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Achat Maison dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte Ă  Les ponts-de-ce (49) : 1 annonce

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  • ExclusivitĂ©3D
    Prix au mÂČ le plus bas
    368 000 €
    3 345 €/mÂČ

    Maison

    • 6 piĂšces
    • 110 mÂČ
    • 4 chambres
    Les ponts-de-ce (49)

    EXCLUSIVITE LES PONTS DE CE – QUARTIER LA GUILLEBOTTE – MAISON FAMILIALE 110mÂČ - 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – TERRAIN 788mÂČ - DPE C/C – ACCES PMR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison aux volumes gĂ©nĂ©reux dans le quartier rĂ©sidentiel et recherchĂ© de la Guillebotte. Elle se compose d'une entrĂ©e desservant une cuisine ouverte amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, une salle Ă  manger, un salon cosy avec poĂȘle Ă  bois, une suite parentale avec SDE et dressing, et un WC indĂ©pendant. Tout cet espace permet une vie de plain-pied et rĂ©pond aux normes PMR. Un ancien garage a Ă©tĂ© transformĂ© en arriĂšre cuisine. À l'Ă©tage, on retrouve un palier desservant 3 chambres avec placards intĂ©grĂ©s, une salle de bains, une mezzanine avec de nombreux rangements trĂšs pratiques. La visite se poursuit Ă  l'extĂ©rieur avec une terrasse, un beau jardin clos et arborĂ© agrĂ©mentĂ© d'un puits. Le bien comprend Ă©galement un trĂšs grand garage permettant le stationnement de 2 vĂ©hicules, du stockage. Il offre Ă©galement la possibilitĂ© d'amĂ©nager Ă  l'Ă©tage un studio indĂ©pendant pouvant gĂ©nĂ©rer un revenu locatif. CĂŽtĂ© confort, la maison dispose d'une chaudiĂšre Ă  condensation de 2019, d'un poĂȘle Ă  bois performant et de panneaux photovoltaĂŻques dont la revente gĂ©nĂšre un revenu. Ce bien bĂ©nĂ©ficie d'une excellente performance Ă©nergĂ©tique (DPE C) SituĂ©e dans un secteur calme et recherchĂ©, ce bien tire avantage de la proximitĂ© des Ă©coles, commerces, services et transports (7 mn arrĂȘt tramway). La commune est bien desservie par le rĂ©seau de bus et se trouve Ă  quelques minutes des grands axes routiers, facilitant les dĂ©placements vers Angers et les environs. Cette maison combine confort moderne, praticitĂ© et qualitĂ© de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr ValĂ©rie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculĂ© au Registre SpĂ©cial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°808781926. SiĂšge social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SociĂ©tĂ© par Actions SimplifiĂ©e, sociĂ©tĂ© au capital de 132 373,05 euros, immatriculĂ©e au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la BoĂ©tie 75008 Paris

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235 000 €
2 398 €/mÂČ

Maison

  • 6 piĂšces
  • 98 mÂČ
  • 5 chambres
Les ponts-de-ce (49)

iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: Secteur Les ponts de cĂ© - Maison de 5 chambres avec son garage. Construite en 1965, cette maison de 97,5 m2 habitable sur un terrain de 380 m2 saura vous sĂ©duire par son charme et son potentiel. Au Rez-de-chaussĂ©e : Hall d’entrĂ©e, sĂ©jour lumineux, cuisine indĂ©pendante, une chambre Ă©quipĂ©e de sa salle d’eau privative, WC sĂ©parĂ©s. Étage : Palier distribuant 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. ExtĂ©rieur :Terrasse, atelier et terrain entiĂšrement clĂŽturĂ©. IdĂ©alement situĂ©e sur les Ponts-de-CĂ©, proche des commerces, Ă©coles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunitĂ© de visiter cette charmante maison offrant de belles perspectives d'amĂ©nagement et de vie Ă  ses futurs propriĂ©taires. Contactez-nous dĂšs maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence Ă  la charge du vendeur. Information d'affichage Ă©nergĂ©tique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de ANGERS sous le numĂ©ro 819229147, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.

Exclusivité
368 000 €
2 831 €/mÂČ

Maison

  • 6 piĂšces
  • 130 mÂČ
  • 4 chambres
Les ponts-de-ce (49)

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Retour Ă  la vente suite Ă  un refus de prĂȘt *** Les Ponts-de-CĂ© – Maison de 2017 de 130m2 au sol avec 4 chambres sur terrain de 700 mÂČ. SituĂ©e dans une impasse, cette maison familiale rĂ©cente dispose d'un superbe jardin. Au rez-de-chaussĂ©e, vous trouverez une entrĂ©e, un grand sĂ©jour, une cuisine ouverte Ă©quipĂ©e avec cellier, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC sĂ©parĂ©s. À l’extĂ©rieur, la maison dispose d’un beau terrain de 700 mÂČ avec une vue dĂ©gagĂ©e, d’une terrasse et d’un garage. Proche de toutes les commoditĂ©s, cette maison propose de nombreux atouts et vous rĂ©serve quelques surprises. Bien rare... Honoraires d'agence Ă  la charge du vendeur. Information d'affichage Ă©nergĂ©tique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de ANGERS sous le numĂ©ro 851883041, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.