Achat Maison à Les Chéris (50) pas cher / petit prix : 135 annonces

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

À Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), découvrez cette maison familiale rare à vendre, située en hyper centre ! Si vous recherchez une maison spacieuse au cœur de la ville avec un accès facile à toutes les commodités, cette propriété de 167 m² est faite pour vous. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une belle autonomie pour vos enfants et un confort de vie au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux de 31 m² avec un insert à pellets (2019), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 10 m² orientée jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC, un cellier, et une agréable véranda de 23,5 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l’année.À l'étage, vous pourrez bénéficier de quatre belles chambres (de 10 à 26 m²), dont une qui peut servir de grenier, ainsi qu'un WC.L'extérieur est clos et sécurisé, avec une grande cour de plain-pied, un potager, un garage, un atelier et un portail électrique.Parmi les atouts modernes, cette maison présente des fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques installés en 2021, une pompe à chaleur ajoutée en 2019, ainsi qu’un insert à pellets datant de 2019. Bien que plusieurs pièces aient été rafraîchies depuis 2019, la maison nécessite une modernisation sans gros œuvre prévu.Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët est idéale pour une famille cherchant à allier espace, confort et vie citadine, tout en profitant de la tranquillité d’un extérieur clos et sécurisé.- Prix : 177 000 euros, charge vendeur.Consommation énergétique DPE C : 147 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an, estimatif établi le 01/07/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant, au sein de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, située au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 445874 MHA. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Anaïs Lenormand vous propose à la vente une maison mitoyenne en pierre de 76 m² habitables, située à Plomb-Le-Parc, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des axes rapides : à seulement 5 minutes de l’A84, 10 minutes d’Avranches et 15 minutes de Villedieu-les-Poêles.La maison, à acheter à Le Parc, se développe sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels et lumineux : Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie combinant cuisine et salle à manger-séjour- Une pièce attenante actuellement cloisonnée, pouvant être transformée en chambre, salon ou bureau- Un WC À l’étage :- Deux chambres - Une salle d’eau à rénoverConcernant l'état général de la maison : les sols et murs sont en bon état, la toiture est saine (cache moineaux à revoir), et les huisseries en PVC double vitrage sont en place. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois avec cheminée à insert, et la fosse toutes eaux est conforme.Les extérieurs comprennent une parcelle d’environ 200 m², située en face de la maison et latéralement, séparée par un petit chemin de servitude. À l’arrière, un espace couvert partiellement en tuiles présente un potentiel intéressant pour un agrandissement (véranda, extension, sous réserve d’autorisations).Des travaux sont à prévoir, bien que la maison soit habitable en l'état, quelques rafraîchissements sont nécessaires pour optimiser la cuisine et la salle d’eau. Cette maison à vendre à Le Parc est idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou comme résidence secondaire. De plus, il est possible d’acquérir la maison attenante afin de créer un ensemble plus vaste.La situation est recherchée pour son cadre calme à la campagne avec un accès rapide à l’A84. À noter : certaines photos proposées sont des rendus de home staging réalisés par ordinateur pour donner une idée d’aménagement. La présente annonce est soumise à la vente interactive, avec un prix de départ de 99 000 €. Ce mode de vente digitale repose sur un système d’enchères, permettant aux acquéreurs de soumettre leurs offres en ligne au vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information relative à l'affichage énergétique, cette maison obtient une classe ENERGIE D avec un indice de 233 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC. À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres. De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Idéale pour : Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation Pied-à-terre en centre-ville Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James. Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet d'achat maison à Saint-Senier-sous-Avranches. Découvrez cette maison moderne et originale de 156 m2, située sur un terrain de 653 m2, à proximité de toutes commodités. Ce pavillon neuf comprend un spacieux espace de vie ouvert, 3 chambres, une salle de bains avec une grande douche italienne, un WC séparé et un cellier, tout en offrant 156 m2 habitables. De plus, un garage communicant de 18 m2 est inclus. Cette maison en vente à Saint-Senier-sous-Avranches se distingue par ses belles prestations, telles que des menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique conforme à la réglementation RE2020. Pour plus d'informations sur votre projet de construction dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, contactez notre agence de Saint Lo au 02 33 05 91 96. D'autres projets sont également disponibles sur des localités variées, avec des plans sur mesure adaptés à vos besoins et à votre budget.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à ISIGNY LE BUAT, située dans le centre de cette charmante commune du département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation, à proximité immédiate des commerces et des écoles, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 21 m², un séjour d'environ 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, un WC à réinstaller, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec la possibilité d'ajouter une douche, et une pièce destinée au stockage ou petit bureau. La propriété dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage aménagé comportant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, trois bâtiments de stockage/garage sont présents sur le terrain qui inclut une cour et un jardin. Les équipements comprennent des fenêtres PVC double-vitrage, une toiture en ardoises naturelles, un chauffage et une production d'eau chaude électrique, ainsi qu'un assainissement collectif. Classe énergie : D - Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2260 et 3100 € (base 2026). Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 158 100 € dont 5,40% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étude au 02.33.79.36.31.

iad France - Damien Loré vous propose : À vendre, maison familiale à Avranches, avec un potentiel intéressant ! Située idéalement près des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 96 m² se trouve sur un terrain clos de 367 m², parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et un cellier. À l’étage, un palier avec rangements donne accès à quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En extérieur, la propriété comprend un terrain entièrement clos, une terrasse et un garage. Elle bénéficie également de l’assainissement tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, notamment : - Mise aux normes de l’électricité - Rafraîchissement des peintures et des sols - Rénovation de la cuisine et de la salle d’eau. Les atouts : ce bien offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût, le tout à proximité des écoles et des commerces. Idéal pour un primo-accédant ou un projet familial ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292, classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553.

À vendre à POILLEY, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison de 5 pièces est idéalement située à proximité d'Avranches et de l'A84. Elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison POILLEY, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Description du bien : La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse intégrant salon et séjour, une cuisine et un WC. - À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. - Un dernier étage avec une chambre dortoir. - À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'une dépendance ou d'un garage, selon la configuration. Les atouts : - Environnement calme - Proximité des axes rapides (Rennes / Caen) - Maison fonctionnelle avec un grand potentiel d'aménagement - Cadre verdoyant DPE : - CEP (D) (201) kWh/m2 par an - GES (B) 67g CO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1780 euros et 2410 euros par an, avec des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, hors frais d'actes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dany Ricoux de Delamarche Immobilier AVRANCHES, au 06 51 98 74 96 ou 02 33 91 40 42, ou par email à d.ricoux@delamarcheimmo.com.

À vendre, une maison située au cœur de Saint James, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison Saint James ou une vente maison Saint James, cette maison, divisée en deux parties, s'étend sur une surface habitable totale de 42 m² et est régulièrement louée. Ce bien représente un investissement parfait, que ce soit pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour cuisine de 19 m², un WC séparé, une salle d'eau, et une buanderie. Un passage privé mène également à une cave. À l'étage, un bel escalier avec un mur en pierre apparent vous conduit à un dégagement et à deux chambres, mesurant respectivement 9 m² et 10 m². La maison, en toiture fibro-ciment, est classée en D en termes de performance énergétique et dispose d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, ainsi que de fenêtres et ouvertures en double vitrage PVC, avec des volets roulants télécommandés en partie. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué. Ce bien est proposé au prix de 54 000 euros, charges acquéreur, soit 50 000 euros net vendeur et 4 000 euros de frais d'agence. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Pascal Laize, conseiller immobilier Dr House, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 848 292 140. Tél : 06.58.85.55.99, Mail : p.laize@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté par Pascal Laize, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À vendre : maison individuelle à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse de 153 m² comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et bénéficie d'un sous-sol complet. Sur une parcelle de près de 4 000 m², cette propriété dispose également d'un grand hangar fermé de 65 m². Située à seulement 3 km du bourg d'Isigny-le-Buat et à 7 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-couloir menant à un salon-séjour de 29 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée d'environ 15 m², 2 chambres de 9 et 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la maison inclut trois chambres de 9 à 15 m², une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de 20 m² pouvant être transformée en chambres supplémentaires. Le sous-sol de 80 m² comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie avec cheminée, une chaufferie, un cellier, et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de 65 m², d'une entrée gravillonnée, d'un jardin et d'une terrasse exposés au Sud, ainsi qu'un potager et un poulailler. Cette maison à acheter à Isigny-le-Buat est proche de toutes commodités et à 35 minutes du Mont Saint Michel et des plages. Pour plus d'informations, contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity, disponible par téléphone ou SMS au 07 65 72 81 99.

À seulement 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette charmante maison en pierre à rénover saura vous séduire par son cadre paisible et son fort potentiel d'aménagement, située dans la commune des Loges Marchis (50600). Avec ses 5 pièces et une surface de 105 m2, cette maison fonctionnelle comprend une pièce à vivre avec cuisine meublée, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bain et des WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires et une pièce avec lavabo, sans oublier un grenier aménageable. Sur le côté de la maison se trouvent une chaufferie et un local pour citerau fioul, avec une chaudière installée en 1997. La parcelle de 2454 m2 comprend des dépendances pouvant être adaptées à vos envies, un garage, un ancien four à pain, un poulailler et des arbres fruitiers. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de paysages verdoyants. Cette maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët nécessite une rénovation complète, offrant d'innombrables possibilités : résidence principale, gîte ou résidence secondaire. Pour les passionnés de rénovation et du charme de l'ancien, cette maison n'attend que vous dans la commune des Loges Marchis (50600) ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère locale, Magali Hautbois, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 99 000 euros charge acquéreur, soit 92 000 euros net vendeur, 7 000 euros d'honoraires à la charge des propriétés privées. Consommation énergétique DPE : G : 348 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : G : 110 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an (estimation établie le 03/10/2023).Audit énergétique réalisé le 03 avril 2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Hautbois, agissant en tant que porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 440409 MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose une maison de maître à rénover, idéalement située près du centre et des commodités, écoles et services. Cette propriété à vendre offre 197 m² habitables avec de vastes volumes, parfaite pour un projet familial, secondaire ou d'investissement patrimonial. Le bien est érigé sur un terrain clos de 1 158 m², alliant charme et potentiel, avec parquets massifs, cheminées anciennes, radiateurs en fonte et une belle hauteur sous plafond. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux menant à toutes les pièces, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux avec cheminée décorative et parquet d'origine, ainsi qu'une chambre avec WC. - Au premier étage : Un palier parqueté accédant à 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains à repenser selon vos goûts, et un WC indépendant. - Au deuxième étage : Un palier distribuant 2 chambres supplémentaires, ainsi que 2 greniers aménageables, dont un avec WC, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Atouts de la maison : potentiel élevé, fenêtres PVC double vitrage, chauffage par radiateurs en fonte (chaudière fioul opérationnelle), garage indépendant, jardin clos, et un puits fonctionnel. Cette maison de caractère est une réelle opportunité d'achat propriété Avranches, offrant authenticité, emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel à réinventer selon vos projets. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 283500 euros, charge acquéreur (dont 13500 euros d'honoraires, soit 270000 euros net vendeur). Consommation énergétique DPE F : 286 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre F : 81 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros et 5009 euros par an. Dossier établi le 08/12/2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant sous la forme d'un portage salarial indépendant, avec l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 443144MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 personnes déjà intéressées

114 900 €

1 263 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Les Chéris (50)

À vendre à Avranches, dans le département de la Manche, cette charmante maison individuelle en pierre datant du 17ème siècle, offrant une surface totale de 150 m² (dont 91 m² habitables) et un vaste terrain d'environ 1 400 m². La propriété dispose de 3 chambres, d'un garage et est située à seulement 200 mètres des premiers commerces et à 2,5 km du centre-ville d'Avranches. Cette maison à acheter à Avranches se compose d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte et cheminée, d'un salon ou d'une chambre de 10 m², ainsi que de deux chambres mansardées de 11 et 12 m². Un palier avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au deuxième étage, une grande pièce de 23 m² peut servir de chambre parentale ou être divisée en deux. Le rez-de-jardin comprend un séjour de 40 m² avec une cheminée monumentale, une arrière-cuisine de 16 m² et un WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 25 m², un poulailler, un jardin, et deux espaces extérieurs dont un avec une mare. Équipements : toitures en ardoises et tuiles, chauffage électrique, huisseries en double-vitrage PVC. Localisation idéale : proche de l'autoroute A84, à 1 heure de Rennes ou Caen, 25 minutes du Mont-Saint-Michel, et 15 minutes des plages. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Avranches ! Une visite virtuelle immersive est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Ludovic Garnier au 07 65 72 81 99 ou par mail à lgarnier@efficity.com.

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

À vendre, charmante maison située au cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Idéalement implantée, cette maison se trouve à proximité des écoles, lycée et collège, ainsi que de tous les commerces et services de la ville. L'extérieur de la propriété comprend une cour intérieure et un jardinet, sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance d'environ 10m², offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de ville de 55m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 18m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, se trouve une chambre d'environ 11m² avec balcon, et un bureau donnant sur le jardin. Le deuxième étage offre un grenier mansardé isolé d'environ 17m² au sol, avec fenêtre sur la rue, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, son emplacement et son prix attractifs en font une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Pour les primo-accédants et les familles, il est possible de bénéficier d’aides de l'État pour les travaux de rénovation énergétique. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 500 € (prix hors honoraires : 60 000 €, honoraires charge acquéreur : 5 500 €, soit 9,17 % TTC). Pour plus d'informations, contactez Patrick LAISNÉ, conseiller SAFTI, au 0679965663 ou par e-mail à patrick.laisne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

À découvrir, une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. En exclusivité, Magali HAUTBOIS, votre conseillère locale, vous propose cette charmante maison de village en pierre de 115 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied, située dans la commune de Hamelin. Cette maison de bourg présente un gros potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous l'escalier, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante meublée, une chambre, une salle de bain à rénover avec VMC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire et d'un WC avec lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement individuel doit être mis aux normes.Cette propriété inclut également plusieurs dépendances : un garage avec porte non électrique, un grenier, une cave en terre battue, un atelier, une ancienne bergerie et une serre, ainsi qu'une ancienne boulangerie. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 879 m², parfait pour profiter de l'extérieur.Localisation : La maison est située à 6 km des Biards, 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Saint-James et 3,5 km de Saint-Martin-de-Landelles, bénéficiant ainsi d'un cadre agréable et tranquille.Pour découvrir cette maison Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.- Prix : 128 400 euros, charges acquéreur (soit 120 000 euros net vendeur).Consommation énergétique DPE : D : 196 kwh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre D : 7kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 920 euros par an (estimation établie le 29/06/2022).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour organiser une visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant en tant que salariée indépendante pour l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 443421MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous présente cette magnifique maison Grandparigny à vendre, une propriété d'architecte d'une superficie de 229 m², alliant confort moderne et esthétisme. Située dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, cette maison se trouve sur un terrain paysagé de 1 398 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations, avec une cuisine NOOLTE d'exception équipée d'appareils Miele et d'un plan de travail en Dekton, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin par de vastes baies vitrées, crée une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon de réception de 50 m², avec un insert à granulés, offre un cadre élégant et convivial. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, un dressing, des WC avec lave-mains, et une chambre de 17 m², idéale pour aménager une suite parentale de plain-pied. À l'étage, un espace dédié à l'intimité et au confort familial vous attend. Cela inclut une mezzanine avec rangements, une spacieuse salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, et quatre chambres aux volumes généreux (de 13 à 17 m²), dont une à rafraîchir. Certaines chambres bénéficient de prestations appréciées telles qu'un dressing, un balcon privatif, ou un espace à aménager selon les besoins (chambre d'amis ou salle de jeux). À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et paysagé, ainsi qu'un garage de 33 m². Le bien dispose d'une cour enrobée, d'un portail électrique, d'un visiophone, et d'un jacuzzi pour des moments de détente à l'abri des regards. Un robot tondeuse est également inclus, facilitant l'entretien du jardin, ainsi qu'un cabanon de 15 m² idéal pour le rangement ou les loisirs. Cette propriété de standing est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant proche des services, écoles et commerces. Une occasion rare à découvrir lors d'une visite privée. Contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou obtenir plus d'informations. Prix : 349 500 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergétique DPE : D- 195 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B- 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 euros et 3 620 euros par an (estimation établie le 25/10/2022).Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat référence : 443420MHA.

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente cette maison située à Marcey les Grèves, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété se trouve dans un lotissement calme à proximité de toutes les commodités. DESCRIPTION :Maison individuelle de 107 m² sur sous-sol, avec un terrain de 636 m².LES + Cette maison, idéale pour un achat à Marcey les Grèves, est proche d'Avranches, des écoles, des commerces et des infrastructures routières, notamment l'axe Avranches-Granville. Elle se prête parfaitement à une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire grâce à un logement indépendant (location saisonnière de l'appartement). Le terrain est bien exposé et à l'abri des regards. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon équipé d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des W.C séparés.Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et chambre. Des combles aménageables sont également disponibles. CONFORT : Chauffage au gaz de ville et huisseries en PVC avec double vitrage. DPE :Classe énergie F (388) Classe climat D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2880 euros par an. Date de référence des prix utilisés pour cette estimation : prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONDITIONS :169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, hors frais d'actes. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62, rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES. Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9923DR

Manoir à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, Manche, Basse-Normandie. Retraçant son histoire au 17ème siècle, ce magnifique manoir est situé à seulement 1h du Mont-Saint-Michel. Avec une surface habitable d'environ 510 m², il offre un grand salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, bibliothèque et bien plus. Entouré de dépendances telles qu'une ancienne chapelle, garage et étable, cette propriété de 15 hectares est idéale pour une maison de famille chaleureuse. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST HILAIRE DU HARCOUET, contactez Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20.

À vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette charmante maison en pierres, située à moins de 5 minutes des commodités de la ville. Orientée plein sud, elle vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour-salon de 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 19 m² avec salle d'eau privative à terminer, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau, quatre chambres parquetées, une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques, et un second WC. Le dernier étage abrite une chambre en mezzanine et un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une dépendance avec un coin poulailler, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². La maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, de huisseries en aluminium neuves, et est raccordée au tout-à-l'égout. Située au calme, la propriété se trouve à 20 minutes de l'autoroute A84 et à environ 1 heure de Caen et Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Le prix de vente est de 243 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Fanny PENLOUP, au 0761977954 ou par email à fanny.penloup@megagence.com. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 524 409 075.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 900 €

1 066 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Les Chéris (50)

À vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison individuelle en pierre de 165 m². Située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété dispose de 4 chambres, 2 garages, ainsi que d'une cour et d'un jardin sur un terrain d'environ 2 100 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 19 m², et d'un dégagement menant à une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne, se trouvent 4 grandes chambres de 18 m² et un WC avec lave-mains. Des combles aménageables de 70 m² sont également disponibles. Le bien est équipé de fenêtres en bois double vitrage, de persiennes PVC et d'une toiture en ardoise naturelle. La fibre est raccordée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'un jardin au sud et d'un terrain en herbage avec deux enclos pour animaux. Située à seulement 700 m du centre-ville, avec commerces et écoles, et à 30 minutes d'Avranches et de Fougères, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Hilaire-du-Harcouët. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à acheter Saint-Hilaire-du-Harcouët. Des visites sur place ou virtuelles sont possibles. Pour plus d'informations, contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity, joignable 7 jours sur 7 par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 ou par mail à lgarnier@efficity.com.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Posée sur 591 m² de terrain, je vous propose une maison à rénover de 78 m² habitables avec garage atenant ! Cette maison pleine de caractère de 78 m², dispose d’un garage d’environ 40 m² avec son grenier, d’une réserve de fuel et d’un abri à bois. elle est posée sur un terrain de 590 m² offrant un bel espace extérieur avec jardin calme et privatif. Elle dispose également d'un stationnement direct depuis la route très peu passante. Le rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée, séjour avec cheminée et poêle à bois, pièce à usage de salon ou chambre, WC, salle d’eau et l'accès au jardin. L'étage : une chambre et deux pièces (7,62 m² et 8,28 m²) à usage de chambres ou bureaux et un grenier. Important : Travaux de rénovation : traitement contre l’humidité (devis disponible) isolation, menuiserie. Particuliers ou investisseurs, découvrez un jardin généreux, un espace de vie calme et agréable avec garage, stationnement privé... à quelques minutes seulement de Saint-Hilaire-du-Harcouët et des service de proximité que propose la commune de Virey. Cette maison est actuellement occupée, mais elle n’attend qu’un peu d’énergie et de volonté pour retrouver tout son charme. Avec les travaux nécessaires, elle peut devenir un petit bijou dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

1 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Les Chéris (50)

iad France - Sophie Belloir vous propose: Une maison pleine de potentiel dans un secteur très recherché !!! Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 60 m², posée sur un terrain de 140 m², attend simplement un peu d’attention et de soins pour révéler tout son charme. Située à seulement quelques minutes des commerces et services de Virey et à proximité de Fougères 35mn), du Mont-Saint-Michel (30mn), de Saint-James (20mn) et de Saint-Hilaire-du-Harcouët (6mn), elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connectée aux villes et attractions locales. Au rez-de-chaussée vous attend un espace de vie lumineux avec espace cuisine et séjour, une salle de bains avec W.C, à l’étage, une mezzanine dessert deux pièces à usage de chambres. L’extérieur, accessible par un escalier, offre un espace tranquille à aménager selon vos envies. Mitoyenne de part et d'autres, la maison dispose d'un stationnement privé avec accès directement sur la route très peu passante.. Des travaux sont à prévoir : le traitement de l’humidité (devis disponible) et la couverture, mais rien d’insurmontable, bien accompagnés, pour un brin de patience et d’investissement. Avec un peu d’énergie, cette maison peut devenir un véritable petit bijou, parfait pour des particuliers ou des investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur très recherché. Venez découvrir son potentiel : un vrai coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle à vendre à AVRANCHES, dans la Manche, Basse-Normandie. Ce magnifique manoir bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le bocage normand et est situé aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne. Le premier village se trouve à 2 km et la ville la plus proche à 20 km. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant plusieurs pièces avec des éléments architecturaux exceptionnels. La propriété comprend également des dépendances et plus de 13 hectares de terrain. Les façades et toitures du manoir sont inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche pour plus d'informations sur ce manoir d'exception à AVRANCHES. Achat manoir AVRANCHES, vente manoir AVRANCHES, manoir AVRANCHES à vendre, manoir à acheter AVRANCHES.

Située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette charmante maison de maître en pierre d'environ 150 m² saura vous séduire par son caractère et son environnement verdoyant. Érigée sur un terrain arboré de 1 300 m², elle propose un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une vaste entrée accueillante, - un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, - une cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle de bains, - un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - trois belles chambres supplémentaires, - une salle d'eau avec WC. Cette propriété Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre bénéficie également de nombreux atouts : - chauffage par aérothermie, - huit panneaux solaires, - garage, - sous-sol. À l'extérieur, un beau jardin arboré vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison pleine de charme est idéale pour les familles ou les passionnés de maisons en pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre projet d'achat de propriété à Saint-Hilaire-du-Harcouët mérite d'être réalisé.

À découvrir, cette maison à vendre située à SAINT-OVIN, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 110 m², ce bien nécessite une rénovation complète. Le terrain s'étend sur 724 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-OVIN, contactez votre consultant megAgence, Georges NORMAND, au 06 50 47 93 29 ou par e-mail à georges.normand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

Prix au m² le plus bas

29 800 €

199 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• Terrain 1098 m²

À 14km de Les Chéris (50)

- LE FERRE à 5mn de l'A 84 - Nichée dans un hameau, je vous propose cette ancienne maison de caractère en pierres à réhabiliter entièrement. Cette longère est mitoyenne d'un côté avec un garage. L'ensemble est situé sur un terrain de 1098m2 avec dépendance. Beau potentiel après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 604146 )

iad France - Damien Loré vous propose: Découvrez cette maison pleine d’authenticité et chargée d’histoire, offrant le charme de l’ancien dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et un séjour chaleureux avec cheminée et véritable parquet d’époque, apportant un cachet unique à l’ensemble. Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave sous toute sa surface, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un abri de jardin, d’une cour permettant de stationner des véhicules et d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente. Idéalement située dans un emplacement stratégique, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.