Surla commune de Salettes (43150), découvrez une maison pleine de charme de 75 m2 habitable environ , rénovée avec soin en 2014.Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle offre une atmosphère cosy et lumineuse dès l'entrée, grâce à sa belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de trois chambres confortables avec de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier très pratique au quotidien.Au niveau inférieur, un vaste garage et annexes d'environ 80 m² viennent enrichir le potentiel du lieu .Vous y trouverez aussi en complément 80 m2 de dépendances non attenante a la maison idéal pour du rangement, du bricolage, ou même l'aménagement de nouveaux espacesselon vos envies.Le tout s'ouvre sur un joli jardin d'environ 400 m², facile à entretenir, offrant un coin de verdure agréable pour profiter du calme environnant.Une maison mignonne, fonctionnelle et pleine de possibilités, prête à accueillir un nouveau projet de vie, qu'il soit familial, secondaire ou évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839
Découvrez cette maison à vendre à Salettes, Haute-Loire, Auvergne, qui pourrait bien être le projet de vie que vous recherchez. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété en pierre offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre de vie privilégié. Avec un terrain d'environ 5 000 m² magnifiquement entretenu, la propriété se compose de deux maisons attenantes avec des entrées indépendantes, idéales pour de multiples projets. La maison principale, pleine de charme, comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine d'été et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. La seconde maison représente une belle opportunité avec, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces à personnaliser selon vos envies, parfaites pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Un garage, un atelier d'environ 130 m², une grande cave, un puits, ainsi qu'un vaste terrain viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Salettes est unique pour ceux qui aspirent à un cadre de vie authentique et serein, tout en disposant d'un potentiel de développement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 845338839.
Située au sein d'un pittoresque hameau de maisons en pierre, entre Issarlès (07470) et Salettes (43150), cette maison des années 70 est à découvrir dans le cadre d'une vente maison Salettes. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison à acheter Salettes repose sur un terrain clos de 800 m², parfait pour apprécier la tranquillité et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue dégagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées avec de généreux volumes présentent un bon potentiel. En outre, deux garages vous offrent un confort supplémentaire en matière de stockage ou stationnement. Simple, fonctionnelle et efficace, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible dans le département Haute-Loire, en région Auvergne, tout en restant accessible. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.
À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Venez découvrir cette petite maison de bourg idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou location à la nuitée. Elle se compose d'un séjour avec cuisine en rez de chaussée, donnant sur une cour. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un rafraichissement à été fait sur l'ensemble de la maison, l'électricité est neuve. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
À vendre, une maison à Langogne, Lozère (48), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 172 m² offre une cour à l'avant, un garage, deux appartements et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall menant à un appartement comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une chaufferie avec accès au jardin sont également présents. Au premier étage, un autre appartement avec cuisine, salon donnant sur un grand balcon, trois chambres et une salle de bains est disponible. Le chauffage est au fioul et des travaux sont à prévoir. La maison sera entièrement vidée. Prix de vente : 151 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 euros net vendeur + 6 000 euros d'honoraires). DPE G, GES G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 526 et 11 534 euros (indexé aux années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par email à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE (878 964 873) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurité offertes pour votre projet immobilier. Mandat référencé : 428815.
iad France - Édouard Vauthey vous propose à la vente cette ancienne ferme rénovée, dotée d'un garage double, d'une cave et d'un terrain déporté, idéalement orientée plein Sud. Située à Le Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'un cadre rural paisible, tout en étant à proximité du bourg. Agencement — Visite virtuelle disponible : Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Salle d’eau avec WC • Buanderie • Pièce technique pour la chaudière fuel • Cave • Ancienne écurie rénovée. Étage : • Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon • Cheminée centrale au caractère unique • Chambre en mezzanine • Bureau en mezzanine • Salle d’eau avec WC • Dégagement. Volumes ouverts avec charpente apparente, l'authenticité de cette maison à acheter à Le Monastier-sur-Gazeille est préservée. Confort et équipements : • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage par chaudière fuel • Assainissement individuel (fosse septique). Dépendances et potentiel : • Ancienne écurie • Cave • Pièce technique dédiée • Bâtisse en pierre avec potentiel d'évolution (atelier, stockage). Localisation et accessibilité : • Centre du Monastier-sur-Gazeille à environ 5 minutes • Le Puy-en-Velay à environ 20 minutes en voiture • Accès rapide à la N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne). Environnement et points d’intérêt : • Village dynamique avec commerces, écoles et services • Départ du célèbre Chemin de Stevenson (GR70) • Abbaye Saint-Chaffre et richesse historique du Monastier • Nombreux sentiers de randonnée aux paysages volcaniques • Cadre naturel préservé à environ 800 m d'altitude. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou mixte habitation/activité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien affichent une classe ENERGIE G indice 411 et une classe CLIMAT G indice 129. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516.
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Maison à vendre à Lanarce, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes, offrant une parcelle de 3 000 m2 de terrain attenant. La partie habitation inclut une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Idéalement située près des commodités, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation favorable. C'est une excellente opportunité tant pour un achat maison Lanarce en tant que résidence principale que pour une maison de vacances.
Située dans le charmant village de Pradelles, au cœur de la Haute-Loire en Auvergne, cette maison à vendre, datant du XVIème siècle, présente un grand potentiel. Classé parmi les plus beaux villages de France, Pradelles est un lieu prisé, notamment grâce au GR 70 qui attire de nombreux touristes dans la région, ainsi que la proximité de lacs en Lozère et en Ardèche. Cette maison est idéale pour un achat maison Pradelles, en tant que résidence secondaire ou gîte, visant à accueillir les marcheurs et vacanciers en quête de nature. La propriété se compose de plusieurs niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une remise avec accès à une terrasse, une cave et une ancienne étable.- À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec une belle cheminée, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes.- Le deuxième niveau offre de beaux volumes à aménager selon les envies des futurs acquéreurs.- Enfin, le troisième niveau comprend des combles à isoler. Des travaux seront nécessaires, quel que soit l’objectif de la vente maison Pradelles, tels que :- Isolation des combles et changement des fenêtres.- Révision du système de chauffage.- Rénovation du réseau électrique.- Travaux sur la façade sud, classée, nécessitant l'intervention d'un architecte des bâtiments de France.Prix : 112 000 EUR HAI**Les honoraires sont à la charge du vendeur (5,90 %).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC: 430431361, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay. Découvrez d'autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr.
iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée à OUIDES, Haute-Loire (43), idéale pour un achat maison OUIDES ou pour une résidence secondaire. Ce bien dispose d'un garage, d'un terrain et d'une vue dégagée — situé à proximité de Saint-Jean-Lachalm. À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay et 15 minutes du Lac du Bouchet, cette ancienne ferme de caractère, partiellement réhabilitée, offre environ 130 m² habitables sur deux niveaux, avec un terrain attenant de 600 m². Le cadre calme et lumineux en pleine nature plaira aux amateurs d'espaces ouverts. L'agencement intérieur se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue une chambre double, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un garage aménageable de 30 m² avec porte motorisée. À l'étage, la pièce de vie avec plafond cathédrale de 85 m² regroupe cuisine, séjour, salon et salle à manger, équipée d'un poêle à granulés récent pour le chauffage principal. Ce grand espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein Sud-Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle. Caractéristiques techniques : • Maison traditionnelle en pierre de pays • Toiture rénovée en 2010 • Huisseries PVC double vitrage • Isolation par le toit à prévoir • Chauffage par poêle à granulés • Assainissement individuel à prévoir À l'extérieur, le terrain de 600 m² comprend une ancienne dépendance à rénover, propice à l'aménagement d'une piscine, d'un spa ou d'une cuisine d'été. Située dans un environnement rural tranquille, cette maison OUIDES à vendre ne présente pas de vis-à-vis direct et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité, vous trouvez des chemins de randonnée, des ruisseaux et des bois des Gorges de l'Allier. Localisation : • 5 min de Bains (médecin, école, supérette, boulangerie, Poste) • 15 min du Lac du Bouchet • 30 min du Puy-en-Velay • Accès rapide au GR65 (Chemin de Compostelle) Cette ancienne grange transformée en maison à acheter OUIDES se révèle lumineuse et pratique, offrant un bel espace habitable dans un environnement préservé. Ce bien représente une opportunité idéale pour en faire une résidence secondaire ou principale, alliant authenticité, tranquillité et luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE G indice 766, CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
À vendre : maison récente située à Cayres, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayres dispose d'un terrain attenant de 1 200 m2. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Un garage est également inclus pour abriter un véhicule. Le vaste terrain offre un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités et des attractions touristiques, telles que le lac du Bouchet. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cayres.
À LE BRIGNON, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons cette maison à vendre, un corps de ferme situé dans un charmant hameau. Vous disposerez d'une partie habitable d'environ 135 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Les dépendances de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. Vous serez charmé par les grands volumes de la bâtisse, la cour intérieure et le calme apaisant des lieux. Une particularité intéressante de cette maison est la vaste pièce voutée à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés sur le gros œuvre, vous permettant de partir sur des bases solides. À noter que le logement a une consommation énergétique classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1500.0 € et 2070.0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Si vous envisagez un achat maison LE BRIGNON, cette propriété mérite votre attention.
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Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose cette maison LE BRIGNON à vendre d'environ 109 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 1 467 m², située à LE BRIGNON, en Haute-Loire, dans la région Auvergne, à seulement 25 minutes du Puy-en-Velay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Le premier étage se compose d'un dégagement menant à une chambre avec espace bureau et une salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez des combles aménagées en une seconde chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs et un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est obtenue grâce à un ballon électrique. Prix de vente : 178 000 Euros frais d'agence inclus, 170 000 Euros hors honoraires d'agence, avec 8 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (5.29 % à la charge de l'acquéreur).
iad France - Yannick Martin vous propose une maison à acheter à Cayres, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette habitation de 87m² habitables, construite en 2006, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes du lac du Bouchet et à 20 minutes du Puy-en-Velay. Elle dispose d'un terrain clos et plat de 3264 m², idéal pour les projets futurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec une cuisine ouverte de 45m². À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage avec porte électrique pour 2 véhicules et un WC sont également présents. Pour le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à bois dans le salon ainsi que d'un chauffage au sol avec chaudière au fioul. Cette maison à vendre à Cayres est reliée au tout-à-l'égout et convient parfaitement à une famille cherchant un grand espace extérieur ou à un professionnel souhaitant ajouter un atelier. Le village offre une école, un relais petite enfance, une maison de retraite et des commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Maison à vendre à Rauret, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette jolie ferme rénovée dispose d'une cour à l'avant, idéale pour installer un salon de jardin. La partie habitable comprend une grande pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau. La propriété est habitable en l'état, et les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances incluent l'ancienne grange et l'ancienne étable, parfaites pour divers projets. Une belle opportunité pour un achat maison Rauret.
A 2h de Lyon, 1h25'de Saint-Étienne40' du puy en velay, 10' de la station de ski des Estables, 22' du lac de St Front Dans un joli petit village de montagne à 1200M d'altitude, vous trouverez cette ancienne Auberge de jeunesse en pierre d'environ 172M² sur 1147M² de terrain attenant comprenant un carré clos de murs pour jardin, potager et équipé d'une cuve de réserve d'eau pour l'arrosage. Une belle terrasse pour profiter du soleil.Un premier espace est composé d'un immense séjour d'environ 60M² avec une magnifique charpente et cheminée. D'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain et WC et d'un second WC séparé.Un deuxième espace anciennement accueil est distribué ainsi : un grand séjour avec coin cuisine et espace nuit, deux chambres, deux wc et deux douches, une cave et une véranda.Une belle bâtisse pleine d'histoires et de caractère ou il fera bon vivre.Tout à l'égout et eau de ville, double vitrage et simple vitrage.Chauffage par chaudière fioul.Terrain entièrement borné.Électricité à revoirJe reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966
iad France - Yannick Martin vous propose à la vente un ancien moulin de 500m² environ, accompagné d'une maison de 80m² habitables, le tout sur un terrain cadastré de 10 907m² situé à Présailles, en Haute-Loire, Auvergne. Découvrez ce moulin à eau, idéalement situé en bordure de l'Ardèche, dans un environnement naturel préservé. Le moulin se compose de deux niveaux de 250m² chacun, incluant une étable et une grange. L'habitation est organisée autour d'un salon/cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'à l'étage de trois chambres. De plus, une grande dépendance d'environ 100m² vient compléter ce bien à rénover. La charpente est en bon état, mais la couverture de la grange nécessite une vérification. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité, une pompe à chaleur ayant été installée. Le terrain présente un ruisseau fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 461 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cœur du village du Lac d'Issarlès, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre d'environ 95 m² est à vendre. Nichée sur un terrain d'environ 1 400 m², elle offre un cadre paisible et lumineux avec une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec un salon-séjour, une cuisine pratique, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, un bureau et un salon détente, parfait pour vos moments de lecture ou de télévision, créant ainsi un véritable cocon familial. De plus, des dépendances en pierre d'environ 120 m² sur deux niveaux complètent cette propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'un atelier, tandis qu'à l'étage, l'ancienne grange avec son plancher neuf offre un grand volume modulable selon vos envies : loft, gîte, atelier créatif ou espace de réception. La maison bénéficie d'un emplacement calme, près d'une petite route peu passante, avec le lac et les paysages du plateau à proximité. Elle combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour un achat de maison au Lac d'Issarlès, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet familial où la nature est mise à l'honneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.
MAISON EN PIERRES À VENDRE À ALLEYRACDécouvrez cette maison en pierres située dans le charmant village d’Alleyrac, département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Alleyrac, est idéal pour des vacances en famille ou entre amis, et peut également servir de gîte.Implantée sur un terrain de 675 m², cette maison dispose d'un agréable jardin clos de 475 m², offrant un véritable espace de calme et d'intimité au cœur du village. À l'arrière, vous trouverez un espace goudronné pour le stationnement des véhicules.À l'intérieur, la maison comprend environ 150 m² habitables, répartis comme suit :Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine et une salle à manger de 40 m² agrémentés d'une cheminée ouverte, typique des maisons en pierres et apportant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une belle chambre de 16 m² avec placards, une salle d’eau avec WC et une cave.À l’étage, vous découvrirez une première chambre avec point d’eau de 16,2 m², un dortoir de 25 m², une seconde chambre de 15,1 m², une salle d’eau avec WC de 10,8 m², ainsi qu'une dernière chambre d’enfants ou bureau de 7,7 m².Les combles sont isolés et non aménagés, et toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC. Le bien est également raccordé au tout à l’égout.Cette maison Alleyrac à vendre est une véritable maison ressourçante et typique, à ne pas manquer !
iad France - Magali Chaume vous propose: Vous recherchez une maison de campagne, j'ai ce qu'il vous faut. Ancienne ferme en pierre avec dépendances sur la commune de Saint-Arcons-de-Barges (Haute-Loire) Maison ancienne en pierre située dans un environnement calme et naturel. Surface habitable de 126 m² environ sur un terrain de 535 m². La toiture a été refaite en 2006. Assainissement fosse sceptique de 2009 à faire contrôler Descriptif : Entrée accueillante donnant sur une cuisine équipée d’environ 20 m². Cuisine fonctionnelle avec espace repas agréable réalisée en 2014. Salon chaleureux permettant un espace de vie convivial orienté plein Est Un escalier dessert l’étage composé de deux chambres lumineuses de 16 m² et 13 m². Salle de bain de 9 m² avec baignoire et cabine de douche. Salle de bain à rafraîchir selon vos envies. WC indépendant avec système de ventilation. Un escalier donne accès au deuxième niveau sous les toits avec une grande chambre de plus de 30 m² offrant un bel espace. Volume idéal pour une suite ou un espace bureau. Chauffage assuré par un insert bois avec plancher chauffant. Système économique et confortable au quotidien. Maison complétée par de nombreuses dépendances : une étable d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités, une grange d’environ 190 m² idéale pour stockage ou projet professionnel. Présence d’une seconde maison à rénover. Bâtiment comprenant deux pièces, une cave en rez de chaussé et une pièce à l’étage. Surface potentiel de 100 m² avec potentiel d’aménagement. Taxe foncière modérée de 500 €. Bien à fort potentiel pour projet familial, résidence secondaire ou activité artisanale. Cadre de vie privilégié en pleine nature. Travaux énergétiques à prévoir permettant d’optimiser le confort et la performance. Audit énergétique disponible avec scénarios de rénovation et aides possibles Opportunité rare pour les amateurs de pierre et d’authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France Charmante petite maison de village historique et mitoyenne située è Pradelles, se hisse sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-jardin d'une cave de 42 m2 avec des compartiments séparés pour la chaudière, et la cuve béton pour le fioul. Cette cave accessible par un escalier intérieur, s'ouvre également sur la ruelle côté Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée accessible par la ruelle côté Nord Est, se compose d'un hall d'entrée de 9.5 m2, d'une cuisine ouverte sur salon salle à manger de 21.5 m2, d'un WC indépendant de 1.5 m2, d'une salle de bain de 4.2 m2. Une porte donne directement accès au petit garage. Un escalier central de 4.5 m2 au rez-de-chaussée nous hisse au premier niveau ou se trouve une première chambre de 16.9 m2, ainsi qu'une seconde chambre de 19.5 m2, et un deuxième WC indépendant de 1.7 m2. Chaque chambre offre son petit balconnet plein SUD offrant une magnifique vue sur le village et les alentours. Un escalier étroit donne accès au grenier de 45 m2 depuis ce niveau. Les combles peuvent être entièrement aménagées. La maison possède des doubles vitrages PVC sauf sur deux petites pièces. Des travaux ont été entrepris mais aucun concernant le gros oeuvre ni l'isolation. La charpente est bonne. Beaucoup de charme est de tranquillité pour cette petite maison historique du XVIIIe siècle. Idéal pour une petite famille avec un petit budget ! Des travaux intérieurs seront tout de même à prévoir. Cette maison ne possède pas de parking privé extérieur, ni de terrain, mais son petit garage mitoyen offre un espace de 9.5 m2 pour garer son véhicule. Une opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale. Un prix justifié de 72.300 EUR H.A.I., à découvrir avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires charge acquéreur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350 EUR et 4.590 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France en Montagne Ardéchoise vous propose une maison à acheter Le Béage. Située à 9 kms des baignades du Lac d'Issarlès, à 13 kms du célèbre Mont Gerbier de Jonc, à 38 kms du Puy-en-Velay et à 1 h d'Aubenas, cette vaste maison de village, ancien Hôtel Restaurant, se trouve au coeur de la commune dynamique du Béage, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison Le Béage à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 280 m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage accessible par l'arrière ainsi que 3 pièces destinées à la cuisine annexe, au stockage et aux caves. Au rez-de-chaussée, un immense salon avec salle à manger, bénéficiant d'une cloison amovible pour créer deux espaces distincts, et une ancienne cuisine professionnelle. Au premier étage, retrouvez 5 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, 5 chambres supplémentaires avec salles d'eau, salles de bains et WC séparés. Enfin, le troisième étage, à rénover, comprend 3 chambres, des WC séparés et des combles aménageables. Idéale pour une grande maison familiale, habitable immédiatement, ou pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Commerces et services à proximité. Prix attractif de 139 100 EUR H.A.I. pour votre prochaine résidence principale ou secondaire sur les Hauts Plateaux de l'Ardèche. Découvrez ce bien avec Madame Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 EUR et 9 740 EUR par an. Cette annonce est présentée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistrée au greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Les informations sur les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.
À Lespéron, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui se compose de deux appartements avec entrées indépendantes et jardins privatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 55 m² habitables, incluant un garage et un jardin. En rez-de-jardin, un second appartement de type 3 de 45 m² avec cave et jardin. Ce bien offre plusieurs possibilités, soit de profiter de deux logements distincts, soit de rassembler les appartements en une maison unique. La propriété bénéficie d'une jolie vue dégagée et est idéale pour un achat maison Lespéron, notamment en tant que résidence secondaire. Le prix de vente est de 127 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE G, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 300 et 5 860 euros, selon les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle PICARD, agent commercial enregistré au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 418323. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison Forte du 10e Siècle à Cayres, Haute-Loire (43), Auvergne – Un bien historique à découvrir par les amateurs d’authenticité. Située dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, cette maison à vendre offre une belle superficie habitable d’environ 200 m² ainsi qu'un terrain isolé de 2 hectares, idéal pour profiter du calme et de l’intimité. Les caractéristiques principales incluent une pièce de vie spacieuse, une salle à manger, et cinq chambres à l'étage, sans oublier les combles aménageables pour un projet supplémentaire. Les dépendances, dont une grange de 100 m² et deux annexes à rénover, représentent également une belle opportunité d'agrandissement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet unique, que ce soit pour une habitation principale ou un projet d'hébergement. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Cayres.
À vendre, une ancienne ferme en partie rénovée située à Saint-Martin-de-Fugères dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette ferme à acheter à Saint-Martin-de-Fugères dispose d'un terrain de 500 m2 attenant. La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et de deux chambres. Les dépendances incluent une étable et une grange. Le terrain offre un bel espace vert clos et arboré, et la maison bénéficie d'une vue dégagée.
iad France - Sonia Lavastre vous propose: Très belle maison en pierre avec nombreuses dépendances – 210 m² habitables – Solignac-sur-Loire À vendre, superbe maison en pierre située sur la commune de Solignac-sur-Loire, proche des commodités (écoles, commerces de proximité, services) et à seulement 10 minutes de l’entrée du Puy-en-Velay. Cette maison individuelle pleine de charme offre environ 210 m² habitables, complétés par une véranda, une terrasse à l’étage avec vue imprenable sur la campagne, un jardin arboré de 2 038 m², ainsi que plusieurs dépendances. Une maison en excellent état. Très bien entretenue, la maison propose des espaces de vie lumineux, confortables et soigneusement aménagés. Disposition intérieure (partie habitable) Rez-de-chaussée • Vaste entrée avec rangements • Vestiaire séparé avec rangements • Deux chambres • Salle d’eau • WC indépendant Étage • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un séjour/ salon chaleureux • Deux chambres supplémentaires • Salle de bain • WC indépendant • Véranda lumineuse • Grand espace complémentaire d'environs 73 m² avec charpente apparente, comprenant un second séjour/ salon, une cuisine et un WC. Cet espace, polyvalent, peut être rendu indépendant selon les besoins (appartement, espace de réception, bureau, salle de jeux…). Extérieurs et dépendances • Terrasse à l’étage avec magnifique vue dégagée • Jardin d’agrément partiellement arboré, parfaitement entretenu, avec possibilité de potager et terrain de pétanque • Double garage de 70 m² avec atelier et rangements • Second garage/atelier avec double porte sectionnelle • Cellier/buanderie avec accès direct à l’extérieur • Chaufferie et cave • Puits alimenté en permanence • Carport et places de stationnement sur la propriété Aspects techniques • Chauffage central au fioul + complément électrique + cheminée avec insert • Menuiseries double vitrage bois avec volets roulants solaires • Isolation des combles refaite en 2020 • Charpente traditionnelle en bon état • Tout-à-l’égout Les atouts • Belle surface habitable et configuration modulable selon les besoins • Environnement calme et verdoyant • Grand jardin arboré et entretenu • Situation idéale, proche de Solignac-sur-Loire et du Puy-en-Velay • Ramassage scolaire : Solignac-sur-Loire, le Puy-en-Velay, le Monastier Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison à vendre à Pradelles, située dans l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété de 112 m2 se compose de deux logements indépendants, prêts à emménager. La première habitation dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle de bain. Le second logement inclut une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'avant de la maison se trouve une petite terrasse idéale pour accueillir un salon de jardin. C'est une opportunité parfaite pour un achat maison à Pradelles dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.
iad France - Édouard Vauthey vous propose : Ancienne ferme en pierre avec dépendances et terrain attenant, à vendre dans le hameau du Monteillet sur la commune de Présailles, en Haute-Loire, Auvergne. Cette bâtisse historique bénéficie d'un cadre rural préservé, au cœur des paysages volcaniques de la région. Exposée de manière optimale, elle offre une belle luminosité naturelle dans un environnement rare. Agencement — Visite virtuelle disponible : Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte • Salle à manger • Chambre n°1 de plain-pied • Salle d’eau avec WC • Cave (selon configuration actuelle) • Buanderie / espace technique • Pièce dédiée à la chaudière fuel Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes authentiques, ses murs en pierre apparente, et une atmosphère chaleureuse. Étage (R+1) : • Séjour • Chambre n°2 accessible de plain-pied La charpente traditionnelle offre un potentiel d’optimisation des volumes suivant votre projet. Confort & équipements : • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage par chaudière fuel, possibilité de chauffage au bois avec cheminée existante (conduit à réhabiliter) • Mitoyenneté sèche (deux murs sans contact mais contact par les tuiles de toiture) • Assainissement individuel par fosse septique neuve (2026) Dépendances & potentiel : • Cave • Pièce technique dédiée • Bâtisse en pierre avec des possibilités d’aménagement supplémentaire. Ce bien présente un fort potentiel d’évolution, que ce soit pour un projet d’achat maison à Présailles, résidence principale ou location saisonnière. Localisation & accessibilité : • Le Monastier-sur-Gazeille à environ 10 minutes • Le Puy-en-Velay à environ 25 minutes • Accès rapide vers la N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne) Environnement & points d’intérêt : • Proximité du Mont Mézenc et des sucs volcaniques. • Départ de nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT. • Chemin de Stevenson (GR70) aux alentours. • Abbaye Saint-Chaffre au Monastier-sur-Gazeille. • Cadre naturel préservé, altitude moyenne autour de 1 000 m. • Environnement idéal pour une maison secondaire ou un projet nature. Cette propriété atypique, nichée dans un cadre authentique de Haute-Loire, représente une opportunité unique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 85. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Yannick Martin vous propose cette maison à vendre à Cayres, Haute-Loire, Auvergne. Cette habitation de 87 m², construite en 2006, se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du lac du Bouchet et à 20 minutes du Puy en Velay. Elle dispose d'un grand terrain plat de 1200 m², idéal pour des moments de détente en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte de 45 m². À l'étage, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec une porte électrique pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et un chauffage au sol efficace avec une chaudière au fioul. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et conviendra parfaitement à une famille souhaitant un grand parc arboré ou à un professionnel désireux d'aménager un atelier. Le village propose une école, un relais petite enfance, une maison de retraite et des commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, cette maison a une classe ENERGIE F avec un indice de 319 et une classe CLIMAT F avec un indice de 94. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy en Velay sous le numéro 902024199.
Sous compromis : - Nouveauté en Exclusivité au Cabinet Romeyer - à voir absolument ! Nichée sur le secteur prisé de Pebellit, à Saint Germain Laprade, à seulement 3 minutes de Brives-Charensac et 15 minutes du Puy-en-Velay, au grand calme, ne tardez pas à découvrir cette superbe propriété T8 d'environ 285 m² habitables sur son Terrain arboré d'environ 3989m², comprenant : - en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une très belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 66m² avec cheminée , avec un coin bureau surélevé supplémentaire de 10m², une grande cuisine séparée aménagée, le tout desservant une terrasse et le jardin, un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine, WC séparés avec lave mains, un dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec placard (15,78 m² et 16,63 m²), une pièce d'eau avec douche, baignoire d'angle, WC et double vasque, une pièce annexe communicante avec le garage double (40m² / portes motorisées), une cave, - à l'étage, un dégagement, 4 belles chambres (29,93m², 17,64m², 12,68m², 12,31m²) dont 3 donnant accès à un balcon, une salle-de-bains avec WC. Un espace piscine complète ce bien, bénéficiant d'une belle vue dégagée, notamment sur la Forteresse de Polignac ! Environnement paisible et privilégié - Construction de qualité avec de beaux volumes RARE à la vente, ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 et 8800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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