Achat Maison dans le quartier LandougeLimoges Nord à Limoges (87) : 16 annonces

À vendre, maison d'architecte à Limoges, Haute-Vienne (87), située dans le quartier paisible de Landouge. Cette maison sur trois niveaux se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité, idéale pour un achat maison Limoges destiné à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant avec douche et WC, une buanderie carrelée, une grande cave, et un garage triple pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, une cour goudronnée facilite le stationnement. Au premier étage, la maison comprend une cuisine équipée, un salon/séjour chaleureux doté d'un insert à bois et de deux bibliothèques sur mesure, ainsi que deux climatisations réversibles. Vous pourrez également profiter d'une belle véranda de 20 m² à l'arrière, avec une terrasse équipée de stores bannes. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards intégrés. À l'étage, deux chambres mansardées avec point d'eau et un grenier viennent compléter l'ensemble. Cette maison Limoges à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis grâce à son espace indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 591 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Quartier LandougeLimoges Nord

Limoges (87)

À vendre : maison contemporaine de 2025 à Landouge, Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison de 110 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour savourer vos moments en extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie de plain-pied et l'accueil de vos invités. Avec une performance énergétique optimale, classée A, elle garantit confort et économies au quotidien. La localisation idéale assure tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Limoges, prêt à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison à acheter à Limoges ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ismaël Guermam au 06.35.24.87.64 ou par email à iguermam@lahalledelimmobilier.fr.

Grande maison familiale, 6 chambres, Limoges Nord Située à Limoges, dans un environnement résidentiel pratique du secteur nord (le Vigenal), cette maison familiale construite en 1969 offre de beaux volumes, une circulation fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Développant environ 170 m² habitables, elle se distingue par sa capacité d'accueil rare avec 6 chambres et ses espaces pensés pour le quotidien. Le niveau principal propose : •une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, •une cuisine indépendante équipée, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, •une chambre, une salle de bain et des WC séparés. La terrasse, accessible directement depuis les pièces de vie, permet de profiter facilement de l'extérieur avec seulement quelques marches pour rejoindre le jardin, un vrai atout au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, aux beaux volumes, avec charpente apparente et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, la maison dispose : •d'un garage, •d'un accès direct au jardin, •et d'une 6ᵉ chambre avec point d'eau, idéale pour un espace indépendant (ado, télétravail, profession libérale…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien exposé, agrémenté d'un bassin à rénover et d'une dépendance, offrant de belles possibilités. Maison saine et bien entretenue Chauffage gaz de ville (chaudière récente) Double vitrage PVC, volets roulants électriques Travaux esthétiques à prévoir au niveau des chambres DPE E Emplacement pratique, proche des commodités, transports et avec un accès rapide au centre-ville Prix : 265 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous, contactez-moi : Coraline FERNANDEZ 06 69 60 31 52 cfernandez@lahalledelimmobilier.fr La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Slimane ZEKRI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°919280842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces – 106 m² – 4 chambres – Jardin 465 m² – Landouge, Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin. 234 000 € Honoraires inclus (charge acquéreur) DPE : DÀ vendre, cette maison située dans un quartier résidentiel prisé de Landouge, d'une surface habitable de 106 m², parfaite pour une famille.Elle se compose de :- Une pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée- 4 chambres- Une salle de bain- Un garage attenantÀ l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse à l'arrière qui s'ouvre sur un jardin de 465 m², agréable et facile d'entretien. Cette maison fonctionnelle et bien agencée se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Limoges, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEmmanuel ALOUIS, représentant de la SAS ARC@LIM IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012020000045240.

MAISON FAMILIALE – GRAND JARDIN – SOUS-SOL COMPLET – TERRASSE SUD Située dans le secteur de Landouge, aux portes du centre-ville de Limoges, découvrez cette maison construite en 1999, en bon état général, offrant environ 120 m² habitables et un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et lumineuse. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Atout supplémentaire : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 2 000 m², idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Limoges et de ses commodités. Une maison familiale offrant volumes, lumière et extérieur, à découvrir sans tarder. 05.55.39.70.70 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2693

iad France - Clarisse Metge vous propose: Magnifique Maison Familiale Avec Jardin et Garage à Limoges Landouge - A Ne Pas Manquer Proche de commodités, cette charmante maison de 112m² située à Limoges offre un confort absolu à toute la famille. Construite en 1980, cette maison de plain-pied avec sous-sol est pratique pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, intégrant une cuisine ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'un bureau également doté de rangements. Une salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre apportant lumière naturelle et confort. Les WC sont séparés. Au sous-sol, nous retrouvons une troisième grande chambre avec salle d'eau et WC, une grande buanderie et un garage avec porte de garage électrique pouvant loger deux voitures. Le chauffage : Pompe à chaleur air/air installée en 2015. Eau chaude : Ballon électrique (200L). + Climatisation réversible. Les fenêtres sont en double vitrage et volets en bois. L'assainissement est collectif (a été contrôlé conforme). Le terrain de 800m2 est entièrement clôturé. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Metge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 792563314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 355 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

MAISON À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 776 m² Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison des années 60 déjà raccordée au tout-à-l'égout, offre un important potentiel d'évolution, avec des volumes intéressants et une configuration adaptée à un projet de rénovation. Au premier étage, la maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon-terrasse, une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un plateau à aménager permet de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéal pour une grande famille ou un projet sur mesure. Le sous-sol complet quant à lui, comprend un garage, une buanderie, une cave et deux pièces, offrant de nombreuses possibilités. Une maison idéale pour une famille souhaitant créer son futur foyer, dans un secteur pratique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2689

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans le secteur prisé de Limoges Landouge, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Cette maison individuelle de 95 m² est parfaite pour une famille. Elle comprend un sous-sol complet avec un garage, une chambre et une salle d'eau, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, comme un espace indépendant ou un bureau. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger menant à un balcon, ainsi qu'une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles non aménageables se trouvent au dernier étage. Un garage annexe renforce l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une belle parcelle de jardin arborée vous invite à la détente en famille ou entre amis. Ce bien, à fort potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Limoges. Référence agence : 161.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité ce manoir à acheter à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne (87) en région Limousin. Cette magnifique propriété du XIVe siècle est agrémentée de nombreuses dépendances et s'étend sur un vaste domaine de 34 hectares. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Limoges, ce manoir se trouve à proximité d'un village offrant des commerces de première nécessité. Une allée majestueuse bordée de chênes mène au manoir, surplombant un étang privé. Ce lieu à taille humaine dispose d’une dizaine de chambres et de grandes pièces de réception dotées de vues imprenables sur la propriété. L’intérieur du manoir témoigne d’une authentique architecture d’époque. Les dépendances, en excellent état, augmentent le potentiel de cette vente de manoir à Limoges. Elles incluent trois maisons annexes, dont un pool house de 140 m² entièrement rénové, ainsi que divers bâtiments de stockage et granges. Le domaine de 34 hectares est composé d'un parc à l'anglaise autour du manoir, de prairies occupant environ 20 hectares, d'un étang et de quelques bois. L'ensemble de la propriété est libre de toute location et ne bénéficie pas de voisinage rapproché. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 19 421 € et 26 275 € (année de référence des prix 2021). Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Dossier détaillé sur demande. Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contact : Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces avec terrasse – Intérieur en bon étatÀ la recherche d'une maison à acheter à Limoges ? Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 85 m², située à Limoges (87000) dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété dispose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour de 26 m², parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres de 10 à 11 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'intérieur est en bon état.À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous offrent un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre stationnement, la maison comprend un garage et une place de parking. La commune bénéficie d'infrastructures complètes : écoles de tous niveaux (maternelle au lycée), six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport Limoges-Bellegarde à seulement 4 km. Un restaurant est également à proximité immédiate.Cette maison est mise en vente au prix de 184 000 €, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 141 lots, et les charges annuelles pour ce lot s'élèvent à 1 040 €. Sur le plan énergétique, la maison est classée D pour sa consommation d'énergie (201 kWh/m²/an) et D pour ses émissions de gaz à effet de serre (40 kg CO2/m²/an).Pour consulter les risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Mathilde MARTINO6 29 78 02 33mathilde.martin@kwfrance.comEI RSAC 899 829 444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison d'architecte sur 3 niveaux, en bas: un T2 indépendant, une buanderie carrelée, une grande cave, un garage triple véhicules, une cour goudronnée, au premier: une cuisine équipée, un salon/séjour avec insert bois et deux bibliothèques réalisées sur mesure par un menuisier, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé, deux chambres avec placards, un grand dégagement, à l'étage deux autres chambres mansardées avec point d'eau, grenier aménagé et isolé. Chaque pièce est équipé de clim air/air pour plus de confort. Les huisseries sont en double vitrage. Le terrain est d'environ 3000m2. Référence agence : 7679

LANDOUGE proche toutes commodités Maison de plain pied neuve de 99 m² habitables sur 579 m² de Terrain livrable en février 2026 ! Frais de notaire réduits à seulement 7 000 € (271 900€ frais de notaire compris au lieu de 285.000€ à budget équivalent) et exonération de Taxe Foncière pour 2 ans !!! Elle offre une pièce de vie spacieuse de 44 m² carrelée, trois chambres (10 à 13 m² avec sols stratifiés), salle d'eau de 6 m², WC séparé, cellier de 7,8 m² et garage attenant de 15,8 m², le tout sur un terrain clos et viabilisé de 579 m² vue dégagée sur campagne. Elle sera équipée d'une cuisine aménagée, climatisation réversible monosplit, isolation performante RE 2020, double vitrage PVC et volets roulants. A voir très vite ! P.S : Les photos de l'annonce correspondent à un projet similaire du même promoteur terminé.

sylvia coralli vous propose : Maison lumineuse avec entrepôt ! Entrée de Limoges (secteur Landouge) Terrain de 2610 m². À seulement quelques minutes du centre de Limoges, dans le secteur prisé de Landouge, découvrez cette belle maison familiale lumineuse de 165 m² sur deux niveaux, accompagnée d'un entrepôt indépendant de 140 m² au sol sur deux niveaux avec carport attenant et abri de jardin, le tout sur un grand terrain clos et arboré de 2610 m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et équipée avec îlot central, ouverte sur une grande terrasse Une buanderie/chaufferie (pompe à chaleur RO) Un vaste espace de vie lumineux Une suite parentale avec salle d'eau privative Une chambre supplémentaire avec placards intégrés À l'étage : Un hall desservant 3 chambres spacieuses Une grande pièce de vie de 34 m² avec accès à un large balcon Une salle de bains familiale Un WC indépendant Un espace dressing Les plus : Entrepôt de 140 m² sur 2 niveaux, idéal pour stockage, atelier, activité professionnelle ou projet personnel sur un beau terrain de 2610 m² . Carport + abri de jardin Chauffage performant par pompe à chaleur + climatisation réversible à l'étage Double vitrage, volets roulants électriques et manuels Fibre optique Diagnostics : B/A (très bonne performance énergétique) Photos et vidéos à la demande... À visiter sans tarder ! Mandat n° 6044 Agent Commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES NORD (87280)Maison entièrement rénovée de 97 m² – 2 chambres – Garage – Terrain de 390 m² – TerrasseEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Limoges, située à seulement 10 minutes du centre-ville. Idéalement localisée à proximité du Family Village et de la zone industrielle Nord, cette propriété saura vous séduire.Avec ses 97 m² habitables, cette maison de type maison-appartement mitoyenne se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 50 m², conviviale et lumineuse, qui comprend :- Un salon confortable,- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,- Un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :- Une salle de bains,- Un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de :- Deux grandes chambres aux beaux volumes,- Une pièce de 7,20 m² avec WC et lavabo, parfaite pour la création d'une seconde salle d'eau.Un garage, une terrasse agréable et un terrain de 390 m² viennent également compléter ce bien, faisant de cette maison à acheter à Limoges un choix clé en main dans un secteur recherché. Ce bien rare mérite une visite rapide.Contact :Christine Gilles – Efficity07 80 98 33 93cgilles@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Limoges-Landouge, secteur calme Maison de 2026 de plain-pied d'une surface de 99,33 m², construite sur vide sanitaire dans lotissement intimiste. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte). Le bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage par climatisation réversible. Un grand garage complète l'ensemble, avec un espace buanderie. Assainissement : Tout à l'égout Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Mandat : n° 6202 Agent Commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 www.georisque.gouv.fr HMIMMO

À vendre, maison non mitoyenne de 221 m2 située à LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Idéalement placée près des commerces et des écoles, cette maison LIMOGES à vendre se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'un salon séjour, d'une mezzanine, ainsi que d'une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'une véranda spacieuse de 70 m2 donnant accès à une piscine, offrant ainsi un véritable confort de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison LIMOGES, contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 471429 €. Vous trouverez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf