Achat Maison entre particulier à Le Monastier-sur-Gazeille (43) : 1 annonce

Maison de plain-pied idéalement située à PEYREDEYRE. En franchissant le seuil, vous découvrez immédiatement une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour généreux, idéal pour recevoir vos proches ou profiter d'un moment de détente. La cuisine attenante, fonctionnelle et prête à l'emploi, s'intègre naturellement à la vie du quotidien. Quatre chambres offrent à chaque membre de la famille son propre espace, tandis que les deux WC séparés apportent un confort supplémentaire. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, assurant praticité et intimité. L'ensemble se présente en excellent état, habitable sans travaux, avec une performance énergétique classée D, témoignant d'une bonne isolation et d'une consommation maîtrisée. Le terrain environnant, apprécié pour son calme et sa verdure, invite à profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison représente une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement serein.

EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France de la Montagne Ardéchoise LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE - BELLE VUE SUR LES MONTAGNES ENVIRONNANTES ENTRE LE MONASTIER SUR GAZEILLE ET LE LAC D'ISSARLES, haut lieu du Tourisme en Montagne Ardéchoise. Sur les hauteurs du Hameau de Maiguezin, venez découvrir avec nous cette grand ferme rénovée ces dernières années ; Coté droit, la partie habitation vous offre aujourd'hui une surface habitable de 90 m2 environ avec, au rez-de-chaussée, une salle à manger cuisine, salon, salle de bains, W.C. séparé, et sa cave très fraiche avec sa source intérieure ; A l'étage, 3 belles chambres très lumineuses, avec la vue sur les montagnes ! Chauffage par le fourneau bouilleurs et ses radiateurs. Coté gauche, l'ancienne écurie de 125 m2 au rez-de-chaussée avec sa dalle béton et l'ancienne Fenière de 140 m2 avec sa belle charpente aux assemblages d'antan vous offre un beau potentiel pour un projet d'accueil touristique ou pour la Famille et les Amis. Toutes les toitures, les menuiseries, les volets et l'installation électrique ont été refaites ces dernières années. Assainissement autonome à remettre entièrement aux normes actuelles, en suivant les recommandations de l'Etude de Sols Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 159.990 EUR H.A.I., à découvrir et à visiter rapidement, avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F et Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON. Honoraires charge acquéreur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »