Achat Maison à Limeuil (24) : 7 annonces

Maison à vendre à Limeuil, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied dispose d'une surface habitable de 160 m², offrant une tranquillité totale sans voisins à proximité et une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 160 m² - 3 chambres spacieuses - Séjour lumineux de plus de 50 m² - Terrain : plus de 5 hectares - Environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de nature Des travaux de structure sont à prévoir, merci de nous consulter pour plus de détails. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Limeuil, propice à la détente et à la vie familiale, dans un cadre naturel préservé.

Située dans la magnifique campagne préservée du Périgord Noir, cette maison à Limeuil à vendre saura vous séduire par son authenticité et son environnement naturel exceptionnel. Offrant un vaste terrain d'environ 2,5 hectares, elle présente un cadre de vie paisible, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature.L'habitation principale, d'environ 200 m², se déploie sur plusieurs niveaux et se caractérise par de beaux volumes ainsi qu'une luminosité agréable. Le charme de la pierre, les grands espaces de réception et les nombreuses ouvertures vers l'extérieur créent une atmosphère conviviale, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Ce bien immobilier comprend également deux bâtiments indépendants actuellement à usage de grange, avec un changement de destination déjà validé. Ces dépendances peuvent être réaménagées en habitations, offrant ainsi de belles opportunités pour des projets de gîtes, maisons d'amis, regroupement familial ou activité professionnelle.Les extérieurs, composés de prairies et d'espaces arbustifs, garantissent calme, intimité et vues dégagées sur la campagne environnante. Un bien d'exception, combinant charme, potentiel et qualité de vie, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine.Pour une visite 3D, n’hésitez pas à faire votre demande. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Michel DUPONT, au 06 61 51 17 83 ou par e-mail à michel.dupont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

À vendre : charmante maison en pierre située à LIMEUIL, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de ville ancienne d'environ 89 m², nichée sur un terrain de 81 m², offre une belle vue et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une salle à manger avec cuisine ouverte (environ 22 m²), équipée d'un poêle à bois, d'un joli carrelage et de poutres apparentes, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 36,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC (environ 2 m²). Le deuxième étage comprend un couloir de 9,2 m² menant à une grande chambre de 16 m² et une salle de bain avec WC (environ 3 m²).Cette maison à acheter à LIMEUIL est dotée du tout-à-l’égout, de double vitrage en PVC, d'un chauffage au bois et électrique, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville. La fibre optique est également disponible. Profitez d'une vue dégagée dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Prix : 140 660 € * (honoraires de 8.2 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 130 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Tanja BEIJER / Berry VOS, SIRET 51315839400017.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3100 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Grande maison à vendre à LIMEUIL, Dordogne, en région Aquitaine, offrant une vue imprenable et un jardin. Cette maison de charme, bâtie sur une ancienne porte médiévale au cœur de l’un des Plus Beaux Villages de France, combine histoire et nature. Spacieuse et pleine de caractère, elle propose deux ambiances distinctes : une orientation vers le village et une autre ouverte sur la vallée.Parmi ses atouts, elle dispose d'un parking privé pour 2 à 3 voitures, d'un garage double, d'un jardin de 535 m² et d'une grande terrasse semi-couverte de 60 m² avec une vue dégagée sur la vallée, le tout dans un cadre paisible, à la sortie du village.Au rez-de-jardin, la terrasse mène à une cuisine d’été, une salle d’eau avec douche et lavabo, des toilettes séparées, un atelier, un cellier, soit au total environ 42 m², ainsi qu'une cave d'environ 15 m². Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, dotée d’un poêle à bois, un bureau lumineux de 24 m², une salle d’eau et une chambre spacieuse de 20 m² avec dressing. L'étage abrite six chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des amis ou pour développer une activité d’accueil.Des travaux ont été réalisés entre 2013 et 2014, incluant le remplacement des fenêtres et portes avec double vitrage, l’isolation des plafonds, la remise à neuf complète des installations électriques et sanitaires, ainsi que l’installation de deux cuisines. En 2024, la toiture de la terrasse couverte sera refaite. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d'un accès Internet par fibre 5G.Cette maison à acheter à LIMEUIL représente un mélange subtil de confort moderne et de charme ancien, avec un réel potentiel pour tous vos projets. Une belle histoire à continuer d’écrire ! Plus d'informations sur le site internet : https://www.maisondordogne.com/. Prix : 319 500 € * dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017.

Maison à vendre à LIMEUIL, Dordogne (24), Aquitaine. Située sur la place de l’ancien port de gabarres, cette belle demeure ancienne est également un restaurant avec terrasse fleurie au bord de l’eau. Idéalement située pour des activités commerciales ou touristiques grâce à sa position stratégique proche du parking, de la rivière et des routes. La propriété date de 1882 et comprend une maison principale, un ancien séchoir à tabac ouvert de 90m², une grande grange de 160 m² et plusieurs dépendances sur un terrain de 1915 m². Cuisine professionnelle équipée, salle de restaurant avec cheminée authentique, WC et salle de bains au rez-de-chaussée. Salon, cuisine, bureau et grenier avec 2 chambres. Vendue avec tout l'équipement pour le restaurant et une licence. Citerne gaz pour la cuisine, gaz-de-ville possible, chauffage électrique et bois, tout-à-l'égout. Prix : 506 880 € * Honoraires inclus. Maison à acheter à LIMEUIL, Dordogne, Aquitaine. Contactez l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS pour plus d'information.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Limeuil (24)

Maison à vendre à LIMEUIL, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison de plain-pied rénovée en 2009 offre une jolie vue sur un terrain de 6010m². Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'un bloc sanitaire et d'une cabane de 20m² avec électricité. La terrasse couverte de 15m² permet de profiter du cadre extérieur. Chauffage par poêle à granulés et électrique, fosse septique. Prix de vente : 215 000 € * (honoraires inclus). Achat maison LIMEUIL idéal en Aquitaine. Contactez l'agent commercial pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

372 000 €

930 €/m²

Maison

• 400 m²

Limeuil (24)

Maison en pierre de 400m² à vendre à LIMEUIL, Dordogne (24), Aquitaine, offrant une vue magnifique sur la confluence des rivières Dordogne et Vézère. La propriété comprend également une ancienne écurie sur un terrain de 600m² avec jardin. Potentiel intéressant pour un projet de location, restaurant ou boulangerie. La maison dispose de trois niveaux, d'une grotte et d'une cave. Travaux à prévoir. Prix de vente de 424 000 €, dont honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acheteur. Prix net vendeur de 400 000 €. Annonce publiée par l'agent commercial Berry VOS SIRET 51315839400017. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.