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Achat Maison dans le quartier Les Siams Ă  Le Perreux-sur-Marne (94) : 1 annonce

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  • Coup de cƓur du secteur
    760 000 €
    5 315 €/mÂČ

    Maison

    • 7 piĂšces
    • 143 mÂČ
    • 5 chambres
    Quartier Les Siams
    Le Perreux-sur-Marne (94)

    Le Perreux sur Marne, Secteur Les Siams, sur parcelle de 284mÂČ venez dĂ©couvrir cette maison de 1930 d'une superficie de 143mÂČ avec son charme mĂ©langeant l'ancien et des prestations modernes, piĂšce de vie avec briques apparentes et cheminĂ©e pour un espace cocooning l'hiver au coin du feu et sa terrasse ''cabriolet'' l'Ă©tĂ© offrant une piscine chauffĂ©e jusqu'Ă  30°... Au rez-de-chaussĂ©e de 65.58mÂČ Hauteur sous plafond 2,80m : entrĂ©e, salon, salle Ă  manger, piĂšce de vie de 56,06mÂČ, cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e porte fenĂȘtre donnant sur la terrasse , coin lecture et wc sĂ©parĂ©s. A noter possibilitĂ© de faire une chambre au RdC avec wc et salle d'eau. Au 1er HSP 2,80m : un chambre double (21,08mÂČ) amĂ©nagĂ©e aujourd'hui en chambre et un espace bureau donnant sur petit balcon, une chambre, une salle de bains avec ouvrant et wc sĂ©parĂ©s. Au 2Ăšme : une grande chambre de 20,93mÂČ, une chambre et une salle d'eau avec wc. Sous-sol avec cave Ă  vin, espace de rangement, espace chaufferie et garage. A l'arriĂšre au calme, une grande terrasse et un jardin en L. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. RĂ©fĂ©rence agence : 291

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Annonce de particulier
690 000 €
5 308 €/mÂČ

Maison

  • 7 piĂšces
  • 130 mÂČ
  • 5 chambres
Le Perreux-sur-Marne (94)
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Grand pavillon divisible en 3 logements indĂ©pendants, abritant un total de 7 garages fermĂ©s et un porche de stationnement. AccĂšs par une cour avec portail unique depuis la rue. Le pavillon, sur 3 niveaux, dispose de 3 entrĂ©es indĂ©pendantes, depuis la cour : - 1 entrĂ©e en rez-de-jardin (studio indĂ©pendant), - 2 entrĂ©es au 1er niveau, accessibles grĂące Ă  leur escalier extĂ©rieur respectif, depuis le rez-de-jardin. Au 1er niveau : 2 terrasses, 1 cuisine, 1 grand salon, 1 bureau et 2 salles d’eau (avec douche). Au 2Ăšme niveau, 4 chambres et 2 WCs. L’accĂšs aux chambres se fait par 2 escaliers intĂ©rieurs indĂ©pendants depuis le 1er niveau, ce qui rend facile un cloisonnement entre les piĂšces orientĂ©es plutĂŽt nord-ouest et celles plutĂŽt sud-est. Au rez-de-jardin se trouvent les 7 garages, un porche de stationnement et une buanderie chaufferie avec entrĂ©e indĂ©pendante. PossibilitĂ© d’amĂ©nagement d’1 des garages, accessible depuis la buanderie et/ou la rue. Cave au sous-sol. Surface construite de 190 m2 : 130 m2 habitable et 60 m2 de dĂ©pendances, sur une parcelle de 360 m2. La toiture en tuiles Ă©tĂ© refaite en 2020 et la chaudiĂšre au gaz installĂ©e en 2013. Des travaux d’isolation sont Ă  prĂ©voir (le prix tient compte de la minoration liĂ©e aux travaux). Proche des Ă©coles, du centre-ville et du RER (ligne A). Ideal investisseur, profession libĂ©rale ou grande famille. Un large escalier Ă  l'extĂ©rieur et une porte-fenĂȘtre Ă  l'Ă©tage, permettent un amĂ©nagement pour l'accĂšs aux personnes Ă  mobilitĂ© rĂ©duite.

1 880 000 €
7 801 €/mÂČ

Maison

  • 7 piĂšces
  • 241 mÂČ
  • 5 chambres
Le Perreux-sur-Marne (94)

iad France - Sabrina Pereira vous propose: Demeure de prestige Ă  l’architecture unique, alliant volumes gĂ©nĂ©reux, Ă©lĂ©gance moderne et luminositĂ© remarquable au Perreux-sur-Marne, Ă  500 m des bords de Marne. Cette propriĂ©tĂ© dĂ©veloppe une surface habitable de 194,08 mÂČ (241,60 mÂČ au sol) et a Ă©tĂ© entiĂšrement rĂ©novĂ©e, offrant des espaces fonctionnels et bien agencĂ©s. DĂšs l’entrĂ©e, un vaste espace d’accueil distribue le sĂ©jour, la cuisine et les piĂšces annexes, assurant une circulation fluide. Le vaste sejour, avec sa hauteur sous plafond cathĂ©drale, apporte volume et luminositĂ©. La cuisine indĂ©pendante, amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, s’ouvre sur une grande terrasse, prolongeant l’espace de vie avec accĂšs direct au jardin. Au niveau principal, deux chambres, une salle d’eau avec lave-mains et un WC sĂ©parĂ© composent un espace nuit pratique. À l’étage, trois chambres supplĂ©mentaires, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un balcon avec vue sur le jardin. Une salle d’eau et un WC sĂ©parĂ© desservent les autres chambres. Le jardin dispose d’un espace extĂ©rieur avec pergola et piscine, idĂ©al pour profiter de moments en plein air. Un double garage, une buanderie et des espaces de rangement complĂštent ce bien. Alliant volumes, Ă©lĂ©gance et prestations haut de gamme, cette propriĂ©tĂ© est une vĂ©ritable opportunitĂ© Ă  ne pas manquer. Honoraires d'agence Ă  la charge du vendeur. Information d'affichage Ă©nergĂ©tique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de MELUN sous le numĂ©ro 922723705, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.