Achat Maison dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à Laval (53) : 6 annonces

iad France - Quentin Neau vous propose : Maison de ville de prestige à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire – 8 pièces – Parcelle de 320 m² – Garage de 45 m² – Située en centre-ville rive gauche. Cette maison à vendre à Laval, au cœur de la ville et à proximité immédiate de la gare, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et équipements contemporains. Idéale pour un achat maison Laval, elle se distingue par son élégance et son confort. Derrière sa façade atypique, vous découvrirez 188 m² habitables pensés avec soin, où le raffinement s’invite dès l’entrée avec un vaste dressing sur mesure. Le salon, mis en valeur par un magnifique escalier, des poutres apparentes et une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et prolongée par une salle à manger, vous mène à une superbe terrasse, un véritable havre de paix pour vos réceptions intimistes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux chambres spacieuses et un bureau de 11 m², parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. Une salle d'eau indépendante complète cet étage. Au second étage, une chambre avec salle d'eau et WC constitue un espace privé, avec la possibilité d'aménager un dressing dans le grenier. La maison comprend également une parcelle de 320 m², une grande cave, et un garage privatif, atout majeur en centre-ville. Sa double exposition sud et ouest assure une luminosité exceptionnelle. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier résidentiel paisible. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D, indice 188, et classe CLIMAT D, indice 39. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis est rédigé sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360.

Votre agence NEXYMO vous présente une maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette magnifique maison du XIXème siècle offre un potentiel d'environ 158 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Anciennement aménagée en bureaux, elle peut facilement retrouver son usage résidentiel après quelques travaux d'aménagement et accueillir à nouveau une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau, un salon/séjour et une cuisine à aménager. Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres, un WC, ainsi que deux pièces d'eau à rénover, dont une avec WC. Le deuxième étage dispose d'un plateau entièrement isolé de 51 m2, pouvant être transformé en espace détente/mezzanine, comprenant deux chambres et une salle de douche avec WC. L'extérieur offre également une cave et une terrasse de 26 m2, partiellement couverte. Si vous recherchez une maison à acheter à Laval avec du caractère et un emplacement privilégié, ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Pour organiser une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. (Honoraires charge vendeur) - Référence AP 1385 - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

241 500 €

2 464 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville Rive Gauche

Laval (53)

A la vente chez Côté Particuliers LAVAL Secteur rive gauche - Proximité Gare Cette maison est composée d'un sous-sol avec garage, d'une d'eau et d'un espace aménageable. Au premier étage, vous pouvez découvrir un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. Au second étage, un dégagement permet l'accès à une chambre, une salle de bains, un wc et un grenier. Cette maison repose sur terrain d'environ 315 m2. Énergie : D (228 kwh/m2/an) GES : D (49 kg Co2/m2/an) Surface de référence : 97,57 m2 Surface habitable : 85,72 m2 Système de chauffage : Chaudière gaz et radiateurs à eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros. Réf : 702 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11 500 euros TTC. Prix hors honoraires : 230 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

399 600 €

1 792 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville Rive Gauche

Laval (53)

À vendre à Laval, en Mayenne (53), cette maison ancienne de 223 m², située au cœur du centre-ville sur la rive gauche. Idéale pour un achat maison Laval, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la gare et de la préfecture. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, ce bien agrandi en 2011 présente de beaux volumes ainsi qu'un jardin paysager paisible, sans vis-à-vis. La propriété comprend également un garage et dispose d'un fort potentiel pour des professions libérales ou pour les investisseurs. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Laval se répartie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine et un salon. - Le premier étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. - Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un bureau baigné de lumière grâce à un puit de lumière, et un cabinet de toilettes. Les combles sont aménageables, tandis qu'au sous-sol, une cave à vin et une chaufferie au fioul complètent ce bien. Dotée d'une surface de terrain de 306 m², dont un jardin de 180 m², cette maison présente une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce charmant bien immobilier en vente à Laval.

À Laval, dans la Mayenne (53) en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une opportunité rare à saisir. Située dans le quartier Rive Gauche, cette demeure de caractère non mitoyenne s'étend sur 404 m² et se compose de 14 pièces, dont 10 chambres. Son vaste jardin et sa terrasse offrent un cadre de vie exceptionnel à ses futurs acquéreurs. L'agence Efficity vous fait découvrir cette maison généreuse, distribuée sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, un séjour double, une salle à manger, une cuisine exposée au sud, deux chambres et une salle de bain. Le premier étage comprend un vestibule est/ouest, une cuisine, deux chambres au sud, une salle de bain à l'est, et deux autres chambres côté nord. Enfin, au deuxième étage, un palier dessert deux chambres au sud, une salle de bain à l'est, un bureau à l'ouest et une cuisine au nord. Le sous-sol de 100 m² offre un espace supplémentaire, et les combles de 100 m² sont aménageables, apportant un potentiel d'extension considérable. La maison, construite en moellons avant 1850, possède un toit en ardoises et une façade en chaux, témoignant d'un entretien soigné. Le jardin, d'au moins 900 m², est agrémenté de massifs fleuris, d'une pelouse et de glycines, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, une dépendance sur deux niveaux propose des garages, des remises et un grenier. Cette maison est libre d'occupation en avril 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à acheter à Laval.

Sandra Bouglé vous propose en exclusivité une maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de ville, d'une surface de 227 m² et située sur un terrain de 380 m², a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec verrière, un salon chaleureux, ainsi qu'un séjour spacieux où vous pourrez profiter de repas en famille, le tout agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. À l'étage, cet espace familial comprend cinq chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Laval, équipée d'un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous attend pour vos soirées d'été, avec une vue sur une dépendance rose, ancien atelier de ferronnerie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de Laval) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.911356.