Achat Maison à Le Vigan (46) avec jardin : 142 annonces

À vendre : très belle maison de plain-pied d'environ 120 m² située à LE VIGAN, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à LE VIGAN se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 53 m², avec une cuisine équipée offrant un accès à une terrasse. Le dégagement mène à une partie nuit comprenant trois belles chambres, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains supplémentaire est aussi présent. Au sous-sol, vous trouverez un garage double de plus de 30 m², une quatrième chambre avec salle d'eau, une chaufferie-buanderie avec de grands placards, un bel atelier avec évier et rangement, ainsi qu'un cellier. La maison est équipée d'un chauffage au sol par une pompe à chaleur (air/eau) et de climatisation réversible, ainsi que de volets roulants électriques. Le jardin arboré inclut une terrasse couverte et un magnifique terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 5125 m². Cette maison LE VIGAN à vendre vous offre la qualité de vie que vous recherchez.

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 611 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112,6 m²
• 3 chambres
• 

Le Vigan (46)

À LE VIGAN EN QUERCY, dans un quartier résidentiel à seulement 3 km du centre de Gourdon, découvrez cette jolie maison lumineuse au charme provençal, offrant un terrain spacieux de plus de 5000 m². Cette maison LE VIGAN EN QUERCY à vendre se compose d'un séjour-salon en L avec une cuisine récente ouverte, parfaitement équipée. Le coin nuit se divise en trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains. Un sous-sol carrelé abrite un double garage avec portail électrique, une buanderie, de grands rangements et un WC. Une salle de sport ou chambre d’appoint dispose également d'une douche. Le terrain, partiellement arboré, profite d’un environnement charmant avec un terrain de pétanque et une terrasse ombragée pour des moments conviviaux. Le chauffage est assuré par géothermie et des climatiseurs sont présents dans le séjour et le couloir de la partie nuit. Pour toute information complémentaire sur l'achat maison LE VIGAN EN QUERCY, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon, ainsi qu'au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1257,0 € et 1701,0 €, incluant les abonnements, indexées à l'année 2023.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À ST VINCENT LE PALUEL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison ST VINCENT LE PALUEL à vendre, à quelques minutes de Sarlat. Cette propriété de caractère comprend une maison principale d'environ 180 m² entièrement restaurée en 2011, offrant des prestations de qualité. Vous y trouverez une vaste salle à manger, un salon et une cuisine professionnelle avec accès direct à une terrasse en rez-de-jardin. Aux étages supérieurs, 2 WC indépendants, une salle d'eau et 3 chambres, dont une suite parentale climatisée de près de 52 m² avec salle d'eau, WC et dressing. La grange, indépendante, peut être réaménagée en garage, gîte ou maison d'amis. L'ensemble est niché sur un terrain de moins d'un hectare, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin, arboré et fleuri, bénéficie également d'une citerne de 60 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Avec des parcelles de terrain constructibles, cette propriété offre encore des possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter ST VINCENT LE PALUEL, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2450.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

À Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison de 304 m² à vendre est située au calme, au bout d’une impasse, sur un magnifique terrain plat de 2300 m². La maison, à acheter à Gourdon, comprend une partie habitation entièrement rénovée de 168 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec une cuisine ouverte attenante, trois chambres et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d’eau complètent ce bien. Le sous-sol de 136 m², accessible indépendamment, comprend sept pièces et peut être aménagé en appartement séparé ou pour une activité professionnelle. Ce bien est équipé d'un chauffage à chaudière individuelle au fioul et de la climatisation réversible, ainsi que du tout-à-l’égout. Pour programmer une visite, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Sextant France - Cyril Reis, agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence 26306. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Belle maison de plain pied de 2017, à Gourdon, proche des commodités. 153 m2 habitables / 5 pièces / 3 chambres. Rez-de-chaussée : entrée (10 m2), salon/salle à manger (40 m2), cuisine aménagée (19 m2), chambre 1 et 2 (2 x 14 m2), salle de bains (10 m2), chambre 3 suite parentale (17 m2) avec salle d'eau (2,6 m2) et dressing (7 m2), buanderie (5.3 m2). Sous sol de 160m2 avec belle hauteur sous plafond. Terrasse (24 m2). Terrain de 1 120 m2. Chauffage au sol par chaudière électrique neuve, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle maison située à CENAC-ET-SAINT-JULIEN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure de 240m², entièrement rénovée, est idéale pour un achat maison CENAC-ET-SAINT-JULIEN. Elle offre de nombreuses possibilités locatives avec ses 6 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives, un séjour spacieux, deux cuisines, un bureau, un dressing et un local commercial actuellement utilisé comme laverie. Le jardin comprend une terrasse, une piscine balnéo et un jacuzzi, parfaits pour se détendre. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, cette maison peut accueillir une grande famille ou être reconfigurée en appartements selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, pompe à chaleur, et un local commercial qui peut être loué ou transformé. Située à proximité des commodités, cette maison à acheter CENAC-ET-SAINT-JULIEN est à visiter sans tarder. Le prix indiqué est le prix de départ des offres, et la vente se fait en vente interactive sur SQUARIMO sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Les offres seront présentées au vendeur qui décidera librement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 €, hors honoraires : 498 750 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 250 €, soit 5,26 % TTC. Contactez votre consultant megAgence, Arnaud PRUVOST, au 06 50 91 90 71 ou par email à arnaud.pruvost@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833.

Cette maison se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi que d'une cuisine. Située dans un village calme, à seulement 10 minutes des commodités, elle dispose également d'un jardin joliment arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Honoraires à charge acquéreur : 7.33% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Régis Delcros vous propose cette charmante propriété, au calme complet, nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain arboré, avec une vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes. Idéalement située à seulement cinq minutes de Martel, des commerces et services. Emplacement idéal, à proximité immédiate de sites emblématiques: Rocamadour, gouffre de Padirac, grottes de Lacave et à 2 pas du Périgord. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, dont l'une actuellement exploitée en gîte, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie et revenu complémentaire. La maison principale offre 80 m2 habitables, de plein pied sur terrasses avant et arrière, Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres. Une grande surface attenante pouvant être utilisée pour de nombreux usages. Le gîte attenant, d'une surface de 64 m2, se compose d'une pièce de vie et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres et terrasse privative. Un garage de plus de 30 m2, complète ce bien. L'ensemble offre une opportunité remarquable, que ce soit pour un projet de vie à la campagne et proche de tout, ou un investissement locatif, ou bien encore une activité touristique. IMPORTANT: Dans le cadre d'un projet touristique, la propriété se situe dans une zone FRR, dispositif mis en place par le gouvernement, offrant des avantages fiscaux considérables, permettant d'obtenir une rentabilité exceptionnelle. PRIX DE VENTE DE DEPART 250 000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus Logement principale DPE D-GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1525 et 2063 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 2eme Logement DPE E-GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1381et 1869 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Vente interactive, Réception des offres dès la visite directement auprès de Régis DELCROS au 0661374696 ou par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 20.06.2026 à 12h00 au 21.06.2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 250 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 330 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1)Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

181 900 €

1 246 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Le Vigan (46)

Maison à rénover, située au cœur de Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Elle s'étend sur 146,3 m2 habitables, pour un total de 196,8 m2, et comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (4,7 m2), une cuisine (11,7 m2), un salon et une salle à manger (23,5 m2), une terrasse couverte (12,7 m2) ainsi qu'un balcon de 1,1 m de large sur 15 m. Le palier (4,5 m2) dessert la chambre 1 (13 m2 avec un placard de 1,5 m2), la chambre 2 (14,7 m2), une salle de bains (8,2 m2 avec un placard de 1,3 m2) et des WC (2 m2).À l'étage, un palier (6,2 m2) mène aux WC (3,5 m2), chambre 3 (11 m2) et chambre 4 (10,8 m2), ainsi qu'à une salle d'eau (4,8 m2).Le rez-de-jardin comprend un palier (5 m2), une buanderie (10,5 m2), un cellier (17,5 m2), une pièce (29,7 m2) et un garage (17,5 m2).Le chauffage est central au fioul, avec une cheminée à insert. La maison est équipée de double et simple vitrage, avec un assainissement au tout-à-l'égout. La couverture nécessite des travaux.Le terrain, clos et arboré, mesure 593 m2. La taxe foncière s'élève à 2211 euros par an. Pour ceux intéressés par un achat maison Gourdon, cette maison Gourdon à vendre représente une belle opportunité.

Entre Souillac et Gourdon, nichée dans un environnement calme et naturel, cette maison familiale sur deux niveaux saura vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois belles chambres confortables, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage, encore à aménager, laisse libre cours à vos projets et offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies, un second logement grâce à ses accès indépendants de part et d'autre ou simplement des chambres supplémentaires pour recevoir . Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'une production d'eau chaude par panneaux solaires. La propriété s'étend sur près de 4 000 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle sur l'environnement naturel alentour. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192)

À la recherche d'une maison à acheter à Nadaillac-de-Rouge dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Cette propriété de caractère, située dans un hameau paisible, est composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, parfaite pour un projet familial ou une activité d'accueil. La maison principale, spacieuse avec ses 169 m², dispose d'une cuisine, de deux celliers, d'un WC et d'un salon chaleureux dans une magnifique pièce voûtée qui apporte charme et authenticité. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux de 55 m², ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Le deuxième étage comprend une chambre parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le gîte indépendant d'environ 106 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, une mezzanine et deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, sont parfaites pour accueillir confortablement famille ou voyageurs. Le tout est implanté sur un terrain de 3 090 m² avec piscine, dans un cadre verdoyant et serein. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

À Calès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié, offrant un calme absolu et une vue splendide sans vis-à-vis. À proximité des incontournables touristiques comme Rocamadour, Padirac et Sarlat, cette propriété d'exception est une opportunité à saisir pour un achat maison Calès. Ancienne grange en pierre entièrement rénovée dans les années 2000, la maison principale s'étend sur environ 130 m² et dispose d'un espace de vie de 70 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée. La mezzanine accueille un bureau, un dressing et un coin nuit d'appoint. Elle compte trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre dotée de son propre point d'eau et WC. Une extension contemporaine d'environ 130 m², actuellement utilisée en gîte, présente un espace de vie lumineux de 30 à 40 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le jardin avec vue, ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Un chauffage central au sol, complété par deux inserts et une climatisation réversible dans la maison principale, assure un confort optimal. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent un parc arboré, une magnifique piscine à débordement ainsi qu'une dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier ou de stockage. Cette maison à acheter à Calès allie harmonieusement charme traditionnel, modernité et volumes généreux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire haut de gamme ou pour un projet touristique déjà en place.

À la recherche d'un achat maison Gourdon ? Découvrez cette belle maison familiale à vendre, située sur un terrain de 2,8 hectares de prairie dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 167 m2 et 250 m2 au total, cette maison lumineuse et pratique, au calme, se trouve à seulement 10 minutes de Gourdon. Elle comprend 4 chambres et 7 pièces au total, ainsi qu'un appartement indépendant de 36 m2. Le rez-de-jardin dispose d'un garage spacieux de 61 m2, d'un appartement avec cuisine, salle d'eau, chambre, et d'un atelier de 11,5 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une terrasse couverte de 22 m2, d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour de 41 m2 et d'une véranda. À l'étage, le palier mène à 2 chambres et à une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage par radiateurs au fioul, d'une cheminée et de convecteurs électriques, ainsi que du double vitrage et d'un assainissement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Gourdon dans un cadre agréable.

À GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité de découvrir cette spacieuse maison à acheter. Très lumineuse et proche des commodités du centre-ville, cette maison GOURDON à vendre dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour toute la famille. Son vaste séjour de 41,9 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que le jardin avec piscine et cuisine d'été promet de belles journées en plein air. La gare de Gourdon, à proximité, facilite les déplacements. Les commerces et les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre familial agréable. Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison charmante de 60 m² est située dans un village de vacances 5 étoiles, à seulement 1 km du centre-ville. Proposée à 165.000 euros, cette maison à acheter à Gourdon est idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Elle peut accueillir jusqu'à 6 personnes et offre un cadre naturel propice à la détente. La maison dispose d'un séjour lumineux avec accès direct à deux terrasses et un jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables et d'une troisième petite. Elle est vendue meublée et est raccordée à tous les réseaux publics. Ce bien soumis au statut de copropriété bénéficie d'une situation calme et d'une vue dégagée, avec un accès facile à Gourdon à pied. Les charges annuelles s'élèvent à 2 800 euros, couvrant l'entretien des espaces communs. Si vous recherchez une maison à vendre à Gourdon, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, deux maisons à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. La première est une maison en pierre du 18ème siècle, offrant environ 85 m2 habitables avec 5 pièces et 1 chambre. Elle comprend un rez-de-jardin avec une terrasse, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des radiateurs électriques. La seconde maison est contemporaine, d'une superficie d'environ 62 m2, comportant 3 pièces et 2 chambres. Ce bien dispose d'une pièce à vivre spacieuse, d'un WC, d'une salle d'eau, et de deux chambres. Une cave et un garage pour une voiture complètent cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 10 x 5 m avec une plage dallée, ainsi que 2 cabanons en bois sur un terrain arboré de 2820 m2. Cette vente de propriété à Gourdon représente une belle opportunité d'achat. La taxe foncière s'élève à 1037 euros par an. Les informations sur les risques associés à ces biens sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

196 000 €

871 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Le Vigan (46)

Découvrez cette grande maison à vendre à Gourdon, située dans un bourg entre Sarlat, Souillac et Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Avec 225 m2 habitables, cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 5 pièces, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des combles partiellement aménagés. Le rez-de-jardin abrite un séjour spacieux de 40 m2, doté d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une cheminée à bois, et les fenêtres sont en double vitrage. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1900 m2 et comprend également 2 abris de jardin. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 1343 EUR par an. Saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison Gourdon.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 150 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Le Vigan (46)

À la recherche d'un achat maison Gourdon ? Découvrez cette charmante grange en pierre à vendre, située entre Gourdon et Coeur de Causse, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété restaurée et partiellement réaménagée offre une vue dégagée sur un petit cours d'eau (zone non inondable) et se trouve à seulement 10 minutes des commerces et services. La maison dispose de 150 m2 habitables et 385 m2 au total, comprenant 2 pièces et 1 chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave avec évacuation, eau et électricité (29 m2), une pièce/chaufferie (18,5 m2), une salle d'eau (22,5 m2) communicant avec la chambre (28 m2), ainsi que deux pièces (49 m2 et 30 m2). Au rez-de-chaussée, un dressing spacieux (27 m2) et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (72 m2) complètent le tout, sans oublier une partie de grange à aménager (89 m2). En outre, un studio attenant à rénover (20 m2) est également inclus dans cette offre. Le système de chauffage est au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et les fenêtres sont dotées de triple vitrage sécurité en PVC renforcé. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Le terrain s'étend sur 2 502 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique, une maison Gourdon à vendre qui répond à toutes vos attentes.

Belle maison quercynoise à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 170 m2 habitables se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et se situe à seulement 3 minutes à pied des commodités, entre Souillac et Gourdon. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 51,5 m2, une terrasse de 25 m2, une pièce de 8,5 m2, une chambre de 16 m2, une salle d'eau de 5 m2 et un WC. À l'étage, une mezzanine de 36 m2, un couloir de 10 m2 et les chambres 2 et 3 mesurant respectivement 13,5 et 14,5 m2, ainsi qu'une pièce de type mini studio de 20 m2, une salle d'eau de 3 m2 et un WC. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 40 m2 et deux caves de 34,5 m2 et 22 m2.La maison dispose d'un chauffage central au fioul et d'un insert à bois, ainsi que de double vitrage et d'une possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Pour compléter cette offre, une dépendance est présente : un carport de 18,5 m2, un atelier de 26 m2 et une écurie de 26 m2. La cour, donnant sur la rue, fait 22 m2.Le terrain clos et arboré s'étend sur 3 383 m2, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 7 800 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Gourdon.

iad France - Pierre Pein vous propose à la vente une maison Périgordine de 112m2 et ses bâtiments annexes, située sur les hauteurs de Daglan, dans un hameau paisible du département de Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Daglan se distingue par ses beaux éléments architecturaux, tels que des cheminées anciennes, une entrée voutée et un pigeonnier. Il est également possible d'agrandir cette maison grâce à une pièce attenante sur deux niveaux, offrant un potentiel de 68m2 à rénover, ainsi qu'une grange mitoyenne de 127m2. La maison se compose comme suit : RDC : - 1 entrée avec cheminée en pierre - cuisine de 21m2 1/2 étage : - salle de bain - WC 1er étage : - salon de 24m2 avec cheminée en pierre - 2 chambres (11m2 chacune) - balcon de 10m2 - pièce attenante à rénover entièrement sur deux niveaux pour un total de 68m2 Combles : - 1 chambre de 19m2 Annexes : - hangar attenant de 76m2 - chenil - grange attenante avec une ancienne forge de 127m2 Confort : - chauffage central par chaudière à bois - poêle à bois - terrain de 4190m2 dont 2280m2 sont clôturés - chauffe-eau neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison rénovée du 17ème siècle d'environ 147 m² sur un terrain de 2,43 hectares avec un bois et un puits. Située en position dominante et dans un domaine abrité des regards, elle se trouve à seulement 6 km de Gourdon, à la frontière du Lot et du Périgord. Cette maison typique de l'architecture quercynoise comprend un logement sur 3 niveaux, avec 3 chambres, un séjour de 25 m², une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'une dépendance de 54 m². Ce logis, chargé d'histoire et rénové avec soin, offre à la fois authenticité et confort moderne grâce à des installations telles que l'eau de ville et la fibre optique. Pour un projet d'achat maison à Gourdon, cette propriété allie charme, tranquillité et espace.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 10 minutes des commodités de Gourdon. Avec 85 m2 habitables et un total de 144 m2, cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8,5 m2, un séjour spacieux de 34,5 m2, une cuisine de 11 m2, ainsi que les deux chambres mesurant 11,5 m2 chacune, une salle de bains de 5 m2 et des WC. Le rez-de-jardin comprend une buanderie de 27,5 m2, un garage de 30 m2, une cave et un dégagement. Dotée d'un chauffage électrique avec insert à bois, de double vitrage et d'un assainissement individuel, cette maison est équipée pour votre confort. Vous apprécierez également son terrain arboré de 3 427 m2, agrémenté d'une belle terrasse. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Gourdon.

À vendre à Saint Martial de Nabirat, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette maison en bois offre de beaux volumes. Vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine de plus de 70 m², le tout sur un terrain de plus de 4700 m². La propriété dispose également d'un jardin d'hiver et d'un garage. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Saint Martial de Nabirat, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à notre agence située au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2500.0 € (abonnements compris), basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Bien proposé par Richard Corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244).

L'Agence Pont Cardinal vous propose à la vente, une maison en pierre de 220 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour séparés par une cuisine ouverte et entièrement équipée pour une surface totale d'environ 107 M2 . S'ajoute à cela une chambre parentale de 21 M2 environ avec wc et salle d'eau, une buanderie de 6 M2 environ, et un wc séparé. A l'étage : 2 chambres avec rangements et une 3ieme chambre équipée d'un dressing, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire . Le tout étant complété par une mezzanine de plus de 16M2 faisant office de bureau - bibliothèque surplombant le salon. Un garage d'une superficie de 80M2 environ. Le tout sur une parcelle de 1987M2 . Tout à l'égout .Chauffage bois et plancher chauffant. Menuiseries extèrieures Alu et menuiseries intèrieures Bois. Fibre Située dans un village avec commerces, pharmacie, école . 15km de Gourdon et 10 min de Souillac. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com