Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Le Teil (07) : 3 annonces

Maison coup de cœur à Le Teil, Ardèche (07) – Cosy en pierre de 1900, totalement rénovée. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à vendre offre 4 pièces, 3 chambres et 110 m² de confort. Le bien, rare sur le marché, a été entièrement modernisé suite au séisme de 2019, avec une isolation extérieure garantissant un excellent confort thermique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux avec un salon accueillant et une cuisine ouverte, idéal pour des moments en famille. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 40 m², parfaite pour des repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres douillettes, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. Le jardin arboré de 370 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 7 × 3, idéale pour se rafraîchir. En plus de ces espaces intérieurs charmants, cette propriété dispose de deux caves et d'un garage supplémentaire, offrant des possibilités de rangement appréciables. Les points forts : maison en pierre de 1900 entièrement rénovée, 4 pièces – 3 chambres, terrasse plein Sud, jardin arboré, piscine, et aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Le Teil est une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter, contactez Didi au 06 34 61 40 91.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 611 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Le Teil (07)

A Découvrir ce pavillon de quartier au Teil, il présente de beaux atouts pour séduire une famille: jardin privé ensoleillé, garage fermé indépendant, vastes caves, 3 chambres et un grand séjour. Cette maison est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour double, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une belle chambre, d'une terrasse bien exposée, à l'étage 2 belles chambres dont une avec placard et parquet massif, cheminées en marbre. La toiture est refaite, les menuiseries côté Nord ont été changées, des travaux de rafraîchissement, de chauffage et d'électricité s'imposent encore mais l'ensemble reste accueillant et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente Au Teil. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1411

Cette maison à vendre au Teil, Ardèche, est idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un achat maison Le Teil. Les rénovations comprennent la façade, les menuiseries, l'électricité et la chaudière, garantissant une habitation saine et durable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cour extérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cave et un garage constituent un véritable atout en centre-ville. À l'étage, vous trouverez une buanderie, une chambre avec balcon et climatisation, une seconde chambre avec un espace bureau et un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles sont pré-aménagés, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour le futur (chambre, bureau ou salle de jeux).Ce bien se distingue par son emplacement central, ses prestations techniques de qualité, ainsi que son potentiel d'évolution. À noter qu'un travail de mise en conformité de l'assainissement est à prévoir, avec un devis en cours et un budget estimatif d'environ 2500€.Cette annonce est référencée sous le numéro 322286 et vous est présentée par Laetitia Dumas, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Romans-sur-Isère (26100) sous le numéro 52143098300028.Le prix de la maison est de 179 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025Score DPE : 90 kWhEP/m²/anScore GES : 15 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.