Achat bien immobilier à La Chapelaude (03) : 6 annonces

3 personnes déjà intéressées

34 870 €

687 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50,74 m²
• 1 chambre
• 

La Chapelaude (03)

La Chapelaude - Maison de caractère à vendre dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison au charme indéniable offre une belle opportunité pour un achat maison La Chapelaude, alliant authenticité, confort et possibilité de rénovation réfléchie. Avec son allure d'ancienne auberge, elle évoque un mode de vie chaleureux organisé autour d'espaces simples et accueillants. L'entretien a été soigné, avec des menuiseries en double vitrage récentes, une porte d'entrée changée et une installation électrique mise à jour, assurant une base technique rassurante. Bien que le diagnostic énergétique classe la maison en G en raison de quelques remontées d'humidité sur certains murs, des solutions efficaces sont disponibles pour améliorer son état, comme le doublage des murs pour assainir et isoler. Le prix a été ajusté en tenant compte des travaux nécessaires, permettant de réaliser un projet au coût global maîtrisé avec un potentiel de valorisation significatif. À l'arrière, un jardin accessible par l'extérieur complète la propriété, offrant un espace détente agréable. Une petite grange est également présente et peut servir d'atelier ou de dépendance, ajoutant de la valeur à ce bien. En résumé, cette maison La Chapelaude à vendre se distingue par son charme évident, ses installations récentes, sa dépendance rare et son emplacement prisé avec une offre limitée. Elle est idéale pour les amoureux de l'authenticité, les premiers acheteurs avisés et les investisseurs, séduits par un marché où la demande reste forte.

Coup de cœur du secteur

50 500 €

1 052 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelaude (03)

REF : 41055 Charmante maison à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant 48 m² habitables dans un quartier calme de La Chapelaude (Allier) . Proche de Montluçon, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant paisible . Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux crée une atmosphère accueillante . La maison comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle à remettre au goût du jour. À l'extérieur, un petit jardin privé offre un espace détente agréable, parfait pour des moments en plein air ou un coin potager . PRIX : 50 500 € DPE : E/F Contactez l'agence Orpi dès maintenant au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 41055

À vendre, maison située à LA CHAPELAUDE, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Proche de Montluçon, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage attenant. À l'arrière, une terrasse en bois donne sur un terrain d'environ 500m² incluant également un carport. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 149000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre, magnifique propriété à La Chapelaude, située à 20 minutes au nord-ouest de Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison spacieuse en position dominante offre une vaste cuisine ouverte sur un séjour de 90 m² avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Vous apprécierez également un agréable préau, plusieurs dépendances, des caves et un hangar sur un terrain de 6 hectares attenants. Classe énergétique : DPE G. Le prix de cette propriété à acheter à La Chapelaude, incluant les honoraires d'agence, est de 290 000 EUR, avec des frais à la charge de l'acquéreur représentant 5,45 % du prix affiché. Référence : NA 56. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 07 61 84 79 45. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.

À vendre, grande demeure à réinventer, située à 5 minutes à l'ouest de La Chapelaude, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette vaste propriété, aux portes de La Chapelaude, s'étend sur plus de 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à La Chapelaude. Édifiée sur un terrain d'environ 1 949 m², la maison principale comprend 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain, qui laissent entrevoir diverses possibilités : grande maison familiale, activité d'accueil ou création de plusieurs logements. Le confort de base est assuré avec un chauffage central, du double vitrage sur la majorité des ouvertures, ainsi que plusieurs dépendances (garages, atelier) décuplant la fonctionnalité de l'ensemble. Le tout se trouve dans un cadre champêtre, en limite d'une petite route peu fréquentée, garantissant calme et sérénité sans isolement. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète (électricité, décoration, assainissement, et quelques travaux de toiture), elle séduira ceux qui apprécient le charme des bâtis anciens et leurs volumes généreux, promettant un lieu à façonner selon vos goûts. Un atout supplémentaire : le terrain attenant est constructible et peut être acquis, ouvrant la voie à un projet complémentaire (construction neuve, gîte...). Ce bien présente un fort potentiel et s'adresse à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'un projet à long terme ou d'une opportunité patrimoniale. Que vous soyez une grande famille souhaitant s'agrandir, un artisan ou auto-entrepreneur ayant besoin d'espace pour un stock ou un atelier, un investisseur rêvant d'un projet locatif, ou simplement amoureux des maisons à potentiel, cette vente maison La Chapelaude est une occasion à ne pas manquer. Le prix est très attractif pour la surface et le secteur : 78 480 €, frais d'agence inclus, soit 392 € du m².

Situé proche du bourg de La Chapelaude, terrain d'environ 5900m² dont 700m² constructible, eau, électricité et assainissement en rue. Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf