Achat Maison à Leffonds (52) : 143 annonces

Nogent : Maison comprenant une entrée avec placard, un wc, une cuisine, un séjour donnant sur un terrain sans vis à vis. A l'étage : 3 chambres avec des grands placards,une salle de bain-wc. Garage et place de parking. Référence agence : 2899

À Buxières-lès-Villiers, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons cette belle ferme à vendre, située dans un cadre rural apaisant, à proximité de Chaumont. Cette ancienne ferme du château, entièrement rénovée, offre 224 m2 de surface habitable sur un terrain spacieux de 8084 m2. En retrait d'une rue peu passante, cette propriété se révèle facile d'accès grâce à un chemin privé menant à un portail automatique qui ouvre sur une cour spacieuse, idéale pour le stationnement. À l'arrière, une terrasse en bois surplombe un jardin intime, parfait pour profiter de la vue sur la nature environnante. Le grand pré attenant de 6700 m2 offre également la possibilité d'y accueillir des animaux ou d'y créer un potager. Cette maison, rénovée en 2010 et agrandie en 2019, allie confort moderne et charme de l'ancien, avec des espaces lumineux et de belles volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour et cuisine ouverte de 68 m2, une chambre, une salle d'eau et d'autres commodités. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. En plus de cela, la propriété propose plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier ou éventuellement pour un logement indépendant. Ce bien, sans travaux à prévoir, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Son jardin agréable et le pré adjacent le rendent idéal pour les amoureux de la nature. Prix : 329 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D, avec un diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/11/2025.

MAISON DE CHARME EN PIERRE 202 m² Habitable sur TERRAIN de 1 560 m² à VITRY-LES-NOGENT (52800) Située au coeur du village de Vitry-lès-Nogent, cette authentique maison de campagne en pierre développe 202 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte de 23 m², ainsi qu'un vaste double salon de 46 m² agrémenté d'un insert bois tubé, parfait pour des moments chaleureux.Un cellier de 16 m², 1 WC indépendant et une magnifique pièce voûtée en pierre, pleine de cachet, complètent ce niveau. À l'étage :L'espace nuit se compose de 4 chambres d'environ 12 m² chacune.Un hall de 12 m² avec mezzanine donne accès à une superbe terrasse de 72 m², idéale pour profiter des beaux jours.Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Caractéristiques complémentaires : Toiture et grenier en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage bois + électrique DPE : E GES : B Taxe foncière : 600 € Le tout est implanté sur une parcelle de 1 560 m², comprenant une partie boisée, une pelouse, un jardin ainsi qu'un puits, offrant un environnement verdoyant et agréable. Prix : 153 900 € FAI (frais d'agence inclus) Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire. Visite possible sous 48h au 06.75.88.96.58 Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr

À ne pas manquer ! Cette maison à acheter à Nogent, en Haute-Marne, vous attend. Située sur un terrain clos de 2 175 m², cette charmante maison de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et un séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois belles chambres, toutes équipées de placards. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse couverte, d'un carport et d'un terrain de pétanque. Le portail est électrique et le ballon d'eau chaude est solaire. Fonctionnelle et en parfait état, cette maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Laurent Thiébaut (EIRL), négociateur en immobilier de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société Bonne étoile. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Votre conseiller Bonne étoile Immobilier : Laurent Thiébaut, Agent commercial (EIRL) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049.

Située à Chamarandes-Choignes, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Chamarandes-Choignes est une villa spacieuse de 260 m², idéalement placée à moins d'un kilomètre de Chaumont. Dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un accès facile à toutes les commodités. La propriété, bien orientée plein sud, dispose d'une vaste terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique sur le château, le clocher du village, et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes pièces de vie, dont une avec une entrée indépendante parfaite pour un usage professionnel, ainsi que deux chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec des toilettes et une cave. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un dressing, une cuisine, une grande salle à manger ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une pièce de vie qui donne également sur la terrasse. À l'étage, cette maison Chamarandes-Choignes à vendre propose une chambre avec WC et lavabo, une salle de jeux, ainsi qu'un grand grenier. Le toit est équipé d'un panneau solaire, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque Viessmann. La maison est dotée de fenêtres en bois à double vitrage, d'un chauffe-eau mixte solaire/électrique de 300 L et d'un adoucisseur d'eau. Entourée d'un joli terrain fleuri et arboré de 1300 m², cette maison constitue une belle opportunité d'achat maison Chamarandes-Choignes.

À la recherche d'une maison à acheter à Richebourg, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne ? Ce pavillon spacieux d'environ 130 m², situé dans un secteur calme, pourrait bien répondre à vos attentes. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un salon-séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse, et d'une cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un salon-séjour donnant sur la terrasse - Une cuisine indépendante avec accès terrasse - 2 chambres avec rangements - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un vestiaire À l'étage, vous disposerez de : - 2 chambres avec rangements - Une salle de bains avec WC Les extérieurs comprennent : - Une terrasse sans vis-à-vis - Un terrain de 980 m² - Un garage Côté chauffage, vous bénéficierez d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique d'appoint. Les atouts de cette maison à Richebourg à vendre incluent un secteur paisible, une belle luminosité, de nombreux rangements, et un accès à la terrasse depuis la cuisine et le séjour, sans oublier une grande parcelle de terrain. Honoraires inclus de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 385 € et 3 229 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont, RCP ACI27013.

iad France - Clement Desbarres vous propose : Découvrez cette charmante maison à acheter à Châteauvillain, située dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif sur mesure. Avec une surface habitable de 106m², une petite cour à l'arrière et une grange non attenante incluse dans la vente, comprenant un garage, un cellier et un grand appentis, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation et d'investissement locatif. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** Cette maison en pierre se compose de 2 chambres, d'un grand et lumineux séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine. De plus, une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. **AVANTAGES :** - Potentiel de rénovation et de personnalisation pour créer un logement confortable. - Terrasse offrant un espace extérieur privé. - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Située à Châteauvillain, proche des commodités et des accès routiers. **LOCALISATION :** Idéalement située à Châteauvillain, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous profiterez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. **C'EST LE MOMENT DE RÉALISER VOTRE PROJET :** Si vous recherchez une maison à Châteauvillain avec un fort potentiel, ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. **CONTACTEZ MOI DÈS MAINTENANT :** N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Biesles, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre est idéale pour ceux souhaitant investir dans l'achat maison Biesles. Ce pavillon sur sous-sol dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend une partie garage, une cave et une buanderie. Profitez des journées ensoleillées sur le terrain attenant clos, agrémenté d'une dépendance. Le mode de chauffage est récent et aucun travaux n'est à prévoir. (9.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nogent, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose de 4 chambres et d'une cuisine équipée offrant un accès direct à un joli jardin clos avec terrasse. Un grand garage ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter cette maison à acheter à Nogent. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 4809 : Manoir avec chambres d'hôtes et salle de réception dans un parc de 7,9 hectares, situé à CHATEAUVILLAIN, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à la sortie d’un village, à seulement cinq minutes de l’accès à l’autoroute A5, sur la route menant à la charmante cité de caractère de Châteauvillain. La rivière Aube délimite la propriété d’un côté, offrant une belle vue sur une campagne vallonnée et boisée. D'une superficie d’environ 850 m², ce manoir se compose de 21 pièces, dont 11 chambres, réparties en plusieurs espaces dans un seul bâtiment. La partie habitation inclut une entrée, une salle à manger et une cuisine, tandis que les étages disposent de bureaux, de chambres et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. La section dédiée aux chambres d’hôtes comprend une salle de billard ornée d’une cheminée sculptée et une cuisine où Paul Bocuse aurait cuisiné. Un ancien salon, avec cheminée du XIXe siècle, est adapté pour des réceptions et mariages, et dispose de sanitaires pour un grand nombre d’invités. À l’étage, cinq chambres, deux salles d’eau, une seconde partie avec deux chambres et une salle de bains. Un escalier mène à des greniers dont l'un présente une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également un garage et un ancien moulin à réhabiliter, offrant un grand potentiel pour l’aménagement de plusieurs espaces. La propriété inclut un ensemble foncier d’environ 7,9 hectares avec pelouses, une partie boisée et un court de tennis. Le parc est bordé d'un côté par la rivière Aube, offrant une atmosphère paisible et agréable. Découvrez cette opportunité d'achat d'un manoir à CHATEAUVILLAIN, qui pourrait convenir à un projet ambitieux.

Découvrez cette maison à vendre à Langres, en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec goût, se trouve en plein coeur de la ville. Profitez d'un espace de vie lumineux et moderne tout en gardant le charme de l'ancien. La maison dispose d'un magnifique espace extérieur avec terrasse et dépendance, parfait pour des moments de détente ou des réceptions. Vous trouverez également deux suites parentales avec salle de bain et d'autres chambres, offrant confort et flexibilité, rendant cette maison agréable et conviviale. Une cave voûtée et un garage complètent les atouts de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Langres. Pour les visites, contactez Logerot Gabin au 07.62.39.81.05 ou au 03.29.06.31.02. ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU, CABINET D'EXPERT AGREÉ AU CNE.

Nouveauté !! En Exclusivité - Maison familiale avec jardin et verger – À 10 minutes de Chaumont À l'entrée d'un village paisible, venez découvrir ce pavillon construit en 2005, non mitoyen, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain de 1 486 m². Dès l'arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que par la vue dégagée sur la campagne, véritable invitation à la tranquillité. La maison s'organise autour d' une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée tubée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée comprenant notamment un piano de cuisson, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie bénéficie d'une orientation Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le chauffage est assuré par une trame électrique au sol dans les pièces de vie, complété par des radiateurs dans les chambres et une cheminée utilisée au quotidien, apportant un confort agréable et une atmosphère chaleureuse. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire, douche et double vasque. Un WC séparé complète ce niveau. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un garage et de nombreux espaces de rangement très pratiques au quotidien. À l'arrière, vous découvrirez une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un terrain arboré avec verger, offrant un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, propice aux repas en famille et aux jeux des enfants. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C, constituant un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Située à proximité immédiate de Chaumont, cette maison offre un parfait équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux commodités. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien offrant également un excellent cadre pour concilier vie personnelle et télétravail, dans un environnement calme et privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Wendy FERNANDES vous propose cette maison à vendre à Nogent, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison sur étage se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'un toilette et d'une salle d'eau. Vous disposerez également de deux garages, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un espace de stockage. À l'arrière, vous bénéficierez d'un jardin avec un coin cuisine d'été et une terrasse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques de ce bien, la classe ÉNERGIE est D avec un indice de 218 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO ! Votre agence Ethiqu'Immo vous propose de découvrir cette charmante maison, soigneusement entretenue, située dans un environnement agréable à Chaumont. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon accueillant, idéal pour recevoir. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter les prestations. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 666 m², offrant un cadre de vie paisible et sécurisé Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Prix au m² le plus bas

35 000 €

363 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,41 m²
• 2 chambres

À 19km de Leffonds (52)

Idéalement situé à Braux-le-Châtel, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover ou vous pourrez y créer votre futur cocon. Ses nombreuses dépendances en font un bien ayant beaucoup de potentiel. Vous profiterez également d'un grand terrain offrant une belle vue. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE A NOGENT RUE DE L'AYA: - AGREABLE MAISON F3 louée 480 EUR de 54.04 m2 avec terrasse, potager et terrain. Chauffage gaz. - STUDIO MEUBLE et EQUIPE, libre actuellement. Loué auparavant 200 EUR. Chauffage gaz. Idéal pour étudiant. Contenance cadastrale : 230 m2 Taxe foncière: 689 EUR Très bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 426 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127,8 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Leffonds (52)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE ETHIQU'IMMO !!! Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du lotissement des Hautes Charrières à Chamarandes, cette maison individuelle construite en 2000 offre une surface habitable de 127,8 m², idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bain, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. L'agencement intérieur, fonctionnel et bien entretenu, témoigne du bon état général du bien. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux terrasses viennent compléter cet espace de vie extérieur, offrant des possibilités variées de détente et de réception. La propriété dispose également de trois places de stationnement ainsi que d'un grenier, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Caractéristiques techniques : Classe énergie : C Classe climat : D Ce bien réunit confort, tranquillité et qualité de vie, à proximité des commodités, dans un cadre privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Exclusivité Ethiqu'immo ! Située sur un terrain verdoyant de 639 m², cette maison Cour-l'Évêque à vendre est le projet idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d'espaces à personnaliser. L'habitation principale se compose d'une vaste cuisine dînatoire de 20 m², véritable cœur de vie, et d'une spacieuse chambre de 19,78 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une pièce annexe de 7 m², parfaite pour un bureau ou un dressing. À l'étage, le palier dessert deux très grandes chambres (16 m² et 21 m²), un espace de 38 m² et un grenier de 46 m², offrant un potentiel d'aménagement idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires. Le bien comprend également des dépendances rares, incluant deux granges attenantes de 40 m² et 43 m², parfaites pour un atelier ou un garage, ainsi que deux caves : une intérieure de 10 m² et une grande extérieure de 21 m². Profitez enfin d'un jardin spacieux sur 639 m². Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 45 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Située dans le charmant village de Villiers-sur-Suize, à seulement 20 minutes de Chaumont et de Langres et à 11 km de l’autoroute, cette maison en pierre apparente développe 340 m² habitables et offre des volumes rares et un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie ambitieux. Dès l’entrée, la maison dévoile de très beaux espaces de vie. Vous découvrirez notamment une spacieuse pièce à vivre d’environ 43 m², ainsi qu’une magnifique véranda de 54 m² ouverte sur un extérieur intimiste d’environ 130 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Une dépendance vitrée d’environ 20 m² côté jardin complète cet espace et peut accueillir un atelier, un espace détente ou un jardin d’hiver. La maison propose également une impressionnante mezzanine de 44 m² avec charpente apparente, créant un espace lumineux et chaleureux pouvant accueillir un salon, un bureau ou un espace détente. Les combles ont également été aménagés en deux pièces supplémentaires (environ 30 m² au total), pouvant être utilisées selon vos envies : salle de jeux, dressing ou espace de rangement. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi que trois salles d’eau au total. Le bien est raccordé au réseau d’assainissement public et dispose également d’un système d’alarme. À l’avant de la maison, une cour avec portail permet également de stationner un véhicule. Deux caves complètent l’ensemble. Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux (dalles de Bourgogne, parquets authentiques…), ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Certaines pièces, comme la cuisine et les salles d’eau, pourront être modernisées afin de révéler tout le potentiel de la propriété. Actuellement très meublée, la maison peut demander un peu de projection lors de la visite, mais elle offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique et plein de caractère. Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses, à la recherche d’espace, de charme et d’un projet à façonner selon leurs envies. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. À l’issue de la période de réception des offres, le vendeur choisira l’offre qui lui convient le mieux, sans obligation de retenir la plus élevée. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite au 03.25.84.96.99 ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité une maison de charme en pierre à Langres, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Située au calme dans un petit hameau, cette maison Langres à vendre bénéficie d'une belle exposition. Bien qu'elle ne possède pas de terrain ni de garage, il est possible de racheter une grange attenante dans un délai d'un an. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon de 25 m², une vaste cuisine aménagée de 28 m², une lingerie, une douche et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres de 13 m², 12 m² et 11 m², dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un dressing sont disponibles. La toiture est en bon état et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs. Des visites sont possibles le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 583325).

3 personnes déjà intéressées

41 500 €

500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Leffonds (52)

THE DOOR MAN LANGRES vous présente cette maison à vendre à Nogent, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 87 m² est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille souhaitant apprécier la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour double de 45 m², lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à granulés, faisant de cet espace l'endroit idéal pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres spacieuses de plus de 14 m² vous garantiront tout le confort nécessaire. Un petit extérieur agréable vient compléter ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin détente. N'attendez plus, cette maison à acheter à Nogent n'attend que vous ! Que vous soyez investisseur, célibataire ou en couple, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 2010 € - montant maximum : 2780 €. Nom Prénom AMI : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous trouverez également des informations sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones concernées. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

À Arbot, dans le département de Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au cœur d'un village pittoresque, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie unique, alliant nature, authenticité et sérénité. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la vallée et d'un environnement verdoyant, préservé par le Parc national de forêts. Le village conserve une réelle âme rurale, accentuée par un éleveur et entraîneur de chevaux qui dynamise le coin. À seulement une minute, Rouvres-sur-Aube propose des commerces, un bar et un restaurant, tandis qu'Auberive, à dix minutes, abrite une abbaye remarquable accompagnée de divers services. Arc-en-Barrois se rejoint en quinze minutes et Langres en vingt-cinq minutes. La maison développe 178,4 m² de surface habitable sur un terrain clos de 1 240 m², avec un muret et un portail. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. Un salon et une salle de douche complètent le niveau. L'étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec un lavabo d'appoint. Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités. Une partie gîte indépendante est idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique. Elle comprend deux chambres avec salles de douche et WC privés, des éléments de caractère tels que des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne. À l'extérieur, une vaste grange aménageable et deux grands abris de jardin en pierre accompagnent cette propriété pleine de potentiel. Le chauffage est mixte, avec une chaudière à granulés ainsi qu'une chaudière fioul. La toiture est en bon état et la partie gîte dispose de double vitrage. Cette maison à acheter à Arbot représente une occasion rare d'acquérir un bien au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, propice à divers projets. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

iad France - Wendy FERNANDES vous propose: Venez vite découvrir ce Superbe Pavillon sur sous-sol complet à Nogent . D'une surface habitable de 130m² cette maison se compose d'une vaste entrée , cuisine équipée ,pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée , une salle d'eau récemment rénover , toilette séparé , cellier ainsi que 3 chambres. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 pièces pouvant servir de bureau , salle de jeu ou à transformer en une 4ème chambres selon vos besoin puis 2 grands greniers aménageables. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Un sous-sol viendra complété ce bien avec un garage , coin buanderie , Atelier, ainsi que des espaces de stockages À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 709m² paysagé avec soin, doté d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Idéalement située à Nogent, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des commodités tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clement Desbarres vous propose : Maison Arc-en-Barrois à vendre, une charmante maison en pierre située en plein centre d'Arc-en-Barrois, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette demeure au caractère authentique séduira les passionnés de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine. Le premier étage abrite quatre chambres, une salle de bain et des WC. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grenier aménageable. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Bien qu'il nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour, ce bien possède un fort potentiel pour accueillir vos projets de vie ou se transformer en gîte. Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités, du golf, et au cœur du parc national des forêts. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat d'antan. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authenticité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 655 et classe CLIMAT C indice 21. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Desbarres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213.

The Door Man vous propose à la vente cette belle propriété située à Chaumont, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette demeure a été magnifiquement rénovée et se trouve à proximité de toutes les commodités. L'entrée de la maison définit le ton et l'ambiance de cet espace accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée neuve, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon double de 40m², lumineux, avec parquet en chêne et marbre. Le niveau comprend également un bureau et des toilettes séparées. L'étage est composé de quatre belles chambres, d'une salle de bain avec douche et toilettes, de placards intégrés, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre ou de dressing. Le sous-sol de 62m² comprend une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement et une pièce de vie de 23m², idéale pour les adolescents. Pour toute visite de cette propriété à acheter à Chaumont, nos conseillers sont à votre disposition du mardi au samedi, de 9h00 à 18h00. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum : 4700 € - montant maximum : 6400 €. Romain GIL (EI) est à votre service pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

THE DOOR MAN vous présente cette maison de caractère à vendre à Vesaignes-sur-Marne, située à proximité de Langres et de Chaumont, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien dégage un fort potentiel d'aménagement et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec insert à bois, d'une véranda lumineuse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces à personnaliser selon vos projets. Vous profiterez également d'un terrain agréable, d'un garage et d'un grenier aménageable. Cette maison est idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vesaignes-sur-Marne - contactez-nous vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum de 1380 € et montant maximum de 1900 €. Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC, avec carte de démarchage immobilier.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette maison de caractère à vendre à Chameroy, en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Située dans un secteur touristique, cette demeure a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux de qualité. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau et deux mezzanines qui ajoutent un volume impressionnant à cette charmante bâtisse. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'ajouter plusieurs chambres supplémentaires. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. La sortie d'autoroute se trouve à seulement 10 minutes. DPE C, chauffage au bois, chaudière électrique et panneaux solaires. Des visites sont possibles en semaine ainsi que le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l' achat maison Chameroy, contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 594689).

Découvrez cette maison à vendre à GIEY SUR AUJON, située dans le cadre exceptionnel du parc national des forêts en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison offre une vue imprenable sur l'Aujon et vous permettra de vous installer rapidement, idéal pour profiter pleinement du printemps. Le balcon accessible depuis la cuisine et la salle à manger constitue un atout majeur, tout comme les deux garages équipés de portes motorisées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à GIEY SUR AUJON. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clement Desbarres vous propose : Maison familiale à vendre à Chaumont, Haute-Marne. Cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et prisé, s'étend sur 196 m² et comprend 5 chambres ainsi qu'un garage, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez un atelier et une vaste salle de jeux, tandis qu'au sous-sol, deux autres chambres, une salle d'eau/buanderie, un cellier et un grand garage vous attendent. La maison est entourée d'un terrain arboré et clos, et est équipée d'un puits canadien pour des économies de chauffage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Chaumont représente une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison familiale confortable et accueillante.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

862 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 917 m²
• 12 chambres
• 

À 16km de Leffonds (52)

Achetez ce château du 17ème siècle à Chaumont, Haute-Marne (52), en Champagne-Ardenne. Sur un parc de 17ha, ce magnifique château avec chapelle et dépendances à restaurer est un véritable bijou. Le monumental portail en fer forgé cache un ensemble imposant de bâtiments. Une chapelle majestueuse et une maison de gardien attendent d'être restaurées. Au fond du parc boisé, un ancien chenil et un bucher ajoutent au charme de la propriété. Cet ensemble nécessite une lourde restauration mais offre un potentiel incroyable pour les amateurs de patrimoine.

Dans un cadre naturel préservé, cette propriété à acheter à Rochetaillée vous séduira par son charme et son authenticité. D'une surface d'environ 131 m², cette maison de campagne rénovée est idéale pour ceux qui recherchent calme et sérénité. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance agréable en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grange attenante de plus de 80 m², avec accès à une magnifique cave voûtée d'environ 16 m², idéale pour les passionnés de vin ou pour créer un espace de stockage authentique. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de murs en pierre vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien plein de charme, situé dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, est parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.25.84.96.99 – ARTHURIMMO.COM, Cabinet d'Expert Agréé au CNE.