Achat Maison à Livers-Cazelles (81) avec terrasse : 353 annonces

Prix au m² le plus bas

899 000 €

1 777 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 506 m²
• 11 chambres
• 

Livers-Cazelles (81)

CORDES-SUR-CIEL - À seulement quelques encablures d’Albi et quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette magnifique propriété au charme intemporel, articulée autour d’une cour intérieure et implantée sur plus d’un hectare de terrain. La maison principale (plus de 300 m², rénovée vers 2000) offre de superbes volumes : hall d’entrée, cuisine indépendante, grand séjour et salon en enfilade, bureau/bibliothèque, 6 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau, salle de bain et sous-sol. Deux maisons indépendantes complètent l’ensemble : - l’une d’environ 115 m², rénovée en 2012, avec 3 chambres, vaste pièce de vie à l’étage et terrasse avec vue dégagée, - l’autre d’environ 90 m², avec salon, salle à manger, 2 chambres et jardin privatif. La propriété dispose également d’une piscine d’environ 50 m², d’une salle de yoga, de dépendances, box à chevaux, hangar, four à pain et abris divers. Un cadre rare, un lieu de vie unique, un vrai produit d’exception, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou de résidence partagée. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2608

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, dans une rue calme, cette maison de ville d’environ 159 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 336 m². Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, une cuisine aménagée et une agréable salle à manger de 27 m² ouverte sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le salon lumineux de 32 m² avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, dont une avec pergola, et le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage de 26 m² et une buanderie complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du calme tout en restant proche du cœur d’Albi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Au coeur de l 'occitanie ,en pays de Vaour,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre adossée aux anciennes portes du 'vieux village'. Une vue dominant les collines avoisinantes .Une première partie habitable de plain pied composée d'une grande cuisine aménagée,une salle à manger,un salon donnant sur une terrasse ouverte ,une chambre avec salle d'eau ,un toilette séparé,une chaufferie .A l'étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC.Les combles à plus de 4 m sur deux volumes peuvent encore accuellir plusieurs pièces.Du 1er niveau un accés extérieur indépendant avec un volume 'Brut' d'environ 40m2(cheminée) et sortie sur terrasse peut être rénové en un 2 pièces.Plus de 250m2 au total.Un garage,une cave et remise sous la maison et facilement accesible.Un jardin de 50m 2 à quelques pas .Assainissement collectif . A 10 minutes de Cordes sur ciel,St Antonin noble val et Vaour ,30 mn de Gaillac ,Albi,à 1h10 en voiture ou en train depis la gare de Lexossituée à 3km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

179 500 €

665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Livers-Cazelles (81)

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Au coeur de l'occitanie ,en pays de Vaour ,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre entièrement rénovée dans le village médiéval de Milhars situé au nord ouest du Tarn .Milhars avec ses remparts,son château féodal du 13 éme sièce ,ses arcades , ses placettes ,terrasses qui donnent un caractère unique au'vieux village'.Surnommé le village des murs .Sur un terrain arboré de 3485 m2 et sa bambouseraie cette très belle maison ancienne tout en pierre ,a été rénovée avec de belles prestations;Une belle pièce à vivre avec ses différents espaces pour cuisiner,déjeuner ou se poser auprès de la cheminée(insert ) qui se prolongent sur ce même niveau vers trois chambres,une double salle de bains avec baignoire et douche ,toilettes séparées, buanderie. En Rez de jardin une trés grande chambre avec cellier ,une seconde chambre avec salle d'eau et WC.Un garage et atelier attenant.Un second garage indépendant de la maison.Un Puits en pierre et sécurisé..Raccordement au tout à l'égout en cours .Maison familiale ou possibilité de louer une partie en touristique .Pas de travaux ,juste à profiter des lieux de villégiatures si nombreux qui s'offrent autour : randonnées pêche, vélo , escalade ,canoë et biens sur vister les villages prestigieux entre Penne, St Antonin noble val,Vaour ,Najac et tant d'autres.La gare de Lexos à 3 km vous emmènera vers Toulouse en 1h10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À Arnac, sur la commune de VAREN, à 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et à 4 minutes de Verfeil, cette charmante maison en pierre du XIXe siècle est idéalement située au cœur du village, à proximité du ruisseau 'La Seye' et à 5 minutes de la rivière 'Aveyron'. Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures orientées Est et Ouest, elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la pièce à vivre de 60 m², qui comprend un espace cuisine avec poêle à bois d'un côté et un salon/salle à manger avec insert de l'autre. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse adossée à un pigeonnier, qui sert de buanderie/cellier et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (11, 13 et 17 m²), dont une suite parentale avec vasque et douche, ainsi qu'un WC sur le palier et une seconde salle d'eau. Un grenier isolé et facilement accessible, ainsi qu'un bâtiment ancien à rénover, peuvent faire office de garage et de local technique. Une piscine hors sol est également présente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le double vitrage est en place. La gare de Lexos, à 3 km, vous amènera à Toulouse en 1h10. À seulement 15 minutes de Najac et Cordes-sur-Ciel, 35 minutes d'Albi, Villefranche-de-Rouergue et 40 minutes de Montauban, cette maison Varen à vendre représente une réelle opportunité pour un achat maison Varen. Un lieu de vie authentique à découvrir.

ARNAC, village sur la commune de Varen à 10 mn de ST Antonin noble val et 4mn de Verfeil .Cette ancienne ferme du XIX e se situe au bord de la Seye et non loin de la rivière 'AVEYRON'.Une parcelle de 1164m2 ou est construite la ferme plus une parcelle de 2271m2 constructible soit 3435m2 vendus pour acceuillir un projet multiple avec un immense hangar ouvert,une grange sur deux niveaux ,un garage ( environ 400m2 le tout ) .La partie habitable se situe à l'étage comprenant une grande pièce et son poêle à bois ,une chambre, salle d'eau avec wc.Dans cette partie habitable la toiture et les planchers ont été isolés.3 Celliers/caves sous la partie habitable.Une réserve d'eau plus puits , un assainissement 'acceptable' .Fibre disponible.La grange est élligible aux panneaux photovoltaïques.A 3 km La gare de LEXOS vous amènera en 1h10 à Toulouse.Najac et cordes sur ciel à 15 mn.A 35 mn de Gaillac,Albi,Villefranche de Rouergue et 40 mn de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

À ALBI, dans le secteur paisible de Mazicou, cette maison plain-pied avec garage et jardin est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ALBI. Construite en 1995, en ossature bois et bien isolée par l'extérieur, elle vous offre un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour spacieux de 28 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un espace nuit comportant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le garage de 17 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, appréciez la terrasse agréable orientée plein sud, protégée par un auvent, qui surplombe un joli jardin arboré de 275 m², véritable oasis de paix. La maison, classée énergie C, présente un potentiel d'amélioration avec le remplacement de la chaudière au gaz, encore fonctionnelle mais vieillissante. Elle est également raccordée au tout à l’égout. Avec sa configuration de plain-pied, son emplacement de choix et son charmant jardin, cette maison ALBI à vendre est prête à retrouver une nouvelle jeunesse. Un dossier d’information détaillé est disponible après un premier échange téléphonique. Des photos intérieures seront ajoutées après le désengagement des meubles. Quelques travaux sont à envisager : mise à jour des menuiseries double vitrage, de la chaudière, et des installations électriques, ainsi que des rafraîchissements dans la salle de bain et les peintures. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, contactez votre consultant megAgence Pierre PERNOT au 06 33 31 67 93 ou par email à pierre.pernot@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.

Maison de ville avec garage et jardin. Vous recherchez une maison de ville des années 30 avec garage et jardin ? Ne cherchez plus, j'ai votre bonheur à la vente! Voici cette belle maison de 111 m² habitables, le 1er est composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un bureau qui peut faire office de chambre. Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain. Située non loin des commodités, du Stadium et des accès direct à la rocade et au centre ville, vous apprécierez le calme de cet emplacement. Le bien est actuellement loué mais sera libre au plus tard début août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel Exceptionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1968, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être façonné selon vos envies. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 43 m² est un espace idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil apporte une touche de chaleur et de vie. Cette maison comprend 4 chambres, chacune offrant un potentiel unique pour devenir votre espace personnel ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. Le terrain de 536 m² est un véritable atout. Imaginez une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des doux matins d'été, un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et même un espace piscinable pour des moments de fraîcheur et de détente. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures garantissent un accès facile et pratique. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3654.00 et 4944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

2 963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Livers-Cazelles (81)

Maison à vendre à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison neuve de 82m² est édifiée sur un terrain d'environ 320m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 26m², ainsi qu'un cellier. À mi-niveau, un salon avec accès à une terrasse, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Idéal pour un investisseur, cette maison est actuellement vendue louée avec un loyer de 830 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Albi!

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine rénové mêle charme authentique et confort moderne. La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce bien polyvalent. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, une cave, une buanderie, ainsi qu'un parc arboré comportant des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Dotée de confort moderne, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare, alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

À Carmaux, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre de 107 m² habitables, située à moins de 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison mitoyenne, construite en 1948, se développe sur deux niveaux et dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Vous apprécierez sa luminosité naturelle et ses espaces fonctionnels, comprenant : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, des espaces de rangement, une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave. Le jardin de 374 m² propose un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un rafraîchissement permettra de moderniser cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. La proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en fait une maison particulièrement pratique au quotidien. Prix de vente : 104 000 €, une belle opportunité pour un achat maison Carmaux, un investissement locatif, ou un projet de résidence principale nécessitant des travaux de valorisation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 903 280 329.

À seulement quelques minutes du cœur de la cité médiévale, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à Monestiés, Tarn. Ce bien rare allie espace et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante maison de plain-pied se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 42 m² avec double cheminée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une buanderie et d'un grand bureau. Un couloir spacieux vous guidera vers trois suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Dans la tour, une chambre d'enfant ou un bureau idéal pour le télétravail vous attend. Vous serez enchanté par le parc entièrement clos, un véritable havre de paix avec un grand carport, un atelier, une terrasse couverte équipée d'un barbecue, ainsi qu'une magnifique piscine et son pool house avec douche et toilettes. Une propriété coup de cœur à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 313678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Raphaël Troyano, immatriculé au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 90144790400011. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 08/05/2023 avec un score DPE de 216 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2030,00 € et 2800,00 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de ville des années 80 offre une surface habitable de 175 m², incluant un séjour spacieux de 30 m² et une cuisine attenante. Elle dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 pièces aménagées de 40 m² supplémentaires. Un double garage et une buanderie complètent ce bien. La parcelle de 400 m², arborée et clôturée, est idéale pour un projet d'achat maison Albi ou pour un usage commercial ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité!

À vendre ferme à CORDES-SUR-CIEL, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Située à quelques minutes de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel et à 25 minutes de Gaillac et Albi, cette vaste ferme du XIXe siècle, en pleine campagne, s'étend sur plus de 600 m² habitables, offrant un potentiel rare et impressionnant. Implantée sur un terrain de près de 3 hectares, cette propriété de caractère comprend plusieurs bâtiments anciens en pierre, un pigeonnier au style remarquable, ainsi qu'un ensemble de dépendances à rénover, parfait pour un projet résidentiel ou professionnel d'envergure. Détails de la propriété : • Habitation principale à rénover : environ 305 m² • Seconde habitation ancienne à rénover : environ 210 m² • Pigeonnier en pierre sur 3 niveaux, toiture à 4 pans : environ 90 m² • Grange en pierre : environ 150 m², attenante à une étable de 142 m² • Appentis et poulailler : environ 65 m² • Annexes diverses : environ 110 m² • Aire couverte pour stationnement ou stockage : environ 300 m² • Puits sur la propriété • Terrain de 2 ha 91 a 13 ca, entouré de champs, avec vue dégagée Les atouts de cette vente ferme à CORDES-SUR-CIEL incluent : • Ensemble authentique et plein de caractère, avec un fort potentiel de transformation • Volumes exceptionnels pour un projet familial, touristique, agricole ou artistique • Bâti en pierre de qualité, rare sur le marché • Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, offrant une sensation d’espace • Emplacement stratégique dans le triangle d’or : Cordes-sur-Ciel, Albi, Gaillac • Calme et sérénité garantis, à proximité des commodités Ce bien d’exception est destiné aux passionnés de la pierre, aux porteurs de projets ambitieux ou aux investisseurs en quête d’un lieu chargé d’histoire à réinventer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton CORDES-SUR-CIEL, un des Plus Beaux Villages de France.

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

Coup de cœur du secteur

99 000 €

341 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 290 m²
• 2 chambres
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À 18km de Livers-Cazelles (81)

Cette ancienne fermette, idéalement située dans un petit hameau à quelques kilomètres de Penne et de Saint Antonin Noble Val, est une opportunité à saisir pour un achat maison Penne. D'une structure en pierre de calcaire, cette maison à vendre dans le Tarn possède des volumes généreux avec de belles pièces hautes sous plafond et un grenier aménageable de 135m². Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle bénéficie d'une terrasse à l'arrière et d'un accès à un patus communal. La maison, à rénover entièrement, a été laissée inhabitée depuis plusieurs années mais sa toiture est en bon état. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine, et à une spacieuse chambre avec une belle hauteur sous plafond. Le hall permet également d'accéder à un salon agrémenté d'une cheminée, puis à un petit hall disposant d'un WC séparé et d'une salle de douche, qui dessert une seconde chambre de 17m². Un débarras/buanderie avec cellier ainsi qu'un escalier menant vers le grenier spacieux ajoute au potentiel de cette maison à acheter à Penne. La majorité des pièces se trouvent de plain-pied, ce qui est peu courant pour les maisons anciennes. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une cuisinière à bois dans la cuisine. Les fenêtres sont en simple vitrage. Trois caves sous la maison sont actuellement utilisées pour le stockage et comme local de chaufferie. Profitez d'un cadre calme avec de belles vues sur les environs depuis les chambres.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en vente. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison Albi à vendre est idéale pour un achat maison Albi. Cette maison de plain-pied sur sous-sol offre environ 117 m² au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cheminée exposée sud-est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le grand sous-sol comporte un garage, une buanderie et une salle de jeux. Le bien est édifié sur un terrain de 639 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Fonctionnelle, la maison peut être rafraîchie selon les goûts des futurs habitants tout en présentant un excellent potentiel de valorisation. Située à quelques minutes du centre-ville d'Albi, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et pratique.

A Carmaux, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison offrant un grand potentiel d'aménagement et d'extension. Cette propriété est une maison avec sous sol complet plus un garage et un atelier, elle présente actuellement, une véranda lumineuse, un cuisine séparée, une salle à manger et une chambre de 24 m². Des travaux de rénovation sont en cours, fenêtres, dalles et doublages, installation de climatisation. L' isolation des combles est déjà réalisé, le toit et les façades sont en bon état. Le bien est sans mitoyenneté, le jardin plat de 1000 m² environ comprend un puit fonctionnel, un potager et un accès aux berges d'un ruisseau. Une future extension permettrait une ou deux chambres supplémentaires. A visiter absolument ! Réf : CA-20 2552

Découvrez cette agréable maison à vendre à ALBI, située dans le quartier de la Madeleine, à seulement 4 minutes à vélo de la place du Vigan, juste après le pont neuf. Une belle entrée ouvre sur un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, créée dans une extension, ainsi qu'une terrasse suspendue. De l'autre côté, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bain privative. Les combles sont aménagés en deux chambres pour enfants. À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 100 m² avec un espace couvert, un puits et un accès direct à la buanderie, complète ce bien. Sur le plan technique, les menuiseries de qualité, une chaudière à condensation au gaz de ville, un poêle à bois et un système de climatisation PAC avec des splits dans les combles, garantissent un confort optimal. Les murs en pierres et un assainissement conforme au tout à l'égout ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à ALBI. Les avantages : aucun gros travaux à prévoir et la possibilité de tout faire à pied ou à vélo, à proximité des commerces de proximité ainsi que des plus grands magasins de la zone Popa. Ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant de cette maison une option idéale pour une vie citadine. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 520709908.

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À saisir, belle opportunité pour un achat maison CORDES-SUR-CIEL avec un potentiel de valorisation élevé près de Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Située à Les Cabannes, à seulement 3 km de la charmante ville de Cordes-sur-Ciel, cette maison rénovée d'une superficie de 115 m² est idéale pour les investisseurs ou les artisans en quête d'un bien à fort potentiel. Les travaux structurels majeurs ont déjà été réalisés : extension récente validée par les Architectes des Bâtiments de France, toiture refaite, façade en pierre rénovée, double vitrage installé, ainsi qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et électricité mise aux normes. Il reste à finaliser des travaux de second œuvre, offrant ainsi la liberté de choisir les finitions tout en maîtrisant les coûts. De plus, les matériaux nécessaires à la fin de ces travaux (sols, cuisine, pergola, portail électrique, etc.) sont inclus dans la vente, ce qui réduit significativement l'investissement complémentaire et facilite la mise en valeur de cette maison CORDES-SUR-CIEL à vendre. Un assainissement individuel est à prévoir, mais le propriétaire a déjà anticipé un projet avec fosse septique et épandage, intégré au projet général. Cette maison de type 6 dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une mezzanine, implantée sur un terrain plat d’environ 800 m², piscinable. Ce bien se prête à un projet de résidence principale, à un investissement locatif de qualité ou à une revente avec plus-value, dans un secteur où la demande est soutenue. Une offre rare sur le marché local, associant emplacement de choix, rénovation de qualité et fort potentiel de rendement, idéale pour les acquéreurs avisés à la recherche d'un projet maîtrisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 903 280 329.

CARMAUX - Centre Belle opportunité et rare sur le secteur ! Idéalement située dans une rue pavillonnaire, venez découvrir cette maison de 133 m², en parfait état général, avec terrasse et jardin. Maison comprenant : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un double séjour exposé sud ouvrant sur un extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine neuve entièrement équipée avec électroménager de qualité, un cellier attenant et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un dégagement donnant accès à un balcon. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une excellente isolation, des prestations soignées alliant confort et fonctionnalité. Parfaitement agencée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Prestations complémentaires : double vitrage neuf, électricité entièrement remise aux normes, garage fermé, raccordement au tout-à-l'égout. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports. A visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : D - Gaz effet de serre : B. Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°429125. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée au bout d’une allée privative de plus de 200 mètres, à l’abri de toute nuisance, cette jolie maison en pierre de 1887, entièrement rénovée entre 2012 et 2016, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière, dont un séjour de près de 50 m² avec poêles à bois, une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur deux terrasses dont une avec cuisine d’été et four à pizza, ainsi que quatre chambres, toutes en suite, idéales pour accueillir famille et invités ou envisager une activité de chambres d’hôtes. Les extérieurs, particulièrement soignés, s’étendent sur plus de 2 hectares de jardins, prairies et bois. Ils offrent plusieurs terrasses, un potager, ainsi qu’un superbe espace piscine avec bassin chauffé de 11 x 5 m, traitement au sel, volet roulant sécurisé et équipement hors gel. La propriété se distingue également par ses équipements de qualité : panneaux photovoltaïques (6 kW), chauffage au sol électrique, chauffage central au bois, climatisation réversible et connexion WiFi intégrale. Près de 100 m² de dépendances complètent l’ensemble : atelier, salle de sport/buanderie, cave à vin/local à vélos. Idéalement située au cœur du très recherché Triangle d’Or du Tarn, la propriété se trouve à 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, joyau médiéval classé parmi les plus beaux villages de France, réputé pour ses ruelles pavées, ses galeries d’art et son atmosphère unique. À seulement 30 minutes, la cité épiscopale d’Albi, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, séduit par sa majestueuse cathédrale Sainte-Cécile et son musée Toulouse-Lautrec. Et vous êtes à moins d’une heure de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. Ce cadre privilégié, entre patrimoine d’exception, gastronomie et douceur de vivre, renforce l’attrait de ce bien rare. Les atouts clés : • Environnement exceptionnel, au calme absolu avec plus de 2 hectares et accès privé • Rénovation complète alliant charme de l’ancien et confort moderne, sans travaux • 4 suites indépendantes idéales pour recevoir ou exploiter en chambres d’hôtes • Espace extérieur remarquable avec piscine chauffée et prestations de qualité Un bien d’exception, clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de qualité.