Achat Maison à Leuhan (29) : 8 annonces

iad France - Fabienne Millet vous propose: Nichée en pleine campagne, au fond d’une impasse et parfaitement à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité et son environnement privilégié. Ancien corps de ferme datant du début des années 1900, elle offre aujourd’hui un cadre de vie rare, paisible et profondément ressourçant, idéal pour celles et ceux en quête de nature et de tranquillité. Implanté sur un terrain d’environ 6 000 m², plat et arboré, l’ensemble dégage une atmosphère intime et apaisante. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée dans cet écrin de verdure, vient parfaire cet environnement propice à la détente et au bien-être. La propriété se compose de trois habitations indépendantes, actuellement aménagées en gîtes, offrant une capacité totale d’accueil de 28 personnes. La première maison développe une surface de 171,50 m² et propose 7 chambres. La seconde, d’une surface de 84,55 m², comprend 3 chambres. La troisième, d’une surface de 98,21 m², dispose également de 3 chambres. Chaque habitation bénéficie de son propre espace, garantissant à la fois confort, intimité et autonomie. Ce lieu se prête naturellement à la poursuite ou au développement d’une activité touristique, tout en offrant également une belle opportunité pour un projet de vie familial réunissant plusieurs foyers dans un cadre harmonieux. Deux autres bâtiments, présents sur la propriété, offrent un potentiel complémentaire et peuvent être envisagés pour une rénovation ou conservés en l’état pour un usage de stockage. Un hangar d’environ 267 m² vient compléter l’ensemble. Le mobilier actuellement en place pourra probablement être proposé à la vente en complément, facilitant ainsi une installation rapide et la continuité immédiate de l’activité existante. L’alliance d’un environnement préservé, d’une absence totale de vis-à-vis et d’une organisation des espaces pensée pour accueillir en toute sérénité confère à cette propriété un caractère véritablement unique. Une opportunité rare, aussi bien pour un projet professionnel que pour un projet de vie partagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

137 500 €

550 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

Leuhan (29)

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 250 m² située à Leuhan, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre du bourg. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inondent le rez-de-chaussée. La cuisine séparée de 36 m², véritable cœur de la maison, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon-séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, invite à la détente et au confort. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chaufferie-buanderie, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, un hangar de 50 m², à rénover, enrichit cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain, s'étendant sur plus d'un hectare, est parfait pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. Des améliorations significatives ont été apportées pour faciliter votre installation : une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et isolation. La toiture en ardoise, fixée avec des crochets inox, assure une durabilité à long terme. Caractéristiques techniques : - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 12 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Taxe foncière : 530 € - DPE : G (455 kWh/m² an) - Emissions de gaz à effet de serre : G (135 kg CO2/m² an) Mentions légales : Consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr pour prendre connaissance des risques et contraintes susceptibles d'affecter ce bien. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications réglementaires, aux diagnostics techniques ou aux pièces administratives exigées avant toute transaction. Pour obtenir documents officiels, extraits ou précisions, rapprochez-vous de la mairie ou d'un professionnel qualifié. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Celine Charmot vous propose : Maison contemporaine de 2001 située dans un petit lotissement sur la commune de Leuhan, dans le département du Finistère en Bretagne. À seulement 6 minutes de Coray et de ses commerces, et à 20 minutes de l'entrée de Quimper, cette maison Leuhan à vendre offre une vie de plain-pied, soigneusement entretenue et décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour de 32 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 11,9 m². Pour agrémenter cet espace de vie, une buanderie à l'arrière de la cuisine et une véranda chauffée viennent compléter le tout. Vous disposerez également d'une chambre parentale spacieuse avec un grand placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace détente, 3 autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC vous attendent. Pour votre confort, un poêle à bois orientable assure le chauffage du rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs électriques neufs sont installés à l'étage. Les fenêtres de toit sont récentes et équipées de stores électriques, et la VMC a été remplacée en 2025 avec nettoyage des conduits. En ce qui concerne les extérieurs, ce bien dispose d'un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'un appentis pour le bois et d'un chenil sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturée. L'assainissement est tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C (indice 155) et une classe CLIMAT A (indice 5). Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Charmot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 105 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 114 m²
• 5 chambres
• 

Leuhan (29)

A Leuhan, à moins de 30 minutes de Quimper, de Concarneau et 8 minutes de Scaër, venez découvrir cet ensemble immobilier composée d'une maison de 114 m², entièrement rénovée et d'une dépendance attenante de 75 m² à rénover, le tout sur un terrain de plus de 2 500 m².La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant.A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec wc.Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec espace chaufferie et atelier.Attenante, une dépendance en pierre de 75 m² à rénover entièrement (plan existant).Chauffage par PAC Air/Eau. Ouvertures PVC Double vitrage. Electricité et Isolation revues. Assainissement individuel conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425

A Leuhan, au calme, en campagne, idéal pour les amoureux de la nature, ensemble immobilier avec sa jolie maison bourgeoise, entièrement rénovée, son hangar de 120 m², sa bâtisse en pierre à restaurer et ses dépendances, le tout sur un terrain de 4 555 m².La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, d'un wc indépendant et un accès à la buanderie en sous-sol. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une belle luminosité du fait de son exposition plein Sud.Attenant à la maison, vous trouverez un atelier et en sous-sol, dans la continuité de la buanderie, un garage et un second atelier.Le terrain est divisé en 2 parties, la 1ère de 1 730 m², avec la maison, le hangar et la bâtisse à restaurer et face à la maison une parcelle de 2 770 m² ayant déjà accueilli un cheval.Nombreux travaux réalisés : Electricité. Plomberie. Isolation. Cuisine Socoo'c. Salle d'eau. VMC...Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage par poêle à granulés + complément électrique à l'étage. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel conforme. Fibre en cours.Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425

Située à Leuhan, à 2 minutes du bourg, maison individuelle d'environ 200 m2 (250 m² en surface au sol ) à finir de rénover, avec hangar et terrain de 11 260 m².Celle-ci est composée au rez-de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée de 36 m², d'un salon-séjour de 42 m² environ, d'un wc indépendant et d'un espace chaufferie-buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un espace mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et au second étage des combles aménageables (accès à prévoir). Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un hangar à rénover de 50 m² environ et d'un terrain de plus d'1 hectare, idéal pour un cheval.De nombreux travaux ont déjà été réalisés par le vendeur, facilitant la prise en main du bien : installation d'une pompe à chaleur, mise en place d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ouvertures Alu double vitrage, ainsi que des interventions sur la plomberie, l'électricité et l'isolation. Toiture ardoise et crochets inox.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425

iad France - Celine Charmot vous présente cette maison Leuhan à vendre, située en campagne, à seulement 35 minutes de Quimper et 12 minutes de Gourin. Sur un terrain de plus de 800 m², cette charmante longère dispose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour de 40 m² comprenant un espace cuisine et un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC. Une véranda non chauffée de 14 m², actuellement isolée, offre la possibilité d’agrandir l’espace de vie ou de se transformer en chambre parentale avec l’ajout d’un radiateur. À l’étage, vous trouverez une chambre de 9 m² habitable (13 m² au sol), un coin dressing ou bureau selon vos besoins, un coin nuit de 8 m² habitable (11 m² au sol) et un WC. Cette maison à acheter à Leuhan est déjà habitable et vous pourrez par la suite améliorer son isolation. À l’extérieur, un jardin s'accompagne d'un hangar de 60 m² et d'une cour pour le stationnement de vos véhicules. Les fenêtres sont en double vitrage et datant des années 1980, l’assainissement est conforme, et la toiture en ardoise en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez consulter les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre maison à Leuhan, 29390, dans le département du Finistère, région Bretagne. Cette charmante maison de 97m² se trouve dans un hameau et comprend trois chambres, un terrain de 10 500m², deux dépendances, un hangar et une porcherie à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine de 17m² et un salon de 23m² avec poêle à bois, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 11m² et 18m²), une salle d'eau et un WC séparé. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés, et l'eau provient d'une source. Les huisseries sont en PVC double vitrage, l'isolation des combles et du côté nord a été réalisée, et l'électricité a été remise aux normes en 2014. Le ravalement a été effectué en 2021. La dépendance accolée dispose d'une grande pièce avec chaufferie et de deux espaces à rénover, tandis qu'une seconde dépendance en pierre sous ardoise nécessite également des travaux. Le terrain est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Leuhan, avec la possibilité de créer un cadre de vie agréable. Le tout est situé à 6km de Coray, 19km de Briec et 30km de Quimper. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Georisque.