Achat Maison dans le quartier Le Sablard à Limoges (87) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, découvrez cette maison à vendre qui se situe idéalement à proximité du siège de Legrand, ainsi que des écoles privées Sainte-Valérie et du lycée Saint-Jean. Cette maison, à deux pas du centre-ville, vous garantit un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 150 m² habitables, cette maison des années 60 se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Le séjour lumineux de 27 m² offre un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante facilite l'organisation quotidienne. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 428 m², un véritable atout rare dans ce secteur central, ainsi que d'un stationnement privatif. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique. Cette maison à acheter à Limoges représente une opportunité rare pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur central et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite.

Très belle rénovation pour cette maison idéalement située en bords de Vienne, à proximité immédiate du Pont Saint-Etienne. Le jardin clos et sans vis-à-vis surplombe les sentiers de la Vienne, propices à l'évasion. Les points de vue sur la Gare des Bénédictins et la Cathédrale Saint-Étienne offrent un véritable voyage dans l'histoire. Entièrement rénovée en 2019 par des entreprises locales (cuisine, sanitaires, électricité, peinture, chauffage et plomberie), la maison propose des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité (baignoire Balneo et Douche Hammam Novellini). Au premier niveau, un salon/séjour très lumineux accueille un espace dinatoire avec vue sur le jardin et bibliothèque sur mesure. De larges baies vitrées à galandage permettent de profiter de l'extérieur, de la terrasse (refaite en 2020) et du jardin. La cuisine dinatoire contemporaine, équipée et dotée d'un îlot central, est ouverte sur l'espace de vie et la terrasse. Une grande salle d'eau équipée d'une douche hammam complète le premier niveau. À l'étage, trois grandes chambres chacune équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bains, garantissent un confort optimal. Une quatrième chambre en rez-de-chaussée complète ce bien. Le système de chauffage mixte et performant (gaz et poêle à granulés) assure une chaleur douce tout au long de l'hiver. Enfin, le garage avec porte motorisée connectée au smartphone, le système d'alarme connecté, les volets électriques solaires, le visiophone, la buanderie, la cabane extérieure, le robot tondeuse et le stationnement facile devant la maison sont autant d'atouts supplémentaires. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité des écoles en font un bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848728 RCP Abeille Assurances

Secteur Sablard proche des commodités venez découvrir ce bien des années 90 sur sous-sol complet. Le bien se compose d'un salon séjour, une cuisine à prévoir. 2 chambres, une salle de bain et un wc. Possibilité d'aménager les combles. Une terrasse, un jardin clos et une dépendance complètent le bien. Rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.07% . Prix hors honoraires : 167000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

139 500 €

1 368 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

Située à Limoges, à proximité immédiate des bus, cette maison confortable et bien agencée offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de : Belles pièces de vie de plain-pied avec accès direct à un jardin soigné et une terrasse Une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée, idéales pour une vraie vie de plain-pied À l'étage, deux chambres, parfaites pour l'espace nuit ou familial Double vitrage déjà installé pour un confort optimal Chauffage individuel au gaz avec chaudière Possibilité de jardin et garage en supplément Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Référence agence : 7693

À vendre à Limoges, dans le quartier du Capitaine Viguier, maison spacieuse de 5 pièces, incluant 3 chambres, pour une surface de 93.0 m². Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie à la fois confortable et paisible. Le bon état général de cette propriété vous permettra de vous y installer rapidement. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré de 275.0 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Limoges constitue une véritable opportunité pour ceux qui désirent allier proximité urbaine et tranquillité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Ismaël Guermam au 06.35.24.87.64 ou par email à iguermam@lahalledelimmobilier.fr. Cette annonce se situe dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans le quartier sud-est, à proximité des écoles et de l'autoroute A20. Avec près de 200 m², cette maison familiale offre de beaux volumes, incluant un séjour spacieux de 36 m², une cuisine pratique, ainsi qu'une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Bien que certaines pièces nécessitent des rafraîchissements, la maison reste en très bon état général, avec du double vitrage et une pompe à chaleur. Un double garage est également à disposition pour le stationnement de vos véhicules, en plus d'offrir un bel espace de rangement. La particularité de cette propriété est son jardin de plus de 600 m², clos de murs et joliment arboré. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Caroline CASSAT, Agent Commercial inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 880857818. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 360 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540 et 2120 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.