Achat Maison à La Chapelaude (03) avec jardin : 127 annonces

Coup de cœur du secteur

34 870 €

687 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50,74 m²
• 1 chambre
• 

La Chapelaude (03)

La Chapelaude - Maison de caractère à vendre dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison au charme indéniable offre une belle opportunité pour un achat maison La Chapelaude, alliant authenticité, confort et possibilité de rénovation réfléchie. Avec son allure d'ancienne auberge, elle évoque un mode de vie chaleureux organisé autour d'espaces simples et accueillants. L'entretien a été soigné, avec des menuiseries en double vitrage récentes, une porte d'entrée changée et une installation électrique mise à jour, assurant une base technique rassurante. Bien que le diagnostic énergétique classe la maison en G en raison de quelques remontées d'humidité sur certains murs, des solutions efficaces sont disponibles pour améliorer son état, comme le doublage des murs pour assainir et isoler. Le prix a été ajusté en tenant compte des travaux nécessaires, permettant de réaliser un projet au coût global maîtrisé avec un potentiel de valorisation significatif. À l'arrière, un jardin accessible par l'extérieur complète la propriété, offrant un espace détente agréable. Une petite grange est également présente et peut servir d'atelier ou de dépendance, ajoutant de la valeur à ce bien. En résumé, cette maison La Chapelaude à vendre se distingue par son charme évident, ses installations récentes, sa dépendance rare et son emplacement prisé avec une offre limitée. Elle est idéale pour les amoureux de l'authenticité, les premiers acheteurs avisés et les investisseurs, séduits par un marché où la demande reste forte.

À vendre, grande demeure à réinventer, située à 5 minutes à l'ouest de La Chapelaude, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette vaste propriété, aux portes de La Chapelaude, s'étend sur plus de 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à La Chapelaude. Édifiée sur un terrain d'environ 1 949 m², la maison principale comprend 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain, qui laissent entrevoir diverses possibilités : grande maison familiale, activité d'accueil ou création de plusieurs logements. Le confort de base est assuré avec un chauffage central, du double vitrage sur la majorité des ouvertures, ainsi que plusieurs dépendances (garages, atelier) décuplant la fonctionnalité de l'ensemble. Le tout se trouve dans un cadre champêtre, en limite d'une petite route peu fréquentée, garantissant calme et sérénité sans isolement. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète (électricité, décoration, assainissement, et quelques travaux de toiture), elle séduira ceux qui apprécient le charme des bâtis anciens et leurs volumes généreux, promettant un lieu à façonner selon vos goûts. Un atout supplémentaire : le terrain attenant est constructible et peut être acquis, ouvrant la voie à un projet complémentaire (construction neuve, gîte...). Ce bien présente un fort potentiel et s'adresse à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'un projet à long terme ou d'une opportunité patrimoniale. Que vous soyez une grande famille souhaitant s'agrandir, un artisan ou auto-entrepreneur ayant besoin d'espace pour un stock ou un atelier, un investisseur rêvant d'un projet locatif, ou simplement amoureux des maisons à potentiel, cette vente maison La Chapelaude est une occasion à ne pas manquer. Le prix est très attractif pour la surface et le secteur : 78 480 €, frais d'agence inclus, soit 392 € du m².

Réf : 41 448L'agence Orpi vous présente cette charmante maison à vendre à Montluçon, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison de ville nécessite quelques rafraîchissements et se compose d'une maison principale comprenant une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse/véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement/dressing. Un garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien.Pour profiter pleinement de l'extérieur, un jardin de 200 m² est accessible à l'arrière de la maison. De plus, un logement de trois pièces en rez-de-chaussée, à rénover et avec une entrée indépendante, est idéal pour la location, offrant la possibilité de générer un complément de revenus ou d'accueillir des proches.Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière est récente. L'isolation des combles et du garage a déjà été effectuée. DPE : E/D.Pour un achat maison Montluçon réussi, contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite. Référence agence : 41448.

Réf 41404 Exclusivité ORPI Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Domérat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette superbe maison des années 80, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux extérieur. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, tout en étant au calme, près de l'Auchan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand séjour en L, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une belle cuisine avec la possibilité de créer une troisième chambre au même niveau. En rez-de-jardin, vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle d'eau. Le terrain agréable et le grand garage complètent ce bien. DPE : D/D Pour une vente maison à Domérat de qualité, contactez-nous afin d'organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

iad France - Valérie Larue vous présente cette maison à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une surface habitable de 125m², cette maison de ville dispose également d'un jardin de 561m² et de garages. Située au cœur de Montluçon, cette maison vous charmera par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon, un toilette et une chambre. La cuisine offre un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des espaces de rangement. La maison est en bon état général, permettant une installation rapide et sans tracas. Des équipements modernes tels qu'un poêle à granulés et une climatisation ajoutent au confort. À l'extérieur, le jardin clos, ainsi que deux garages et un sous-sol complet offrent un espace supplémentaire. Idéalement localisée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison Montluçon est parfaite pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 23. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757.

Située au coeur de Vallon-en-Sully, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison soigneusement entretenue séduira par son confort, ses prestations récentes et la qualité de sa rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'un salon convivial ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de son dressing, ainsi qu'un second WC avec point d'eau. La configuration permet une vie de plain-pied si souhaité. Les extérieurs offrent de beaux atouts : un grange avec mezzanine, un préau, ainsi qu'un agréable jardin clos à l'arrière, le tout sur une parcelle de 967 m2 avec cave voutée. Les plus de ce bien : - Pompe à chaleur récente - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout Maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, aucuns travaux à prévoir ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations au 02 45 43 00 32.

iad France - Sylvain Bertin vous propose une maison à acheter à Saint-Victor, Allier (03), Auvergne : un pavillon moderne de 5 chambres à Bel-Air. Cette résidence d'exception est située dans un quartier recherché, à proximité de la N145 et des commodités locales, offrant un cadre de vie calme et convivial. Construit en 2016 avec des matériaux de qualité, ce pavillon allie confort, élégance et fonctionnalité. D'une superficie de 152 m² répartis sur deux niveaux, il dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable. Chaque espace a été soigneusement aménagé, garantissant des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 53.6 m², une cuisine équipée fonctionnelle et un espace buanderie pour un quotidien facilité. Les chambres, réparties sur les deux étages, offrent des espaces confortables et intimes pour chacun. Pour votre confort, la maison inclut deux salles d'eau, deux toilettes séparées et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant un climat agréable toute l'année. L'extérieur ne vous décevra pas avec un jardin piscinable, parfait pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité à 20 minutes de Montluçon, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et offre un confort de plain-pied avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un accès au garage se fait par un patio, et l'extérieur dispose d'une terrasse ainsi que de dépendances sur un jardin clos. Cette maison à acheter à Montluçon est à visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1388,00 et 1878,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne une maison située dans le département Allier, en région Auvergne.

Exceptionnelle maison à vendre à Montluçon, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, est idéale pour la vie de famille. Elle s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine indépendante aménagée propice aux moments de partage. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes. Pour les amateurs de confort, une buanderie-dressing est également présente. À l'extérieur, un joli jardin clos avec un espace barbecue et une cuisine d'été vous invites à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un sauna vous garantit des instants de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Montluçon qui pourrait devenir votre coup de cœur.

Maison à vendre située à Saint-Vitte, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage pour stationner un véhicule. À l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis. Les travaux en cours seront entièrement réalisés et achevés avant la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Vitte en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 805.

Découvrez cette maison à acheter à BIZENEUILLE, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison bourgeoise indépendante d'environ 75 m² vous propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Le bien dispose également d'un accès direct au jardin et aux dépendances par le biais d'un véhicule. Atouts de cette vente maison BIZENEUILLE : - École à proximité - Accès rapide à Montluçon et à l'autoroute - Garage indépendant et diverses dépendances - Terrain clos d'environ 780 m² Ce bien représente une base idéale pour un investissement ou une première acquisition. Les dépendances peuvent convenir à un artisan. Avec un excellent emplacement et un potentiel d’extension, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d’Allier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de 90 m² est une belle opportunité pour un achat maison Montluçon. Située en centre-ville (03100), elle alie praticité et sérénité, étant proche des commerces, écoles et transports. Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet d'agrandissement, elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m², donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit comprend 3 chambres de 11 m², une salle de bain et des WC séparés, le tout sur un terrain clos de 200 m². Equipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques et d'un interphone, cette maison à acheter Montluçon offre également une pièce supplémentaire de 40 m² en rez-de-jardin, isolée avec point d'eau, ainsi qu'un garage, rendant votre quotidien plus confortable. Ne manquez pas cette vente maison Montluçon, contactez votre conseiller SAFTI Jean-Claude VEDIS au 0619370261 ou par email à jean-claude.vedis@safti.fr. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur.

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Chapelaude (03)

À la recherche d'une maison à acheter à Préveranges ? Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans une commune du département du Cher, en région Centre, cette habitation regorge de potentiel avec des commodités à proximité. Caractéristiques principales : - Prix attractif : seulement 39 000 EUR. - Surface bien pensée : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - Étage : grande chambre avec insert à bois et espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour augmenter la surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne : radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l'étage. - Extérieur agréable : garage et four à pain fonctionnel. Points forts : - Taxe foncière avantageuse : seulement 644 EUR/an.- Beau potentiel : rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l'espace, sans nécessiter de lourdes interventions.- Double usage possible : habitation principale ou investissement locatif, avec configuration propice à la création de deux logements distincts. Cette maison à Préveranges à vendre combine fonctionnalité et potentiel pour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491

Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison récente de 119 m2 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux, ses matériaux modernes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et traversante, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. La maison dispose de trois chambres confortables, toutes offrant de beaux volumes et un sol moderne dans des tons neutres, parfaits pour s'adapter à tous les styles de décoration. La salle d'eau et les espaces techniques sont conçus pour optimiser le confort quotidien. Le garage intégré permet un accès direct à la maison, apportant praticité et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les moments en famille, les repas en plein air. À venir visiter rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans le quartier calme de Chantoiseau, proche des commerces. Cette maison familiale offre 4 chambres, avec la possibilité d'une cinquième. Vous trouverez un séjour double lumineux et une grande cuisine, idéale pour des repas conviviaux. Les beaux volumes sont agrémentés d'un spacieux sous-sol comprenant plusieurs pièces, dont une cuisine d'été, une cave, un garage et un coin atelier. Le jardin est clos et paysagé, avec un accès pour les véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette annonce est proposée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À Montluçon, Allier, nous vous proposons une maison à vendre datant de 1930, érigée sur caves. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec des carreaux de ciment, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée art déco, d'une cuisine équipée, et d'un accès au premier étage via un élégant escalier en chêne. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains, et des toilettes. Le deuxième étage abrite deux autres chambres. Le rez-de-jardin comprend une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été. Le jardin de 440 m2, clos, fleuri et arboré, dispose d'une terrasse et d'une pergola. Le chauffage est central au gaz. La classe énergétique est notée DPE:E. Le prix de cette maison à acheter à Montluçon, honoraires d'agence inclus, est de 119 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 8,18% du prix affiché. Référence : NA 82. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 07 61 84 79 45.

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une charmante maison à vendre à SAINT ELOY D ALLIER, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de campagne dispose de grandes dépendances sur un terrain de 1,4 hectare, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur le village de Sidiailles. L'intérieur de la maison se compose d'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda, ainsi que d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une chambre d'amis avec cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et un grenier entièrement isolé, prêt à être aménagé. À l'extérieur, la maison est entourée de deux belles terrasses carrelées et d'une véranda de 25 m² à l'arrière, idéale pour profiter du jardin et de la vue sur la vallée de l'Arnon. La première grange, avec fenêtres à double vitrage et poutres apparentes, sert actuellement d'atelier, mais peut facilement être transformée en un gîte spacieux. La deuxième grange comprend deux espaces utilisés comme garage et une salle de jeux avec grenier, ainsi qu'une partie étable qui pourrait accueillir une piscine. Un abri voiture couvert est également disponible pour le stationnement d'un camping-car. Sur un terrain séparé, vous découvrirez une grange mitoyenne aménageable, entourée d'un jardin. Pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison SAINT ELOY D ALLIER, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.fr (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 12 km de l'entrée de l'autoroute menant à Paris, dans un hameau paisible et convivial, découvrez cette charmante longère berrichonne rénovée de 30 mètres de long, construite en grès rose. Cette maison à vendre à Vesdun offre 200 m² habitables, adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un système de chauffage solaire complété par un poêle à bois JOTUL dans la cheminée. Vous profiterez d'un vaste terrain de 2 hectares 700, ainsi que de dépendances de 350 m² et d'un kiosque en aluminium dans un parc arboré. Les panneaux solaires de 25 m² pour le chauffage et 35 m² pour la production électrique génèrent un revenu annuel de 2500 €. La maison dispose de deux salles d'eau, dont l'une est PMR, l'autre offrant des jets et un hammam. N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires. C'est une opportunité d'achat maison à Vesdun au cœur du département du Cher, en région Centre.

iad France - Corinne Mariette vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à CulanIdéalement située au cœur du charmant village de Culan, cette belle maison à vendre saura vous convaincre par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié. Édifiée en 1835, cette maison d'environ 124 m² constitue un cadre de vie chaleureux et accueillant.Description des Pièces :- 8 pièces au total- 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale- 1 bureau pour le télétravail- 1 salle de bain- 1 salle d'eau- 1 cuisine- 1 salle à manger conviviale- 2 salonsAvantages :- Jardin d'environ 389 m² offrant un espace extérieur pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité- Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Exposition optimale (ouest, sud, est) pour une luminosité maximale tout au long de la journée- Proximité des sites d'intérêt, le Château étant à seulement 50 mètres, une rivière à truites à proximité et la base de loisirs de Sidiailles à 8 minutes en voiture.Localisation :Cette maison à acheter à Culan bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des attractions locales, avec la ville de Chateaumeillant à 12 minutes et l'autoroute A71 à 21 km, facilitant ainsi vos déplacements.Cette maison de village à Culan représente une occasion unique sur le marché immobilier du Cher. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et nature. Ne tardez pas à programmer une visite de votre futur havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mariette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 441037025.

Secteur des Ilets Maison de type F4 avec rénovation de qualité se composant d'une entrée - une cuisine aménagée - un séjour double avec accès sur une véranda - deux chambres avec dressing - salle d'eau - wc Rez de jardin composé d'une chambre - une cuisine d'été - une buanderie - une cave - atelier Un garage - deux places de stationnement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Domérat. Dans un quartier résidentiel proche des écoles, elle se compose de 5 chambres et d'un bureau, offrant de grands volumes grâce à un séjour ouvert sur une cuisine américaine. La maison à vendre est équipée de domotique, notamment avec des portails et une porte de garage électriques, ainsi que des volets électriques. Vous disposerez également d'une dépendance et de nombreux rangements. Le terrain est clos et arboré, avec une terrasse ouverte et couverte. Le système de chauffage, économique, est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est climatisée. Cet ensemble est parfait pour accueillir une famille. Cette offre vous est présentée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena, Bât A- CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX, mail : contact@medimmoconso.fr.

4 personnes déjà intéressées

44 500 €

494 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 12km de La Chapelaude (03)

Secteur Désertines, Maison à rénover comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes Sous sol avec buanderie, garage Terrain clos Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Au coeur d'un charmant village, dégagé de nuisances, adorable maison en pierres, rénovée, avec soin et qualité, en feront votre cocon. Disposant de beaux volumes de plain-pied en pièces de jour, ouvert sur son jardin privatif. Son espace nuit est composé de deux belles chambres lumineuse à l'etage . garage independant . Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

151 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Chapelaude (03)

À Préveranges, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Préveranges. Située dans un petit village doté de commerces et d'une garderie, cette propriété est à seulement 12 km de Boussac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, des écoles et des associations. À proximité, une base nautique de loisirs à Sidiailles est accessible en 10 minutes. Cette maison d'habitation présente une superficie de 122 m² sur un terrain de plus de 2800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un joli parc arboré bien entretenu. Ce bien est mitoyen d'un côté. Le chauffage est assuré par une double pompe à chaleur, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie, complété par un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. La propriété bénéficie d'une isolation complète, comprenant le doublage des murs intérieurs et extérieurs, ainsi que du sous-sol et des combles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison PREVERANGES à vendre mérite votre attention ! Proposée à la vente au prix de 151 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 11/02/2026, avec une classe énergétique B (77 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000 et 1400 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Découvrez cette maison Montluçon à vendre, un hôtel particulier historique du XVIII -ème siècle, qui était autrefois une annexe du Château des Bourbons, idéalement situé en plein centre-ville de Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien d'exception offre de nombreux atouts, avec une possibilité de division en plusieurs logements. La maison principale se compose de 9 pièces spacieuses sur 378 m² répartis sur 2 niveaux, ainsi que des combles aménageables. Ce bien comprend également 3 appartements (2 T2 et 1 T4) et 5 box en dépendances. Au rez-de-chaussée haut, l'entrée donne sur un appartement incluant trois chambres et leur salle d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Une chambre située dans la tourelle est accessible par un escalier en pierre d'époque. Au rez-de-chaussée bas, qui donne sur un jardin avec terrasse, vous trouverez de magnifiques salles de réception ornées de boiseries et de parquets du grand siècle, baignées de lumière, une cuisine, des pièces techniques avec deux pompes à chaleur, ainsi qu'une cave à vin et une remise avec accès direct à l'extérieur. Ce bien, qui a traversé l'histoire depuis Louis XIV, jouit d'un authentique charme grâce à ses parquets, ses boiseries et ses cheminées, ainsi qu'une grande baie vitrée orientée sud-ouest offrant une vue sur un jardin clos de 1660 m².Le jardin dispose d'un espace de stationnement pour 10 voitures, et chaque appartement est accompagné de son box. Les diagnostics de performance énergétique sont favorables, avec un DPE de la maison principale classé D suite aux rénovations récentes. L'audit énergétique des appartements confirme des classes D et E. Située à seulement 100 mètres du château et à proximité immédiate des commerces et du parking public, cette maison à acheter à Montluçon conjugue le charme du passé et les aménagements modernes, pour une vie de château au XXIème siècle.

À Domérat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à acheter est une agréable villa sur sous-sol enterré, offrant 145 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour double avec terrasse couverte, d'une cuisine de 17 m2 à aménager selon vos envies, de deux chambres avec penderies, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres avec dressing privatif. Le sous-sol complet et en excellent état comprend un vaste cellier, une buanderie et un garage triple. Le jardin arboré entoure la propriété. Vous êtes intéressé(e) par la vente de cette maison à Domérat ? JCM immobilier est là pour concrétiser vos projets.

Située dans la commune de Bizeneuille, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter à Bizeneuille se trouve en pleine campagne, offrant un cadre paisible sans nuisances. Elle est édifiée sur un terrain de 5 175 m2 et propose une surface habitable d'environ 78 m2, comprenant un séjour, un salon avec insert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un grenier aménageable permet d'envisager des possibilités de valorisation future. Cet bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 599 EUR net, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur en quête d'une vente maison Bizeneuille avec un placement sécurisé et une rentabilité existante. Les dépendances incluses ajoutent un potentiel rare : un hangar de 80 m2 pour stationner plusieurs véhicules, d'anciennes écuries, et une grange d'environ 340 m2 idéale pour du stockage, des activités ou des projets d'aménagement. Ce bien s'adresse uniquement à un profil investisseur, avec un fort potentiel d'évolution et de valorisation à moyen ou long terme dans un environnement recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville de Montluçon belle maison d'une superficie de 162 m² se composant d'une entrée - une cuisine - un séjour double - deux chambres - salle d'eau - wc Etage composé de deux chambres - bureau - salle de bains - wc Sous sol complet - Trois garages - terrasse - jardin A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1693.00 et 2291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence CEBEILLAC Immobilier, représentée par Samuel Chevalier, vous propose en vente une maison exceptionnelle à Villebret, dans le département de l'Allier en Auvergne. Située au pied du Golf de Sainte-Agathe, cette charmante propriété dispose de 277 m2 habitables sur un terrain spacieux de 3 175 m2, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison à vendre allie des volumes généreux, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant ainsi un confort au quotidien. Son entretien rigoureux et sa toiture révisée chaque année font de cette longère un bien d'exception, parfait pour les passionnés de tranquillité et de nature. Un reportage vidéo est à votre disposition sur demande. Les principaux atouts comprennent des matériaux nobles, du double vitrage avec huisseries en PVC imitation bois, et un chauffage électrique design performant. La maison offre une vue dégagée sur le golf depuis une vaste terrasse orientée plein sud ainsi qu'un jardin soigné avec bassin. Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec cheminée à double foyer, cuisine indépendante équipée, suite parentale avec balnéothérapie, chambre supplémentaire avec salle d’eau, accès direct à la grande terrasse.- Étage mansardé : Grand espace ouvert, deux chambres avec salle d'eau. En dépendances, vous trouverez une grange/garage attenant, une grande cave à vin, un atelier indépendant idéal pour une profession libérale, ainsi que des annexes de stockage. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Villebret, cette propriété représente une opportunité unique.