Achat Maison de plain-pied à Le Faou (29) : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

466 875 €

1 423 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 328 m²
• 8 chambres
• 

Le Faou (29)

MAISON BOURGEOISE - LE FAOU « Petite Cité de Caractère® » Hypercentre _____ Au coeur de l'un des sept plus beaux villages du Finistère, cette maison de maître allie le charme de la pierre avec le confort de la modernité. Une fois franchit le porche, vous apprécierez ses beaux volumes sur 328 m² habitables avec ses grandes ouvertures, sa belle hauteur de plafond et son parquet d'origine. _____ À quelques pas des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement central idéal pour la vie quotidienne. A seulement 20 minutes des plages et de la presqu'île de Crozon, 20 minutes de Brest et 25 min de Quimper. Le bras de mer est à deux pas pour les balades. _____ Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda orientée Sud Ouest, elle même jouxtée par la terrasse du jardin clos et sans vis-à-vis. Un vaste salon séjour lumineux de 47 m² avec son Poêle à granulés, une chambre / bureau, un espace annexe avec salle d'eau pouvant devenir une suite parentale pour une vie de plain-pied ou un bureau / atelier… WC séparés. Au premier étage : Trois chambres spacieuses, un salon / espace détente de 40 m² avec point d'eau, une salle de bain avec douche, WC séparés. Au second étage : Trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un espace non aménagé pouvant devenir une chambre / bureau / bibliothèque, un atelier sous combles . À l'extérieur : - Jardin clôt au calme sans vis-à-vis avec sa terrasse, un atelier avec chauffage ionique, le porche privatif permettant le stationnement de deux véhicules. _____ Atout supplémentaire : Les combles d'environ 100 m² sont aménageables, permettant d'envisager davantage de couchage pour un investisseur ou une maison d'hôte. _____ Un bien rare dans un environnement paisible et calme. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001

EXCLUSIVITE : Maison T6 de plain-pied 145 m² environ Terrain 970 m² Construite en 2003 sur un terrain généreux de 970 m² et située en impasse, dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable, découvrez cette superbe maison de plain-pied, sur sous-sol, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. D'une surface habitable de 145 m² environ, cette propriété séduit par ses volumes et son environnement. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 49 m² environ, ouvert sur une terrasse très bien exposée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace très fonctionnel. Cet ensemble est complété de 4 chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'équipements récents et performants : pompe à chaleur 2024, chauffage au sol dans la pièce de vie, pour un confort optimal, poêle à bois, apportant chaleur et ambiance conviviale, aspiration centralisée, pour un quotidien facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix. A proximité des commerces, écoles, transports en communs et accès grands axes Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06.11.84.52.53 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Aurélie QUERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 569 952 Brest RCP 129233193S BPCE

Située à environ 1km du bourg d'Irvillac, cette élégante maison de maître séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 160m2, répartis sur trois niveau, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1125m, et dispose également d'une dépendance à rénover et aménager selon vos envies ( gîte, atelier, stockage..). Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, idéale pour un projet locatif et est composé de deux chambres complètement rénovées avec chacune leur salle d'eau privative , espace de rangement, coin cuisine et terrasse : ensemble fonctionnel, prêt à être exploité! La maison principale au 1er étage, pleine de caractère, vous ravira avec ses pierres apparentes, ses cheminées en état de fonctionnement, l'accès à sa grande terrasse. Ce niveau est composée d'une vaste cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un grand salon-séjour traversant. Le 2ème étage est divisé en trois chambres spacieuses, un bureau et une grande salle de bain + douche. Les combles peuvent également être aménagés. Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, pleine d'atouts grâce à son cachet, son potentiel locatif intéressant et son atmosphère chaleureuse. A noter que les diagnostics sont en cours de réactualisation, notamment le DPE car des travaux d'isolation ont été effectués depuis celui indiqué! Contactez votre conseiller ORPI pour visiter sans tarder! Référence agence : 2505

Yann LANGUENOU (06 48 14 01 07 ) vous présente : ***** SIZUN - BOURG ***** À la recherche de votre futur chez-vous en couple ou en famille ? Découvrez cette maison moderne aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et préservé des regards. Dotée de 5 chambres possibles, cette maison propose un espace de vie lumineux de 60 m² s’ouvrant sur une grande terrasse exposée sud d’environ 50 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, avec son coin repas cosy, est parfaite pour partager vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Le garage de 55 m² permet d’accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. Une buanderie vient renforcer la praticité de cette maison. Vous serez également séduit par le magnifique jardin arboré, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Pour plus de confort, la maison est équipée de domotique, vous permettant de piloter vos équipements à distance (chauffage, volets, éclairage, etc.). Un excellent DPE, aucuns travaux à prévoir,. SURFACES - utile 220m² - carrez 165m² - habitable 165m² - pondérée 220m².. DPE : A (42) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 496€ et 672€ (chauffage entre 318€ et 430€ - eau chaude entre 99€ et 135€ - éclairage entre 49€ et 67€ - auxiliaire entre 30€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 455000 € net vendeur (4.40%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188784-314006 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À vendre, maison contemporaine de plain-pied en bois à Hôpital Camfrout, Finistère, Bretagne. Située dans un cadre agréable, cette maison construite en 2009 offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 800 m². En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, incluant un séjour convivial avec un coin TV et un espace bureau, le tout ouvert vers l'extérieur avec deux terrasses grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de matériaux de qualité, agrémentée d'un cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau indépendante et d'un dressing. Pour votre confort, un poêle à granulés est également inclus. À l'extérieur, le terrain de 800 m² vous offre deux agréables terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le stockage. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour un achat maison Hôpital Camfrout, à découvrir sans tarder !

LOGONNA-DAOULAS À quelques minutes des grèves, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille, située dans un environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 34 m2, d'une cuisine attenante prolongée par une véranda de 26 m2 exposée plein Sud, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied. WC séparés. Un garage de belle superficie complète ce niveau, avec possibilité d'aménager les combles. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Surface habitable : 88 m2 Surface utile : 128 m2 DPE : E Travaux à prévoir Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 790 EUR et 2 480 EUR. ATOUT MAJEUR : possibilité de division du terrain et de vente d'une ou plusieurs parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix net vendeur : 380 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 15 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Plougastel-Daoulas, rare à la vente : terrain de 867 m². Un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet dans un environnement calme et recherché. Idéal pour la réalisation de votre maison sur-mesure PERCO CONSTRUCTIONS. – Prix du terrain présenté hors frais notarié et d’enregistrement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. – Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Perco constructions, le constructeur avec la plus grande offre de terrains à bâtir sur le Finistère. Pour toute demande d’information ou de prise de rendez-vous, contactez-nous au 06 07 84 97 35. Pour le plaisir des yeux et pour votre plus grand confort, laissez-vous faire et faites vous plaisir avec ce plain pied d’exception de 4 chambres.

À Plougastel-Daoulas, rare à la vente : terrain de 867 m². Un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet dans un environnement calme et recherché. Idéal pour la réalisation de votre maison sur-mesure PERCO CONSTRUCTIONS. – Prix du terrain présenté hors frais notarié et d’enregistrement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. – Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Perco constructions, le constructeur avec la plus grande offre de terrains à bâtir sur le Finistère. Pour toute demande d’information ou de prise de rendez-vous, contactez-nous au 06 07 84 97 35. Normes PMR - Tout de plain pied avec un maximum d’espace pour un minimum de prix, voici ce que vous propose cette maison avec une architecture étudiée..

Cette agréable propriété en bord de mer à Saint-Nic offre de beaux volumes, une vue sur la mer et un potentiel remarquable à seulement 100 mètres de la plage de Pentrez. Avec ses sept chambres dans la maison principale, son studio indépendant en rez-de-chaussée, sa véranda et son jardin privé, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel locatif. Bien qu'un rafraîchissement décoratif soit à prévoir, la maison bénéficie déjà d'une structure solide, d'un emplacement exceptionnel et d'un espace rare à deux pas de la plage. La maison s'organise sur trois niveaux. Au sous-sol se trouvent une chaufferie et une cave, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les besoins techniques. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon/salle à manger lumineux avec cheminée encastrée, une cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, cinq autres chambres, un WC et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou des invités. Attenant à la maison, le studio de plain-pied dispose de sa propre cuisine/salle à manger, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux pièces supplémentaires ? parfait pour un revenu locatif ou un espace indépendant. Située dans un environnement côtier très recherché, la propriété se trouve à quelques pas de la longue plage de sable fin de Pentrez, reconnue pour sa beauté naturelle et son atmosphère familiale. La région offre une excellente qualité de vie, entre paysages préservés, activités de plein air et douceur de vivre en bord de mer. Les liaisons de transport sont aisées : Quimper propose des correspondances ferroviaires vers les grandes villes françaises, l'aéroport de Brest assure des vols nationaux et internationaux, et le port de Roscoff permet l'accès par ferry depuis le Royaume-Uni. La maison bénéficie ainsi d'un emplacement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour des séjours réguliers. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un cadre de vie maritime privilégié. Son emplacement, ses volumes et son potentiel en font un bien attractif sur ce secteur côtier prisé. Que ce soit pour y vivre en famille ou pour développer une forte activité de location saisonnière, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

Découvrez cette maison PLOUGASTEL DAOULAS à vendre, véritable coup de cœur niché dans le charmant hameau de Sainte Christine. Offrant l'art de vivre en grand, cette grande maison familiale conçue par un architecte vous promet un cadre de vie unique, alliant confort, volumes généreux et sérénité. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour avec cheminée en rez-de-jardin, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour la détente. La cuisine familiale ouvre sur une large terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains attenante, un bureau et une buanderie favorisent une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau seront parfaites pour accueillir votre famille. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1800 m², joliment paysagé, offrant intimité et verdure. Une dépendance ajoute une valeur ajoutée à cette propriété, pouvant accueillir vos proches, ou être louée pour un revenu complémentaire. Si vous recherchez une maison à acheter PLOUGASTEL DAOULAS, ne manquez pas cette opportunité d'exception alliant espace, charme et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez ARGOS TRANSACTIONS - Stéphanie MARREC au 06 31 84 66 11 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare maison familiale de caractère Centre-bourg de Plougastel 12 rue de la Fontaine Blanche Maison de belle construction des années 1970, idéalement située en plein coeur de bourg Un cadre de vie particulièrement recherché avec le calme absolu, tout en étant à deux pas immédiats des commerces, écoles, transports et commodités Adresse privilégiée, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et vie de quartier Terrain clos d'environ 800 m2 La propriété est proposée avec une parcelle d'environ 800 m2 Le vendeur conserve environ 500 m2 de terrain afin d'y construire une maison de plain-pied Jardin extérieur à valoriser, offrant un bel espace pour créer un extérieur à votre image Surfaces et construction Surface de plancher 245 m2 pour environ 220 m2 utiles Construction béton à chaque niveau, gage de solidité et de pérennité Au rez-de-chaussée Vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie d'environ 50 m2 Double exposition sud-ouest / nord-est Sol en marbre Cheminée en pierre de pays avec insert Baie vitrée ouvrant sur une terrasse bois plein sud, à l'abri des regards, équipée de stores bannes motorisés Cuisine indépendante récemment aménagée, prestations haut de gamme Nombreux rangements Accès direct à un cellier, une buanderie et une extension bois dédiée au stockage Vie de plain-pied possible Chambre de 16 m2 Salle d'eau WC indépendant À l'étage Escalier magistral Quatre grandes chambres de 12 m2, 14 m2, 18 m2 et 27 m2 Vaste salle de bains de 8 m2 Second WC séparé Prestations techniques récentes Menuiseries PVC double vitrage sous garantie Volets roulants motorisés Peintures intérieures et ravalement extérieur récents, y compris les cache-moineaux Toiture en ardoise de montagne Chauffage Chauffage gaz avec amélioration du DPE possible Installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique selon préconisation du diagnostiqueur Un bien rare sur le secteur pour ses volumes, sa qualité de construction et son emplacement privilégié Idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités Prix : 492 000 EUR honoraires d'agence compris EXPERTIMO BREST vous invite à pré-découvrir la propriété grâce à notre visite virtuelle

Prix au m² le plus bas

367 000 €

1 240 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 296 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Faou (29)

Coup de cœur à Plonévez-Porzay, dans le département du Finistère en Bretagne. À proximité immédiate du charmant village de Locronan et à seulement 10 minutes des plages de la baie de Douarnenez, cette propriété à vendre s'étend sur une parcelle arborée d'environ 3 000 m², préservée des regards. La maison, avec ses près de 300 m² habitable, offre des possibilités variées : que ce soit pour exercer une activité professionnelle indépendante, réaliser un projet de location saisonnière ou en tant que résidence familiale. L'attrait principal réside dans sa spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, combinant séjour, salle à manger et cuisine aménagée sur mesure, agrémentée d'une cheminée de caractère. Exposée plein sud, cette pièce généreuse donne accès à une terrasse de plus de 30 m². Un escalier en bois, situé dans le hall d'entrée, mène à l'espace nuit. Un autre atout est que chaque chambre possède sa propre salle de bains (4 chambres, possibilité d'en ajouter 2), assurant confort et intimité. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale. De plus, un espace de stationnement couvert est disponible pour les véhicules. Pour découvrir cette propriété à acheter à Plonévez-Porzay, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour davantage d'informations. Cette annonce, numéro 315915, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Lucas (EI), immatriculée au RSAC de Quimper (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 369 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 30/07/2024, score DPE : 226 kWhEP/m²/an, score GES : 28 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 420,00 € et 7 410,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE D'ACHAT_ Coup de coeur en Exclusivité – Un bien au charme rare dans un cadre bucolique Laissez-vous surprendre par cette propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Construite en 1986, cette maison solide de 120m2, édifiée sur un sous-sol total, s'implante sur une parcelle d'environ 6 200 m² orientée sud-ouest. Dès l'arrivée, le ton est donné : un parc arboré aux essences variées et une allée bitumée vous guident jusqu'à la maison. La maison propose 3 chambres, dont une vie de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Si l'intérieur mérite d'être remis au goût du jour, la base est saine et qualitative : fenêtres PVC double vitrage, isolation correcte des murs et des combles, chauffage par insert à granulés complété par des radiateurs électriques, éléments qui se retrouvent dans sa classification énergétique en D. Les dépendances renforcent le potentiel du lieu : - un vaste sous-sol accessible en voiture, - un garage attenant avec grenier au-dessus, - un hangar d'environ 50 m² avec chenil, - une serre tunnel et un espace potager. Le terrain et les aménagements permettent d'imaginer facilement potager, animaux ou projets de vie au vert. La propriété bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, tout en restant au cœur d'un petit hameau, à seulement 5 minutes du centre de Châteaulin, 7 minutes de la voie rapide et à proximité du transport scolaire. En complément, deux parcelles de bois d'une surface totale d'environ 12 880 m² ainsi qu'une prairie d'environ 839 m² sont vendues avec la propriété. Ces terrains ne sont pas attenants à la maison mais complètent agréablement l'ensemble. Cette maison ne se résume pas à sa décoration actuelle. Elle mérite d'être visitée pour en ressentir l'atmosphère, le potentiel et la qualité de son environnement. Ne vous arrêtez pas à son style un peu daté : venez la découvrir et imaginez ce qu'elle peut devenir. Cette annonce référence 323813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Le Faou (29)

Maison de plain-pied à acheter à Telgruc-sur-Mer, Finistère, Bretagne. Nichée entre terre et mer, cette propriété au calme et sans travaux à prévoir vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Avec un terrain de plus de 600 m², elle est parfaite pour profiter de la nature tout en étant à proximité des plages et des sentiers côtiers. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour vos moments de convivialité. La maison comprend deux chambres spacieuses : une de 16 m² et une de 10 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un cellier pratique et un garage à vélos facilitent votre quotidien, et un carport peut être ajouté selon vos besoins. Exposée plein ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C'est une maison à vendre à Telgruc-sur-Mer à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Terrain constructible à vendre au bourg de Logonna-Daoulas Situé au cœur du bourg de Logonna-Daoulas, ce terrain constructible de 285 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la mer. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, entre littoral et nature, avec un accès rapide aux sentiers côtiers pour de belles promenades en bord de mer. Ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction, dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Prix du bien : prix net vendeur 28000 € / FA : 5900 €, soit 21,07 % du prix net vendeur / Prix FAI 33900 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. Normes PMR - Tout de plain pied avec un maximum d’espace pour un minimum de prix, voici ce que vous propose cette maison avec une architecture étudiée..

Située à Plougastel-Daoulas, à proximité du bourg et des transports en commun, cette maison de 156m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle propose un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs, une terrasse et une véranda, parfaits pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, exposée plein sud, apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage attenants. À l'étage, un grand dégagement permet d'envisager différents usages comme un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison offre un cadre de vie confortable et profite d'un classement énergétique en C, un véritable plus pour allier bien-être et efficacité énergétique au quotidien. Un bien complet, idéalement situé entre confort de vie et proximité des commodités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2522

Implantée dans un environnement naturel privilégié à Rosnoën, Sur la route des plages de la presqu'île de Crozon, cette maison d'architecte présentée par Yanna Fournier, s'étend sur 220 m2 habitables au coeur d'un terrain paysager d'environ 3 000 m2. En position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la vallée, les plaines environnantes et la rivière de l'Aulne, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Son architecture élégante et affirmée associe ossature bois, zinc et volumes horizontaux, pour une ligne résolument contemporaine. Les extérieurs, pensés comme un prolongement naturel de la maison, s'organisent autour de plusieurs terrasses en bois, d'un patio intimiste et d'un jardin ouvert sur un paysage préservé. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur par de vastes baies vitrées cadrant le panorama, se prolonge par un espace détente dédié à toute la famille. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les matériaux choisis, béton ciré, bois et verrières esprit atelier, soulignent un goût du détail. Ce niveau propose quatre chambres de plain-pied. Un espace enfants dédié comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de jeux, tandis qu'une chambre indépendante dispose de sa propre salle de bains privative. Le patio, accessible depuis les pièces de vie et l'une des chambres, offre un espace extérieur protégé, propice aux moments de détente à l'abri des regards et des vents. À l'étage, une mezzanine ouverte et lumineuse dessert une suite parentale indépendante avec chambre, dressing, salle d'eau et accès direct à une terrasse panoramique offrant une vision privilégiée du paysage. À proximité immédiate, chemins de promenade et accès à la rivière invitent à un art de vivre tourné vers la nature, avec la possibilité de pratiquer des activités nautiques. Rare par son architecture, sa vue et la qualité de ses volumes, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. A mi chemin entre Brest et Quimper, A 5 mn du Faou et de de la rade de Brest et 15 mn des plages le la baie de Douarnenez et 30 mn de Lanvéoc. Ecole primaire et bus scolaire à proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TELGRUC-SUR-MER, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages! Venez découvrir cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED avec aménagement des combles possible! Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec partie salon et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, un bureau, WC indépendants, une cave, un garage avec espace chaufferie/buanderie et salle d'eau. A l'étage: combles aménageables. Le tout sur 1350m² de jardin, stationnement. A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.916500

Nichée au coeur de la commune recherchée de Dirinon, cette magnifique propriété de caractère lumineuse construite en 1995 séduit immédiatement par son élégance, son architecture de style Île-de-France et son environnement naturel préservé. Implantée au sein d'un parc arboré d'environ 1,6 hectare, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue, intimité et proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et des prestations de qualité. Le vaste salon-séjour exposé plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter d'une vue dégagée avec aperçu sur le fond de la rade de Brest. Une cheminée avec insert vient parfaire le confort de la pièce de vie en saison hivernale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec son prestigieux piano GODIN comprenant six feux gaz, deux plaques, deux fours et une hotte. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit, parfaitement distinct des pièces de réception, propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative récente avec grande douche à l'italienne et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace, offrant fonctionnalité et intimité pour la famille ou les invités. L'étage permet d'envisager la création de chambres supplémentaires selon les besoins. À l'étage, une mezzanine lumineuse d'environ 25 m2 constitue un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Ce niveau propose également une vaste salle de sport d'environ 97 m2 ainsi qu'une pièce polyvalente chauffée et isolée d'environ 60 m2 au sol, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement : espace loisirs, home cinéma, atelier artistique ou chambres supplémentaires. Le sous-sol complet renforce la fonctionnalité de la propriété avec un grand garage permettant d'accueillir trois véhicules, une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse avec jacuzzi domine un parc paysager exceptionnel constituant un véritable havre de paix. Le terrain, bordé par un ruisseau et agrémenté d'un étang, propose plusieurs espaces de vie : potager, verger, poulailler, espace boisé, petite bergerie et jardin d'inspiration japonaise, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Situation géographique particulièrement recherchée avec commerces, écoles, services médicaux et gare TER pour Brest et Quimper accessibles à pied. L'aéroport international Brest Bretagne se situe à seulement 18 minutes, tandis que la gare TGV et le centre-ville de Brest sont accessibles en 15 minutes en voiture. Prestations techniques : chauffage au gaz, assainissement collectif conforme, connexion internet fibre. Une partie du terrain est constructible avec possibilité de division parcellaire, offrant un fort potentiel pour la création d'une dépendance, d'une seconde habitation, d'une piscine ou d'un projet immobilier complémentaire. Propriété de prestige, maison familiale avec parc, demeure de charme proche Brest, propriété avec étang et terrain constructible, division parcellaire possible, maison avec vie de plain-pied, fort potentiel d'aménagement, cadre naturel et résidentiel recherché. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre : terrain à bâtir à Saint Urbain Saisissez cette opportunité rare d’investir dans un cadre idyllique à Saint Urbain ! Nous proposons plusieurs terrains à bâtir, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié à Saint Urbain, proche du bourg et des écoles. Superficies de 510 m² à 868 m² permettant une grande variété de constructions Environnement paisible et naturel offrant une qualité de vie exceptionnelle Vous souhaitez vous installez avec votre famille dans un lieu enchanteur, ces terrains sont faits pour vous. Ne tardez pas à donner vie à la construction de la maison de vos rêves en nous contactant dès maintenant au 0607849735. Voici votre premier plain-pied de 3 chambres,avec un prix atomisé, comprimé et plus que serré. Les volumes optimisés, il vous sera impossible de rester encore locataire après avoir vu cette maison.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 900 €

2 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Le Faou (29)

À vendre, cette maison située à Saint-Ségal, dans le département du Finistère en Bretagne, est entourée d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2019 et achevée en 2021, cette maison moderne offre 90,10 m² de surface habitable de plain-pied, sur un terrain de 799 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend : - Un salon/séjour lumineux - Une cuisine équipée - 3 chambres - Une salle d'eau - WC séparés - Un cellier - Un garage - Un abri de jardin - Stationnement possible devant la maison Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Ségal incluent : - Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible - Ballon thermodynamique - Fenêtres double vitrage - Conformité à la RT 2012 - Raccordement aux eaux usées individuel - Fibre optique installée - Excellente performance énergétique - Aucun travaux à prévoir Cette maison récente est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, de confort moderne et de proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Référence de l'annonce : 319414. Prix du bien : 239 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 15/01/2026, score DPE : 63 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Hôpital-Camfrout, Finistère (29), Bretagne. Découvrez cette maison neuve de 3 pièces, d'une surface de 55 m², située en centre-ville. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 370 m². À proximité, vous trouverez la gare de Dirinon, l'École Primaire Publique Renée le Née, et une épicerie. La nationale N165 est accessible à 4 km, et Brest est à seulement 22 km. Le prix de vente de cette maison Hôpital-Camfrout à vendre est de 185 832 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Hôpital-Camfrout ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (ALKIS Sami). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Guipavas.

À vendre à Saint-Ségal, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 91 m², cette maison récente est idéale pour un achat maison Saint-Ségal sans travaux à prévoir et se situe sur un terrain de 800 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité. Elle comprend : un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, un garage, ainsi qu'un abri de jardin. Un stationnement est également possible devant la maison. En termes de prestations, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres double vitrage et d'une conformité aux normes de la RT 2012. La maison est raccordée aux eaux usées et dispose de la fibre optique. Sa performance énergétique est excellente, et aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, il est possible d'acheter en supplément le dernier terrain constructible adjacent au lotissement, parfait pour une grande jardinière ou pour un investisseur. Cette maison Saint-Ségal à vendre est tout indiquée pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, de confort moderne et de proximité avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce, référence 321360, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thomas Ouvrard-Breton (EI), immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53743016700040. Prix du bien : 238 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité – Propriété à acheter à Cast, Finistère – 236 m² – 2,7 hectaresDécouvrez cette propriété à vendre à Cast, située dans un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Nichée au cœur d'un environnement boisé de plus de 2,7 hectares, elle offre un calme absolu et une nature préservée, tout en étant à seulement 10 minutes du littoral breton.Exposée plein sud, cette maison développe 236 m² habitables et propose 6 chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied.Le cœur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie de 67 m², lumineuse et spacieuse, ouverte sur une grande terrasse en bois avec vue sur la nature environnante. La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée, complète idéalement les espaces de vie. Ce niveau permet un accès direct à la terrasse où se trouve également une piscine hors-sol chauffée de 24 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bains, une salle d'eau et des chambres aux volumes confortables.Prestations techniques :- Chauffage avec poêle à bois, complété par des radiateurs électriques- Tableau électrique refait- Assainissement individuel aux normes- Borne de recharge pour véhicule électrique- Cave sous une partie de la maison pour du stockage supplémentaire.

iad France - Laurélaï Quémerais vous propose: Maison familiale de 133 m² – Saint-Urbain Cette jolie maison, construite en 2006, s’étend sur un terrain clos de 1000 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche des commodités et idéalement située à proximité de Brest et Landerneau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. Ce bel espace est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses, ainsi que d’un chauffage au sol qui assure un confort optimal en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une dotée d’une magnifique fenêtre en triangle, apportant un cachet unique et plein de charme à la pièce. Une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace nuit. Côté extérieur, la maison présente de beaux atouts : •Un garage qui comprend un espace buanderie et un accès direct au sous-sol. •Une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air. •Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et d’un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux. •Un grand garage/atelier en fond de parcelle, offrant un bel espace de rangement ou un coin idéal pour bricoler en toute tranquillité. Soignée, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison saura séduire une famille en quête d’un cadre de vie spacieux et agréable, avec tous les avantages de la vie de quartier à proximité. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Royer vous propose: Secteur Plougastel - Goarem Goz -En impasse - Rare - Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2022, lumineuse, exposée Sud et Ouest - SOUS DECENALE - 5 chambres dont une parentale. DPE classé B Composée d'un espace plain pied de 90m² , avec suite parentale, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, des WC séparés, et une buanderie. A l'étage : 4 chambres de 12m² dont 2 avec accès sur un bacon terrasse de plus de 16m² , une salle de bains et toilettes séparées - huisseries en aluminium avec baies oscillo battant - accès PMR, terrain clos de murs avec portail électrique - toiture en monopente, en membrane - Mode de chauffage : pompe à chaleur et poele à bois en agrément - jardin clos et terrasse de 60m². Poele à bois pour les instants cocooning Proche école , bus et commerces A découvrir sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : vente maison Plomodiern, Finistère (29), Bretagne. Notre maison T4 (70 m²) située dans un quartier prisé est disponible à l'achat. Cette maison neuve dispose de quatre pièces, comprenant trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, le tout sur un terrain de 691 m². À seulement dix minutes, profitez de la gare (Châteaulin), des écoles, d'une bibliothèque, d'un court de tennis et de divers commerces. Les nationales N165 et N164 sont accessibles à 16 km, et l'océan Atlantique se trouve à seulement 8 km. Quimper est à 22 km de cette maison Plomodiern à vendre, proposée au prix de 198 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Plomodiern ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Leonard DUPOUY. Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Plougastel-Daoulas : maison à acheter Plougastel-Daoulas. Située en centre-ville, cette maison neuve à ossature bois offre 4 pièces sur une surface de 60 m², le tout sur un terrain de 338 m². De plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Avec l'Océan Atlantique à seulement 6 km et la Manche à 32 km, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant à 10 km de Brest. Cette maison Plougastel-Daoulas à vendre est proposée au prix de 257 800 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Plougastel-Daoulas, contactez Jean ROPERS.

À vendre : maison familiale située au cœur d'Hôpital-Camfrout, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison de 111 m², d'un confort optimal, est idéale pour une famille et se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit, ouverte sur un salon-séjour lumineux. De plus, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant ainsi de vivre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine vous conduira à deux chambres supplémentaires et à une seconde salle d'eau. Les atouts de cette maison Hôpital-Camfrout à vendre incluent : une pompe à chaleur Viessmann récente, un poêle à bois de qualité, des fenêtres mixtes PVC/aluminium, une isolation améliorée, une VMC à l'étage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos de 715 m², accompagné de deux terrasses en bois et d'un garage indépendant de 21 m² avec un puits. Récemment entretenue avec de nombreux travaux effectués, cette maison à acheter Hôpital-Camfrout garantit confort et économies d'énergie. Un cadre de vie recherché, alliant quiétude, nature et praticité : à découvrir sans tarder ! Cette annonce est présentée par Katell Etienne, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Quimper (29000) sous le numéro 91384058300011. Prix : 249 000,00 € (frais d'agence à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/02/2026 avec un score DPE de 126 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE – L’HOPITAL CAMFROUT Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de terrain à bâtir de 390 m² ! Belle exposition avec vue dégagée, dans le bourg de la commune et proche de l’école. Non soumis au DPE. Tout de plain pied avec un maximum d’espace pour un minimum de prix, voici ce que vous propose cette maison avec une architecture étudiée.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Telgruc-sur-Mer, dans le département du Finistère, en Bretagne. Idéalement située à quelques pas de la splendide plage de Trez-Bellec, cette propriété moderne vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible. Son emplacement privilégié offre une magnifique vue sur l'océan et un accès rapide à l'un des plus beaux littoraux de la presqu'île.Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'entretien impeccable et l'atmosphère chaleureuse qui imprègne chaque pièce. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un séjour-salle à manger spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées vous mènent directement à une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer vos repas face à l'immensité de la mer. Ce niveau de plain-pied comprend également une suite parentale avec salle d'eau, un cellier fonctionnel et un WC.À l'étage, retrouvez un véritable espace de repos pour toute la famille, comprenant trois belles chambres. La suite principale se distingue par son dressing et son balcon privé, offrant une vue imprenable chaque matin. Une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit.À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré de 800 m², un véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Cette maison à acheter à Telgruc-sur-Mer allie modernité, vue mer et cadre idyllique, une opportunité rare à ne pas manquer.Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.948732