Achat Maison à Larche (19) avec piscine : 141 annonces

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

Cette maison de 2006, située dans un quartier paisible à proximité de Saint-Pantaléon-de-Larche et de la zone ouest de Brive, est une opportunité idéale pour une famille. Avec son espace de vie spacieux de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et piscine, elle offre un cadre convivial et pratique. À l'étage, les quatre grandes chambres et la salle d'eau offrent un espace généreux pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'espace bureau, aménageable selon vos envies, constitue un atout supplémentaire pour personnaliser l'étage selon vos besoins. Enfin, le garage complète les prestations pratiques de cette maison. Située dans un environnement calme et agréable, elle est parfaite pour ceux en quête de sérénité et de confort. Les façades de la maison seront nettoyées pour la vente ( traces noires effacées sur l'annonce). Référence agence : 193742

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Cette maison de 2006, située dans un quartier paisible à proximité de Saint-Pantaléon-de-Larche et de la zone ouest de Brive, est une opportunité idéale pour une famille. Avec son espace de vie spacieux de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et piscine, elle offre un cadre convivial et pratique. À l'étage, les quatre grandes chambres et la salle d'eau offrent un espace généreux pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'espace bureau, aménageable selon vos envies, constitue un atout supplémentaire pour personnaliser l'étage selon vos besoins. Enfin, le garage complète les prestations pratiques de cette maison. Située dans un environnement calme et agréable, elle est parfaite pour ceux en quête de sérénité et de confort. Les façades de la maison seront nettoyées pour la vente ( traces noires effacées sur l'annonce). Référence agence : 193742

Découvrez cette maison à vendre à CHATRES, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Amateurs d'authenticité et d'espaces généreux, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, sur plus de 26 hectares de prairies et de bois, actuellement classés en réserve de chasse. L'ensemble immobilier se compose de cinq bâtiments, comprenant quatre bâtisses traditionnelles en pierre datant de 1864 et 1889, ainsi qu'une salle de réception contemporaine construite en 2011, équipée de commodités de qualité. Cette maison à acheter à CHATRES se distingue par ses 13 chambres climatisées, offrant un excellent potentiel pour des activités d'accueil haut de gamme telles que séminaires ou chambres d'hôtes. Dotée de deux accès indépendants et de plusieurs équipements modernes, elle représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Quelques travaux pourraient encore révéler tout le potentiel de cette vente maison CHATRES, située dans un environnement préservé.

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Varetz, située dans un magnifique parc arboré avec piscine, à seulement 10 minutes de Brive. Cette spacieuse maison de plus de 220 m², perchée sur les hauteurs, offre une vue dégagée et comprend 5 chambres et 4 pièces d'eau. Vous trouverez également une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur des terrasses. De plus, une dépendance avec garage et carport constitue un véritable atout. Avec un emplacement idéal, à 10 km des autoroutes A20 et A89, à 25 km de l'aéroport et à 4 km des commerces de proximité, cette maison à vendre à Varetz est un lieu à découvrir, un véritable coup de cœur assuré. Prix de vente : 525.000 €* BANCOURT IMMOBILIER, 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE, 05.55.84.11.80 * Honoraires agence inclus 5% TTC charge acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 4720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Brive-la-Gaillarde, situé à seulement cinq minutes du centre-ville, cette maison à vendre en Corrèze vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce havre de paix, agrémenté d'un jardin paysager qui crée une atmosphère intime et apaisante. La maison présente de superbes volumes avec une organisation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal, de plain-pied sur le jardin, se compose d'une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, qui vous fera bénéficier d'une sensation d'espace impressionnante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit est composé de trois belles chambres aux dimensions généreuses, accompagnées d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le sous-sol intégral sera un véritable atout. Il comprend déjà une confortable chambre avec salle d'eau privative et toilettes, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos souhaits (suite, espace bien-être, bureau). À l'extérieur, la propriété se distingue par un pool house de 30 m², isolé et chauffé, pensé comme une réelle extension de la maison. Celui-ci inclut une cuisine d'été, un espace bar, un cellier et un toilette indépendant. Une large baie à galandage s'ouvre sur l'espace piscine, qui s'intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant. Les équipements techniques sont de haute qualité : un système de chauffage performant combinant chaudière au gaz de ville et pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, assurant ainsi un confort moderne. Ce bien unique allie volumes, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel, séduisant ainsi toute personne en quête de tranquillité et de standing. C'est une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, un coup de cœur assuré. Cette annonce vous est présentée par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

iad France - Célia Coignoux vous propose à la vente une villa de plain-pied à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre, d'environ 157 m², comprend 4 chambres et une piscine chauffée, le tout situé en centre-ville au calme absolu. Au cœur de Terrasson-Lavilledieu, à proximité des écoles et des commodités, cette propriété rare se distingue par son charme méditerranéen et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez plongé dans un cadre apaisant. Les volumes généreux et lumineux vous offriront un confort optimal au quotidien. La pièce de vie spacieuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne et équipée complète cet espace élégant et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc. Un cellier pratique vient agréablement compléter l'intérieur. À l'extérieur, sur un terrain de 1 192 m², vous découvrirez un véritable prolongement de la maison avec une piscine creusée de 4x8 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, intégrée dans un espace convivial. Le pool house, qui dispose également d'une douche et de toilettes ainsi que d'une cuisine d'été, promet des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un atelier et une pièce supplémentaire sont disponibles pour des aménagements selon vos envies.Les prestations de cette maison récente (2014) incluent un excellent éclairage naturel, un chauffage mixte (sol électrique et poêle à granulés) et un stationnement privatif.Cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est unique par son alliance parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité. Idéale pour une vie de famille, elle propose un équilibre harmonieux entre espaces intérieurs et extérieurs. Contactez-moi pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424.

À seulement 15 km de Sarlat et 20 km de Montignac-Lascaux, au cœur d'un village animé du Périgord Noir, nous vous proposons cet ensemble immobilier de caractère à vendre à Salignac Eyvignes, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Implantée sur plus de 700 m², au pied du château de Salignac, cette propriété pleine de charme offre authenticité, confort et prestations haut de gamme dans un secteur particulièrement recherché. La maison principale en pierres, d'une superficie de 94 m², a été entièrement rénovée tout en préservant le cachet de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de douche, de wc séparés, d'une pièce de vie avec cuisine récente et équipée, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée pleine de charme avec poutres apparentes et parquet ancien. Au rez-de-jardin, un espace détente lumineux avec sauna, une salle de douche avec wc, une buanderie, un grand cellier et une cave complètent l'ensemble. La deuxième maison de 48 m² est une extension récente en bois (DPE B), parfaitement intégrée. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette, deux belles chambres, une salle de douche et des wc, le tout dans un cadre agréable grâce au bois et à la belle hauteur sous plafond. L'extérieur invite à la détente avec une piscine récente chauffée, une cuisine d'été idéale pour des soirées au bord de l'eau, une terrasse couverte avec spa, plusieurs terrasses et un terrain de pétanque. Le jardin, facile à entretenir et clos, est à l'abri des regards. La situation géographique constitue un véritable atout, avec la proximité immédiate de tous les commerces d'un village dynamique et rien de moins que la richesse touristique du Périgord Noir. De plus, la ligne Paris-Toulouse est accessible en 20 minutes et l'aéroport de Brive à 25 minutes. Actuellement exploité en gîte haut de gamme avec un excellent taux de rentabilité (supérieur à 10 %), ce bien est idéal pour un achat maison à Salignac Eyvignes, que ce soit pour poursuivre une activité touristique ou pour devenir une maison familiale accueillante dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Émeline DAVID, votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) au 06 68 61 81 94 - Réf.947662.

À vendre, maison en pierre de type périgourdin située à Coly-Saint-Amand, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien unique se compose d'une habitation/gîte avec piscine intérieure chauffée, terrain d'environ 622 m², et se trouve dans un hameau paisible à proximité du village classé parmi les plus beaux de France. La maison de 140 m², sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger de 50 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, et une cave au rez-de-jardin. Une grange aménagée abrite une piscine chauffée avec douche et WC. Profitez également d'une terrasse couverte avec accès à un four à pain, le tout articulé autour d'une cour fermée sans vis-à-vis. Située proche des sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété constitue également une opportunité d'investissement en location saisonnière ou pour une grande famille. DPE : Classe D, GES : Classe B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2390 euros et 3300 euros. Prix de vente : 395 000 euros, honoraires de 3.95% TTC inclus. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d’achat maison à Coly-Saint-Amand, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

iad France - Guillaume Squeren vous présente cette maison à vendre à Ussac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Située à seulement 6 minutes du centre de Brive la Gaillarde, cette propriété est un véritable coin de paradis au calme. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m2, comprenant une grande cuisine ouverte et un bel espace salon. La cuisine dispose d'un superbe plan de travail pour les repas, avec la possibilité d'aménager un coin salle à manger. Cet espace vous offre un accès direct à la piscine et aux différentes terrasses. Un couloir vous mènera à l'espace nuit qui se compose de 4 belles chambres de 10, 11, 15 et 16 m2, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce couloir donne également accès à une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilette séparé. Un escalier permet d'accéder au sous-sol, où se trouvent une buanderie, un espace idéal pour une cave à vin et d'autres pièces. Le bureau actuel, qui est constitué de plusieurs pièces, peut facilement être transformé en appartement, car l'électricité et les arrivées et évacuations d'eau sont déjà présentes. Vous profiterez aussi d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous serez dans un havre de paix sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. L'espace piscine est entouré d'une belle terrasse en bois, offrant une belle délimitation des espaces sur un terrain de 4000 m2. La maison a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Les baies vitrées à galandage ajoutent à l'élégance de l'ensemble, et la maison est en excellent état. Très bien isolée, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage. La piscine au sel est sécurisée par un volet roulant. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Ussac. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce chalet en bois, livré clés en main, est idéal pour un achat maison Lachapelle-Auzac. Il se trouve dans un complexe sécurisé, parfait pour les enfants, offrant diverses commodités telles que piscines, courts de tennis et un golf 18 trous. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, le chalet comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine amenagée, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un accès à une grande terrasse ensoleillée. À l’étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, dont une parentale lumineuse avec accès à un balcon. Le bien dispose également d’un parking privé pour deux véhicules et d’un abri spacieux avec électricité. Les jardins sont entretenus par des professionnels. Situé à proximité du Souillac Golf & Country Club et à seulement 10 minutes de Souillac, vous aurez accès à tous les services nécessaires : commerces, médecins, écoles et un marché hebdomadaire. La région offre une variété d'activités, allant de la marche au vélo, en passant par des visites culturelles et historiques. Profitez de la gastronomie locale et d’un cadre de vie exceptionnel.

À vendre à Archignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété en pierres alliant charme et authenticité. Cet ancien corps de ferme rénové d'environ 440 m² habitables comprend une maison d'habitation de 163 m², une cour fermée, ainsi qu'un grand gîte de 277 m² pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Le terrain de 1532 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, de dépendances, et offre un cadre paisible, au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac Lascaux. Ce bien, idéal pour un achat maison à Archignac, convient aussi bien pour un projet locatif que pour un regroupement familial. Prix de vente : 723 000 euros (honoraires de 3.98 % TTC inclus, soit 695 300 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Archignac, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com.

Située dans un environnement campagne, au calme absolu, cette maison de plain-pied d e1993, d'environ 82 m2 habitabble séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour/salon équipé d'un insert et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un garage double avec portes motorisées ainsi que d'une cave. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage et un chauffage au sol par trame électrique. À noter : l'assainissement individuel est non conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat, boisé des chenes du causse, d'environ 10 660 m2 autour de la maison, agrémenté d'une piscine (réfection à prévoir), idéal pour les moments de détente en toute intimité. S'ajoutent 21 400 m2 non attenants, en grande partie boisés, offrant un cadre naturel privilégié. Ce bien est parfait pour les personnes en quête d'espace et de sérénité, avec la possibilité d'accueillir des animaux grâce à la présence d'un garage en bois ayant servi d'abri pour chevaux ainsi que deux enclos. Un cadre de vie rare, au coeur de la nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Agence BOSREDON 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 295 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Larche (19)

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

À la recherche d'une maison à acheter à Salignac Eyvigues ? Ne manquez pas cette belle maison en pierre typique du Périgord, d'environ 200 m² habitables, idéalement située entre Sarlat et Montignac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie authentique et paisible, entouré d'un environnement calme et verdoyant. Rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne : murs isolés, toiture révisée, assainissement neuf et drainage des extérieurs. Seule la piscine nécessitera une légère révision. Pour ceux intéressés par la vente maison Salignac Eyvigues, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Collonges-la-Rouge, en Corrèze, dans la région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un bel espace de vie, avec un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Vous apprécierez également le magnifique patio ouvert, un véritable havre de paix qui apporte lumière et charme à cette propriété. Avec un agencement optimisé et des espaces bien répartis, cette maison à vendre à Collonges-la-Rouge vous séduira. Profitez d'une piscine pour des moments de détente, d'un garage double spacieux et d'un cellier pratique pour le rangement. Le terrain plat d'environ 4 162 m², facile d'entretien, offre de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison garantit une qualité de vie exceptionnelle. Ne tardez pas à saisir cette opportunité !

Située à Le Lardin Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son cadre et ses commodités. À seulement 200 m d'une école et à 800 m de la gare, permettant de rejoindre Brive, Périgueux ou Bordeaux facilement, elle est également proche de l'autoroute, accessible à 10 km. D'une superficie de 93 m², cette maison LE LARDIN SAINT LAZARE est implantée sur un terrain de 998 m², agrémenté d'une belle piscine et d'un pool house. Une grande terrasse ombragée, orientée à l'ouest, surplombe le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un grand palier dessert une suite parentale avec placard et un espace bureau ou petite chambre. Un grenier de 20 m², aménageable, se trouve également de ce côté. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave/atelier et un garage de 21 m², avec possibilité de stationner trois voitures dans la cour. Une pompe à chaleur, installée en 2025, garantit un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de Périgueux) Isabelle Boivin Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Réf. 947023.

3 personnes déjà intéressées

258 100 €

1 844 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Larche (19)

Découvrez cette maison spacieuse avec un grand garage située dans un quartier paisible, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses cinq chambres, son salon-séjour lumineux avec accès un balcon, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez de l'extérieur avec un jardin clos sans vis à vis et une piscine. N'attendez plus pour visiter! Référence agence : 193737

À Saint-Geniès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Avec 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Geniès. Vous y trouverez un garage, une piscine à rénover, ainsi qu'un terrain spacieux de 8035 m² fleuri et arboré. Le prix de vente est de 265 000 euros, honoraires inclus (soit 250 000 euros hors honoraires). Située à proximité de Montignac Lascaux et de Sarlat, cette propriété est proche des commerces, des écoles et du marché de producteurs du charmant village de Saint-Geniès. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à deux terrasses extérieures, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon et salle de bains/WC. Le sous-sol comprend deux chambres, un dressing, une buanderie, une cave et un garage pour deux véhicules. Ce bien est parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. DPE : Classe D - GES : Classe D. Pour visiter cette maison à acheter Saint-Geniès et réaliser votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 053 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Larche (19)

Découvrez cette propriété de caractère à Cublac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, proposée à la vente. Cette charmante propriété se compose de plusieurs bâtisses, dont une maison principale spacieuse de 198 m² comprenant une entrée accueillante, une cuisine séparée, un grand séjour, une suite parentale, 4 chambres, une salle de bain, et des combles aménageables. Vous trouverez également une deuxième maison de 80 m², dotée de 4 belles pièces au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage. Une grange de 56 m² et un vaste terrain de 16 542 m², alternant entre bois et prairie, complètent cet ensemble. Profitez également d'une piscine de 8x4 mètres, d'une grande cave, d'un garage double et d'un local technique buanderie. Cette propriété à acheter à Cublac offre un cadre de vie paisible à découvrir. Pour plus d'informations, contactez BOURNAZEL HOENIGE au 06 79 54 97 81. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Ensemble immobilier d'exception à Terrasson-Lavilledieu : deux maisons au cœur d'un havre de paix, proposées à la vente pour 472 500 EUR. Édifié en 1908 et parfaitement entretenu, cet ensemble détaché de 406 m² offre un potentiel rare. La maison principale séduit par un superbe espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine semi-professionnelle. Côté nuit, l'ensemble comprend 13 chambres au total, dont 2 suites parentales raffinées, assurant confort et intimité. Une seconde maison d'invités de 60 m² (2 chambres) complète le bien, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée bordant la piscine. Le stationnement est aisé grâce aux places extérieures et au parking privé. En bon état général, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000

iad France - Judicaelle Solo vous propose : Charmante et spacieuse maison de caractère en pierre à vendre à Cressensac Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison, datant de 1860, s'étend sur 241 m² et se situe sur un terrain de 3790 m², offrant un cadre de vie authentique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Vous serez accueilli par une belle entrée avec double escalier menant à un vaste séjour de 75 m², agrémenté d'une magnifique cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est spacieuse et fonctionnelle, et vous pourrez également profiter d'une jolie véranda donnant sur le parc. Sur ce même niveau, se trouvent un bureau et deux chambres avec salles d'eau privées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une très spacieuse et une pour enfants, ainsi qu'une grande salle d'eau. Le jardin arboré et paysager constitue un véritable atout, tout comme la buanderie, le garage, les nombreuses places de parking, et le carport. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un système au bois complété par une chaudière au fioul. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié et unique. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette maison à acheter à Cressensac Sarrazac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 48. Pour les informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Judicaelle Solo, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la SAS I@D France.

À vendre à SAINT GENIES, en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété ancienne fermière du Périgord Noir est idéale pour un achat propriété SAINT GENIES. Située dans un hameau paisible, elle se trouve à proximité de Montignac-Lascaux (9 minutes) et de Sarlat (20 minutes). Cette propriété rénovée se compose de trois ou quatre espaces habitables et est entourée de diverses dépendances totalisant 225 m2, comprenant des hangars, un atelier, une grange, des garages et des espaces de stockage. Vous y trouverez également une piscine de 9x4 m avec pool house de 20 m2, un terrain de pétanque, un jardin potager clos et une serre, le tout s'étendant sur 41 570 m2 de bois et de prairies, offrant la possibilité d'accueillir des animaux. La propriété se divise ainsi : une première maison mitoyenne de 56.60 m2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau/toilettes, louée en gîte pour 2-3 personnes ; une deuxième maison mitoyenne de 88.50 m2 avec séjour, cuisine ouverte, cheminée avec poêle à bois, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, louée en gîte pour 5-6 personnes ; et enfin, une troisième maison mitoyenne de 131.90 m2, extensible une fois les combles de 60 m2 aménagés en deux chambres, salles d'eau et toilettes. Actuellement, elle comprend une entrée de 9 m2, un séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, deux salles d'eau, une chambre, un deuxième coin cuisine, un salon de 30 m2 et un grand cellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cublac, en Corrèze (19), région Limousin, nous vous proposons une exceptionnelle maison à vendre. Ce corps de ferme rénové comprend une maison en pierre T3 de 75 m² (97 m² au total) avec un appartement T2 de 35 m² attenant, ainsi qu'un gîte T2 de 45 m² et une dépendance aménageable de 80 m². Vous disposerez également de deux garages, dont un dédié aux camping-cars, d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol, le tout sur une parcelle plate de 2.697 m², dont 1.685 m² sont constructibles.La maison principale est composée d'une salle à manger avec coin cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. L'appartement attenant peut être intégré à la maison pour un agrandissement ou loué indépendamment, offrant un revenu potentiel de 550 €/mois.Le gîte, idéal pour des locations saisonnières, génère des revenus de 650 €/semaine. La dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble des habitations est bien isolé, avec des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques et un portail motorisé.Ce bien, parfait pour un achat maison Cublac, mérite une visite rapide pour apprécier toutes ses prestations.

À vendre à Salignac-Eyvigues, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, charmante maison en pierre avec studio et piscine. Prix de vente : 399 000 euros (honoraires : 3.91% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 384 000 euros hors honoraires). Cette propriété, située en périphérie du village de Salignac, Périgord Noir, bénéficie d'un cadre paisible à proximité de Sarlat, Montignac Lascaux et Souillac. Composée d'une maison principale en pierre et d'une annexe en bois, elle offre une superficie habitable de 103 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant climatisation et bonne isolation pour un confort optimal. À l'extérieur, de nombreux espaces de loisirs vous attendent : jacuzzi, sauna, terrain de pétanque, bar extérieur et piscine chauffée. Le terrain fleuri de 783 m² est clôturé et sécurisé. Actuellement exploité en gîte, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes, offrant ainsi une excellente rentabilité locative, idéal pour un achat maison Salignac-Eyvigues pour investissement ou résidence secondaire, mais également pour une famille. DPE : Classe C, GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1002 euros. Pour visiter cette maison Salignac-Eyvigues à vendre, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Gignac ? Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 est proposée à la vente. À moins de 5 minutes de Cressensac et de ses commerces, elle se compose au 1er étage d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie et une remise. De plus, un grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin attenant de 1700 m² avec terrasse et piscine hors sol. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Gignac.

Prix au m² le plus bas

780 000 €

940 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 830 m²
• 19 chambres

À 9km de Larche (19)

Valérie SCHUHMACHER vous propose, en exclusivité à NADAILLAC 24590, dans un bourg historique et typique du Périgord noir en Dordogne, un ensemble immobilier en pleine nature de 3ha6, comprenant une grande longère, une salle de réception, une piscine avec solarium, deux courts de tennis, une salle de squash, des écuries avec box ouverts, des paddocks et un gîte indépendant. Ce bien est à vendre au prix de 780 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4 %. Cette propriété des années 70 est actuellement exploitée en tant qu'hôtel pour cavaliers (18 chambres sur 360 m2). Bien que les prestations soient simples, la convivialité et la tranquillité en font un lieu prisé par une clientèle métropolitaine et internationale fidèle. La maison principale inclut également un logement privé de 100 m2. En face de la maison, vous trouverez un bel espace détente avec une grande piscine, son solarium avec préau, ainsi qu'une vaste salle idéale pour organiser diverses festivités. Ses 300 m2 (sur deux niveaux) avec cuisine professionnelle pourraient permettre d'envisager un pôle d'activité complémentaire, une option très demandée dans ce secteur peu pourvu. Un grand espace de stationnement est également disponible. À noter la possibilité de louer 15ha de prairies à proximité immédiate si besoin. Vous bénéficierez de nombreux sentiers de randonnées équestres ou pédestres sur place. Cet ensemble de près de 830 m2 utiles est en bon état général, bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés selon vos envies. Une visite s'impose si vous souhaitez acquérir une maison à acheter à Nadaillac, vivre en harmonie avec la nature et profiter du calme dans le triangle tant recherché de la Dordogne, du Lot et de la Corrèze. Brive la Gaillarde vous offre un carrefour autoroutier (A20 vers Paris ou Toulouse, A89 vers Lyon et Bordeaux) ainsi qu’un aéroport (Brive-Vallée de la Dordogne) situé à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat N° 443625VAS - Honoraires de 30 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 750 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera requise pour l’organisation de la visite.

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083