet de recevoir aisément amis et famille dans un cadre champêtre. Le terrain comprend également un chalet en bois équipé en eau et en électricité, un garage et un abri pour le bois. La maison peut être facilement divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel de revenu locatif. La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles et nécessitera l'installation d'un lit de sable. Dans l'ensemble, la propriété est en très bon état général. Elle dégage une ambiance paisible et harmonieuse, ayant été rénovée avec goût tout en conservant le charme authentique de l'ancien. La situation géographique est idéale : à environ 15 minutes en voiture de Châteaumeillant, petite ville connue pour son marché local, ses commerces de proximité et son patrimoine viticole, et à une vingtaine de minutes de Boussac, charmante cité avec son célèbre château, ses restaurants, et son marché hebdomadaire animé. L'équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités accessibles. Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Référence : 41007Découvrez cette charmante maison Saint-Victor à vendre, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses, comprend 5 chambres et s'étend sur 192 m². Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous disposerez également d'une grande terrasse, d'un garage et d'un jardin d'environ 1400 m². Cette villa est un véritable havre de paix, entourée par la nature, offrant calme et sérénité. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, garantissant un mode de vie équilibré entre tranquillité et commodités. Les passionnés de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les berges du Cher à proximité. En somme, cette maison à acheter à Saint-Victor est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle représente une opportunité de vivre pleinement entouré de nature, tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique ! DPE : B/A.Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 70 05 05 05 à l'agence ORPI de Montluçon.Référence agence : 41007

Maison à vendre à MONTLUCON, Allier (03), en Auvergne. Cette superbe maison rénovée avec soin vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Située dans un secteur calme et recherché, elle dispose d'un terrain entièrement clos de 824 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et des WC. De plus, un accès direct à une grande terrasse est disponible depuis la cuisine et le séjour. À l'étage, découvrez 4 chambres, une salle d'eau et des WC. Le 2ᵉ étage comprend une chambre mansardée ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec des remises, une cave, un atelier, une salle de jeux et une chaufferie, sans oublier un garage indépendant. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à MONTLUCON ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.907941.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

613 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 80 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La Chapelaude (03)

À CHAMBLET, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle se compose d'une entrée qui mène à une cuisine, un petit séjour, une salle de douche avec WC et un couloir. Deux pièces, d'une superficie de 8m² et 9m², peuvent être utilisées comme chambres ou autres espaces. De plus, un cellier et une pièce de 11m² sont présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12m² et 13m² avec parquet, offrant de belles possibilités d'aménagement. Bien qu'un modernisation soit nécessaire, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en rez-de-chaussée sont des atouts supplémentaires. La maison n'est pas mitoyenne, ce qui la rend idéale pour les familles recherchant confort et praticité. La propriété inclut également une petite dépendance, un atelier, une cave, ainsi qu'un grenier isolé de 25m², aménageable. L'électricité nécessite une mise à jour, tandis que la chaudière a été installée en 2021 et le gaz de ville est disponible. Des informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CHAMBLET, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

À vendre, maison située à DESERTINES, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Proche des commerces, cette maison à acheter à DESERTINES se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'un WC, le tout de plain-pied. Vous disposerez également d'un atelier de 70m² et de deux garages. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, un WC et une salle de bains. Une pièce de 70m² avec terrasse est à aménager selon vos besoins. L'habitation est équipée de double vitrage, de volets roulants solaires et du gaz de ville. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.4%. Prix hors honoraires : 125000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF : 41226L'agence Orpi vous propose une maison à acheter à Montluçon, située dans le secteur du Dienat. Proche du centre-ville, cette maison Montluçon à vendre comprend un garage individuel, une chaufferie, une chambre et un bureau. Au demi-niveau, vous trouverez une entrée, un séjour double ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Cette propriété bénéficie d'une terrasse à l'arrière, d'une dépendance pour le matériel de jardin et d'un terrain d'environ 400 m².Habitable de suite, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une électricité refaite aux normes, d'un chauffage au gaz, de double vitrage et d'une salle de bain avec douche. DPE : E/E.Contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon au 04 70 05 05 05 pour être les premiers à pouvoir la visiter. Référence agence : 41226Située dans le département Allier, en région Auvergne.