Achat Maison dans le quartier Les Corluis à Le Perreux-sur-Marne (94) : 2 annonces

A DEUX PAS DES BORDS DE MARNE ET A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, RAVISSANTE MAISON DES ANNEES 30 D'ENVIRON 150 M² HABITABLES. ELLE DISPOSE D'UN SOUS-SOL DE 35 M² AVEC GARAGE, LE TOUT EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 425 M². AU REZ-DE-CHAUSSEE, HALL D'ENTREE, SALLE DE JEUX/BUREAU, CAVE A VIN, BUANDERIE ET UN GARAGE. AU PREMIER ETAGE, UNE TRES BELLE PIECE DE VIE (SALON ET SEJOUR) AVEC UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE, LE TOUT POUR UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 65 M² DONNANT SUR UNE TERRASSE, DRESSING, WC SEPARES. A L'ETAGE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, SALLE DE BAIN, SALLE DE DOUCHE, WC. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. JOLIE MAISON ALLIANT LE RECENT AVEC L'ANCIEN, COUP DE CŒUR ASSURE!

iad France - Sabrina Pereira vous propose: Demeure de prestige à l’architecture unique, alliant volumes généreux, élégance moderne et luminosité remarquable au Perreux-sur-Marne, à 500 m des bords de Marne. Cette propriété développe une surface habitable de 194,08 m² (241,60 m² au sol) et a été entièrement rénovée, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Dès l’entrée, un vaste espace d’accueil distribue le séjour, la cuisine et les pièces annexes, assurant une circulation fluide. Le vaste sejour, avec sa hauteur sous plafond cathédrale, apporte volume et luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une grande terrasse, prolongeant l’espace de vie avec accès direct au jardin. Au niveau principal, deux chambres, une salle d’eau avec lave-mains et un WC séparé composent un espace nuit pratique. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un balcon avec vue sur le jardin. Une salle d’eau et un WC séparé desservent les autres chambres. Le jardin dispose d’un espace extérieur avec pergola et piscine, idéal pour profiter de moments en plein air. Un double garage, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce bien. Alliant volumes, élégance et prestations haut de gamme, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.