Achat Maison à Ducey (50) : 417 annonces

Secteur DUCEY, 30 mn Mt St Michel, 40 mn belle plage. Vaste demeure du XVIIe sur 4 HECTARES avec dépendances. Cette demeure de 400 m² environ et 15 pièces sur 4 niveaux, déjà rénovée en grande partie, construite sur un site médiéval, se situe à 3 mn en voiture des premiers commerces. Elle comprend en rez de jardin : salle à manger sur tomettes avec cheminée granit, office, cuisine dans la tour, 2 grandes caves aménageables, entrée de jardin. Au rez de chaussée surélevé, sur parquet, entrée avec bel escalier, salon, salle à manger, une seconde entrée, bureau et grande pièce à rénover avec alcôve. Toilettes, buanderie dans la tour. Au premier étage entièrement rénové avec goût récemment : palier donnant d'une part sur une chambre avec salle d'eau-WC attenante, d'autre part sur un couloir desservant une chambre avec salle de bain - WC privative et une suite comprenant chambre, chambre d'enfant (ou dressing) et salle d'eau-WC. Autre salle d'eau - WC dans la tour. Ces 2 niveaux offrent de belles hauteurs sous plafonds à la françaises, cheminées et lumière traversante. Au second étage, sous les combles : palier desservant 2 chambres et une pièce. Une 3ème chambre spacieuse avec accès à un vaste grenier aménageable. Garage attenant avec chaufferie (chauffage central bois-pellets) Grand bâtiment en pierre comprenant au rez de chaussée : pièce avec cheminée, ancienne étable, ancienne écurie, grange. Grenier au dessus comprenant une pièce de chaque côté dont 1 avec cheminée. Deux meurtrières mobiles en granit rappellent son ancien aspect défensif. Ancien four à pain, Ecurie avec charretterie en bout. Petite dépendance basse en rotonde (peut-être reste de pigeonnier €) avec anciens toilettes de jardin. Puits Terrain composé d'une pelouse devant et derrière la maison, une partie en prairie (d'1 hectare environ) et un bois en partie sur un ancien étang. Un chemin mène vers les terrassements des anciennes fortifications médiévales. Electricité, chauffage et assainissement récents. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 082 euros et 10 934 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

190 000 €

826 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Ducey (50)

iad France - Alexandre Lhote vous propose : Maison de Ville à Rénover – Ducey (50220) 10 pièces – 6 chambres – 230 m² – Terrain 803 m² Prix : 190 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Projet d’exception à Ducey pour les familles et investisseurs ! Si vous souhaitez faire un achat maison Ducey avec du caractère, cette maison de ville du 19ᵉ siècle est faite pour vous. Dotée de grands volumes et d’un fort potentiel d’aménagement, elle offre un extérieur généreux. Points forts : Surface habitable : 230 m² sur 4 niveaux à exploiter. 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou une configuration de chambres d’hôtes. Grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, cave…). Terrain de 803 m² avec espace extérieur à aménager selon vos envies. Exposition lumineuse Nord-Est, agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et convivial, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. À savoir : Ce bien nécessite une rénovation quasi complète, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux souhaitant investir dans une maison à acheter à Ducey. Imaginez : une grande maison familiale adaptée à votre style, un lieu d’accueil comme des chambres d'hôtes ou gîte, ou encore un projet mêlant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison Ducey à vendre ! Disponible immédiatement – rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lhote, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992073395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

50730 – SAINT-BRICE-DE-LANDELLES – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 65 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN CLOS ET PARKING – À SEULEMENT 2,5 km DU CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËTVISITE VIRTUELLE à 360° disponible !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON SAINT-BRICE-DE-LANDELLES À VENDRE, composée de 3 pièces, ainsi agencées :- au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour d'environ 36 m² avec cheminée et coin cuisine, . une salle d'eau avec WC,- à l'ÉTAGE, un palier desservant : . 2 chambres d'environ 12 et 13 m²,- un SOUS-SOL complet de 40 m² pouvant servir de garage, cave et buanderie.À L'EXTÉRIEUR :- une petite cour/terrasse pavée devant l'entrée,- un jardin en pelouse entièrement clos,- un parking pouvant accueillir au moins 4 véhicules.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- maison en pierres, couverte en ardoises naturelles,- fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques solaires,- chauffage électrique,- assainissement individuel,- possibilité de raccorder la fibre.TRAVAUX RÉCENTS :- toiture entièrement remaniée,- gouttières remplacées,- fenêtres de toit,- porte d'entrée en aluminium,- volets roulants solaires,- électricité mise aux normes,- aménagement extérieur (clôture du jardin et empierrement du parking).À seulement 2,5 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët,à 20 minutes de l'autoroute A84 (Saint-James),à 30 minutes d'Avranches ou de Fougères,à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.Taxe foncière 2025 : 321 €Venez découvrir cette maison à acheter Saint-Brice-de-Landelles sans plus tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou par mail à l'adresse lgarnier@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, est ravie de vous présenter une maison à vendre à Saint Senier sous Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, parfait pour une famille ou des acheteurs en quête d'un environnement tranquille, tout en étant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison bien entretenue se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité, avec un aménagement de plain-pied très apprécié. À l'intérieur, vous découvrirez : - Un hall d'entrée avec placard - Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salon avec cheminée à insert - Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas - Accès direct à deux terrasses carrelées orientées Est et Ouest - Une chambre avec placard - Une salle d'eau récente (2018), équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque - Des WC suspendus avec lave-mains À l'étage, vous trouverez : - Une mezzanine avec rangements - Deux chambres avec placards - Un espace bureau/dressing - Une salle d'eau avec douche et WC suspendu Le sous-sol complet de 80 m² comprend un garage pour deux véhicules avec porte motorisée, une buanderie/lingerie carrelée, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², offrant un joli jardin arboré et paysagé, deux terrasses carrelées, une cuisine d'été avec barbecue, et un grand espace goudronné pour le stationnement. Un récupérateur d'eau de pluie et une dépendance de 22 m², comprenant un espace carport et un atelier, complètent cette offre. Les équipements incluent : - Récente chaudière à gaz (2019) - Raccordement au tout à l'égout - Maison très bien entretenue - Possibilité d'extension Les points forts de cette maison à acheter à Saint Senier sous Avranches sont : un environnement calme, une vie de plain-pied, la double exposition, des volumes impressionnants, et sa proximité avec les écoles et commerces. Ce bien rare séduira familles, jeunes couples ou retraités en quête de confort et de luminosité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 286 500 €, dont 4,20 % d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Consommation énergétique (DPE) : D 218 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D 33 CO2/m²/an. Pour toute question, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par e-mail à s.dinard@drhouseimmo.fr. Je suis ici pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Coup de cœur du secteur

112 500 €

1 082 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ducey (50)

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison au charme de l’ancien : 104 m² habitables sur 1 390 m² de terrain. Située dans un hameau calme en campagne, à seulement quelques mètres de la voie verte et à 2 minutes de la départementale D976 Paris/Granville. À proximité immédiate de Saint-Hilaire-Du-Harcouët : Services de soins, commerces et établissements scolaires à moins d’1 km) , cette maison individuelle datant de 1800 avec colombages a su conserver son charme authentique de l’ancien allié au confort moderne. Ces murs ne demandent qu’à être protégés. Les espaces principaux ont déjà été rénovés, une deuxième entrée peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable et voir évoluer l’usage des pièces de la maison. Quelques travaux de finitions sont à prévoir et les travaux de remise en état extérieur seront de bonne augure pour lui permettre de traverser encore plusieurs décennies. Au rez-de-chaussée : - Entrée principale - Cuisine - Salon lumineux - Salle de bains - WC indépendant - Seconde entrée actuellement utilisée comme cellier (potentiel d’aménagement supplémentaire) - Atelier Demi-niveau : - Pièce passante à usage actuel de salle de jeux - Chambre À l’étage : - Deux chambres - Grenier Elle dispose de 104 m² habitables déjà confortables avec un potentiel d’aménagement très intéressant. Le terrain de 1 390 m², en partie clos, offre un extérieur agréable à vivre. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants mécaniques, persiennes et rideaux occultant sur la fenêtre de toit, elle la maison est chauffée par insert bois. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR – Maison de famille à Saint-Laurent-de-Cuves, Manche, Basse-NormandieÀ seulement 28 minutes d'Avranches et 18 minutes de Villedieu-les-Poêles, découvrez cette charmante maison de 138 m² qui respire la douceur de vivre. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à bois, ouverte sur un vaste espace de vie très convivial. C'est l'endroit idéal pour se retrouver, partager des moments précieux et créer de nouveaux souvenirs. La maison offre également une vie de plain-pied avec :- Salle d'eau- WC indépendant- Un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre)À l'étage, vous trouverez :- 3 chambres- Une mezzanine- WC et salle d'eauLe tout est situé sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable dans un environnement paisible et ressourçant. - Sous-sol complet avec caves- Petit bâtiment pour le stockage du boisDPE : D GES : BPrix FAI : 234 000 €Une maison de famille, une maison de cœur, prête à accueillir vos projets et vos rêves. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Laurent-de-Cuves, cette propriété est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations pour la vente maison Saint-Laurent-de-Cuves. Cette annonce référence 321683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.Prix du bien : 234 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026Score DPE : 233 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié au coeur de la campagne entre Pontorson et Antrain (secteur Sacey), ce pavillon sur sous-sol de 1993 a été récemment restauré, et bénéficie d'un classement énergétique avantageux (C) avec son poêle à granules installé l'an dernier. La pièce de vie ( 32 m2) et la cuisine (11,50 m2) aménagée et équipée en 2023 sont lumineuses, et donnent sur la terrasse au Sud (45 m2). La maison dispose de 4 chambres en tout, dont 2 au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. Au premier Etage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un WC et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001. Le sous-sol est parfaitement organisé avec une belle arrière-cuisine / lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier. Détails complémentaires: Campagne de Sacey, Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, chauffage électrique + poêle à granules, ballon d'eau chaude récent, extérieur agréable avec aménagement paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison de 120 m², comprenant 5 pièces dont 2 chambres, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Cette maison offre une belle opportunité de la personnaliser avec quelques travaux à prévoir. Pour plus d'infos, contactez-nous! Cette annonce référence 304287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de ville 173 m² avec 5 chambres, cour et garage – Saint-Hilaire-du-Harcouët Idéalement située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison de ville offre de beaux volumes avec ses 173 m² habitables et un extérieur rare en centre-ville : grande cour et garage double.Distribution intérieure Rez-de-chaussée : 1 chambre Salle d'eau Salon Cuisine aménagée Véranda lumineuse WC indépendant Étage : 4 chambres WC indépendantCaractéristiques principales Surface habitable : 173 m² Nombre de chambres : 5 Stationnement : grande cour + garage double (2 places) Chauffage : aérothermes + poêle à granulés économique et performant Extérieur : cour privative, idéale pour stationner, jardiner ou profiter d'un espace extérieur en plein centre-villeAtouts Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort Les 5 chambres adaptées aux familles nombreuses ou aux projets d'accueil La grande cour intérieure et le garage double Maison prête à vivre : il ne reste plus qu'à poser les valises! Cette annonce référence 302339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987.00 € et 2689.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison en pierre de 208 m2, à 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet et à proximité de toute commodité. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part la pièce de vie de plus de 40 m2, d'autre part la cuisine séparée, en rez-de-chaussée 3 chambres et une salle de bains et toilette séparé. L'étage se compose de 2 chambres, un bureau et d'une salle d'eau. De plus, vous trouverez 2 grandes pièces à finir de rénover. Cette maison est sur un sous-sol complet avec cheminée, une douche le tout accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. FAITE VITE !!

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle à vendre à AVRANCHES, dans la Manche, Basse-Normandie. Ce magnifique manoir bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le bocage normand et est situé aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne. Le premier village se trouve à 2 km et la ville la plus proche à 20 km. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant plusieurs pièces avec des éléments architecturaux exceptionnels. La propriété comprend également des dépendances et plus de 13 hectares de terrain. Les façades et toitures du manoir sont inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche pour plus d'informations sur ce manoir d'exception à AVRANCHES. Achat manoir AVRANCHES, vente manoir AVRANCHES, manoir AVRANCHES à vendre, manoir à acheter AVRANCHES.

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Vous appréciez la pierre, l'histoire et les belles demeures ? Cette propriété à vendre à Villamée est faite pour vous. Située en campagne de Villamée, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette bâtisse en pierres aux airs de manoir s'étend sur un terrain de 1650 m2. Actuellement, elle se compose d'un espace de vie et d'un gîte pour accueillir des vacanciers, mais il est tout à fait possible de réunir ces deux parties en une seule et même demeure familiale. Les grands volumes comprennent un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une seconde cuisine familiale avec buanderie attenante, elle aussi équipée d'un WC. À l'étage, une vaste mezzanine peut servir de bureau ou de salle de jeux. Un magnifique escalier en pierres mène à l'étage, où se trouvent une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur point d'eau et de placards intégrés. L'extérieur est agrémenté d'un parc boisé et d'une terrasse idéale pour des déjeuners en famille. À noter : la toiture est en bon état, l'assainissement est neuf et le poêle à bois est récent. Menuiseries en double vitrage. Laissez-vous séduire par cette propriété à acheter à Villamée, qui est véritablement hors du temps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 96. Des détails sur les risques potentiels de ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Heulot-Gavard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline GIROULT vous propose, cette villa des années 30 en pierre meulière, située à Avranches (50300), charmante ville du Sud Manche qui domine la Baie du Mont Saint Michel. Elle bénéficie d'un emplacement recherché offrant à ses résidents un cadre de vie idéal et un agencement rare puisqu'elle dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée ! Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville animé avec ses nombreux commerces, la maison est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus, de train et d'autoroute A84 à proximité immédiate.À l'extérieur, la maison dispose d'aménagements pratiques tels qu'un portail électrique donnant accès à une grande cour, des dépendances dont trois places de parking couvertes et un atelier. Avec son exposition ouest, offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante, cette propriété bénéficie d'un cadre extérieur agréable et fonctionnel.À l'intérieur, cette maison de 146 m² offre un espace confortable avec une vie de plain pied. La villa comprend au total 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les aménagements réalisés tels que l'extension offrant la vie de plain pied, et le portail automatique et son interphone ajoutent une touche de modernité à cette propriété ancienne. Les caractéristiques architecturales de l'époque, le très bon état du bâti et de la couverture combinées à son emplacement stratégique font de cette maison à Avranches une opportunité unique sur le marché immobilier ! Des travaux de rénovation sont à prévoir (estimation par courtier réalisée) ! Le bâti et la couverture sont en parfait état et le système de chauffage par pompe à chaleur est neuf !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

iad France - Elodie Pichereau vous propose à la vente cette maison Aucey-la-Plaine à vendre, un pavillon de plain-pied de 126m² implanté sur un grand terrain de 1050m², situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2023, parfaite pour une vie paisible en famille. Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour/cuisine spacieux de 52m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien dispose de 3 chambres, dont une avec des dressings aménagés, et deux autres avec placards. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.De plus, une grande pièce de 24m² a été aménagée à la place de l'ancien garage, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau ou autre, avec une entrée séparée garantissant l'intimité de la maison. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette propriété offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied facilite l'accès et la circulation, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. La maison est dotée d'un système de chauffage et d'eau chaude via une pompe à chaleur air/air.Implantée sur un vaste terrain de 1050m², cette maison comprend également une terrasse propice à la détente en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Aucey-la-Plaine, neuve, moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Pichereau, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996.

Manoir à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, Manche, Basse-Normandie. Retraçant son histoire au 17ème siècle, ce magnifique manoir est situé à seulement 1h du Mont-Saint-Michel. Avec une surface habitable d'environ 510 m², il offre un grand salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, bibliothèque et bien plus. Entouré de dépendances telles qu'une ancienne chapelle, garage et étable, cette propriété de 15 hectares est idéale pour une maison de famille chaleureuse. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST HILAIRE DU HARCOUET, contactez Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20.

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À quelques minutes du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Beauvoir, découvrez une propriété de charme au caractère unique au cœur du département de la Manche, en Basse-Normandie. Idéale pour un achat propriété Beauvoir, cette propriété à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la voie verte et sans vis-à-vis. La maison principale lumineuse séduit par son cachet tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à trois grandes chambres avec parquet, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. La propriété comprend également une dépendance au style écurie, abritant deux gîtes indépendants : un gîte pour 4 personnes avec une chambre et l'autre avec deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin TV et un espace salle à manger. Deux chambres d'hôtes indépendantes avec salle d'eau permettent d'accueillir des voyageurs, chacune ayant une terrasse privative. Implantée sur une parcelle close de plus de 7 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un plan d'eau, une mini-ferme, un espace jeux avec balançoire et un stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à exploiter sans travaux à prévoir. L'activité actuelle de gîtes et de chambres d'hôtes génère un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € sur une exploitation partielle, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Ce bien rare dans la région est idéal pour une combinaison de vie personnelle et d'activité touristique dans l'un des secteurs les plus prisés de Normandie. Cette annonce référence 325169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 880 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an. Score GES : 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120,00 € et 2 930,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette demeure alliant la noblesse de la pierre et la chaleur de la brique. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix. L'allée pavée mène à une façade soignée qui donne immédiatement le ton : une maison de famille accueillante et pleine de charme. À l'intérieur : Espace de vie : Un salon chaleureux mettant en valeur les matériaux nobles. Cuisine : Aménagée / Équipée, idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit : 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre / bureau. Les plus : 2 Garages, dépendance, cave, cheminée, grand grenier aménageable en chambres (déjà isolé) Les points forts : Matériaux authentiques (pierre, brique). Toiture en bon état apparent. Jardin paysager et bien entretenu. Environnement calme en centre-ville. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët dans le département de la Manche, cette maison à vendre de 123 m² est idéale pour ceux qui cherchent un bien sans entretien extérieur, proche des commerces. Magali HAUTBOIS vous propose cette maison de ville avec une grande cour privée sécurisée par un portail électrique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur un séjour et un salon équipés d'un poêle à granulés installé en 2014, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-équipée et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, deux chambres de 12,02 et 12,97 m², une chambre d'enfant de 7,67 m², une salle d'eau avec baignoire d'angle de 10,88 m² et un WC indépendant. Le deuxième étage, accessible par un palier, offre un grenier aménageable de 22 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest et la cour fermée par un portail électrique vous permettront de profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. La maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2023, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une connexion à la fibre et dispose d'un assainissement collectif conforme. Cette maison est située à proximité des commerces (boulangerie, charcuterie) et d'écoles maternelles et primaires, à seulement 8,5 km d'Isigny-le-Buat. Le prix de cette maison Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre est de 159 000 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE D - 202 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre D - 33 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison ST HILAIRE DU HARCOUET, située aux confins de la Normandie et de la Bretagne, à 3 heures 30 de Paris, dans le sud du département de la Manche, proche du Mont Saint Michel et d'Avranches. À seulement 30 minutes de la côte, cette propriété se trouve au coeur d'une petite ville dynamique avec commerces, écoles, vie associative active et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie paisible et attractif. Cette demeure historique, au style néo-gothique inspiré de l'architecture médiévale avec une forte influence romantique du XIXe siècle, présente des toitures très pentues, des pignons pointus et asymétriques, ainsi que des fenêtres hautes et étroites. Sa façade en pierre apparente et sa grande baie centrale lumineuse mettent en valeur son aspect noble. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette somptueuse maison de 350 m² est entourée d'un parc arboré exposé à l'ouest, sur environ 2,5 hectares, offrant de grandes pelouses et une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose d'un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et caves. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en bois dessert deux salons lumineux, une salle à manger raffinée, un bureau bibliothèque, une cuisine moderne et un vestiaire. Les étages sont consacrés aux espaces de nuit, avec quatre chambres au premier étage, dont une suite parentale, et quatre autres au second étage, dont une suite familiale. Cette maison à acheter ST HILAIRE DU HARCOUET offre des possibilités d'aménagement en chambres d'hôtes haut de gamme ou pour une résidence familiale de prestige. La restauration de grande qualité garantit un classement énergétique exceptionnel et un confort moderne, avec une gestion technique à distance pour le chauffage et la sécurité. Une véritable demeure emblématique du raffinement à la française.

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Située à Saint-Senier-sous-Avranches (50300), venez découvrir cette maison en pierres mitoyenne à rénover aux portes d'Avranches.D'une surface habitable de 114 m² après rénovation, ces actuels 3 plateaux nus permettent de configurer un agencement personnalisé, lumineux par son exposition, sur un terrain d'environ 643 m².Des travaux de rénovation globales sont à prévoir, avec possibilité de bénéficier des aides de l'état pour la rénovation énergétique.Cette maison bénéficie déjà de menuiseries double vitrage en façade, d'une couverture en bon état général, d'un puit en fonctionnement et d'une fosse septique neuve installée en 2021. Un bel espace extérieur situé à l'arrière de la maison avec une dépendance viennent compléter ce bien.Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement locatif.Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez moi sans plus tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 0679965663, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251

Maison à vendre à Saint James, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, idéale pour un investissement, une première acquisition ou comme pied-à-terre dans la baie du Mont Saint Michel. Cette maison de ville de 106m², entièrement rénovée avec soin, se trouve à proximité de toutes les commodités du centre-ville et offre un accès rapide à l'autoroute A84 (Caen/Rennes). Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 4m², une salle d'eau de 2m², un WC indépendant et un accès à une courette semi-couverte. Le premier étage comprend une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un autre séjour, un WC indépendant, et une suite parentale de 9m² avec salle d'eau attenante et accès à une terrasse extérieure de 9m². Enfin, le deuxième étage offre deux suites lumineuses et mansardées de 13m² et 12m², chacune avec salle d'eau et salle de bain attenante. La façade a été totalement ravalée, l'électricité est aux normes et l'assainissement est tout à l'égout. Cette maison peut également être réaménagée en deux appartements distincts!

Prix au m² le plus bas

109 375 €

365 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 300 m²
• 1 chambre

À 19km de Ducey (50)

À vendre à Pleine-Fougères, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, cette propriété de caractère d'une superficie de 320 m² présente un fort potentiel pour un futur acheteur. Située sur un terrain de 2 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et comprend plusieurs bâtiments en excellent état. Avec 320 m² à rénover intégralement en second œuvre, vous aurez la liberté totale de personnaliser l'espace selon vos goûts, sans aucun gros œuvre à prévoir.Les atouts de cette maison à acheter à Pleine-Fougères incluent :- Un hangar ouvert de 190 m², idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules.- Une dépendance en pierre de 77 m² à aménager selon vos projets (atelier, gîte, studio, etc.).- Un terrain plat et agréable, sans vis-à-vis, propice à la création d'un jardin paysager ou d'un espace extérieur de loisirs.L'accès direct au marais communal de 80 hectares est un véritable plus, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers :- 15 minutes du Mont-Saint-Michel- 30 minutes d'Avranches- 40 minutes de RennesCette offre unique est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique dans un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter cette maison Pleine-Fougères à vendre et découvrir son potentiel exceptionnel. Contactez Joran FROGEAIS, consultant immobilier d'EfficiCity, au 07 58 63 11 70 pour organiser une visite.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Delamarche Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison : SITUATION : Maison sur sous-sol complet dans le centre de Grandparigny (50600), à 2 pas des commerces. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée surélevé : Une grande entrée desservant les pièces de vie Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une belle pièce à vivre avec cheminée et accès à une terrasse Deux grandes chambres Une salle d'eau Un wc indépendant A l'étage : Deux grandes chambres Un grenier pouvant être transformé en 5ème chambre Une salle d'eau avec wc Une pièce de stockage Au sous-sol complet : Une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau Une buanderie Une cave Un grand garage avec espace atelier A l'extérieur : Un grand jardin bien arboré et à l'abri des regards de 980m2 Une cour gravillonnée pour stationner Un carport PRIX : 191 000 euros (Honoraires charge vendeur) Réf : 10131LH DPE en date du Classe énergie : D (246) Classe climat : D(40) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 euros et 3510 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Ducey (50)

Proche Pontorson, au coeur de la jolie campagne de Sougeal, ce pavillon accueillera facilement une famille avec sa chambres et salle d'eau au Rez-de-chaussée, et ses trois chambres et mezzanine à l'étage (et une salle de bains avec douche et baignoire). Le vaste séjour-salon est baigné de lumière avec ses deux baies vitrées (Sud et Ouest), et dispose d'un poêle à bois pour compléter le système de chauffage (pompe à chaleur - chauffage par le sol - classement énergétique A). A l'extérieur, la terrasse orientée Ouest et Sud offre une belle vue sur la campagne environnante. Détails complémentaires: Huisseries mixtes (PVC / Alu), volets électriques, Buanderie, et garage. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -