Achat Maison dans le quartier Beaublanc à Limoges (87) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 330 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76,82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Beaublanc

Limoges (87)

Vous rêvez d'un chez-vous ou de vous lancer dans votre première acquisition ? Cette maison de 76.82m2 habitables, lumineuse et rénovée est faite pour vous ! Située dans le quartier de Beaublanc, cette maison, sur trois niveaux, comprend une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et espace de stockage supplémentaire. De plus, vous trouverez une terrasse et un garage (vétuste) non-attenant. Vous pourrez alors profiter de moments de détente dans le jardin de 506m2, idéal pour des barbecues en famille ou pour simplement vous relaxer en plein air. Cette maison est équipée du double vitrage récents avec volets roulants et d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal toute l'année. Prix : 179.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 170.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette maison à vendre à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de ville se compose d'une entrée, d'un garage, d'un espace de stationnement devant la maison, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau, idéal pour un espace de vie privatif pour les parents. Le second étage comprend quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un beau terrain clos à l'arrière avec une dépendance parfaite pour un atelier ou du rangement. La toiture a été rénovée il y a deux ans et la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Aucun gros travaux ne sont à prévoir dans cette maison de ville. Située à proximité immédiate du complexe sportif de Beaublanc, qui offre une piscine et des terrains de multisports, cette propriété est également proche d'établissements scolaires maternels et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. En matière de transports, l'autoroute A20, les nationales N520 et N141 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont à moins de 8 km. N'attendez plus pour visiter cette maison Limoges à vendre, contactez votre agence immobilière pour organiser une première visite.

Située à Limoges , à proximité immédiate (30 mètres) de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur sous-sol complet, elle comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée accueillante Un grand séjour double Une cuisine indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Une véranda donnant sur le jardin, équipée d'un WC et d'une douche de jardin, idéale pour les beaux jours À l'étage : 4 chambres, dont 2 grandes avec WC et vasque, parfait pour une vie familiale confortable Au-dessus, un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…). À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin agréable avec dépendances, idéal pour le rangement, un atelier ou des projets annexes. Prestations complémentaires : Double vitrage en partie DPE : D Toiture isolée datant de 1985 Porte de garage motorisée Maison saine, bien située et évolutive, idéale pour une famille. À visiter sans tarder. Référence agence : 3135

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – JARDIN – TERRASSE – AUCUN TRAVAUXSituée à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison Limoges à vendre est en excellent état et entièrement rénovée avec des finitions de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un salon de 18 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois sans vis-à-vis et d'un jardin d'environ 200 m² avec accès sur l'avant de la maison.La rénovation a été réalisée récemment et en totalité : isolation, chauffage, électricité et plomberie, fenêtres, cuisine et salle de bains.L'emplacement est idéal, à proximité des commodités (pharmacie, supermarché) et des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire Jean Macé). La décoration, soigneusement pensée, en fait une maison clé en main, parfaite pour un achat maison Limoges, prête à accueillir une vie de famille sans travaux à prévoir.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison des années 30 offre un cadre de vie empreint de sérénité, sublimée par une rénovation contemporaine parfaitement intégrée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son volume et sa luminosité : un espace chaleureux, mis en valeur par une extension moderne qui crée un dialogue harmonieux entre l'ancien et le contemporain. La cuisine ouverte prolonge agréablement l'ensemble, et les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à s'exprimer pleinement. L'espace nuit se situe à l'étage et propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un dressing indépendant, conçu avec optimisation et élégance, vient parfaire ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. À l'extérieur, l'ambiance est cosy et intimiste : un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. L'atout rare de la maison : un toit-terrasse privilégié, parfait pour profiter du soleil en toute discrétion, recevoir des amis ou savourer un moment suspendu. Un garage complète l'ensemble et renforce la praticité des lieux. Une maison singulière et équilibrée, où le charme des années 30 rencontre la modernité avec beaucoup de finesse. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1742.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848728 RCP Abeille Assurances

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Limoges, viable de plain pied, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare alliant charme, volumes et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant. Grace à son Chauffage performant et économique par pompe à chaleur géothermique permet d'avoir une très bonne classification du DPE en C. La maison comprend: - Une entrée - Un grand séjour salle à manger de 60 m2 - Une cuisine équipée - Une véranda - 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative - 4 wc - Grandes caves Sous-sol : appartement indépendant de type 2 Parfait pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son autonomie, une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. Un séjour Une chambre Une cuisine Une salle d'eau Prestations & équipements Maison en bon état général. Superbe parc arboré de 1 346 m², une superficie exceptionnelle et rare à Limoges piscinable. Grand garage indépendant pour plusieurs véhicules de 45 m2. Un cadre de vie privilégié Cette maison offre un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en étant proche des commodités. C'est un bien rare alliant espace, luminosité et potentiel. Référence agence : 3104

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Beaublanc

Limoges (87)

iad France - David Doizon vous propose: Maison de Ville sur sous-sol semi enterré à réinventer - Belle Opportunité à Limoges secteur Beaublanc - Louyat Idéalement située, cette maison de ville vous offre la possibilité de vivre en étant à proximité des commodités. Idéal pour les amateurs de rénovation. Construite en 1955 sur deux étages, la maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre goût. Avec une surface habitable de 83m² et un terrain attenant de 270m² environ. Maison type 4, comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien est complété par un garage en sous-sol. La rénovation de cette maison vous permettra de la transformer en répondant parfaitement à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Bien que nécessitant des travaux, cette demeure possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé et sublimé. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.