Achat Maison à Lestiou (41) : 627 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 432 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

Lestiou (41)

À vendre à LESTIOU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison historique de 206 m² offre un cadre de vie unique. Composée d'une structure datant du XVe siècle et de l'ancien bistrot du village, cette propriété déborde de caractère et dispose d'un large potentiel de rénovation contemporaine.L'entrée vous accueille avec des carreaux de ciment d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 60 m² lumineuse, complétée par une arrière-cuisine et une pièce de stockage. La partie ancienne de la maison abrite une cuisine et un salon-séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres avec parquets authentiques.Atout majeur : une grange de 300 m² attenante, présentant une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, idéale pour des projets d'atelier, d'extension ou de loft indépendant.L'ensemble de la propriété est entouré d'une cour et d'un jardin clos de murs, offrant des espaces extérieurs paisibles et intimes pour profiter de la nature.Cette maison à acheter à LESTIOU est bien plus qu'une simple habitation, elle représente un véritable patrimoine à réinterpréter pour créer un art de vivre sur mesure. Idéalement située entre Loire et Sologne, les commerces et services se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, avec un accès facile à la gare SNCF et à l'autoroute A10, permettant de rejoindre Paris en environ 1 h 45.Classe énergie : F / Classe climat : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5890 euros et 8030 euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison LESTIOU, contactez Véronique Sollier au 0679694084, agent commercial immatriculé au RSAC Blois N° 987561636. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Marie-Claire Allin vous présente une maison de caractère de 211 m² au sol, ancien café du village, avec dépendances et terrain constructible. Située au cœur de Lestiou, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, cette propriété dispose d'un potentiel rare, idéale pour un projet de rénovation. La maison, d'une superficie d'environ 211 m², offre de beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée par véranda, une cuisine, un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une pièce avec salle d'eau, parfaite pour une chambre indépendante, complète cet étage. En outre, l'ancien café du village d'environ 60 m² apporte un volume atypique, idéal pour un espace de réception ou un aménagement contemporain. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et un dressing. Les dépendances comprennent une grange, une écurie et d'autres espaces annexes totalisant plus de 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création de logements indépendants, atelier, espace de travail ou projet touristique. Les extérieurs se composent d'un jardin clos et intime sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain constructible de 895 m² avec un certificat d’urbanisme validé pour une maison d'habitation d'environ 150 m². Des caves viennent également compléter l'ensemble. La localisation est stratégique, à seulement 10 minutes de Mer (gare, autoroute, commerces, écoles, médecins), 10 minutes de Beaugency, 50 minutes d'Orléans centre et 1 heure de Tours. Les points forts de cette maison à vendre à Lestiou incluent son caractère ancien, ses volumes généreux et son potentiel d’exploitation, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. Un bien rare pour ceux cherchant à acheter une maison à Lestiou et à créer un lieu de vie à leur image. Pour tout complément d'information ou programmation d'une visite, je reste à votre disposition.

Agréable maison de 92 m² habitables, idéalement située à Suèvres proche de l'autoroute A10, sortie Mer/Chambord. En bon état, elle offre un cadre de vie chaleureux avec une pièce à vivre traversante de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, dressing et espace lingerie. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un spacieux jardin sécurisé de 2445 m², parfait pour les repas en plein air ou la détente. Un vaste porche d'entrée, quelques dépendances, plusieurs places de stationnement ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Proximité des commodités locales et environnement calme contribuent à la qualité de vie. Cette maison ancienne vous séduira par son authenticité alliée à des équipements modernes procurant un confort certain. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès à présent — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 5069

15 minutes de Blois, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, la gare et les commerces à pied, au calme, 88 m² habitables, séjour de 30 m², cuisine avec éléments, cellier, deux chambres dont une de 13 m², grenier, garage attenant, terrasse, jardin clos de 387 m². Référence agence : 1000

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

SAINT-AY - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme, en impasse, cette maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 750 m2, comprenant un préau/carport et une dépendance. Prestations récentes et économiques : chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Maslives, située à seulement 2 km du parc de Chambord, idéale pour un achat maison Maslives. Vous profiterez d'un environnement agréable avec une piste cyclable à proximité et tous les commerces nécessaires, ainsi qu'une école primaire. À seulement 1h30 de Paris et à 15 minutes de Blois, cette maison du Loir-et-Cher, en région Centre, offre un spacieux F3, comprenant 2 chambres à l'étage, 2 WC, une salle de bain, et une cuisine ouverte aménagée sur un salon-salle à manger. La baie vitrée donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un jardin orienté au sud. Vous disposerez également d'une buanderie et de deux places de parking.

Opportunité à saisir dans la commune de Cléry-Saint-André, située dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette maison à acheter à Cléry-Saint-André, construite sur un terrain de 650 m², en dehors d'un lotissement, ce qui vous garantit un cadre de vie recherché et agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison permet de profiter d'un environnement alliant tranquillité et praticité. Conçue pour offrir un espace de vie optimal, elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 55 m², d'un garage attenant pour votre confort et d'une distribution fluide qui s'adapte à votre mode de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité tout en restant conviviale, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour toute la famille. Pour répondre aux normes de confort et d'efficacité énergétique RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 182 284 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-Nouan, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien immobilier, idéal pour une maison familiale, dispose d'une conception pratique et moderne. Avec quatre chambres, une pièce de vie lumineuse et un garage intégré, elle combine confort et fonctionnalité. Faisant partie d'un projet de construction sur un terrain constructible d'environ 450 m² dans un cadre calme et verdoyant, cette maison vous permettra de concrétiser votre rêve. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien est proposé au prix de 139 892 EUR, et le terrain est à 23 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison Saint-Laurent-Nouan, contactez-nous dès maintenant!

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 075 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Lestiou (41)

Maison contemporaine récente - Classe énergétique A Située sur la commune de Josnes (Loir-et-Cher), à proximité de Mer et Beaugency (environ 10 km), et proche de l'accès autoroutier, cette maison contemporaine de 2025 offre des prestations actuelles répondant aux normes RE 2020. Elle bénéficie des garanties décennales en cours. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle). L'ensemble des équipements reste en place. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Vous trouverez également une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique et un garage attenant. Prestations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie Menuiseries équipées de volets roulants électriques Sol entièrement carrelé L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², entièrement clôturé, avec portail. Environnement pratique, à proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire). Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi -- je serai ravi de vous la faire découvrir. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 410 € - montant maxi : 620 €. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À la recherche d'un projet d'achat maison à Mer, Loir-et-Cher, dans la région Centre ? Découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située sur un terrain hors lotissement de 780 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le modèle MADURA saura vous séduire par son architecture moderne, avec une façade décalée et des jeux d'enduits colorés. Profitez d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées, et de 3 chambres offrant confort et espace. Pour un cadre de vie optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Prix du terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 114 147 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Mer, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette longère se distingue par son environnement paisible et champêtre tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Idéalement exposée Nord-Sud, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur un grand jardin, accompagné d'une cour spacieuse et d'une piscine intérieure, mettant en valeur son charme bucolique. Le terrain entièrement clos préserve toute intimité. À seulement 20 minutes des gares de Mer et Blois, 25 minutes de la gare de Meung-sur-Loire et 30 minutes du centre de Vendôme et de la gare TGV, cette maison Mer à vendre offre également la possibilité de créer un gîte avec la grange à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 458 000 € frais d'agence inclus. Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442.

Découvrez cette maison à vendre à Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Sur un terrain de 460m², idéalement situé avec une belle exposition, ce bien entièrement viabilisé se trouve à proximité de l'autoroute, des écoles et de divers commerces. Spacieuse et lumineuse, le modèle PANAY propose un aménagement astucieux. En entrant, vous serez accueilli par un grand espace de vie et une cuisine ouverte attenante à un cellier. La zone jour est bien séparée de la zone nuit, comprenant quatre belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage intégré ajoute à la praticité de la maison. Pour votre confort, un système de chauffage performant (PAC avec plancher chauffant) et des volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Le terrain est proposé à un prix de 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est à acheter pour seulement 129 948 EUR. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec des experts fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

Venez découvrir cette maison spacieuse à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur un terrain de 580 m², cette maison parfaitement exposée est entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). À proximité de l'autoroute, des gares, des écoles et de divers commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison Beaugency à vendre a été conçue pour allier confort et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimisé. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale élégante avec salle d'eau privative pour des moments de détente loin des regards. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une spacieuse salle de bain. Pour un confort de vie optimal, ce logement respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que décoration, aménagement intérieur et autres frais. Réf. : 2470-218615-GEC. Prix du terrain : 69 000 EUR, en sus des frais d'agence. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 158 486 EUR.

Au coeur d'un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 409 m², exposé Sud-Ouest pour une lumière généreuse tout au long de la journée. Commerce de proximité à quelques minutes, idéal pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-217743-VAB. Prix terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

À Beaugency, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à vendre d'une superficie de 106 m² habitables, idéale pour votre projet d'achat maison Beaugency. Ce bien familial et fonctionnel sera un vrai coup de cœur grâce à ses volumes généreux et son aménagement pratique. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie d'environ 47 m², incluant une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin via une baie vitrée. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, accompagnés de volets roulants électriques. Le terrain de 580 m² est entièrement viabilisé, avec une belle exposition, et se situe à proximité des autoroutes, gares, écoles et commerces. Prix de vente de la maison : 140 425 EUR. N'oubliez pas que des frais supplémentaires peuvent s'appliquer pour la fourniture et la pose d'appareils sanitaires, ainsi que pour la décoration intérieure. Ce projet de vente maison Beaugency vous est proposé par nos partenaires fonciers. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

139 999 €

937 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149,38 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Lestiou (41)

Maison à vendre à LORGES, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette maison ancienne restaurée se situe dans le secteur de JOSNES et comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC, un dégagement et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier ainsi que trois chambres supplémentaires et un second WC. En annexe, une dépendance à rénover avec une cave en dessous complète ce bien. Le jardin clos de 336 m² vous offre un espace extérieur agréable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 € et 1980 €, abonnements compris. Pour un achat maison LORGES, cette propriété mérite votre attention.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à DHUIZON, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Nichée au cœur de la Sologne, cette maison DHUIZON à vendre s'étend sur 43 hectares de nature préservée, comprenant forêts, plaines et un étang d'environ 1,5 ha. La maison principale, construite en 2011, offre 338 m² habitables répartis sur deux étages, avec de généreux espaces lumineux et un design contemporain intégré à l'environnement. Vous découvrirez une vaste entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied dotée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, quatre chambres, deux salles d’eau, et deux salles de jeux ou de sport, facilement transformables en chambres supplémentaires. Des dépendances sont également présentes : grange et bûcher, ainsi qu'une maison de gardien indépendante à rafraîchir pour accueillir vos invités. Un grand hangar d’environ 1 000 m² offre des possibilités de stockage ou d’exploitation. Ce lieu, équilibré et varié, est parfait pour les amateurs de chasse et d'activités en plein air. Idéalement situé près des villages pittoresques de Sologne, de Chambord, Blois, Lamotte-Beuvron et Orléans, à environ 1h45 de Paris. Un bien rare en Sologne, alliant confort, nature et grands espaces. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Opportunité d'acquisition d'une maison à vendre à Beaugency, Loiret, dans la région Centre. Terrain à bâtir de 580 m², idéalement situé et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). À proximité des autoroutes, gares, écoles et divers commerces, cette maison de plain-pied de plus de 100 m² habitables vous séduira avec son espace de vie lumineux, ses grandes ouvertures, un cellier et un garage attenant à la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, le système de chauffage sera par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 69 000 EUR, au tarif hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Beaugency vous est proposée de manière sécurisée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 180 EUR.

Située à Saint-Dyé-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Saint-Dyé-sur-Loire représente une belle opportunité. Dans un lotissement agréable, vous pourrez acquérir un terrain de 622 m² déjà viabilisés, parfait pour réaliser votre projet de construction. Le cadre de vie est pratique, avec une école et des commerces à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. Traditionnelle et familiale, cette maison est agencée en deux volumes distincts : un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine américaine et à ses deux orientations, et une zone de nuit comprenant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 133 975 EUR, incluant les options de construction. Cette maison Saint-Dyé-sur-Loire à vendre est une belle occasion de réaliser votre projet.

A vendre beau terrain à bâtir sur la commune de BRIOU, en lisière de la forêt de Marchenoir non viabiliser. Idéal pour votre magnifique projet de construction. N'hésitez plus!. Une maison pensée pour aujourd'hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1739-217234-CLP. Prix terrain : 29 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 184 214 EUR.

iad France - Marie-Claire Allin vous présente cette charmante longère à vendre à Thoury, Loir-et-Cher, dans la région Centre. Située aux portes du parc de Chambord, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à seulement 1h15 du péage de Saint-Arnoult. Vous aurez accès en 10 minutes à Muides-sur-Loire et Dhuizon pour vos besoins quotidiens, 13 minutes à Mer avec gare et autoroute, et 30 minutes à Blois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec insert, un salon-séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier depuis la chaufferie, une pièce avec WC et un accès au grenier qui offre un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos désirs. La propriété comprend des dépendances telles qu'un atelier, des abris de jardin, une cave, le tout sur un terrain d'environ 3 000 m². Cette maison à acheter à Thoury ne demande qu'à être embellie par votre touche personnelle. Pour toute question ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition.

À Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Cette propriété est idéalement située sur un terrain constructible de 580 m² avec une excellente exposition. Entièrement viabilisé avec accès à l'eau, l'électricité, le téléphone et le raccordement au tout à l'égout, elle se trouve à proximité des autoroutes, gares, écoles et commerces. Cette maison Beaugency à vendre est parfaite pour un premier achat. D'un plain-pied, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier. Conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 96 512 EUR. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LONGÈRE À ÉTAGE, 5 CHAMBRES. Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel. Située à Beaugency, Loiret, en région Centre, cette maison Beaugency à vendre présente tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes. Avec plus de 210 m² de surface totale, dont 170 m² habitables, elle offre un immense potentiel d'aménagement idéal pour une grande famille ou pour un projet de rénovation. Une rare opportunité à découvrir rapidement. Une piscine existe, actuellement hors service, à remettre en fonctionnement. Le bien est équipé de double vitrage en bois, de chauffage par radiateurs électriques et d'un insert à bois dans le salon. Les greniers sont aménageables, parfaits pour agrandir l'espace. La propriété s'étend sur une parcelle de 2 135 m², avec possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles pour des projets immobiliers futurs ou pour accueillir un second logement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette vente maison Beaugency. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Prix du bien : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025. Score DPE : 267 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310,00 € et 4520,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOUY-LE-POTIER. Terrain à bâtir d'environ 400m² idéalement situé dans cette jolie commune de Jouy-Le-Potier avec toutes les commodités disponible à proximité. Venez découvrir vos possibilités de construction, maisons ERICLOR, nous nous ferons un plaisir d'étudier ensemble votre projet!. Cette maison familiale de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'entrée sépare naturellement l'espace nuit pour préserver la tranquillité. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'un pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau...) Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuse, une salle de bains et WC indépendant. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1692-194989-SOM. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 279 579 EUR.

A découvrir, belle demeure comprenant deux maisons sur la commune de Baule, à 2 minutes de la zone commerciale et des écoles maternelle et primaire. La première maison vous charmera par sa rénovation au gout du jour. La spacieuse pièce de vie pourra accueillir amis et famille et vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée pour concocter tous vos repas, 3 chambres et une grande salle d'eau complètent ce bien. Les combles sont aménageables et une cave permettra le stockage. La deuxième maison LOUÉE ACTUELLEMENT pour 700 euros, ce qui vous fera un pécule pour rembourser votre crédit ou pour vos vacances comprend une petite cuisine, un salon salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. La grange attenante est parfaite pour les bricoleurs. Si vous avez un projet de maison d'hôtes ou de air BnB, la particularité de cet ensemble peut certainement vous convenir. Pour les amateurs de nature, la maison est entourée de plusieurs parcs et forêts accessibles en quelques minutes de voiture, offrant d'innombrables possibilités de loisirs en plein air. De plus, la gare de Meung-sur-Loire et la gare de Baule sont à moins de 1600 mètres, facilitant vos déplacements. Opportunité à saisir Gros potentiel... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550.0 € et 3480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À la recherche d'un achat maison LA CHAUSSEE ST VICTOR ? Découvrez cette maison à vendre située à LA CHAUSSEE ST VICTOR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Proche de tous les commerces, ce pavillon spacieux offre une pièce de vie lumineuse avec un accès à une grande terrasse. Vous apprécierez également un jardin agréable et un sous-sol complet, prêt à être aménagé selon vos envies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

À HUISSEAU-SUR-COSSON, dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette maison à vendre d'une surface habitable de 120 m². Composée de 4 pièces, elle offre une pièce de vie accueillante avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi que 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, dont une avec WC séparé. Équipée de double vitrage et d'une chaudière gaz pour la production d'eau chaude, cette maison HUISSEAU-SUR-COSSON est idéale pour les familles. La propriété est située sur un terrain de 2282 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez également un sous-sol comprenant un garage, une cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire. L'extérieur se compose d'un bel espace vert avec un accès direct au Cosson, garantissant un environnement serein. Pour toute information relative aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 242 000 €, avec un prix hors honoraires de 230 000 €, représentant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 €, soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour un achat maison HUISSEAU-SUR-COSSON, contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : carole.barat@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

Ideal famille pour cette maison de village avec ecole et commerce d'env 161m2 habitables située à env 15 min Blois nord ( 17kms)secteur Maves .Elle se compose: entrée, cuisine d'env 19 m2, salle à manger, salon d'env 26m2, piéce d'été avec cheminée d'env 25 m2, chambre, salle d'eau, cabinet de toilette . Etage: palier, 3 grandes chambres dont une avec salle de bains, bureau. Grenier amenageables. Cour à l'arriére( pas de jardin). Cave voutée . Chaufferie . Garage avec grenier au dessus. Chauffage pompe à chaleur , double vitrage pvc, tout à l'égout. Classement DPE C. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Lestiou (41)

Nichée dans un pittoresque village des bords de Loire, cette maison ancienne entièrement restaurée offre un confort moderne. Avec toutes les commodités à proximité et un accès facile à l'autoroute, elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison s'ouvre sur un vaste espace abritant un séjour lumineux et une cuisine ouverte de belle taille, entièrement aménagée et équipée. Avec ses trois chambres, dont deux de plain-pied, une salle d'eau à chaque étage, vous aurez tout le confort nécessaire pour votre famille. Vous trouverez également une grande pièce polyvalente, pouvant être réorganisée selon vos envies. Que vous souhaitiez y ajouter des chambres supplémentaires ou créer un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. La maison s'ouvre sur un charmant patio fermé donnant sur une terrasse. Le jardin arboré est un véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de la Loire, ce bien est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités et de BLOIS.