Achat Maison dans le quartier Chene à Leu à Le Grand-Quevilly (76) : 1 annonce

Maison familiale de 10 (8 + 2) pièces à Le Grand-Quevilly Découvrez cette magnifique maison individuelle au cœur de Le Grand-Quevilly. Avec ses 225 m² environ répartis sur quatre niveaux et la dépendance, cette demeure offre un cadre de vie harmonieux et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de plus de 55 m² baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, de 21 m², à la fois pratique et conviviale, complète cet espace chaleureux. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un quotidien sans souci. Les chambres dans les étages sont spacieuses et agréables. Le sous-sol de 70 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'entrée, une dépendance habitable de 55 m² vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Le vaste jardin de 1184 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les commerces sont à proximité ainsi que les accès à l'A13. Caractéristiques techniques - Surface : 285 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1947 - Nombre de niveaux : 4 - Surface du jardin : 1184 m² - Chauffage : bois et électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics, expertises ou contrôles réglementaires qui doivent être commandés et réalisés par des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles et l'historique des risques du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'acquéreur et son conseil sont invités à vérifier l'exactitude des éléments présentés et à obtenir les pièces justificatives nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe maison contemporaine de 2019 – Secteur recherché Venez découvrir cette magnifique maison moderne d’environ 101 m², située dans un lotissement calme et recherché, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une vaste entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau (parfait pour le télétravail) complètent ce niveau. Celui-ci donne accès au garage carrelé avec porte motorisée, équipé d’un point d’eau, d’un espace buanderie et d’une borne de recharge pour voiture électrique. À l’étage, l’espace nuit se compose de : -Une suite parentale avec salle de douche privative, meuble vasque et sèche-serviettes, -Deux chambres confortables, -Une seconde salle de douche, -Un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 100 m² faisant le tour de la maison, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 313 m², agrémentée de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, poirier) et d’un magnifique olivier. Prestations de qualité : -Menuiseries alu anthracite oscillo-battantes -Volets roulants électriques -Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée -Vide sanitaire sur 1 mètre et bétonné. -Classe énergétique B -Dépenses énergétiques estimées : environ 1 100 €/an -Taxe foncière : 1 600 € Une maison récente, économique et prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir. Emplacement idéal et parfaitement desservi La maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des transports : Georges Braque Station (lignes T4 et M2 du métro / tramway) à quelques minutes Ligne de bus 6 à l’entrée du lotissement Commerces et services accessibles rapidement : Super U au cœur de la ville avec de nombreux commerces sur l’avenue Lidl à 5 minutes à pied Hyper U et E.Leclerc à environ 5 minutes en voiture ou accessibles en transports Établissements scolaires à proximité : -Écoles maternelles et primaires -Collège -Lycée Un environnement pratique qui permet de tout faire facilement : transports, courses et scolarité à proximité. Coup de cœur assuré ! Une visite s’impose. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27251