Achat Maison avec garage à Le Monastier-sur-Gazeille (43150) : 74 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

879 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Le Monastier-sur-Gazeille (43)

À vendre : ferme rénovée avec dépendances et terrain attenant, située à Le Monastier-sur-Gazeille dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété comprend une habitation avec une cuisine, un salon, quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage est également à disposition pour abriter un véhicule. Les dépendances incluent une ancienne grange, une ancienne étable et une ancienne porcherie. Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 2 300 m2, offre une cour et un pré situé à proximité, idéal pour profiter des beaux jours. Les commerces de première nécessité se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Le Monastier-sur-Gazeille.

iad France - Magali Chaume vous propose: Vous cherchez une grande maison traditionnelle à fort potentiel, j'ai ce qu'il vous faut. Située dans un environnement calme et verdoyant, exposée plein sud, à quelques minutes du village du Monastier-sur-Gazeille, cette maison traditionnelle construite dans les années 1980 offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet mixte habitation / activité. Édifiée sur une parcelle de 5 554 m², la maison développe 277 m² habitables, répartis sur trois niveaux, pour un total de 10 pièces dont 5 chambres. Description du bien : en rez-de-chaussée, une entrée d’environ 7 m² dessert une cuisine-salon de 35 m², lumineuse et conviviale. Un couloir mène à deux chambres en enfilade, une buanderie de 6 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave de 21 m². Attenants à la maison, deux grands garages construits en 2005, équipés de portes sectionnelles automatiques, d’une surface de 42 m² + un autre à l'arrière de 27 m² complètent ce niveau. Au 1er étage : un palier dessert une salle à manger et un salon d'une superficie de 46 m², une cuisine indépendante équipée de 22 m², deux chambres d’environ 12,30 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC séparé. Au 2ème étage : l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 17 à 18 m², dont une avec dressing, d’un dressing indépendant de 9 m² (pouvant être utilisé comme bureau), d’une salle d’eau, d’un WC avec lave-mains et d’un grenier. Aspects techniques : Maison raccordée à la fibre optique Chauffage électrique : chauffage au sol au 1er étage, convecteurs au rez-de-chaussée et au 2e étage Menuiseries PVC double vitrage (environ 10 ans) Volets roulants récents (environ 4 ans) Assainissement individuel : fosse septique à remettre aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de FranceIDÉAL INVESTISSEURAu cœur de Le Monastier-sur-Gazeille, en Haute-Loire, dans la région Auvergne, nous vous proposons cette grande maison Le Monastier-sur-Gazeille à vendre, mitoyenne des deux côtés, avec une surface cadastrale au sol d'environ 587 m2. Côté gauche, au rez-de-chaussée, se trouve un ancien commerce d'environ 40 m2 avec sa vitrine de 5 mètres linéaires et un W.C. à l'arrière. À l'étage supérieur, accessible par une porte indépendante, se trouve un appartement de 100 m2, comprenant une cuisine, une spacieuse salle à manger salon très lumineuse, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Une terrasse privative d'environ 30 m2 est également disponible à l'arrière. Au second étage, les combles aménageables ont été isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée et des menuiseries à double vitrage y ont été installées.Côté droit, un ancien garage automobile offre une surface de 350 m2 environ à rénover entièrement, notamment la toiture à refaire complètement. Cette maison à acheter Le Monastier-sur-Gazeille présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité d'investissement à petit prix : 89.640 EUR H.A.I. À découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France.Un dossier complet concernant cette vente peut être transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées postales complètes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les prix moyens des énergies ont été indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3.460 EUR et 4.730 EUR par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Plateau de Chadrac, à 3.5 km et 10 mn du centre du Puy en Velay, proche de l'école primaire, des commerces et de la ligne de TUDIP, cette agréable maison d'une surface habitable de 170 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré de 606 m2. Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, le grand garage pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée. L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda puis enfin la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sur le plan technique, à noter : Toiture 4 pans avec charpente traditionnelle Couverture en tuiles terre cuite refaite Isolation thermique extérieure Isolation thermique des combles récente Chaudière gaz de ville récente Porte d'entrée aluminium vitrée Porte sectionnelle de garage motorisée Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Opportunité à saisir avec cette maison à rénover entièrement, située dans la commune de Taulhac, à proximité de LE PUY EN VELAY, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison LE PUY EN VELAY, comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de bain et un garage double. À l'étage, une chambre avec dressing ainsi qu'une grange pouvant être aménagée en espace habitable. Profitez également d'une vue imprenable sur le château de Polignac. Ne manquez pas cette vente maison LE PUY EN VELAY et son fort potentiel.

À vendre, une maison exceptionnelle située à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cette propriété unique, avec dépendances et s'étendant sur 2 hectares, est à proximité du centre historique, à seulement 7 minutes. Dominant une zone naturelle et forestière, elle se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal, majestueux, est composé d'un corps de logis central flanqué de deux ailes, l'une avec un étage et combles partiellement aménagés, l'autre de plain-pied. Construite en pierre volcanique et arkose, cette maison de caractère est dotée de charpentes recouvertes de tuiles anciennes et de sols en terre cuite, ce qui lui confère un charme authentique. Avec environ 900 m² de surface développée et 550 m² habitables, elle comprend 16 pièces, dont deux vastes réceptions avec plafond cathédrale et mezzanines, 10 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et plusieurs espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter avec ses voûtes en croisé d'ogives complète cette maison. Les ailes de la bâtisse offrent des logements indépendants, idéaux pour une activité de location. Des possibilités d'optimisation de la surface habitable existent pour en faire des chambres d'hôtes. Le bien dispose d'un chauffage par chaudière et d'une eau communale. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Le Puy-en-Velay est à proximité de commodités avec une zone commerciale à 2 km. Le prix de vente est de 690 000€, avec une option d'achat complémentaire de 15 hectares. Pour plus d'informations, contactez notre responsable membre Fnaim au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. Ce bien exceptionnel pourrait devenir une superbe maison familiale ou une élégante hostellerie.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Le Monastier-sur-Gazeille (43)

Maison à vendre au Puy-en-Velay (43), en Haute-Loire, en région Auvergne. Cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, d'une surface de 260 m², est située dans l'une des plus charmantes villes de caractère de la Haute-Loire. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un charme authentique avec ses plafonds à la française, ses magnifiques parquets et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, avec une vue dégagée, 3 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des WC. Le jardin arboré de 1800 m², clos de murs et à l'abri des regards, offre calme et sérénité. Une grange aménagée en salle à manger et cuisine d'été, un garage et des caves complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Responsable au (+33) 607017207. DPE : F (468 Kwh/m²/an) et C (15 Kg co2/m²/an). Taxe foncière : 1103€. Honoraires à la charge des vendeurs.

À vendre : jolie maison à Coucouron, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied dispose de 550 m² de terrain attenant, à proximité des commodités. L'intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, dont deux sous pente, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage est également présent pour stationner un véhicule. Le terrain, arboré et clos, offre un espace vert agréable. Idéale pour un achat maison Coucouron, cette maison convient tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances.

À vendre à VALS PRES LE PUY, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette maison de 106 m² habitables, située dans un secteur résidentiel calme et prisé des hauts de Vals, sur un terrain clos et aménagé de 434 m². Cette maison VALS PRES LE PUY à vendre est composée d'un hall d'entrée, d'un studio indépendant avec chambre et kitchenette, ainsi que d'une salle de douche, un double garage, une buanderie et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 48 m², de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle d'eau. Cette maison à acheter VALS PRES LE PUY bénéficie de nombreux atouts tels qu'un plancher chauffant, une cheminée, un barbecue, un abri bois, et un portail automatisé. Bien d'exception sans vis-à-vis, habitable de suite, offrant une vue imprenable et un accès facile à toutes les commodités. Prix de vente : 279 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 29/07/2025, Classe Énergie D : 223 kWh/m2.an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2660 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre, maison en pierre située à Saint-Hostien, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette vaste maison d'environ 234 m², en cours de rénovation, est édifiée sur une parcelle de 682 m² et présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres en enfilade, une buanderie et un cellier. À l'étage, six chambres spacieuses et lumineuses, traversantes, ainsi qu'une salle de toilettes. Un jardin généreux et un garage viennent compléter cette maison à acheter Saint-Hostien. La toiture et la charpente sont en bon état, elle est raccordée tout à l'égout, dispose de double vitrage en bois et la fibre optique est accessible. Située à proximité des commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et centres de loisirs, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d' achat maison Saint-Hostien. Prix de vente : 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis à DPE et ne dispose pas de système de chauffage. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aristide GNAMBODOE, agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.

À Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Aiguilhe. Située sur le coteau d'Aiguilhe, dans un secteur très prisé du bassin du Puy en Velay, cette villa rénovée au début des années 2000 se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur les monuments de la ville. Il dispose d'un terrain arboré de 700 m² et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. En annexes, vous profiterez d'un garage double et d'une pièce pouvant servir d'atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670 € et 2330 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Aiguilhe.

Maison à vendre à Coubon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette villa, implantée sur un terrain de 600 m2, se trouve à une dizaine de kilomètres du Puy-en-Velay, préfecture de la Haute-Loire. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, offrant un accès pratique pour un véhicule. Le terrain attenant, qui offre une vue dégagée, constitue un agréable espace vert. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison Coubon à vendre pourrait devenir une résidence principale confortable et spacieuse. Idéale pour un achat maison Coubon.

À Coucouron, en exclusivité, cette maison à vendre propose une villa spacieuse de 6 pièces sur une parcelle de 640 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cuisine avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'un grand bureau avec une mezzanine comprenant une chambre avec toilette. À l'étage, deux pièces ont été aménagées dans les combles, dont une chambre. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri pour le bois. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Coucouron. Prix : 147 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2170 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet, vous pouvez contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Emmanuelle PICARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, et est rattachée à la région Rhône-Alpes, département Ardèche. Mandat réf : 443602. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierres à vendre à Landos, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété dispose d'un garage et d'un terrain attenant. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres et de deux salles de bains. En outre, la maison bénéficie d'un atelier et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Le terrain de 200 m2, situé à l'avant et à l'arrière de la bâtisse, offre un espace vert agréable avec une vue dégagée. La maison à acheter à Landos comprend également une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Bien le moins consommateur d'énergie

424 000 €

3 007 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Le Monastier-sur-Gazeille (43)

L'agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une opportunité d'achat villa à SAINT PIERRE EYNAC, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 141 m² habitables, est dotée d'un grand garage de 35 m² et est édifiée sur un terrain clos de 1 094 m². Située à proximité de SAINT JULIEN CHAPTEUIL et à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, cette villa à vendre vous ravira dès l'entrée avec sa vaste pièce de vie qui combine salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également quatre chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier une buanderie aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette annonce au prix de 429 000 Euros, frais d'agence inclus (417 000 Euros hors honoraires d'agence, 12 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. à la charge de l'acquéreur).

À vendre : maison récente située à Cayres, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayres dispose d'un terrain attenant de 1 200 m2. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Un garage est également inclus pour abriter un véhicule. Le vaste terrain offre un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités et des attractions touristiques, telles que le lac du Bouchet. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cayres.

À vendre, une magnifique ferme située à Salettes, Haute-Loire, en région Auvergne. Ce corps de ferme rénové propose un gîte indépendant et un terrain attenant de 5 000 m2. La maison principale comprend une cuisine, une salle à manger, un grand salon, trois chambres, deux salles d'eau avec WC et une buanderie, ainsi qu'une cave. Le gîte dispose de deux pièces annexes, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été permet de profiter de l'espace vert tout autour de la bâtisse. Vendu entièrement meublé, cet achat ferme Salettes permet à l'acquéreur de s'y installer immédiatement. Un grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, et la propriété est entourée d'un magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée.

iad France - Yannick Martin vous propose cette maison à vendre à Cayres, Haute-Loire, Auvergne. Cette habitation de 87 m², construite en 2006, se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du lac du Bouchet et à 20 minutes du Puy en Velay. Elle dispose d'un grand terrain plat de 1200 m², idéal pour des moments de détente en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte de 45 m². À l'étage, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec une porte électrique pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et un chauffage au sol efficace avec une chaudière au fioul. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et conviendra parfaitement à une famille souhaitant un grand parc arboré ou à un professionnel désireux d'aménager un atelier. Le village propose une école, un relais petite enfance, une maison de retraite et des commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, cette maison a une classe ENERGIE F avec un indice de 319 et une classe CLIMAT F avec un indice de 94. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy en Velay sous le numéro 902024199.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

489 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 280 m²
• 10 chambres
• 

À 13km de Le Monastier-sur-Gazeille (43)

Située au cœur du Béage, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, ancien hôtel, offre un potentiel exceptionnel. Leur emplacement central dans le village en fait une opportunité parfaite pour un projet de commerce, de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle de réception, d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine, créant un espace de vie chaleureux. Les deux niveaux supérieurs accueillent un ensemble généreux de chambres, certaines avec salles d'eau, agrémentées de salles de bain sur chaque étage. L'agencement permet une flexibilité d'exploitation pour un projet hôtelier ou une personnalisation selon vos envies. Les combles au dernier étage offrent également de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, appartement privé, espace bien-être, ou salle de loisirs. Un garage d'environ 40 m² et un grand sous-sol complètent l'ensemble. Bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires, la surface, la configuration et la localisation de cette maison à acheter au Béage en font une base idéale pour un projet ambitieux ou un investissement de valeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison au Béage, contactez votre conseillère SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison Le Puy en Velay à vendre, un véritable coup de cœur. Découvrez cette belle maison rénovée avec soin, d'une superficie de 300 m², habitable de plain-pied et répartie sur trois niveaux, pleine de charme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités du Puy (arrêts de bus, pharmacie, médecins, etc.). Au premier niveau, un appartement T3 indépendant d'environ 60 m² vous attend, tandis que les deuxième et troisième niveaux abritent l'habitation principale. De nombreuses annexes et garages complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 1150 m². Pour l'habitation principale : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 37 m² avec une décoration contemporaine soignée, accompagné de deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le monument de la Vierge. La cuisine spacieuse de 20 m², entièrement refaite en 2021, est meublée et équipée. Une véranda avec jacuzzi accessible par la cuisine ajoute à l'attrait de cette maison à acheter Le Puy en Velay. Vous trouverez également deux grandes chambres d'environ 14 m², un bureau ou dressing de 13 m², une salle d'eau refaite en 2025 d'environ 7 m² et un WC séparé. À l'étage, un grand palier et un couloir desservent quatre chambres spacieuses (entre 17 et 20 m²) avec de nombreux rangements, une salle de bain de 4.5 m² et un WC séparé. Pour le logement T3 indépendant : Situé au sous-sol, cet appartement d'environ 60 m² est parfait pour un revenu locatif, un adolescent en quête d’indépendance ou pour accueillir de la famille. Ce dernier se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux sont à envisager pour le dressing et la salle d'eau.Le sous-sol dispose également de deux caves, d'une buanderie, d'une chaufferie communiquant avec l'habitation principale et d'un garage double de 45 m² ainsi qu'un garage simple de 26 m². En ce qui concerne les équipements : La maison est pourvue d'une cheminée avec insert fermé et de radiateurs reliés à une chaudière à granulés pour l'habitation principale. Le logement indépendant possède un chauffage exclusivement électrique. L'assainissement individuel doit être revu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets en bois anti-infraction ont été repeints en 2025, et la toiture est en très bon état. Visite virtuelle disponible sur le site !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861.

6 personnes déjà intéressées

78 000 €

650 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 16km de Le Monastier-sur-Gazeille (43)

Découvrez cette ancienne ferme à vendre à Landos, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Profitant d'une vue dégagée et d'une excellente exposition, cette maison à acheter à Landos est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. La maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et de quatre chambres. De plus, vous profiterez de nombreuses dépendances, comprenant deux garages, une ancienne étable et une ancienne grange.

Située à Brives Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison T4 à vendre représente un excellent choix pour un achat maison Brives Charensac. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, cette propriété dispose d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin privatif. Au sein d'une résidence récente avec des charges réduites, le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec un espace buanderie et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un WC, une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au dernier étage, offre trois chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié et la qualité des matériaux.

Découvrez cette maison à vendre au Puy-en-Velay, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose un magnifique hôtel particulier du XVIe siècle, alliant caractère et charme. Cette demeure, soigneusement préservée, vous transporte entre le Moyen Âge et la Renaissance grâce à ses plafonds à la française et ses magnifiques sols d'époque. La tourelle distinctive de la maison ajoute un aspect unique, tandis qu'un escalier à vis ornée de moulures délicatesdessert tous les niveaux de cet édifice. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un garage/buanderie et à une cave. Le premier étage abrite une cuisine/salon donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage se compose d'un salon, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau. Au troisième étage, vous trouverez un vaste salon/salle à manger et une cuisine séparée. Enfin, le quatrième étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Ce bien rare, à acheter au Puy-en-Velay, conjugue avec brio le charme historique et le confort contemporain. Chauffage au gaz via radiateurs. Prix : 379 000 Euros, frais d'agence inclus (365 000 Euros hors honoraires, honoraires d'agence TTC de 14 000 Euros).

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente cette villa contemporaine à Chadrac, à vendre, offrant une vue panoramique et un espace habitable de 178 m² sur un terrain clos et arboré de 1 461 m², situé à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay. Cette maison, idéale pour un achat maison Chadrac, comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine moderne et équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les chambres bénéficient d'un accès au balcon et disposent de placards muraux aménagés. Au rez-de-jardin, une pièce de vie supplémentaire, une troisième chambre, un bureau avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, des toilettes séparées, et un double garage avec porte motorisée complètent ce bien. Le chauffage est individuel par plancher chauffant électrique. Prix de vente : 389 000 Euros frais d'agence inclus, 375 000 Euros hors honoraires d'agence, comprenant 14 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (3.73 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Chadrac, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne.

Située à LE MONTEIL, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison familiale de 127 m² habitables est désormais en vente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 345 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien immobilier comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un wc, une buanderie, un cellier et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe, un garage complète cette charmante maison. Si vous envisagez un achat maison LE MONTEIL, ce bien pourrait parfaitement vous convenir. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2870.0 € et 3950.0 € pour un usage standard, selon les factures des années 2021, 2022 et 2023.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à Chaspinhac, en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne. Cette belle maison construite en 2007, offrant une superficie de 142 m² habitables et 25 m² utilitaires, est située sur un terrain clos et arboré de 957 m², à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et moins de 10 minutes de Brives-Charensac. Elle comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, une première chambre, un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. En annexes, vous trouverez un grand garage de 35 m² et un abri. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium avec des fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Prix de vente : 380 000 euros frais d'agence inclus, 366 000 euros hors honoraires d'agence, avec 14 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,83 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chaspinhac.

Située au cœur d'Issarlès, cette spacieuse maison de 240 m² est idéale pour un achat maison ISSARLES, offrant une double vocation : habitation principale et investissement locatif. Composée de deux espaces distincts dotés de beaux volumes et de deux entrées indépendantes, elle dispose d'un F1 rénové, immédiatement habitable ou prêt à être loué, parfait pour générer des revenus locatifs ou servir de logement indépendant. La partie principale, à rénover partiellement, comprend : en rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un espace à repenser selon vos besoins. En sous-sol, un vaste garage vous attend, idéal pour vos véhicules, le stockage ou un atelier. À l'arrière, un grand extérieur agréable et calme vient compléter ce bien. Cette maison ISSARLES à vendre offre un potentiel évolutif parfait pour un projet familial, un investissement ou une combinaison des deux ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Découvrez cette maison ST GERMAIN LAPRADE à vendre, située dans un charmant village de la commune de Saint Germain Laprade, en Haute-Loire, région Auvergne. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie généreux, cette maison offre 5 pièces sur 82 mètres carrés d'espace habitable. Les pièces centrales comprennent un salon et un séjour, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine bien équipée pour préparer de délicieux repas. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Les trois chambres garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et les deux WC assurent un quotidien pratique. Un grand garage, une buanderie et une chaufferie se trouvent en sous-sol. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST GERMAIN LAPRADE.

iad France - Magali Chaume vous propose: Située au nord du bassin du Puy en Velay, sur la commune de Cussac-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, boulangerie et à quelques minutes seulement du Puy-en-Velay. Implantée sur une parcelle clôturée de 4 407 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Concernant les caractéristiques générales, voici l'essentiel : année de construction : 2004, surface habitable : 117,32 m², maison élevée sur plusieurs niveaux, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage par pompe à chaleur (2022) + panneaux solaires, poêle à granulés dans le séjour, émetteurs : radiateurs, double vitrage, grenier aménageable d’environ 50 m². Concernant la distribution intérieure voici le détail : En rez-de-chaussée: deux garages de 17 m² chacun (portes manuelles, dont une motorisable), une entrée, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier donne accès au 1er étage composée d'une entrée de distribution , une cuisine indépendante aménagée et équipée (≈ 15 m²) avec rangements, hotte et double évier, un salon (13 m² environ), une salle à manger (21 m² environ) donnant sur une terrasse extérieure. Ensemble de vie de 34 m² orienté plein Ouest, lumineux et un WC avec lave-mains Un escalier donne accès au 2e étage comprenant quatre chambres (≈ 11 m², 10 m², 12 m² et 12,5 m²)et une salle de bains. Un escalier donne accès au 3e niveau comprenant un grenier isolé d’environ 50 m² pouvant être aménagé en pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambres…) Concernant les éléments techniques et diagnostics : Concernant l'installation électrique : Installation en service – année d’installation > 15 ans, seule une anomalie relevée : un circuit non relié à la terre, compensé par un dispositif différentiel 30 mA et protection différentielle conforme Concernant le confort énergétique, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur récente (2022), de panneaux solaires, d'un poêle à granulés en appoint, une VMC simple flux hygroréglable A. L'estimation des coûts énergétiques : entre 1 130 € à 1 590 € / an L'analyse synthétique est la suivante. Cette maison de 2004 combine : Construction récente et saine Terrain rare de 4 407 m² clôturé Système de chauffage performant et modernisé Potentiel d’agrandissement avec grenier aménageable Proximité immédiate du Puy-en-Velay Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, autonomie énergétique partielle et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.