Achat Maison à Salettes (43) : 163 annonces

Coup de cœur du secteur

440 000 €

2 200 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 200 m²
• 6 chambres

Salettes (43)

À vendre, une magnifique ferme située à Salettes, Haute-Loire, en région Auvergne. Ce corps de ferme rénové propose un gîte indépendant et un terrain attenant de 5 000 m2. La maison principale comprend une cuisine, une salle à manger, un grand salon, trois chambres, deux salles d'eau avec WC et une buanderie, ainsi qu'une cave. Le gîte dispose de deux pièces annexes, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été permet de profiter de l'espace vert tout autour de la bâtisse. Vendu entièrement meublé, cet achat ferme Salettes permet à l'acquéreur de s'y installer immédiatement. Un grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, et la propriété est entourée d'un magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée.

Surla commune de Salettes (43150), découvrez une maison pleine de charme de 75 m2 habitable environ , rénovée avec soin en 2014.Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle offre une atmosphère cosy et lumineuse dès l'entrée, grâce à sa belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de trois chambres confortables avec de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier très pratique au quotidien.Au niveau inférieur, un vaste garage et annexes d'environ 80 m² viennent enrichir le potentiel du lieu .Vous y trouverez aussi en complément 80 m2 de dépendances non attenante a la maison idéal pour du rangement, du bricolage, ou même l'aménagement de nouveaux espacesselon vos envies.Le tout s'ouvre sur un joli jardin d'environ 400 m², facile à entretenir, offrant un coin de verdure agréable pour profiter du calme environnant.Une maison mignonne, fonctionnelle et pleine de possibilités, prête à accueillir un nouveau projet de vie, qu'il soit familial, secondaire ou évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

Cette maison à vendre à Salettes, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, se présente comme une ferme restaurée. Elle comprend deux appartements distincts, offrant la possibilité de les réunir pour créer une grande habitation. Chaque appartement est composé d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger et d'au moins deux chambres. Le terrain attenant de près de 300 m² dispose d'une cour dallée et d'un espace vert. Proposant une vue dégagée, cette maison est également raccordée à l'assainissement collectif, idéale pour un achat maison Salettes.

Située au sein d'un pittoresque hameau de maisons en pierre, entre Issarlès (07470) et Salettes (43150), cette maison des années 70 est à découvrir dans le cadre d'une vente maison Salettes. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison à acheter Salettes repose sur un terrain clos de 800 m², parfait pour apprécier la tranquillité et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue dégagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées avec de généreux volumes présentent un bon potentiel. En outre, deux garages vous offrent un confort supplémentaire en matière de stockage ou stationnement. Simple, fonctionnelle et efficace, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible dans le département Haute-Loire, en région Auvergne, tout en restant accessible. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

Découvrez cette maison à vendre à Salettes, Haute-Loire, Auvergne, qui pourrait bien être le projet de vie que vous recherchez. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété en pierre offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre de vie privilégié. Avec un terrain d'environ 5 000 m² magnifiquement entretenu, la propriété se compose de deux maisons attenantes avec des entrées indépendantes, idéales pour de multiples projets. La maison principale, pleine de charme, comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine d'été et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. La seconde maison représente une belle opportunité avec, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces à personnaliser selon vos envies, parfaites pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Un garage, un atelier d'environ 130 m², une grande cave, un puits, ainsi qu'un vaste terrain viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Salettes est unique pour ceux qui aspirent à un cadre de vie authentique et serein, tout en disposant d'un potentiel de développement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 845338839.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison T4 à vendre au Monastier sur Gazeille, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, cette maison comprend un grand garage et un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le quartier est très calme et dispose d'un terrain clos, parfait pour les familles. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 4050.00 € et 5520.00 € pour un usage standard, abonnements compris. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison au Monastier sur Gazeille.

Vente maison à Lanarce, située au cœur du village ancien, réputé pour sa charcuterie ardéchoise. Ce grand bien immobilier, ancien commerce, offre une surface d'environ 370 m² répartis sur quatre niveaux, incluant un monte-charge du sous-sol au grenier. Au rez-de-jardin, vous trouverez un ancien laboratoire, un vaste espace de stockage de 47 m², une chambre froide et des toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un ancien local commercial de 73 m² avec deux grandes vitrines sur la rue, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon avec terrasse à l'arrière. Au premier étage, un grand hall distribue trois belles chambres et une salle de bains avec WC, en plus de deux pièces à rénover avec accès extérieur. Le second étage abrite un grenier spacieux de 50 m² avec une charmante charpente. En face, un garage des années 1970 d'environ 50 m² avec un portail automatique offre un accès pour un véhicule utilitaire et dispose d'une mezzanine pour le stockage. Cette maison à acheter à Lanarce représente une belle opportunité pour votre cadre de vie en montagne ardéchoise, au prix de 139 100 EUR HAI. Pour visiter cette propriété, contactez Eva Benoit, conseillère en immobilier à l'agence de Coucouron. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - Maison à vendre à Coucouron, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison de village située au cœur d'Issanlas, à 1180 mètres d'altitude, offrant un fort potentiel. La propriété inclut un garage non attenant d'environ 90 m2 et deux parcelles de terrain, de 140 m2 et 145 m2, à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour et une cuisine d'une surface totale de 40 m2, ainsi qu'un accès à une ancienne étable et un puits pour environ 100 m2 supplémentaires. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé pour une superficie de 44 m2. Un appartement indépendant de 85 m2 est également présent, comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, avec une belle terrasse extérieure offrant une vue sur la place du village. La maison, à rafraîchir, est mitoyenne sur l'arrière et raccordée au réseau d'assainissement communal. Avec sa chaudière fioul basse consommation, son poêle à bois et sa cheminée, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Coucouron, que ce soit pour une résidence principale, pour de la location saisonnière ou un refuge en montagne ardéchoise entre amis. Proposé au prix attractif de 149.100 EUR H.A.I., pour plus d'informations contactez Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. ARDECHE. Les données énergétiques sont estimées entre 5.490 EUR et 7.480 EUR par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située au confluent du Chapeauroux et de l'Allier, à proximité immédiate des Gorges du Haut-Allier, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel recherché, dans un secteur touristique dynamique. Le bien se compose de huit chambres d'hôtes, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de quatre chambres privées. Les espaces de réception comprennent un salon principal, deux salons complémentaires et un espace bar, avec possibilité de reprise de licence. Une ancienne cuisine professionnelle ainsi que des combles aménageables permettent d'envisager différents axes de développement (restauration, hébergement complémentaire, événementiel). À quelques mètres de la maison, un terrain indépendant d'environ 1 900 m² avec accès privatif à la rivière vient compléter l'ensemble. Cet espace offre des possibilités d'exploitation complémentaires, notamment pour des activités extérieures ou événementielles. Le bien est vendu meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Il dispose notamment d'une alimentation en eau de source traitée par système UV. Le village est desservi par une gare SNCF sur la ligne du Cévenol et se situe à proximité des principaux itinéraires touristiques (GR 470, chemin de Stevenson, Le Puy-en-Velay). Un bien offrant une configuration complète et un potentiel d'exploitation intéressant, dans un environnement naturel préservé. --- DPE D 226 KWH / B 7 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 340 € et 5 930 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 personnes déjà intéressées

109 000 €

1 363 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 14km de Salettes (43)

À vendre : ancienne ferme à Cayres, Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété comprend un terrain attenant et un terrain non attenant, idéalement située près du Lac du Bouchet. La partie habitation actuelle dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Les dépendances incluent l'ancienne étable, l'ancienne grange et un grand garage. Le terrain attenant de 600 m², entourant la maison, offre un espace extérieur agréable, tandis qu'un terrain non attenant de plus de 5 000 m² se trouve à proximité immédiate de cette ferme à acheter à Cayres.

À vendre, maison à Saint-Front, Haute-Loire (43), Auvergne. Cette charmante propriété, composée de 6 pièces sur 2 niveaux à rénover, comprend également une écurie de 91 m² et une grange. Située dans un cadre de vie calme, serein et verdoyant, elle bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout et de la possibilité d'accéder à la fibre optique. Vous serez proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports, tout en étant à seulement 14 minutes de la station de ski des Estables, 18 minutes du Mont Mézenc et 30 minutes du Puy-en-Velay. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, notamment pour la création d'un gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Front. Le prix est de 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est exempts de chauffage et non soumise à DPE. Pour organiser une visite et explorer votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

À vendre, une maison spacieuse située à Le Béage, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Conçue dans les années 2000, cette maison de 8 pièces offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche et toilettes privatives. S'ajoutent deux bureaux, une salle de bains avec toilettes, un cellier et un hall d'entrée qui mène à une terrasse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie pouvant accueillir une cuisine, trois chambres lumineuses, un cellier et une cave. Un garage, une dépendance et un jardin complètent ce bien. La maison Le Béage à vendre se trouve à seulement 14 minutes du lac d'Issarlès, à 16 minutes de la station de ski des Estables et à 45 minutes du Puy-en-Velay. Ce bien est parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif avec une possibilité de division en deux logements, chacun ayant un accès de plain-pied. Le prix est fixé à 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E / GES B. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par email à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 417192. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet d'achat maison Le Béage.

Entre Coucouron et le Lac d'Issarles, découvrez cette maison à vendre à Saint-Cirgues-en-Montagne, en Ardèche, région Rhône-Alpes, qui offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Située sur les hauteurs de Saint-Cirgues-en-Montagne, célèbre pour sa foire annuelle aux champignons, cette maison à ossature bois dispose d'un potentiel habitable d'environ 116 m2 répartis sur deux niveaux. Le projet comprend, au rez-de-jardin, un sous-bassement en béton banché avec deux garages spacieux d'environ 56 m2, ainsi qu'un accès intérieur à l'étage. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 48 m2, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et un deuxième WC séparé. La maison est hors d'eau et hors d'air, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son prix de 139 100 EUR HAI en vaut la peine. Pour plus d'informations, contactez Eva Benoit, votre conseillère en immobilier C.I.F. Ardèche. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Langogne, cette maison à vendre présente un fort potentiel locatif avec deux appartements et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux de 44 m² accompagné de deux caves. Le premier étage abrite un appartement de type 2 avec un balcon, tandis qu'au deuxième étage se trouve un appartement de type 2/3. Enfin, les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2011, incluant l'électricité, la plomberie, la couverture, et le double vitrage, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Prix : 127 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2320 et 3180 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour explorer cette maison à acheter à Langogne et être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par email à e.picard@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, conseillère immobilière indépendante. Mandat référence : 441 922.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS - EXCEPTIONNEL, MAJESTEUX ET UNIQUE - DANS UN MONDE SANS EQUIVALENT PAR LA BEAUTE ET LA SITUATION - 56 HA D'UN SEUL TENANT SANS VOISINS - Sans aucun doute, une des plus belles Propriétés de la Montagne Ardéchoise entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY ! Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.200 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la Neige l'hiver, après avoir traversé une forêt « magique », venez découvrir avec moi un véritable Paradis au milieu d'une Nature vaste, sauvage et préservée ; Cette Charmante Propriété qui s'étend sur près de 56 ha de pâtures et de forêts est composée d'une grande et magnifique maison d'habitation, ainsi que de l'ancienne ferme. La grande maison d'habitation, couverte par un toiture en ardoises, a été construite dans les années 1978 / 1979 avec les pierres de l'ancienne ruine ; Elle vous offre aujourd'hui une surface habitable de 275 m2 environ sur 2 niveaux, avec de belles prestations de qualité ; Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon salle à manger de 50 m2 avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée « Cantou », d'une cuisine salle à manger avec sa cheminée ouverte entre les deux parties, d'une suite parentale de 20 m2, d'un cellier et d'une buanderie avec un accès extérieur ; En rez-de-jardin, un grand garage de 23 m2 et le local chaufferie ; A l'Etage, 5 chambres avec la belle charpente apparente, 2 salles d'eau, 2 W.C. séparé et un salon de 26 m2 avec sa belle cheminée. En face de la maison principale, l'ancienne ferme vous offre une surface de 170 m2 environ par niveau ; Un plancher béton a remplacé l'ancien en bois et la toiture a été refaite, tous les travaux ont été réalisés dans les années 1980 ; Vous pourrez l'aménager pour un projet touristique ou pour une dépendance pouvant accueillir une grande famille ! Alimentation par eau de source ; 23 ha de pâtures loués à un fermier et 33 ha de forêt sous plan de gestion ; Cette magnifique Propriété se situe au Coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, dans le secteur du Mont Gerbier de Jonc et du Lac d'Issarlès, haut lieu du Tourisme Ardéchois et à 15 minutes de tous les Commerces et services. Le calme et la tranquillité de ce lieu exceptionnel ravira tous les Amoureux de la Nature et des Grands Espaces. Un prix justifié de 840.000 EUR H.A.I. pour cette vente exceptionnelle et unique, à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Le dossier complet de la vente sera transmis par mail, après signature d'un bon de visite. Honoraires charge vendeur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 EUR et 5 770 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

93 000 €

1 550 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Salettes (43)

À vendre, une ancienne ferme en partie rénovée située à Saint-Martin-de-Fugères dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette ferme à acheter à Saint-Martin-de-Fugères dispose d'un terrain de 500 m2 attenant. La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et de deux chambres. Les dépendances incluent une étable et une grange. Le terrain offre un bel espace vert clos et arboré, et la maison bénéficie d'une vue dégagée.

iad France - Édouard Vauthey vous propose à la vente cette ancienne ferme rénovée, dotée d'un garage double, d'une cave et d'un terrain déporté, idéalement orientée plein Sud. Située à Le Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'un cadre rural paisible, tout en étant à proximité du bourg. Agencement — Visite virtuelle disponible : Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Salle d’eau avec WC • Buanderie • Pièce technique pour la chaudière fuel • Cave • Ancienne écurie rénovée. Étage : • Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon • Cheminée centrale au caractère unique • Chambre en mezzanine • Bureau en mezzanine • Salle d’eau avec WC • Dégagement. Volumes ouverts avec charpente apparente, l'authenticité de cette maison à acheter à Le Monastier-sur-Gazeille est préservée. Confort et équipements : • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage par chaudière fuel • Assainissement individuel (fosse septique). Dépendances et potentiel : • Ancienne écurie • Cave • Pièce technique dédiée • Bâtisse en pierre avec potentiel d'évolution (atelier, stockage). Localisation et accessibilité : • Centre du Monastier-sur-Gazeille à environ 5 minutes • Le Puy-en-Velay à environ 20 minutes en voiture • Accès rapide à la N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne). Environnement et points d’intérêt : • Village dynamique avec commerces, écoles et services • Départ du célèbre Chemin de Stevenson (GR70) • Abbaye Saint-Chaffre et richesse historique du Monastier • Nombreux sentiers de randonnée aux paysages volcaniques • Cadre naturel préservé à environ 800 m d'altitude. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou mixte habitation/activité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien affichent une classe ENERGIE G indice 411 et une classe CLIMAT G indice 129. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

575 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 200 m²
• 6 chambres

À 15km de Salettes (43)

À vendre, cette charmante maison en pierres située à Lespéron, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 200 m2, cette maison à acheter à Lespéron nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie, de six chambres, de deux pièces d'environ 20 m2 chacune, ainsi que de deux salles d'eau. Ses volumes généreux ouvrent la voie à divers projets : résidence principale familiale, division en deux logements, création d'un gîte ou investissement locatif. À l'extérieur, une ancienne grange à rénover vient compléter le tout et offre de nombreuses possibilités. Exposée plein sud, cette propriété est implantée sur un terrain de 7900 m2, traversé par une rivière, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 738 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Salettes (43)

Située sur les hauteurs de Langogne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne construite en 2017 est à vendre. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison propose un espace de vie de plain-pied d'environ 100 m² comprenant un séjour cuisine spacieux de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ouvert, une salle de bains et un toilette. Lumineuse et agréable, cette maison Langogne à vendre possède également un jardin arboré équipé d'une pergola et d'une terrasse avec store. Le prix est de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon le DPE, cette propriété est classée B en termes de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1300 et 1840 euros pour une utilisation standard. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée à OUIDES, Haute-Loire (43), idéale pour un achat maison OUIDES ou pour une résidence secondaire. Ce bien dispose d'un garage, d'un terrain et d'une vue dégagée — situé à proximité de Saint-Jean-Lachalm. À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay et 15 minutes du Lac du Bouchet, cette ancienne ferme de caractère, partiellement réhabilitée, offre environ 130 m² habitables sur deux niveaux, avec un terrain attenant de 600 m². Le cadre calme et lumineux en pleine nature plaira aux amateurs d'espaces ouverts. L'agencement intérieur se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue une chambre double, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un garage aménageable de 30 m² avec porte motorisée. À l'étage, la pièce de vie avec plafond cathédrale de 85 m² regroupe cuisine, séjour, salon et salle à manger, équipée d'un poêle à granulés récent pour le chauffage principal. Ce grand espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein Sud-Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle. Caractéristiques techniques : • Maison traditionnelle en pierre de pays • Toiture rénovée en 2010 • Huisseries PVC double vitrage • Isolation par le toit à prévoir • Chauffage par poêle à granulés • Assainissement individuel à prévoir À l'extérieur, le terrain de 600 m² comprend une ancienne dépendance à rénover, propice à l'aménagement d'une piscine, d'un spa ou d'une cuisine d'été. Située dans un environnement rural tranquille, cette maison OUIDES à vendre ne présente pas de vis-à-vis direct et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité, vous trouvez des chemins de randonnée, des ruisseaux et des bois des Gorges de l'Allier. Localisation : • 5 min de Bains (médecin, école, supérette, boulangerie, Poste) • 15 min du Lac du Bouchet • 30 min du Puy-en-Velay • Accès rapide au GR65 (Chemin de Compostelle) Cette ancienne grange transformée en maison à acheter OUIDES se révèle lumineuse et pratique, offrant un bel espace habitable dans un environnement préservé. Ce bien représente une opportunité idéale pour en faire une résidence secondaire ou principale, alliant authenticité, tranquillité et luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE G indice 766, CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sonia Lavastre vous propose: À VENDRE – Agréable maison rénovée à Langogne et à proximité du lac de Naussac Idéalement située à Langogne, à deux pas des écoles, commerces, services et accessible à pied depuis le centre-ville, cette maison individuelle récemment rénovée développe environ 170 m² habitables. Elle s’accompagne d’un agréable jardin de 565 m² avec dépendances. Construite dans les années 1960 et entièrement remise au goût du jour, cette propriété offre des volumes généreux, des espaces lumineux et une organisation fonctionnelle, adaptée à différents projets de vie. ▶ DISPOSITION INTÉRIEURE : ● Rez-de-chaussée, Niveau pouvant être totalement indépendant, comprenant : • Une entrée • Une grande pièce de vie actuellement aménagée en atelier, très lumineuse grâce à de larges ouvertures, pouvant être aménagée en séjour/ salon • Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, pour une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire • Une cuisine secondaire avec accès direct au jardin • Un WC indépendant avec un point d'eau ● 1er étage • Un Séjour / salon lumineux avec poêle à bois • Une cuisine contemporaine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d’une double exposition avec une belle lumière • Deux grandes chambres lumineuses • Une salle d’eau rénovée avec douche et meuble vasque avec rangements • Un WC indépendant ● 2ème étage, Espace aménagé sous les combles : • Une grande chambre et une chambre supplémentaire • Seconde salle d’eau rénovée avec douche, double vasque et rangements ▶ EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES : • Jardin d’agrément avec quelques arbres et espace potager • Garage indépendant • Grande cave • Possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété ▶ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • Chauffage central au gaz • Poêle à bois dans le séjour • Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants métalliques • Isolation extérieure réalisée en 2022 • Charpente traditionnelle en bon état • Raccordement au tout-à-l’égout ▶ LES ATOUTS DE CETTE MAISON : • Maison rénovée avec belle surface habitable • Environnement calme et agréable • Jardin privatif • Proximité immédiate du centre-ville de Langogne et de ses commodités • Proximité du lac de Naussac Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Diffusion en collaboration avec Emmanuelle PICARD (Propriétés Privées). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France. Cette maison à acheter à Pradelles, Haute-Loire, en région Auvergne, est une charmante petite maison de village historique, mitoyenne et s'élevant sur trois niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une cave de 42 m² avec des compartiments séparés pour la chaudière et la cuve à fioul, accessible par un escalier intérieur et s'ouvrant sur la ruelle côté Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée, accessible par la ruelle côté Nord-Est, comprend un hall d'entrée de 9,5 m², une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 21,5 m², un WC indépendant de 1,5 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,2 m². Une porte donne accès directement au petit garage. Un escalier central de 4,5 m² au rez-de-chaussée permet d'accéder au premier niveau, qui abrite une première chambre de 16,9 m² et une seconde chambre de 19,5 m², ainsi qu'un second WC indépendant de 1,7 m². Chaque chambre dispose de son propre balconnet orienté plein Sud, offrant une vue imprenable sur le village et les environs. Un escalier étroit mène au grenier de 45 m², qui peut être entièrement aménagé. La maison est équipée de doubles vitrages PVC, à l'exception de deux petites pièces. Bien que des travaux aient été entrepris, il n'y a pas eu de travaux concernant le gros œuvre ni l'isolation, la charpente étant en bon état. Cette maison à vendre à Pradelles offre charme et tranquillité, parfaite pour une petite famille avec un budget limité, bien que des travaux intérieurs soient à prévoir. Bien qu'il n'y ait pas de parking privé extérieur ni de terrain, le petit garage mitoyen de 9,5 m² permettra de garer un véhicule en toute sécurité. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre future résidence principale ou secondaire. Le prix est fixé à 72 300 EUR H.A.I., à découvrir avec Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier de l'agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 EUR et 4 590 EUR par an. Cette annonce est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC : 901 873 257, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : jolie maison à Coucouron, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied dispose de 550 m² de terrain attenant, à proximité des commodités. L'intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, dont deux sous pente, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage est également présent pour stationner un véhicule. Le terrain, arboré et clos, offre un espace vert agréable. Idéale pour un achat maison Coucouron, cette maison convient tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances.

À Arlempdes, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, se trouve cette ancienne ferme rénovée en 2020, actuellement en vente. Située dans un petit hameau, cette maison à acheter à Arlempdes propose de grands espaces lumineux et fonctionnels. À seulement 10 minutes des commerces et d'un grand axe routier, elle allie tranquillité et praticité. En rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'une buanderie et un WC. L'étage offre un espace nuit avec trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec WC indépendants. La maison bénéfice d'une bonne isolation et d'un chauffage performant, combinant chaudière à granulés et panneaux solaires. Un jardin clos de 200 m², à l'abri des regards, constitue un véritable cocon de détente. De plus, des dépendances d'environ 150 m² apportent un potentiel supplémentaire pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. C'est une maison pleine de charme, accueillante et idéale pour profiter d'une vie sereine dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires charge vendeur.

Sous compromis : - Nouveauté en Exclusivité au Cabinet Romeyer - à voir absolument ! Nichée sur le secteur prisé de Pebellit, à Saint Germain Laprade, à seulement 3 minutes de Brives-Charensac et 15 minutes du Puy-en-Velay, au grand calme, ne tardez pas à découvrir cette superbe propriété T8 d'environ 285 m² habitables sur son Terrain arboré d'environ 3989m², comprenant : - en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une très belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 66m² avec cheminée , avec un coin bureau surélevé supplémentaire de 10m², une grande cuisine séparée aménagée, le tout desservant une terrasse et le jardin, un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine, WC séparés avec lave mains, un dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec placard (15,78 m² et 16,63 m²), une pièce d'eau avec douche, baignoire d'angle, WC et double vasque, une pièce annexe communicante avec le garage double (40m² / portes motorisées), une cave, - à l'étage, un dégagement, 4 belles chambres (29,93m², 17,64m², 12,68m², 12,31m²) dont 3 donnant accès à un balcon, une salle-de-bains avec WC. Un espace piscine complète ce bien, bénéficiant d'une belle vue dégagée, notamment sur la Forteresse de Polignac ! Environnement paisible et privilégié - Construction de qualité avec de beaux volumes RARE à la vente, ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Coubon, Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, se trouve une maison à vendre d'une superficie d'environ 154 m², dont 112 m² habitables, sur un terrain clos de 2130 m². Située à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay et facilement accessible aux commodités, cette maison COUBON à vendre se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, une chaufferie et deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres, cuisine d'été, suite parentale, etc.); à l'étage, un hall distribue une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un salon/séjour avec véranda. En outre, plusieurs abris de jardin complètent ce bien. Notez que la consommation énergétique du logement est classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2870,0 € et 3940,0 €, abonnements compris.

iad France - Magali Chaume vous propose: Vous cherchez une grande maison traditionnelle à fort potentiel, j'ai ce qu'il vous faut. Située dans un environnement calme et verdoyant, exposée plein sud, à quelques minutes du village du Monastier-sur-Gazeille, cette maison traditionnelle construite dans les années 1980 offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet mixte habitation / activité. Édifiée sur une parcelle de 5 554 m², la maison développe 277 m² habitables, répartis sur trois niveaux, pour un total de 10 pièces dont 5 chambres. Description du bien : en rez-de-chaussée, une entrée d’environ 7 m² dessert une cuisine-salon de 35 m², lumineuse et conviviale. Un couloir mène à deux chambres en enfilade, une buanderie de 6 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave de 21 m². Attenants à la maison, deux grands garages construits en 2005, équipés de portes sectionnelles automatiques, d’une surface de 42 m² + un autre à l'arrière de 27 m² complètent ce niveau. Au 1er étage : un palier dessert une salle à manger et un salon d'une superficie de 46 m², une cuisine indépendante équipée de 22 m², deux chambres d’environ 12,30 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC séparé. Au 2ème étage : l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 17 à 18 m², dont une avec dressing, d’un dressing indépendant de 9 m² (pouvant être utilisé comme bureau), d’une salle d’eau, d’un WC avec lave-mains et d’un grenier. Aspects techniques : Maison raccordée à la fibre optique Chauffage électrique : chauffage au sol au 1er étage, convecteurs au rez-de-chaussée et au 2e étage Menuiseries PVC double vitrage (environ 10 ans) Volets roulants récents (environ 4 ans) Assainissement individuel : fosse septique à remettre aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yannick Martin vous propose à la vente un ancien moulin de 500m² environ, accompagné d'une maison de 80m² habitables, le tout sur un terrain cadastré de 10 907m² situé à Présailles, en Haute-Loire, Auvergne. Découvrez ce moulin à eau, idéalement situé en bordure de l'Ardèche, dans un environnement naturel préservé. Le moulin se compose de deux niveaux de 250m² chacun, incluant une étable et une grange. L'habitation est organisée autour d'un salon/cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'à l'étage de trois chambres. De plus, une grande dépendance d'environ 100m² vient compléter ce bien à rénover. La charpente est en bon état, mais la couverture de la grange nécessite une vérification. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité, une pompe à chaleur ayant été installée. Le terrain présente un ruisseau fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 461 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre, située à Le Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, dispose d'une superficie habitable de 102 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité, le tout dans un environnement verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour-cuisine avec plafond vouté en pierre, d'une entrée avec salon, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et de WC, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux espaces aménagés pour y vivre ou dormir. Une mezzanine, une véranda et un jardin viennent compléter cet ensemble immobilier. Le système de chauffage au bois avec poêle offre un confort optimal durant l'hiver. Proche des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), cette maison est à seulement 15 minutes de la station de ski des Estables, 30 minutes du Puy-en-Velay, et 40 minutes de la plage du lac du Bouchet Saint-Nicolas. En excellent état général, elle est idéale tant pour une habitation familiale que pour la création d'un gîte. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison à Le Monastier-sur-Gazeille. DPE F GES C, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1750 et 2390 euros. Prix : 159 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 416349. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.