Achat Maison dans le quartier Centre Bourg à Le Taillan-Médoc (33) : 10 annonces

À Taillan-Médoc, dans un cadre de vie agréable au sein d'un lotissement, nous vous présentons une maison à acheter à Taillan-Médoc. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 453 m², parfaitement orienté plein Sud, garantissant une luminosité optimale. L'emplacement est idéal, avec tramway, écoles et gare à proximité, facilitant votre quotidien. Cette maison traditionnelle et familiale est agencée en deux espaces distincts : un vaste espace de vie et une zone de nuit. Le salon traversant et la cuisine ouverte sont baignés de lumière grâce à leurs deux orientations. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et bien aménagées, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Pour assurer votre confort de vie selon les normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires, mais exclut le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, la décoration, et les aménagements intérieurs et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrages ne sont pas inclus. Référence : 747-218016-QUC. Prix du terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Taillan-Médoc est proposée en partenariat avec des fonciers pour un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 127 049 EUR.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Bourg

Le Taillan-Médoc (33)

Exclusivité à Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette belle maison en pierre se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison Le Taillan-Médoc à vendre, datant des années 1800, vous charmera par son authenticité et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous introduit à un wc, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon afin d’agrandir l’espace, ainsi qu’une buanderie à aménager et une cave. À l’étage, vous découvrirez une première chambre avec placard, une seconde grande chambre, une salle d’eau, et une troisième chambre de 13 m2 actuellement équipée d’un dressing. Une vaste pièce avec cheminée complète cet étage, offrant un espace détente pour la famille. À l’extérieur, vous disposez de la possibilité de garer deux véhicules et d’un puits classé. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, proche des commodités, des transports (bus et tramway), des écoles et des commerces de proximité, le tout à 35 minutes de l’océan. En termes de rénovations, certains travaux restent à prévoir, tels que l'uniformisation des sols au rez-de-chaussée et la création de la buanderie. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Le Taillan-Médoc, alliant charme, confort et modernité. Contactez Florent BERTHELOT au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 453 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Emplacement privilégié avec tramway, école et gare à portée de main, pour un quotidien pratique et confortable. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-218016-QUC. Prix terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 453 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Emplacement privilégié avec tramway, école et gare à portée de main, pour un quotidien pratique et confortable. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-218016-QUC. Prix terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Taillan Médoc, située en plein centre de la Gironde, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, ce qui est rare en centre-ville. Cette maison est proche des commerces et des écoles, idéale pour une famille. Pour un projet d'achat de maison à Le Taillan Médoc, ne manquez pas cette opportunité! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 325 853 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LE TAILLAN-MEDOC CENTRE. Charmante maison de ville, avec parking privatif, aucun travaux à prévoir. Elle comprend une entrée, une buanderie, un séjour avec cuisine US, trois chambres à l'étage, une salle de bains, deux wc, un garage moto, le tout sur un jardinet d'environ 40 m². Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875 et 1183 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 18 lots principaux , Charges annuelles 500. 00 Euros

iad France - Pauline Voisin vous propose: Située en plein centre du Taillan-Médoc, à quelques pas des commerces et du groupe scolaire Éric Tabarly, cette maison de ville de plain-pied de la fin du XIXᵉ siècle séduit par sa jolie façade en pierre de taille et son cadre de vie pratique et agréable. Développant 120 m² sur une parcelle clôturée de 500 m², elle offre un intérieur lumineux et bien agencé : pièce de vie de 37 m² exposée Sud, cuisine indépendante équipée, le tout prolongé par une véranda fonctionnelle donnant accès à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale totalisant 17,5m² avec salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une buanderie, pouvant également servir de cuisine d’été, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Un grenier aménagé de 24 m² au sol (hauteur maximale 1,60 m), isolé, parqueté et équipé d’un velux, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : rangement, salle de jeux, bureau ou pièce d’appoint. À l’extérieur, l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’un cabanon de jardin. À l’arrière, un joli patio-terrasse couvert pour les beaux jours, prolongé par un jardin avec piscine semi-enterrée de 3 × 6 m. Un garage isolé et carrelé de 10 m² avec volet roulant électrique, trois à quatre stationnements, ainsi qu’un chauffage au gaz, complètent ce bien rare en centre-ville. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, à découvrir sans plus tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 453 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Emplacement privilégié avec tramway, école et gare à portée de main, pour un quotidien pratique et confortable. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-218016-QUC. Prix terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Florent Berthelot vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Prix : 495 000 euros. Cette maison récente se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et dispose d'une suite parentale, d'une piscine, d'une pompe à chaleur, d'un grand espace de vie, d'une cuisine ouverte équipée, d'une toiture neuve, d'un bureau, d'un garage et d'une buanderie. Actuellement, elle comprend deux chambres (suite parentale plus une chambre à l'étage) avec la possibilité de transformer un grand bureau de 21 m2 en troisième chambre de 13 m2 ainsi qu'un bureau supplémentaire de 8 m2. L'entrée, dotée d'un placard, mène directement à un espace de vie de 64 m2 donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un jardin à faible entretien et un garage de 20 m2. La cuisine moderne, ouverte et équipée, fait 14 m2 plus un cellier, accompagnée d'une grande buanderie. DPE B, GES A. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Taillan-Médoc, contactez Florent Berthelot au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent Berthelot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux 479 512 485, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de plain-pied à construire, située sur un terrain viabilisé de 535 m² dans un lotissement calme au cœur de Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison Le Taillan-Médoc à vendre offre 109 m² habitables, agencés en 5 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, un dressing, une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, un cellier, une entrée et deux toilettes. Idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette maison à acheter Le Taillan-Médoc est parfaite pour les primo-accédants souhaitant réaliser un investissement sécurisé avec aides à l’achat. Son emplacement et son environnement en font une opportunité à ne pas manquer.