Achat Maison dans le quartier Est à Livron-sur-Drôme (26) : 3 annonces

Située sur une parcelle de 870m², cette maison atypique de 200m² CLIMATISEE ! vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée, un vaste salon séjour, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'extension de la maison accueille une véranda lumineuse équipée d'un poêle à bois, idéale pour les moments de détente en toute saison. A l'étage, vous profiterez d'une grande salle de jeux de 49m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette espace peut facilement être transformé selon vos envies : salle de sport, bureau,, chambres supplémentaires... Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant avec porte motorisée, ainsi qu'une spacieuse cave, idéale pour le stockage. côté prestations : double vitrage pvc avec moustiquaires, volets roulants motorisés, chaudière gaz récente, isolation en laine de roche récente, 3 blocs de climatisation réversible. Nombreux rangements. Parquets dans les espaces nuit et carrelage dans les pièces de vie. A, l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille un jardin arboré avec nombreux arbres fruitiers et oliviers, une serre de jardin, un puits ainsi qu'un bassin peuplé de poissons, à garder ou transformer en piscine selon vos envies. Un bien rare par son agencement et ses possibilités d'évolution ! A remettre au goût du jour . Une visite s'impose ! Situé en lotissement, proche de toutes commodités : écoles, commerces, pharmacie, arrêt de bus.... Accès : 4mn entrée autoroute A7 Loriol 30mn gare TGV Alixan 25mn de Valence, 30mn de Montélimar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

iad France - Alicia Moya vous propose: Située dans un cadre privilégié à Livron-sur-Drôme, cette magnifique maison traditionnelle de 170m², construite en 2008, offre un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Avec un terrain de 1980m², vous profiterez d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, une cuisine équipée, un cellier, une entrée élégante et fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. La disposition en plain-pied facilite la circulation et rend chaque pièce accessible et agréable. L'intérieur de la maison est en parfait état et bénéficie de finitions soignées et de qualités. Les pièces sont lumineuses grâce à une exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individue géothermique, et le système d'assainissement collectif avec pompe de relevage. La maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un bel espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une piscine avec lyner effet pierre de Bali et équipée d'un dôme pour profiter de la piscine du mois de mai à septembre, vous offrira des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété uniqu avec ses équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.