Achat Maison à Lauterbourg (67) : 71 annonces

Coup de cœur du secteur

238 900 €

2 232 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107,02 m²
• 3 chambres
• 

Lauterbourg (67)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lauterbourg, d'environ 107 m² habitables, érigée sur un terrain de 381 m² dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison de coin, entièrement clôturée, garantit intimité et sécurité grâce à ses deux accès par des routes distinctes.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée conviviale, une cuisine équipée bénéficiant de plusieurs options de rangement, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger. Vous aurez également accès à une cour privée, idéale pour vous détendre, dîner ou profiter d'un spa à l'abri des regards.À l'étage, un dégagement conduit à une salle de bain avec un joli mur en colombages alsaciens, un bureau et deux autres chambres, accompagnées d'un dressing.Cette maison à acheter à Lauterbourg offre également une cave partielle, un espace vert, et deux places de parking. Le confort est assuré par un système de chauffage au bois et pellets, une climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage (installation à finaliser). Parmi les rénovations récentes figurent le crépis et l'isolation extérieure, ainsi que les planchers du bas et du haut.Lauterbourg, une ville pittoresque à la frontière franco-allemande, bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces locaux et l'Allemagne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.Natacha SINK - Agent commercialEntrepreneur individuel RSAC 918 088 39406.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.comGael ALLAIN - Agent commercialEntrepreneur individuel RSAC 797 415 70006.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

Maison à vendre à Lauterbourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offrant 6/7 pièces pour une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 10 ares 78. Atouts majeurs : - Deux chambres au rez-de-chaussée (19 m² et 11,68 m²) permettant une vie de plain-pied. - Une belle luminosité dans le séjour et la véranda. - Bien rare sur le secteur. - Sous-sol total. - Grand garage avec fosse et espace de stockage. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec accès à la véranda, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, WC séparé. Étage : Palier, 3 chambres, WC séparé. Sous-sol : Chaufferie et espaces polyvalents tels qu'un atelier, une buanderie et du stockage. Extérieurs : Jardin, grand garage avec fosse, espace de stockage supplémentaire. Localisation : Lauterbourg, à proximité de la frontière allemande, des écoles jusqu’au collège, des commerces, des services médicaux, ainsi que de l'accès à l'A35 et à la gare direction Strasbourg et Allemagne. Cette maison est lumineuse, fonctionnelle et présente une configuration rare sur le marché. C'est un produit recherché pour un achat maison à Lauterbourg. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 Natacha SINK / Agent commercial RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une belle maison à Lauterbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette propriété de 106 m², construite en 1959, se situe sur un terrain d'environ 680 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 27,50 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un bureau. Une cave, un garage et un atelier complètent cet ensemble. La maison est bien isolée, équipée de double vitrage et dotée d'une pompe à chaleur Viesmann récente (2023), garantissant une excellente performance énergétique. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Le terrain comprend également un jardin, une dépendance et un garage, accessible à l'avant et à l'arrière. Idéalement située près des commodités de Lauterbourg, de la gare, de l'autoroute et de la frontière allemande, cette maison à acheter à Lauterbourg représente une belle opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 573 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116,19 m²
• 

À 6km de Lauterbourg (67)

Maison de plain-pied à vendre à Munchhausen, Bas-Rhin, Alsace. Rare sur le secteur, cette maison construite en 2018 offre une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 4 ares 02, dans un village calme et recherché de la bande rhénane.Composition :- Entrée- Belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès extérieur- 4 chambres- 1 bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint)- Grande salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire- Cellier / buanderie- WC séparé- GarageConfort & Énergie :- Plancher chauffant- Pompe à chaleur air/eau- Climatisation air/air- Classe énergétique A (très faible consommation)Cette maison à acheter à Munchhausen se distingue par sa performance énergétique remarquable. Les atouts :- Plain-pied (rare)- 4 chambres + bureau- Construction récente (2018)- Garantie décennale jusqu’en 2028- Accès rapide à l’A35- Proximité de la frontière allemande- Ligne ferroviaire Lauterbourg / StrasbourgIdéale pour une famille recherchant confort, modernité et faible consommation énergétique dans un cadre paisible.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre : belle maison familiale de 5 pièces d'une superficie de 151 m² située à Neuhaeusel, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette maison à acheter à Neuhaeusel est dotée de grands volumes et d'une excellente performance énergétique grâce aux rénovations déjà effectuées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée, - une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, - un espace salon/séjour de 45 m² avec poêle à bois, - un accès direct à la terrasse, - une chambre, - une salle d’eau, - une buanderie, - un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - trois chambres, - une salle de bains. Extérieurs et dépendances : La propriété inclut : - une grande cour pavée et entièrement clôturée, - une dépendance en bon état avec de nombreuses options d'aménagement, - une petite maison saine, à l'état brut, idéale pour créer un bureau ou un espace pour recevoir. La terrasse donne sur un espace vert agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un atout considérable est la bonne classification énergétique de cette maison, garantissant une consommation maîtrisée, applaudissant ainsi le confort et les économies des futurs acheteurs. Située dans le charmant village de Neuhaeusel, cette maison offre un emplacement de choix, à seulement 5 minutes de la frontière allemande et de l’accès à l’A35, tout en assurant un cadre de vie paisible. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797415700 06.42.43.78.40 Natacha SINK / Agent commercial RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23

À la recherche d'une maison à acheter à Leutenheim, Bas-Rhin, en Alsace ? Découvrez le modèle OSLO, une harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité. Avec une surface au sol de 86 m², ce modèle est conçu pour répondre à vos besoins d'espace et de confort. Pourquoi choisir la maison OSLO ? - Un style moderne et épuré - Un espace de vie optimisé - 2 chambres plus une magnifique mezzanine qui peut évoluer en chambre supplémentaire - Chauffage au sol pour un confort optimal Le rez-de-chaussée de cette maison à vendre à Leutenheim offre un cadre de vie agréable et fluide, avec une surface totale de 45 m². - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant accès au jardin ou à la terrasse. - Une cuisine ouverte bien intégrée pour profiter au maximum de vos moments de convivialité - Un WC indépendant pour plus de praticité L'espace nuit est conçu pour votre confort, avec 2 chambres et une salle de bain spacieuse. Pour toute question ou pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir votre future maison à Leutenheim ! Les finitions sont disponibles à la demande.

Découvrez cette maison spacieuse à Roppenheim, Bas-Rhin, qui offre une belle opportunité d'achat. Cette maison à vendre présente une structure saine et solide, idéale pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation complet. À l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à l'extérieur, un double séjour lumineux, une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables (17 m², 12 m² et 12 m²) complètent l'espace nuit. Le sous-sol total est un véritable atout, avec un garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une petite remise pratique et d'un espace vert pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que la maison nécessite une rénovation globale (isolation, mises aux normes, rafraîchissement intérieur), elle offre une base solide pour personnaliser chaque pièce selon vos préférences. Une belle opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie paisible dans la région Alsace, avec la possibilité de créer un espace à leur goût. Localisée idéalement à Roppenheim, cette commune frontalière avec l'Allemagne est desservie par la ligne de train Lauterbourg/Strasbourg et se trouve à seulement 5 minutes de l'A35. Pour toute question ou information complémentaire sur cette vente maison à Roppenheim, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

164 000 €

1 464 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Lauterbourg (67)

Maison construite en 1960, environ 112 m² habitables, avec petite dépendance attenante comprenant trois garages et un espace aménagé sur un terrain de 574 m². Au rez-de-chaussée un salon/séjour, une salle de bain, un WC, une chambre à coucher et une cuisine. A l’étage deux grandes chambres à coucher et un dégagement Belle opportunité pour des primo-accédant ou pour un investissement locatif. La maison est à rénover entièrement. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06.

À seulement 41 minutes de Strasbourg, 32 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette maison familiale située à Munchhausen (67470), charmant village d'Alsace du Nord avec sa gare TER et son cadre de vie calme et verdoyant.Construite en 1960, la maison développe 120,63 m² habitables sur une parcelle de 268 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille.Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul/bois, avec ballon d'eau chaude relié au système et également une clim dans deux chambres.Cette maison représente une véritable opportunité pour s'installer dans un cadre agréable et pratique. Elle offre un équilibre parfait entre espace intérieur, extérieur et confort. Idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme proche des grands axes et de la frontière allemande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Découvrez cette spacieuse maison de type corps de ferme à vendre à Kesseldorf, dans le Bas-Rhin, region Alsace. Avec une surface habitable de 206 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Caractéristiques principales :• Surface habitable : 206 m²• Terrain : 40 ares clos et arboré• Piscine : Piscine couverte de 9 x 4 m, chauffée• Dépendances : o Dépendance de 70 m² avec espace de stockage, garage et coin technique pour la piscine o Dépendance de 160 m² avec trois garages et un espace de stockage à l’étage.Rez-de-chaussée :• Une loggia desservant les deux niveaux, un local technique et une cave• Partie habitation comprenant : o Cuisine avec coin repas o Salon/séjour o Salle d'eau avec WC o Une chambreÉtage :• Trois chambres• Salle de bain avec baignoire et douche• Coin débarras• Espace bureau• Salon/séjour avec cheminée• WC séparé• Cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur le jardinInformations techniques :• Chaudière : Chaudière au bois de 2022, possibilité de la convertir et de chauffer avec des pellets• Ballon tampon : Capacité de 2400 litresPoints forts de la propriété :• Grand terrain de 40 ares• Volumes généreux• Possibilité de créer deux logements• Excellent état général• Isolation par l'extérieur• Chaudière neuve• Belle piscine chauffée• Secteur proche de la frontière• Climatisation réversible• Pas de gros travaux à prévoir Saisissez cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Kesseldorf, alliant charme et confort, à seulement 5 minutes de la frontière allemande. Visite virtuelle possible sur demande.Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER06.23.41.22.03 / 0033 6.31.24.85.06Rodolphe.v@neoconceptimmo.com / yves.f@neoconceptimmo.com

À Riedseltz, au cœur du Bas-Rhin en Alsace, cette maison Riedseltz à vendre vous séduira par son environnement calme et agréable. Située dans une impasse, elle repose sur une parcelle de 609 m², offrant un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte qui crée une atmosphère conviviale. La lumineuse pièce de vie de 40 m² donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, incluant un garage, un espace de stockage, une buanderie et une pièce de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Descriptif technique : - Isolation extérieure et crépis récents. - Chauffe-eau thermodynamique. - Conduit de cheminée avec tubage. - Huisseries PVC récentes. Cette maison à acheter Riedseltz est idéalement agencée, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

À Niederrœdern, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre de 4 pièces d'environ 105 m2, érigée sur un terrain de 803 m2 et accompagnée d'une dépendance. Construite avant 1949, cette maison nécessitera une rénovation complète incluant l'isolation, l'électricité, le chauffage et les sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, un séjour et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'annexe dispose d'une pièce aménagée donnant sur une terrasse couverte, tandis que la grange, idéale pour les bricoleurs, offre un espace de rangement appréciable. Le grand jardin à l'arrière constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Niederrœdern.

À Riedseltz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de caractère des années 20, d'une superficie habitable de 153 m², est à vendre sur une parcelle d'environ 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour attenant de 38,5 m², une toilette séparée, un cellier, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses. Le sous-sol complet offre un espace de stockage important. À l'extérieur, une remise est présente et peut être aménagée en pièce de loisirs ou en cuisine d’été, parfaite pour les jours ensoleillés. Un espace vert complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Riedseltz possède une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement, bien qu'un rafraîchissement soit recommandé pour laisser libre cours à vos projets.

À vendre, cette maison située à Beinheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme, cette maison construite en 1990 sur une parcelle de 537 m² se trouve à environ 35 minutes de Strasbourg, 25 minutes de Haguenau et Wissembourg, et à proximité de la frontière allemande. Avec une superficie habitable de 158,16 m², elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une salle à manger donnant sur une véranda, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec un espace dressing. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Un sous-sol avec garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La propriété inclut également un logement T2 indépendant de 62,74 m², entièrement meublé et équipé, idéal pour un projet de location ou pour un usage bi-générationnel. Actuellement loué en courte durée, il génère des revenus annuels entre 9 000 € et 11 000 €. Ne manquez pas cette maison à acheter à Beinheim, vendue clé en main et prête à être habitée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur.

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison à vendre à Roppenheim, située dans un quartier paisible du village. Avec sa luminosité et ses volumes généreux, cette maison saura vous charmer. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un espace bureau. Quelques marches plus haut, un vaste salon-séjour de 32 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une pièce d'eau avec WC et lave-main, servant également de buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un débarras. Un double garage et une seconde cuisine complètent ce bien. À l'extérieur, profitez des journées ensoleillées grâce à une grande cour pavée et une terrasse abritée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air et les fenêtres sont en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'acheter une maison à Roppenheim, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com.

Située au cœur de la commune de Buhl (67470), cette maison de caractère datant des années 1700 représente une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Buhl bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier calme et accessibilité. La commune se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau, Rastatt, et 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe,D'une surface habitable de 165,30 m², cette maison de 7 pièces offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 666 m², la propriété comprend une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un garage ou toute autre transformation.Le bien est actuellement équipé d'un système de chauffage électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le cachet de l'ancien et de créer un bien unique.Un bien rare, idéal pour les passionnés de maisons anciennes et de projets sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Cet immeuble de caractère d'une surface de 264 m² implanté sur une parcelle de 600 m² constitue une opportunité rare ⭐. Restauré avec soin, ce bâtiment allie charme de l’ancien, confort moderne et potentiel locatif, le tout sans travaux à prévoir ✅.

Maison de 1963 offrant environ 114 m² habitables, sur un terrain clos de 518 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. Une annexe d’environ 37 m² comprenant un garage complète l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total. Le terrain, bénéficie de deux accès distincts situés de chaque côté de la propriété. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Rodolphe Valadares 06.23.41.22.03

Cette magnifique maison vous enchantera par ses volumes généreux, son équipement haut de gamme et son état impeccable. Les 300 m2 au sol se répartissent entre la maison à proprement parler, soit 234 m2 et l'appartement F3 de 66 m2 en sous-sol avec son entrée séparée. La maison s' articule ainsi : - Sous-sol : chaufferie / chauffage par PAC air-eau Rotex récente et panneaux solaires (ils couvrent environ 30% des besoins en chauffage et 100% des besoins en eau chaude), buanderie avec adoucisseur professionnel Akon (sans sel et sans entretien). - RDC : Vaste entrée, séjour de 41 m2avec cheminée et climatisation réversible coin télé (15 m2), cuisine très haut de gamme neuve, véranda chauffée de 19 m2 donnant sur une belle terrasse et sur l' extérieur, salle d´ eau, WC. - Étage : Palier, trois chambres de 10 à 19 m2, dont une (parentale) avec balcon, salle de bains/WC. Chauffage au sol. Garage. L'appartement F3 se compose d'un séjour (20 m2), de deux chambres de 13 et 14 m2, d'une cuisine et d'une salle d' eau avec WC. Chauffage par radiateurs alimentés par la PAC. Circuit électrique indépendant. L' extérieur (7,14 ares) avec sa piscine enterrée (8X4) , sa tonnelle et ses coins de détente ne vous laissera pas indifférents. Le bien est situé au calme dans un quartier pavillonnaire de Roppenheim. La commune compte 1040 habitants. Idéalement située elle est proche de Roeschwoog, Soufflenheim, Haguenau et de la frontière allemande d' Iffezheim et donc de Rastatt et Baden-Baden. La ligne de bus 231 qui relie Seltz à Rastatt passe d´ ailleurs par Roppenheim. Venez visiter cette belle maison qui ne nécessite aucun travaux, vous ne serez pas déçus. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison neuve, modèle VALENTINE, d'une superficie de 118m² au sol, située à Steinseltz, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bien comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand espace de vie. Le garage est accessible depuis la cuisine par un cellier/local technique. Avec une entrée et des WC séparés, cette maison offre un agencement fonctionnel. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles à la vente à Steinseltz, que ce soit de plain-pied ou avec étage. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à Steinseltz, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette maison à vendre à Munchhausen, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec 82 m² habitables et 92 m² au sol, cette maison sur 2 niveaux comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier, 3 chambres et un WC. Ce bien est équipé d'un chauffage performant par poêle à granulés et dispose de double vitrage, avec un intérieur récemment rénové. La maison comprend également une cave avec garage et deux pièces de rangement, ainsi qu'une cour pavée et un jardin sur un terrain d'environ 192 m². Accessible, elle se situe à proximité de la gare, de l'autoroute et de la frontière allemande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Munchhausen.

Maison 8 pièces d’environ 162 m² habitables sur un grand terrain de 24 ares. À proximité de la frontière et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose environ 127 m² habitables comprenant une cuisine avec salle à manger attenante, un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², une salle d’eau, 3 chambres ainsi qu’un WC indépendant. L’étage offre 46 m² supplémentaires, auxquels s’ajoutent environ 70 m² encore exploitables et aménageables selon vos envies. Le sous-sol est total et comprend un local technique, un espace buanderie ainsi qu’une grande pièce conviviale équipée d’un bar. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de plus de 2400 m², un atout rare dans le secteur. Une dépendance d’environ 90 m² complète le bien : elle peut servir de cuisine d’été, d’atelier, de grand garage ou même être aménagée en logement supplémentaire. La surface habitable, les volumes généreux et le terrain offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Rodolphe VALADARES 06.23.41.22.03

À vendre – Spacieuse maison à Hoffen, Bas-Rhin, d’environ 174 m² habitables sur un terrain de 656 m². Située dans un environnement calme, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Hoffen. Elle se caractérise par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, avec un terrain clos qui offre un agréable espace vert et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 33 m² avec cheminée, prolongé par une lumineuse véranda de 33 m², une cuisine séparée, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, quatre chambres bien distribuées vous attendent, accompagnées d’une seconde salle de bains. Cette maison à acheter à Hoffen est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sa construction en brique isolante assure une excellente performance énergétique. Un sous-sol total complète ce bien, incluant deux grands garages doubles, un espace technique et une cuisine d’été pratique pour les journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Hoffen se distingue par ses beaux volumes, son chauffage économique, la climatisation, et son cadre de vie paisible. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06.

À la recherche d'une maison à acheter à Wissembourg ? Découvrez cette maison JEANNE de 124 m², qui inclut un garage intégré et 4 chambres, dont une suite parentale. Avec un terrain de 633 m², cette maison à vendre est située en centre-ville de Wissembourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis et d'une exposition nord-est. Idéalement placée, cette propriété se trouve à moins de 2 km de l'Allemagne et à 23 km de Haguenau. Les commerces et les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, de même qu'une crèche. Concernant les transports en commun, la gare de Wissembourg est à seulement 1 km. Pour le prix de 115 000 € viabilisé, vous pourrez réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison, n'hésitez pas à contacter Clément GUIGNARD.

REF 0978MM : ROESCHWOOG A VOIR ! Cette maison rénovée sur 5,80 ares peut vous offrir une multitude de possibilités. Maison familiale, maison pouvant être séparée en deux lots, une dépendance de 40 m² pour une activité professionnelle ou juste pour votre plaisir ? A vous de voir ! Un rez-de-chaussée avec une entrée, un grand salon-séjour, un espace cuisine ou salle à manger avec une ouverture sur la terrasse couverte de 18m², un toilette séparé, une chambre et une salle de douche. A l'étage, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une grand salon/séjour et cuisine ouverte. Au sous-sol, une grande cave avec garage ainsi que son espace sauna, douche et toilette. Un espace bureau ou chambre à louer de 30m² est également possible. Maison chauffée au gaz avec de belles prestations. DPE 05/2024 Contact et infos: EI Maxime MOREAU : 0681071597 Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 878 574 540 /Honoraires inclus de 10 000 € charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

Découvrez cette maison à vendre à Beinheim, située dans le Bas-Rhin en Alsace, à quelques minutes de la frontière allemande. Ce bien rare à l'achat offre de multiples opportunités, que ce soit pour un investissement locatif, un regroupement familial ou un projet de revente. L'emplacement est idéal, à seulement 4 minutes en voiture de la gare et rapidement accessible depuis Strasbourg, Haguenau et Wissembourg. La commune est dotée d'infrastructures complètes : école, périscolaire, commerces, restaurants, pharmacie et une vie associative dynamique.La maison principale, construite en 1965, dispose de 6 pièces. Solide et lumineuse, elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée en 2021), de fenêtres en PVC double vitrage (2011), et d'une toiture ainsi que d'une isolation refaites en 2011. Le sous-sol est complet avec un local technique et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, avec un accès aux combles pour un potentiel aménagement complémentaire. Quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour libérer tout le potentiel de cette maison BEINHEIM.En plus, une deuxième maison indépendante des années 1945, de 3 pièces et actuellement louée, génère un revenu locatif immédiat de 670 € par mois hors charges. Cette maison individuelle est équipée d'une chaudière gaz de ville récente (2023). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine et une chambre ; à l'étage, un palier, une salle de bains et une seconde chambre.Ce bien est complété par deux garages indépendants, un espace de stockage et une parcelle constructible attenante de 339 m², parfaite pour un projet personnel ou une revente. Ce prix attractif s'adresse tant aux investisseurs avertis qu'aux grandes familles en quête d'une maison à acheter à Beinheim avec un fort potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,74 % TTC du prix hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.