Achat Maison à Le Jardin (19) : 139 annonces

Située à Neuvic, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 172 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Implantée sur un terrain d'environ 430 m² après division parcellaire à réaliser (parcelle initiale de 685 m²), elle présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.Elle se compose de 4 logements indépendants en bon état :1 appartement T32 appartements T11 studioL'ensemble développe neuf pièces, dont quatre chambres, quatre salles de bain et quatre toilettes, permettant une mise en location immédiate ou une occupation mixte (résidence principale + revenus complémentaires).À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.Un garage complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement et un espace de stockage supplémentaire.A visiter sans attendre !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

iad France - Eric Feintrenie vous propose: Grande maison avec espace indépendant – fort potentiel Cette spacieuse maison, composée de deux bâtisses accolées, offre de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes ou locatif. La maison d’origine a été construite au milieu des années 1950 en pierres et couverte en ardoises naturelles. Elle offre 100 m² habitables environ sur deux niveaux. Elle présente deux entrées séparées et se compose : •Au premier niveau : D’un séjour avec poêle à granulé, d’une cuisine séparée, d’une pièce faisant office de bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. •Au deuxième niveau : De trois chambres dont deux présentent une pièce de rangement et une un cabinet de toilette, d’une salle de bain avec WC. •Au niveau zéro (ancien sous-sol semi enterré) accessible depuis l’entrée par un escalier : Se reporter à la partie rénovée détaillée ci-dessous. La partie rénovée correspond à l’ancien sous-sol complété par un agrandissement construit en parpaings et couvert avec un toit terrasse. Elle offre 140 m² habitables environ. Cette partie ne présente qu’un seul niveau accessible de plain-pied et se compose : •D’un vaste séjour avec son bar et son poêle à granulés, d’une cuisine équipée et aménagée (pièce accessible depuis la maison d’origine par un escalier), d’une salle d’eau avec WC, d’un espace de rangement, d’une chambre avec son dressing, d’une salle de bien-être avec son jacuzzi et sa douche et d’une pièce intermédiaire, utilisée comme salle de sport, donnant sur le garage. Modes de chauffage : Comme indiqué, le séjour de chaque partie dispose d’un poêle à granulés et l’ensemble des deux parties est chauffé à l’aide d’une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 6 020 m², agrémenté d’un cabanon en bois, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. En résumé, le bien est composé de deux parties : •Une partie récemment rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants, •Une partie à rafraîchir correspondant à la bâtisse d’origine, laissant libre cours à vos projets. Une dépendance, accessible depuis l’extérieur et depuis la partie rénovée, dispose d’un garage, d’une cave et à l’arrière d’une cuisine d’été avec vue sur la nature. Les + : •Grand volume et multiples espaces de vie, •Logement indépendant rénové avec goût, •Fort potentiel locatif ou activité de chambres d’hôtes, •Modes de chauffage et performances énergétique, •Tout à l’égout, •Terrain spacieux. Les améliorations : •Rénover la maison d’origine afin de permettre l’accueil de la famille ou des invités dans un confort moderne. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180200 euros. Prix hors honoraires : 171200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT PAUL, en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Cette spacieuse demeure en pierre, située dans un village paisible et authentique, vous charmera par ses 11 pièces, dont 8 chambres, offrant un potentiel remarquable pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses conservent le charme de l’ancien, tandis que le premier étage dispose de plusieurs chambres, chacune garantissant son espace d’intimité. Les combles aménageables, d'une superficie de plus de 100 mètres carrés, représentent une occasion unique d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. En complément, des caves offrent un espace de stockage pratique. À l'extérieur, une dépendance et un bûcher ajoutent à la fonctionnalité de cette maison, et un jardin agréable vous invite à profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. Cette maison à vendre à SAINT PAUL est une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement pour concrétiser vos projets.

Nouvelle opportunité à saisir Pour les passionnés de nature et de grands espaces Située à Saint-Priest-de-Gimel, à seulement 15 minutes de Tulle et 10 minutes des commerces, cette maison est entourée d'une nature généreuse, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et propice aux activités en plein air. Vous avez un projet d'achat maison à Saint-Priest-de-Gimel ? Ce bien atypique, sans voisin proche tout en restant accessible, est un véritable havre de paix. Bâtie en 1990, cette maison en madrier de qualité (madrier de 110 mm) repose sur un sous-sol intégral semi-enterré, offrant des beaux volumes d'environ 200 m² habitables plus un grand sous-sol. De plain-pied, vous découvrirez un salon-salle à manger spacieux de plus de 40 m², une grande cuisine de 18 m², 2 chambres, un bureau, une véranda agréable, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes sèches, ainsi qu'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Le grand sous-sol comprend une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'atelier, une salle d'eau avec douche et WC, une grande cave, ainsi qu'un garage spacieux. Pour les bricoleurs ou les artisans, un grand atelier avec raccordement triphasé est également disponible. Côté confort, ce chalet est équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation réversible à l'étage. Conformément aux normes, la maison dispose également d'une fosse septique. Située sur un terrain de 7000 m², à l'abri des regards, elle offre de belles terrasses orientées plein sud et sud-est pour profiter du jardin, et inclut un jardin potager bio ainsi qu'un poulailler. Une piscine hors sol récente et sécurisée complétera les équipements de la propriété pour les journées ensoleillées. Dans cet environnement naturel préservé à 15 minutes de Tulle, vous pourrez explorer rivières, étangs, cascades et villages authentiques. Une petite rivière coule en contrebas, tandis que l'étang de Brach propose un cadre idéal pour les pêcheurs et de nombreuses randonnées. La taxe foncière s'élève à 1200 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 604854). Cette maison Saint-Priest-de-Gimel à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Maison de bourg clé en main de 180m² ,située au cœur de la commune de Saint-Paul, à proximité immédiate de l'école et de toutes les commodités. Cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal et calme à la campagne. Elle se compose d'un vaste séjour de 56 m² avec cuisine ouverte et équipée , son poele à granule , 4 chambres , Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 164800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un cadre naturel préservé, au cœur de la vallée de la Corrèze, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée entre 2012 et 2015 représente une excellente opportunité d'achat maison BAR. Avec environ 273 m² habitables, cette propriété combine harmonieusement charme et potentiel, étant déjà exploitée en tant que chambres d’hôtes. La maison à acheter à BAR propose des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur l’extérieur et un salon agréable. Dotée de 7 chambres, de 3 salles d’eau, d’une salle de bains et de 5 toilettes, elle saura accueillir famille et invités dans le plus grand confort.Les matériaux de qualité, tels que la pierre apparente, ajoutent au cachet authentique de la maison. Actuellement, trois chambres sont dédiées à l’activité touristique, qui peut être élargie, offrant ainsi un véritable atout pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et projet professionnel.Positionnée sur un terrain de 5.763 m², la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’un accès direct à la rivière Corrèze. L’environnement calme et sans nuisance en fait un endroit idéal pour se ressourcer.Equipée de toiture en ardoises, de menuiseries double vitrage, et d’un système de chauffage efficace, cette maison BAR à vendre est rénovée avec soin et prête à vivre d’emblée.Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire, d'une maison familiale ou d'un projet touristique, cette propriété en Corrèze saura répondre à vos aspirations.Situation idéale, proche des sites touristiques de la région Limousin et des axes principaux. À découvrir sans tarder.

Située dans un cadre naturel préservé au cœur de la vallée de la Corrèze, cette ancienne grange en pierre a été entièrement rénovée entre 2012 et 2015. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique.D'une superficie d'environ 273 m² habitables (424 m² utiles), cette propriété représente un parfait compromis entre résidence principale de charme et activité de chambres d’hôtes déjà établie.La maison principale offre des espaces de vie lumineux, avec une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur et un salon accueillant. Elle comprend 7 chambres, 3 salles d’eau, une salle de bains et 5 toilettes, permettant d'accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. Les matériaux nobles tels que la pierre apparente et les volumes typiques de la région apportent un cachet authentique et intemporel à l'ensemble.Actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 chambres), cette activité peut être immédiatement poursuivie ou même développée grâce au nombre de chambres disponibles. C'est un atout majeur pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et projet professionnel.Implantée sur un terrain de 5.763 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un accès direct à la rivière Corrèze, et d'un environnement calme propice à la détente. C'est l'endroit idéal pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet touristique.En termes de confort et d’équipements, la maison se dote d'une toiture en ardoises, de menuiseries double vitrage, et d’un chauffage par poêle à bois et chaudière à granulés. Cette maison a été rénovée avec soin et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Cette maison BAR à vendre représente une opportunité rare avec de multiples possibilités. Que vous soyez à la recherche d'un bien de caractère ou d'un lieu de vie en pleine nature, cet achat maison à BAR saura répondre à toutes vos attentes.Idéalement située en Corrèze, elle se trouve à proximité des principaux axes et des sites touristiques majeurs.À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison Saint-Pardoux-la-Croisille à vendre, située dans un cadre paisible et résidentiel de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises, allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse dans le salon, accompagné de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles offrent une pièce mansardée à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. De plus, la propriété comprend un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol et un puits. À l'extérieur, le jardin clos et la parcelle de 1 211 m2 apportent une belle superficie pour profiter du jardin. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou comme maison de vacances.

À NEUVIC, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette maison NEUVIC à vendre est située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement tranquille. Proche des commerces et des écoles, elle combine la sérénité d'un cadre naturel et la commodité nécessaire au quotidien. Avec un terrain de 633 m², cette maison à rénover propose une surface habitable de 76 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement.Les extérieurs comprennent un jardin arboré, une chaufferie attenante, et un garage indépendant avec grenier, idéal pour le stockage ou un atelier. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'étage se compose de deux chambres et d'un toilettes indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NEUVIC ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente : 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Stéphanie PEREL, votre conseillère SAFTI, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Cette maison à vendre à Maussac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales et accessible par l'autoroute A89, elle dispose d'un terrain spacieux de 3470 m², parfait pour aménager un jardin à votre image. À l'intérieur, la maison de 300 m² présente des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces de vie avec poêles à bois, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et une bibliothèque. À l'étage, six chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées vous attendent. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extension considérable grâce à une magnifique charpente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Maussac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

iad France - Emilie Prom vous propose une maison Saint-Paul à vendre, idéale pour un projet de rénovation, située sur un vaste terrain. Cette maison atypique, datant de 1801, possède un véritable potentiel dans la commune de Saint-Paul, Corrèze, au cœur de la région Limousin. Avec une surface habitable de 151m² sur un terrain de 2231m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau et un premier WC, mettant en valeur de beaux espaces avec la pierre apparente. À l'étage, un palier mène à une seconde chambre, une salle de bain supplémentaire, un dressing et un WC. Le vaste terrain arboré offre un cadre paisible pour se ressourcer. De plus, une partie grange sous l'habitation permet des espaces de stockage supplémentaires, et un pigeonnier en pierre vient compléter cette propriété. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison à acheter à Saint-Paul recèle un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence familiale chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement rural calme, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable sur la commune de Saint-Paul, avec des commerces et des services à proximité : boulangerie, coiffure, agence postale, école. Les villes d'Espagnac, Laguenne-sur-Avalouze et Tulle, rapidement accessibles, complètent les services du quotidien. Bonne desserte par les routes D26 et D10, avec proximité de la D1089 et accès à l’A89 via Tulle-Est et Tulle-Nord. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cette maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Soudeilles, située dans un hameau paisible à proximité d'Égletons, à seulement 10 minutes. Cette maison Soudeilles à vendre nécessite une rénovation complète et offre une surface de 42m² répartie sur deux niveaux. L'alimentation en eau et l'électricité sont déjà en place. Profitez d'une agréable vue sur la campagne environnante, une belle opportunité pour un achat maison Soudeilles dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Découvrez cette maison à acheter à ESPAGNAC, en Corrèze, région Limousin. Ce chalet de caractère d'environ 253 m² représente bien plus qu'une simple maison, c'est une véritable occasion de vivre dans un lieu plein de potentiel. Conçu pour une activité d'accueil, il dispose de plusieurs espaces indépendants, offrant diverses possibilités d'exploitation. Vous trouverez un premier logement lumineux aux beaux volumes, comprenant 4 chambres et un bureau. Un second espace, idéal pour la réception, propose une salle de bain, un dortoir à l'étage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, parfait pour un projet touristique ou d'hébergement. En sous-sol, une ancienne fromagerie évoque le passé unique de l'endroit et ouvre la voie à de nouvelles opportunités. De plus, une grande grange ajoute encore au potentiel de stockage. L'ensemble s'étend sur plus de 8 hectares de prairies et de bois, agrémenté de deux sources naturelles sur la parcelle. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à bois, rendant ce bien rare encore plus attrayant, notamment pour des acquéreurs en quête de sens, prêts à révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

À Egletons, dans le département de la Corrèze en région Limousin, une maison à acheter se trouve à proximité du lac et du centre-ville. Cette maison comprend, au rez-de-jardin, un logement T2 de 49 m² avec un accès indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et vous profiterez également d'un jardinet. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la terrasse, menant à un hall, une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour avec insert, un balcon et un accès à la terrasse. Vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un WC, un accès au sous-sol, ainsi qu'une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière fioul. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1374 m², avec une allée bitumée et un abri de jardin. La maison offre une vue sur la campagne et bénéficie d'un parking public à proximité. Idéal pour tous vos projets, que ce soit un achat maison Egletons pour un projet familial, professionnel, ou encore pour un investissement locatif ou de revenus touristiques.

3 personnes déjà intéressées

650 000 €

1 363 €/m²

Manoir

• 14 pièces
• 477 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Le Jardin (19)

La propriété se situe dans le petit village de Spontour, niché au sein d’une nature exceptionnelle : les gorges de la Haute-Dordogne, classées Zone Natura 2000 et inscrites au réseau mondial des réserves de biosphère par l’UNESCO en 2012. Loin du tumulte urbain et hors du temps, cette maison est idéale comme lieu de vacances familial ou pour un projet de maison d’hôtes. Le domaine comprend un corps de logis de 321 m2, une dépendance de 117 m2, un garage de 38 m2 (pour 3 voitures / bateaux) et un terrain de 5789 m2. L'histoire de cette maison, remontant au début du XVIème siècle, est liée à celle du village et de La Dordogne. La rivière était un axe de circulation et de commerce depuis l’Antiquité. Spontour fut à la fois un chantier de construction des gabares, un port et un lieu de production de merrains et de carassonnes à destination des vignes Bordelais. Nos grands parents ont acheté ce bien en 1963 et l'ont rénové, puis entretenu pendant 60 ans. Le corps de logis : l'entrée mène, au sud, à un salon doté d'une belle cheminée et, au nord, à une salle à manger avec Cantou (qui donne sur la terrasse et le jardin ouest), un vestiaire ainsi que des toilettes. L'accès au premier étage se fait grâce à un escalier d'époque, en pierre. Au sud, se situe une première vaste chambre, dotée d'une fenêtre à coussiège avec vue sur la Dordogne, d'un parquet d'époque et d'une cheminée Renaissance avec des restes de polychromies. Au nord, vous trouverez une autre vaste belle chambre avec Cantou et, à l'ouest, une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comporte 4 chambres et une salle bain avec WC. La dépendance : au rez-de-chaussée : un atelier (35m²), la chaufferie, une chambre de 11 m², et un espace dédié à la buanderie comprenant une douche. À l'étage : un espace de 68m² au sol, aménageable, avec une belle charpente. Le garage est en contrebas de la propriété, le long de la route principale du village. Il est équipé de trois portes pour accueillir véhicules ou bateaux. Au sous-sol, une belle cave voûtée avec un vivier ancien. Le domaine comprend deux parcelles : au sud, un verger de 950 m2 et, au nord, un jardin, composé de prés et de forêt étagés sur environ un demi-hectare.

iad France - Eric Feintrenie vous propose à la vente une maison en pierres avec un fort potentiel d'agrandissement, située dans un cadre calme à Eyrein, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison, construite dans les années 1940, est nichée au coeur d’une impasse tranquille, entre Égletons et Tulle, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 96 m² et un terrain clôturé, cette maison Eyrein à vendre permet une extension possible de jusqu’à 37 m² supplémentaires, avec des travaux de rénovation déjà engagés. L'agencement comprend au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine aménagée et équipée avec cellier • Un séjour avec poêle à bois • Une salle d’eau aménagée • Une chambre • Un espace à rénover avec fenêtre, prêt à accueillir l'extension À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec des combles isolés au-dessus. Les annexes et extérieurs incluent : • Un sous-sol total comprenant un garage, un espace atelier avec sol béton et une cave en terre battue • Un terrain clôturé Les points forts de ce bien incluent : • Maison en pierres de caractère • Toiture en ardoises naturelles de Travassac en bon état • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels • Environnement calme et sécurisé. Ce bien est idéal pour un achat maison Eyrein, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet de rénovation, et offre un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier.

Plongez au cœur de la Corrèze avec cette maison individuelle de 160 m², idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Cette demeure, baignée de lumière, se distingue par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement grâce à ses deux appartements distincts, garantissant confort et intimité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine généreusement équipée, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, une seconde cuisine tout aussi spacieuse s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cinquième chambre se trouve au deuxième étage, tandis que le grenier, déjà doté d'une fenêtre, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin de 1000 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À moins de 500 mètres du village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, vous assurant un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1130 € - DPE : G - Mode de chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Distribution par fioul - Présence d'un grenier aménageable - Parquet massif de qualité - Double vitrage - 4 places de parking Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise professionnelle ou un acte juridique. Les acquéreurs sont invités à faire réaliser, si nécessaire, toutes les diligences appropriées auprès des services administratifs et techniques compétents. Pour les informations officielles relatives aux risques, reportez-vous à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

848 000 €

228 €/m²

Maison

• 59 pièces
• 3 712 m²
• 55 chambres

À 15km de Le Jardin (19)

OPPORTUNITÉ À VENDRE à Saint-Yrieix-le-Déjalat, en Corrèze, Cédric COVERGNAT vous propose un ensemble immobilier parfait pour un projet d'investissement ambitieux, idéalement situé à proximité du massif des Monédières. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-le-Déjalat s'étend sur plus de 15 hectares et offre une surface de plancher de plus de 3 700 m². Initialement évaluée à 1 300 000 euros, elle est actuellement proposée au prix de 848 000 euros FAI, tenant compte des travaux à réaliser. L'ensemble comprend : - Quatre bâtiments d'hébergement totalisant environ 1 930 m², incluant un hall d'accueil, un espace d'animation, et 52 chambres (32 en parfait état avec douche, WC et kitchenette, 20 à rénover). - Un bâtiment/restaurant d'environ 1 120 m², avec auditorium, salle d'activité, salle de lecture et TV, bar avec sanitaires, cuisine, et espace de restauration à l'étage. - Un bâtiment administratif d'environ 350 m² comprenant un accueil, une infirmerie, une salle d'isolement, et des bureaux. - Un garage et un atelier d'environ 96 m². - Une maison d'habitation d'environ 200 m² de type T4, entièrement à refaire. Le domaine dispose également d'une station d'épuration opérationnelle. Pour un prix de 848 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 443 582. Non soumis au DPE. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Saint-Yrieix-le-Déjalat, contactez Cédric COVERGNAT au 0784436590 ou par e-mail à c.covergnat@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cédric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC Brive 951 235 985, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443 582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

97 500 €

1 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

À 9km de Le Jardin (19)

Découvrez cette maison typique à vendre à Lapleau, Corrèze, dans la région Limousin. Cette propriété comprend une maison de campagne avec toiture en ardoises de Travassac et une grange en pierres, le tout sur un terrain de 1 260 m², dans un cadre calme et proche de Lapleau. La maison de plain-pied se compose d'un séjour avec cantou, de 2 chambres, de 2 bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Une cave est également présente. À l'étage, un grenier d'environ 60 m² est aménageable. La grange de 100 m² s'étend sur deux niveaux. Des travaux sont à prévoir pour ce bien idéal pour un achat maison à Lapleau.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Clergoux, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Avec une surface de terrain d'environ 2000m², cette maison à acheter à Clergoux vous séduira par ses pierres apparentes et ses ouvertures voutées. Le bien est divisé en deux parties, dont l'une est actuellement louée sur Airbnb, tandis que l'autre offre un potentiel de rénovation selon vos aspirations. De plus, deux dépendances viennent compléter les atouts de cette vente maison Clergoux.

iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, située au cOEur d'un hameau de la commune de Palisse, à 15 minutes en voiture du centre-bourg de Neuvic et à 20 minutes du centre-ville d'Ussel. Cette habitation comprend un salon/séjour, une pièce annexe et une cuisine simple. Au premier, un grenier est aménageable sur environ 30 m² (Loi Carrez). Les menuiseries sont en bois simple vitrage bois, équipées de volets battants en bois. Maison est raccordée à l'électricité et à l'eau potable et est raccordable à la fibre optique. Des travaux de restauration complète sont à prévoir, notamment : isolations, installation d'un ou plusieurs systèmes de chauffage, changements des planchers et des menuiseries, réfection de toiture, mise aux normales de l'électricité, travaux de plomberie, système d'assainissement individuel à prévoir. La maison possède un terrain non attenant d'environ 119m², avec une dépendance construite et cadastrée dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 363 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Jardin (19)

À quelques minutes des axes principaux et dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison récente construite en 2012 séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et le confort de vie qu'elle propose.Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu, pensé pour une vie de famille agréable au quotidien. La pièce de vie, particulièrement généreuse, offre plus de 70 m² et accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, créant un espace chaleureux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire vient compléter cet espace. La maison dispose également d'une entrée avec rangements et d'un coin buanderie pratique pour l'organisation du quotidien.À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. La terrasse en travertin et lapiscine invitent à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, protégée par un abri rigide, s'intègre harmonieusement dans cet environnement.Un double garage offre un vaste espace pour le stationnement et le rangement. Les combles, partiellement aménageables, laissent entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos besoins.Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant hydraulique, des volets roulants électriques, une excellente performance énergétique (classe B) ainsi qu'un assainissement conforme.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

iad France - Franck Monforte vous propose : Maison Sarran à vendre, charmante maison traditionnelle de 180 m² située dans un cadre idyllique à Sarran, en Corrèze, région Limousin. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un terrain de 2082 m², elle séduira les amoureux de nature à la recherche d’un bien de caractère. Reconnue pour son environnement naturel préservé, Sarran dispose de paysages vallonnés et d'une qualité de vie paisible. Le village est également célèbre pour le Musée du Président Jacques Chirac, un lieu culte qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Entre forêts, prairies et hameaux typiques, Sarran offre une authenticité tout en restant proche des commodités et des villes avoisinantes. Construite en 1980 et habitable immédiatement, la maison se développe sur deux niveaux avec 8 pièces aux volumes généreux. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. En bon état général, elle permet une installation rapide, avec la possibilité d’effectuer quelques rafraîchissements pour moderniser certains espaces. Dotée de la fibre optique et d’un chauffage individuel, cette maison assure un confort quotidien agréable. Sa classe énergétique est E. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en garage, avec un espace cave, cellier et atelier. De plus, une cuisine d’été offre un espace supplémentaire pour l’été. À l’extérieur, le vaste terrain de 2082 m² est un véritable atout : jardin paysager, terrasse, espace détente ou aire de jeux pour les enfants… il ne reste qu’à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Maison d'habitation récente à vendre à Lapleau, Corrèze, dans la région Limousin. Cette propriété en très bon état se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'un toilette et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques en appoint, et un ballon d'eau chaude électrique. À l'extérieur, cette maison à acheter à Lapleau dispose de deux carports et d'une terrasse sur un terrain plat et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les monts du Cantal. L'assainissement est conforme aux normes.

À la recherche d'une maison à acheter à Égletons ? Nous vous proposons cette maison à vendre à Égletons, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison de style années 50, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, comprend un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, séjour, cuisine, garage et buanderie. Aux étages, vous trouverez des appartements avec 9 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un sous-sol complet et un chauffage central au gaz de ville complètent ce bien. Le terrain de 1500 m² offre un bel espace extérieur. Située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette propriété nécessite des travaux.

Vente maison Saint-Hilaire-Foissac avec vue imprenable ! Ce bien, une longère rénovée, se trouve dans un hameau tranquille à proximité de Lapleau, dans le département de la Corrèze, région Limousin. D'une superficie habitable d'environ 100 m², avec 190 m² aménageables, cette maison comporte en rez-de-chaussée une cuisine équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux avec cantou, exposé Sud-Est, profitant d'une vue magnifique sur le Puy Mary. Vous trouverez également un bureau et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Une dépendance aménagée comprenant une chambre et une salle d'eau avec toilettes est également présente. L'assainissement individuel est récent (1 an) tout comme la toiture (4 ans). Cette maison à acheter Saint-Hilaire-Foissac est idéale pour les amoureux de la nature, offrant calme et sérénité, sans oublier les levers de soleil splendides sur le Puy Mary. Le terrain s'étend sur 1611 m². Une visite numérique est disponible sur demande.

Découvrez ce moulin à vendre à LA ROCHE CANILLAC, un véritable trésor niché dans un cadre apaisant au bord de la rivière. Ce moulin en pierres de caractère se compose d'une superbe cuisine aménagée et équipée, intégrant un poêle et un îlot avec chauffage au sol. Vous pourrez profiter d'une salle à manger agréable, suivie d'un séjour cocooning grâce à son poêle à bois. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau attenante. À l'étage, un hall dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et WC. Le grand sous-sol conserve encore les vestiges du moulin, tandis qu'une grange / atelier d'environ 53 m² attenant complète cette propriété. À seulement 25 minutes d'Argentat, le Doustre, la rivière qui alimente l'ancien moulin, vous bercera tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de moulin à LA ROCHE CANILLAC, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

iad France - Anaïs Sou vous propose: Située au fond d’une impasse, propriété de charme avec grange indépendante dans un cadre verdoyant à Saint-Martial-de-Gimel. A seulement 13 minutes de Tulle, dans un environnement calme et arboré, cette propriété pleine de potentiel est le cadre idéal pour une grande maison familiale, une activité indépendante ou un projet d’accueil touristique. La maison principale dispose de 163 m². Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon, séjour et cuisine ouverte. La baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette pièce distribue une cuisine d'été de 11 m² avec entrée indépendante ainsi qu'une suite parentale de 10,28m² avec salle d’eau et WC de 3,88m². Un dégagement dessert ensuite, un WC indépendant avec lave-mains de 1,96m², la 2ème suite parentale de 12m² baignée de lumière avec un dressing de 2m², une salle d'eau de 3,15m² et un accès à la seconde terrasse privative qui donne sur le jardin avec vue sur la campagne environnante. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses avec placards de 15,43m², 13,83m² et 11m². Ce niveau bénéficie également d'un WC indépendant avec lave-mains de 1,82m², d'une pièce de 6,70m² à usage de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette de 5,68m² ainsi que de nombreux rangements. Enfin, une superbe pièce de 26 m² avec murs en pierres apparentes et entrée indépendante par un escalier extérieur est parfaite pour un studio, un cabinet, un atelier ou un logement locatif. La grange indépendante dispose de 74 m² au sol. Idéale pour un gîte ou un second logement, elle est composée d'une grande pièce de 54 m² qui dessert une cuisine de 14,80 m² et une salle d’eau avec WC de 4,86m². Les combles ont une surface utile de 48,05m² et une cave de 21 m² complète cet ensemble. A l'extérieur, un terrain plat de 1630m², piscinable, arboré avec cerisier, pêcher, pommier et un puit avec pompe. Un environnement nature, sans vis-à-vis direct, propice au calme et à la détente. Technique : Classe énergie C - peu énergivore, chauffage par pompe à chaleur, huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, 3 entrées indépendantes, 2 entrées avec digicode. Assainissement non conforme mais un devis à déjà été établi. Taxe Foncière : 800€ Un bien rare sur le secteur, offrant volume, indépendance et potentiel dans un environnement recherché entre nature et proximité des pôles dynamiques corréziens. Emplacement privilégié : – 6 minutes du site touristique des Cascades de Gimel – 13 minutes de Marcillac-la-Croisille et de son grand lac – 26 minutes d'Egletons – 35 minutes d'Argentat-sur-Dordogne – 40 minutes de Brive-la-Gaillarde Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici une maison en pierres de 130 m² habitables, située à Soudeilles, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison à acheter à Soudeilles se compose de deux niveaux, au cœur d'un hameau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un séjour/salon avec poêle à bois et espace cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. La propriété inclut également une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets et d'un silo. Une grange de 200 m² au sol, un fournil avec four à pain, ainsi qu'une ancienne soue à cochon complètent le tout. Le terrain, d'environ 5061 m², possède une source, ce qui ajoute encore plus de charme à cette maison à la vente à Soudeilles.

OPPORTUNITÉ à saisir sur la commune de Clergoux (19), dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cédric COVERGNAT vous propose à la vente cette maison Clergoux à vendre, idéale pour une grande famille, alliant charme et tranquillité. Bâtie dans les années 70, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une buanderie, un patio avec portes vitrées coulissantes donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'étage : Quatre grandes chambres, une mezzanine spacieuse, un espace bureau et une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur : Une maisonnette de plus de 50 m² comprenant un garage et un atelier, une pièce carrelée avec vue sur la piscine et des combles aménagés. Vous profiterez également d'une piscine entièrement révisée et fonctionnelle, ainsi que d'un terrain de tennis à réhabiliter, le tout sur un terrain de 2600 m². Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe F et le GES en classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 7660 euros maximum, 5630 euros minimum. ''Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.'' Proposé au prix de 192 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Clergoux et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 951 235 985, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente cette maison située à Neuvic, dans le département de la Corrèze en région Limousin. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et de toutes ses commodités, cette maison en pierre, à rénover, est idéale pour un achat maison Neuvic, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement locatif avec plusieurs logements. Ce bien immobilier se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservent un séjour de près de 22m², relié à un salon de 14m², chacun disposant d'un point d'eau. La cuisine simple de 15m² est équipée d’un évier et d’un insert à bois, donnant accès à une véranda. Vous trouverez également deux chambres en enfilade de 17,5 et 12,8m², une salle d'eau et un WC séparé. * Au premier étage, un palier et un couloir distribuent cinq chambres allant de 10 à près de 18m², dont une dotée d'un évier double, et une autre communicante avec une cuisine simple. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec cabine de douche, vasque, balcon et un WC séparé. Le sous-sol d’environ 3 mètres de hauteur abrite plusieurs espaces : un garage de 56,4m² avec un WC séparé, une chaufferie de 8,4m², deux pièces de rangement et un espace de stockage. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment l’isolation des murs et des combles. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par des accumulateurs électriques anciens. La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être connectée à la fibre optique. Le terrain de 717m², entièrement clos, comprend une dépendance : un garage en bois en mauvais état à reconstruire ou démolir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est F (indice 347) et la classe CLIMAT E (indice 61). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier.