Achat Maison à Loivre (51) à rénover / avec travaux : 107 annonces

À seulement 10 minutes de Reims, dans une commune recherchée , bénéficiant d'une gare sncf, découvrez cette maison indépendante en parfait état, implantée en retrait, garantissant calme et tranquillité absolus. Édifiée sur une belle parcelle de 1400 m²avec arbres fruitiers et potager pour les amoureux du jardin, cette propriété développe 138 m² habitables aux volumes harmonieux. La maison propose deux chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douche avec wc. A l'étage vous retrouvez un séjour lumineux et convivial de 44 m² agrémenté d'un poêle à granulés qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux belles chambres ,une salle de bains avec douche et baignoire, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave complète le bien, ainsi qu'un sous-sol avec garage, apportant de précieux espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et sérénité, idéal pour une vie familiale paisible aux portes de Reims. Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main. Référence agence : 118

Idéalement située dans le district de Reims, au sein d'une commune offrant tous les services de proximité (commerces, pharmacie, boulangerie, écoles et transports en commun), cette maison familiale de 187 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. En excellent état, elle propose 7 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que 2 salles de douche. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour convivial, idéal pour les moments en famille. Un sous-sol vient compléter les prestations, ainsi qu'une terrasse et un jardin clos de 537 m², parfaits pour les beaux jours. Un garage double et des places de stationnement extérieures complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 135

Découvrez cette maison à acheter à Gueux, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Devenez propriétaire d'une maison contemporaine de 148,24 m², construite sur un terrain de 500 m², comprenant 3 chambres.Gueux est une commune dynamique de près de 1 000 habitants, qui offre un cadre de vie agréable avec des établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et divers commerces de proximité. Les familles apprécieront également les services de crèche disponibles. De plus, les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements vers Reims, la grande ville voisine.Cette maison Gueux à vendre est du modèle Quartz, offrant un vaste séjour/repas lumineux de 46,7 m² avec de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine de 16,7 m², un espace de rangement, une entrée de 6,1 m², un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Un garage intégré de 27 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.Pour votre confort, cette maison dispose d'une climatisation réversible et d'une excellente isolation, garantissant un bien-être tout au long de l'année. La domotique inclut le contrôle des volets roulants motorisés et la porte de garage sectionnelle est isolée et motorisée.Les matériaux haut de gamme utilisés dans la construction, incluant des menuiseries extérieures en aluminium et une isolation recyclable, assurent durabilité et sécurité. La maison est équipée d'une alarme avec télésurveillance gratuite pendant 3 mois, ainsi qu'une centrale photovoltaïque et un chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Gueux, une opportunité à saisir.

Découvrez cette maison à acheter à Gueux, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle propriété édifiée sur un terrain de 500 m² offre une surface habitable de 119,81 m² et comprend 3 chambres. Gueux est une commune dynamique qui compte environ 1 000 habitants et propose un cadre de vie agréable grâce à ses établissements scolaires, sa pharmacie, ses médecins et divers commerces de proximité. Les jeunes familles apprécieront également les services de crèche disponibles. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens vers la grande ville voisine, Reims.Cette maison contemporaine, dotée de combles aménagés et construite sur vide sanitaire, se distingue par ses grands espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une vaste pièce à vivre de 41 m², incluant une cuisine ouverte et un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'étage, un large palier avec balcon dessert deux chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un autre WC indépendant.Les menuiseries en PVC sont disponibles en 4 coloris au choix, et la toiture est en tuiles plates rainurées. Les façades sont agrémentées de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc, avec plusieurs options d'enduit extérieur proposées. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible (Pompe À Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits, et vous aurez l'opportunité de personnaliser votre maison en sélectionnant parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à demander plus d’informations.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède la classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Cette propriété est proposée à la vente à Gueux 51390, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

iad France - Matthieu Duval vous propose cette maison à acheter à Merfy, située au cœur d'un village paisible à seulement 10 minutes de Reims. Cette maison de 163m², implantée sur un terrain de 680m², se répartit sur deux niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel.Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un accès au grenier aménageable et un spacieux palier.À l'extérieur, un grand jardin invite à profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une cour intérieure avec accès au grenier et au jardin qui la surplombe, d'un terrain avec accès depuis la rue derrière la maison, et d'une terrasse-balcon à l'avant. La propriété inclut également une cave voûtée, deux garages, et un vaste bâtiment.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison Merfy à vendre se distingue par son charme ancien et son emplacement privilégié, constituant une opportunité rare dans le marché immobilier de la Marne, région Champagne-Ardenne.Si vous désirez une maison de caractère avec un fort potentiel dans un cadre authentique et tranquille, ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire VOTRE lieu de vie idéal.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix sans honoraires) : 12900 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Duval, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473.

Dans un secteur calme, située à 5 minutes de Guignicourt, et 25 minutes de Reims, idéalement située à proximité de la RN44 pour un accès rapide à Reims et Laon et moins de 10 min de l' autoroute. Maison individuelle, dans un cadre de vie très agréable, avec son garage et son jardin de 211 m2, composée : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, WC individuel, cuisine lumineuse, salle d' eau - Au premier étage : 2 chambres et 1 bureau ( qui peut aisément servir de chambre ) A visiter rapidement !! Réf : J. LEMPEREUR Référence agence : 2507

À seulement 15 minutes de Reims, sur l'axe Sacy/Bezannes, découvrez cette maison à vendre à VILLE DOMMANGE, située au cœur du village dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison aux volumes généreux possède un fort potentiel grâce à sa configuration en deux parties. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine, un salon/séjour spacieux et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comportant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un grenier est accessible au-dessus. La seconde partie de la maison offre une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le premier étage de cette section dessert trois chambres, tandis que le deuxième étage propose un grenier aménageable avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un garage, un jardin, une chaufferie avec chaudière au fioul, un atelier et une cave viennent s'ajouter à ce bien. Ce bien est idéal pour un projet familial ou une division. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison à acheter à VILLE DOMMANGE est indéniable ! (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.

A vendre à REIMS, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette maison de ville spacieuse de type 7 d'une superficie de 120 m2. Située dans un secteur calme, elle comprend un grand garage de 60 m2, un bureau et une entrée permettant d'accéder au premier étage. Ce dernier offre un séjour double lumineux donnant sur une terrasse de 15 m2, une cuisine, une chambre, ainsi que des toilettes et une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier distribue 4 chambres supplémentaires et des toilettes. Une cave complète ce bien. Cette maison à acheter à REIMS est une belle opportunité pour un projet d'achat maison REIMS. Classe énergie : F. Réf : 2276

L'office notarial PIERLOT et associés vous propose en exclusivité une maison à vendre à MERFY, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison à rénover s'étend sur 3 niveaux, avec une surface habitable d'environ 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, une chambre, un dégagement, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un cellier et un cagibi. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose un grenier exploitable d'environ 37 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'une dépendance et de 2 garages fermés. Pour toute demande d'informations ou de visites, veuillez contacter l'office notarial de Gueux au 06.72.72.90.83. Cette maison à acheter à MERFY représente une belle opportunité pour un projet immobilier.

iad France - Myriam Fallon vous propose à la vente une maison à Reims, située dans le secteur Clemenceau. Ce bien de 136 m2, disposant de 8 pièces, est actuellement un immeuble à rénover composé de 4 appartements. Il offre la possibilité d'être transformé en une maison unique ou en deux maisons distinctes. La propriété est implantée sur une parcelle de 203 m2 de jardin, idéale pour un projet d'achat maison Reims. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT G indice 134. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Myriam Fallon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Beaurieux, dans l'Aisne, région Picardie, à seulement 30 km de Reims et à proximité du Chemin des Dames. Le rez-de-chaussée accueillant comprend un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables de plus de 20 m² ainsi qu'une salle de bain. Le second étage offre également 2 belles chambres de 23 et 24 m². Le grenier est aménageable, vous donnant la possibilité d'agrandir encore cet espace. Une dépendance supplémentaire et un garage sont inclus, ainsi qu'une cave voûtée. Bien que cette maison ne dispose pas d'un jardin, vous profiterez de la sérénité du village et de ses environs charmants. Les commodités, telles que commerces, centre médical et école, sont facilement accessibles. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet d'achat maison Beaurieux et organiser une visite. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 89 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Vous pouvez joindre votre conseillère SAFTI, Anaïs BANDRY, au 0650697490 ou par e-mail à anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

À vendre, maison JONCHERY SUR VESLE, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon indépendant de type PHENIX, construit en 1972, se trouve au cœur d'un quartier paisible de Jonchery sur Vesle, village offrant toutes les commodités. Avec une superficie d'environ 117 m2, la maison comprend : une entrée menant à un couloir, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes, une salle de bains, ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres, dont une avec point d'eau. Une extension à l'arrière accueille un salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec espace de stationnement, buanderie-chaufferie avec douche, cave, et divers espaces de stockage. La toiture en tuiles légères et le chauffage central au fioul, bien qu'actuellement fonctionnel, nécessitent un renouvellement pour un meilleur classement énergétique. L'extérieur présente un jardin clos avec appentis et espace barbecue, le tout sur une parcelle de 686 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau de l'électricité, l'isolation, les sanitaires, les huisseries et le chauffage. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4730 et 6450 euros. Le prix est exprimé avec honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs. Pour toute information concernant ce bien ou pour organiser une visite, contactez l'étude immobilière des deux vallées à JONCHERY SUR VESLE au 03 26 50 81 50. Référence agence : 10000. Agent commercial : Corinne FARCY, Numéro RSAC : 430296749 - REIMS.

Située au cœur du Massif de Saint-Thierry, à seulement 15 kilomètres de Reims, cette propriété exceptionnelle représente un achat de prestige à Trigny, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Érigée sur un hectare de parc clos de murs, elle offre des vues imprenables sur les vignobles environnants, tout en étant baignée de lumière et de tranquillité. D'une superficie d'environ 500 m², la maison dégage un charme unique, alliant caractère et histoire. L'entrée révèle des volumes généreux, des matériaux anciens et des perspectives ouvertes sur la campagne vallonnée, créant une atmosphère rare et authentique.À l'extérieur, le parc paysager invite à la contemplation et un terrain de tennis discret complète l'ensemble. En contrebas, une cave voûtée ajoute au caractère de la propriété. Idéalement située à quelques minutes de Reims, cette propriété permet un accès rapide au TGV et aux principaux axes autoroutiers.Que vous recherchiez une résidence principale ou un projet œnotouristique ambitieux, cette adresse unique s'adresse à ceux en quête d'une Propriété à acheter à Trigny, alliant beauté, tranquillité et inspiration. Référence agence : 6994

Découvrez cette maison à acheter à Bétheny, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété d'environ 170 m², à réhabiliter, se trouve aux portes de Reims et comprend un accès pour véhicules grâce à un chartil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, elle dispose de 2 chambres et d'un grand grenier aménageable. C'est une occasion à ne pas manquer dans le secteur de Bétheny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison à la vente à Bétheny. Contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison familiale individuelle à rénover avec fort potentiel, offrant 153 m² habitables sur un terrain de 526 m², située à Reims, dans le quartier prisé de Neufchâtel. À proximité des commerces, écoles et crèches, cette maison à vendre représente une belle opportunité dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison, dotée d'un grand garage indépendant et d'un sous-sol, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon spacieux de plus de 40 m² - Cuisine indépendante - Une chambre - Une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre - WC et espace douche - Véranda À l'étage : - Grand palier - Trois chambres - Seconde cuisine (possibilité de créer deux logements) - Salle de douche Sous-sol : - Espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos besoins Informations techniques : - Menuiseries en PVC double vitrage (une à remplacer) - Isolation des combles par soufflage (40 cm) - Chauffage électrique Des travaux sont à prévoir (étanchéité, électricité, rafraîchissement général), pris en compte dans le prix révisé de la maison à acheter à Reims, permettant d'intégrer le coût global du projet dès l'acquisition. Les atouts de cette maison sont nombreux : - Secteur recherché - Proximité immédiate des commodités - Terrain exploitable avec potentiel d'aménagement ou division - Sous-sol offrant un espace complémentaire appréciable Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : splendide maison de caractère à GUEUX, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne, à seulement 10 minutes de Reims. En EXCLUSIVITÉ, cette maison GUEUX à vendre d'environ 290 m² conjugue charme et cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux donnant sur un jardin arboré agréable, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Le 1er étage comprend 4 chambres et 2 salles de douche. Le second étage offre un vaste espace détente pouvant également servir de chambre supplémentaire avec salle de bains. Une dépendance de 40 m² est disponible, idéale pour un bureau indépendant ou un logement additionnel. Cette maison à acheter à GUEUX dispose également d'un garage. Son architecture élégante, son environnement agréable et une vue sur le lac, sans vis-à-vis, en font un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir afin de la rendre parfaite selon vos goûts. À proximité des écoles, commerces et installations sportives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien a une consommation énergétique excessive : classé F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.946223.

À Bétheny (51450), dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison spacieuse de 108 m², idéale pour un achat maison BETHENY. Située dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes de Reims, elle est proche des commodités comme les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison BETHENY à vendre offre un terrain clos de 315 m² et comprend une entrée, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'un salon-séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée et un jardin sans vis-à-vis. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de douche, un toilette, un garage motorisé pour deux véhicules et une cave. Ce bien, avec une belle exposition et doté de fenêtres en double vitrage, de climatisation réversible et d'une chaudière à condensation gaz récente, promet un cadre de vie confortable et agréable. DPE en cours. À visiter rapidement. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 400 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Eléonore DURAND, au 0785576280, ou par e-mail à eleonore.durand@safti.fr - Agent commercial RSAC de Reims, numéro 883321531.

Nichée au cœur du Massif de Saint-Thierry, à seulement 15 kilomètres de Reims, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'achat de propriété à Trigny, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Entourée d'un hectare de parc clos, elle offre une vue imprenable sur les vignobles environnants, baignée de lumière et de tranquillité.La demeure d'environ 500 m² dégage un charme authentique, alliant caractère et histoire. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux anciens s'ouvrent sur la campagne vallonnée, révélant un cadre de vie rare et inspirant.Le parc paysager invite à la contemplation, avec un terrain de tennis discret et une cave voûtée ajoutant à l'authenticité du lieu. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Reims, avec un accès rapide au TGV et aux principaux axes routiers.Cette propriété à vendre à Trigny constitue un choix parfait pour une résidence principale, une maison de campagne élégante ou un projet œnotouristique ambitieux.

À vendre à Cormicy, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter représente une opportunité d'investissement patrimonial unique. Au prix de 175 900 euros, pour une valeur vénale de 235 000 euros, vous avez l'occasion d'acquérir la nue-propriété d'un bien immobilier. La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une véranda. Elle dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain de 1320m2. Cette vente maison Cormicy s'effectue en démembrement de propriété, vous permettant d'acheter la nue-propriété tout en laissant l'usufruit aux occupants jusqu'à leur dernier survivant. Il n'y a pas de gestion locative à assurer ni de charges courantes à supporter, à l'exception des gros travaux. À la fin du démembrement, vous bénéficierez de la pleine propriété sans frais additionnels. Les avantages fiscaux sont notables : pas de fiscalité locative durant le démembrement et une constitution de patrimoine à moindre coût. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Nicolas Colnat vous propose cette maison à acheter à Bétheny, située à proximité des commodités telles que commerces, transports et axes routiers, à seulement 3 minutes de Reims. Ce bien de ville, à réhabiliter en grande partie, présente un potentiel intéressant avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand dégagement qui donne accès à un premier garage à améliorer ou à transformer, ainsi qu'à une salle de bain et une pièce pouvant être aménagée en buanderie ou bureau, ouverte sur la terrasse. De l'autre côté, vous découvrirez l'espace de vie, avec une cuisine intégrée au séjour et au salon. L'étage comprend deux chambres, chacune avec son point d'eau, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au second niveau, un bel espace sous comble sert de troisième chambre. La partie habitation nécessite des travaux, offrant également la possibilité d'un second lot pour un investisseur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse tranquille. À l'arrière, une dépendance donne accès à deux garages depuis la rue, créant ainsi de nombreuses possibilités. Ce projet ambitieux permet de concevoir divers aménagements. Ne manquez pas cette maison à vendre à Bétheny, une opportunité à découvrir rapidement dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Venez découvrir cette maison de ville située en deuxième corps de bâtiment, en retrait de la rue appréciée Gustave Laurent. Accessible par un passage piéton, elle se compose de 105m² à rénover sur deux niveaux, d'une cour avec 2 celliers pour motos ou vélos. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'une buanderie et d'un séjour. L'étage offre 3 chambres dont 2 en enfilade et d'une salle de bains. Endroit calme et recherché. Référence agence : 173

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Maison indépendante de 80 m2 situé à Reims, dans un environnement calme comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec placard, cuisine, salon/salle à manger, salle de bains avec wc. à l'étage : deux chambres, dont une avec douche et lavabo . Cour et dépendances . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Réf 1526 Référence agence : 1625

iad France - Christel Velly vous propose à la vente une maison située à Tinqueux, dans le département de la Marne, en Champagne-Ardenne. Cette maison, élevée sur sous-sol total, se compose d'une entrée, d'un wc, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée avec accès à une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme chambre, accompagnée d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. La chaudière a été remplacée en 2023 et l'électricité a été refaite à neuf. L'ensemble s'étend sur environ 180 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE F avec un indice de 400 et une classe CLIMAT F avec un indice de 77. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison ancienne à rénover à LA MALMAISON, Aisne (02), dans la région Picardie. D'une superficie de 130 m2, cette maison à vendre dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'un grenier aménageable, d'un garage, d'une grange, et de clapiers à lapins, le tout sur un terrain de 1650 m2. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granulés, avec la possibilité de diviser la maison en deux habitations. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LA MALMAISON, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626.

Située à Muizon, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre est une belle demeure ancienne en pierre apparente datant des années 1920. Elle offre de nombreuses dépendances pour un total de 390 m² supplémentaires sur une vaste parcelle de plus de 820 m², entourée de murs à l'avant et partiellement dans le jardin arrière.La maison se compose d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, qui mène à un couloir desservant une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, séparée de la salle à manger par une gazinière à bois (possibilité d'ouvrir pour créer une pièce de plus de 30 m²). Vous découvrirez également un salon confortable, une salle de douche accessible aux personnes à mobilité réduite, des toilettes séparées et un espace de rangement sous l'escalier.À l'étage, un palier généreux desservant trois chambres spacieuses, dont deux avec cheminées à l'âtre et parquet très bien préservé. Un grenier est également présent, pouvant être transformé en salle d'eau. Au dernier niveau, un grand grenier sous combles d'environ 68 m² est dédié au stockage.À l'extérieur, une charmante cour en enrobé, clôturée par des murs et accessible par un portail, permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien est idéal pour un artisan ou une activité nécessitant de l'espace, avec un immense préau de 75 m² pour plusieurs véhicules, un espace de 24 m² supplémentaire, et deux écuries de 73 m² pouvant faire office d'atelier. La propriété inclut aussi une chaufferie avec cuves de plus de 30 m² pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un grenier de 190 m² dans les dépendances. Une jolie cave voûtée complète ce bien.Un jardin agréablement paysagé avec vue sur les vignes est accessible après quelques marches, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par un système central au fioul (chaudière Atlantic de 2009), complété par la gazinière à bois. La toiture principale, en ardoise, a été rénovée il y a 25 ans et la maison est reliée au réseau collectif d'assainissement.Pour un achat de maison à Muizon, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr et une version imprimée sera fournie lors d'une visite.Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'étude immobilière des 2 vallées à l'agence de Jonchery sur Vesle au 03 26 50 81 50. Référence agence : 9997. GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.

EXCLUSIVITÉ - REIMS QUARTIER RECHERCHÉ SAINT-MICHEL/COURLANCY Située à Reims, à seulement 200 m du tramway, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier familial et calme. Habitable de plain-pied, elle comprend : • une vaste entrée • un séjour lumineux avec cheminée • une cuisine meublée • 2 à 3 chambres • salle d’eau et WC Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant : • un garage d’environ 35 m² • deux pièces supplémentaires • une buanderie • une cave À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. Le prix est affiché honoraires d’agence inclus, soit 10 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G et classe CLIMAT G. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sylvana FERRACIN

À vendre, cette maison située à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services). Avec une surface d'environ 103 m², elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio et deux ateliers pouvant être transformés en pièces de vie, offrant ainsi de multiples possibilités d'organisation. À l'étage, la maison comprend une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, cela permet de repenser les volumes et de personnaliser l'intérieur selon vos envies. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend, parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un jardin suspendu ajoutant charme et originalité. Ce bien dispose également d'une cave, d'une dépendance, d'un garage avec véranda et d'une cuisine d'été, faisant de cette maison à acheter à Reims une belle opportunité pour un projet familial ou pour les passionnés de rénovation, dans un secteur prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence 324406, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI), immatriculée au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix : 227 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/08/2022 avec un score DPE de 406 kWhEP/m²/an et un score GES de 82 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2658.00 € et 3596.00 € par an. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Reims, Marne ! Vous êtes en quête d'un projet immobilier avec du potentiel ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de 81m² à rénover, située au fond d'une cour d'une rue très animée, représente une offre unique pour les investisseurs ou les amateurs de bricolage. À proximité immédiate de tous les commerces et services, son petit extérieur en fait une option intéressante pour une future location. Voici les points qui devraient vous convaincre : - 81m² à rénover, vous offrant une totale liberté pour créer un espace à votre goût ! - Emplacement idéal : en sortant, tout est à portée de main. - Un extérieur dans un quartier dynamique : parfait pour attirer locataires ou futurs acheteurs. - Un prix compétitif pour un bien avec un tel potentiel : ces occasions se raréfient rapidement. Pourquoi ne pas agir tout de suite ? - Investissement locatif : avec cet emplacement, la location est presque garantie en un temps record. - Projet personnel : réalisez le logement de vos rêves sans compromis, possibilité de division. - Revente rapide : après rénovation, la valeur de la maison devrait fortement augmenter. Attention, cette maison à vendre à Reims ne restera pas longtemps sur le marché. Les bonnes affaires partent vite, ne tardez pas ! Contactez Karine ECART au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine ECART, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie de vente de 12 mois. Copropriété de 28 lots, charges annuelles de 840 euros.

Coup de cœur du secteur

88 800 €

552 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160,92 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Loivre (51)

L’office notarial VANDORME, WILLAUME et GISSINGER vous propose une maison à acheter à Beaurieux, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cette maison BEAURIEUX à vendre offre environ 160 m² de superficie, composée de 4 chambres, d'une dépendance et d'un garage. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à une salle de bain et deux chambres spacieuses d'une superficie d'environ 20 m² chacune. Le deuxième étage dispose également de deux chambres de plus de 20 m², bénéficiant d'un bon éclairage naturel. Un grenier aménageable est accessible, ainsi qu'une dépendance qui pourrait servir d'espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies. Une cave voûtée complète ce bien immobilier. Le garage représente un avantage considérable pour stationner sans souci. Bien que la maison ne dispose pas d'un extérieur, c'est l'occasion de découvrir le charmant village et ses environs. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur la consommation énergétique du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec jardin et sous sol dans un village très recherché à quelques minutes de Reims. Elle se compose d'une entrée, cuisine, Salon Salle à manger, wc. A l'étage, 3 Chambres, Salle de bain,wc, grenier. Le sous sol se compose d'un garage, atelier, chaufferie. vue dégagée sur les vignes, écoles, boulangerie. Belle opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Jonchery-sur-Vesle, dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne, cette charmante maison ancienne est une belle opportunité pour un achat immobilier à Jonchery-sur-Vesle. Offrant de grands volumes et un fort potentiel, elle se situe sur un terrain clos de 740 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une spacieuse mezzanine parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. On y trouve également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par le poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Une dépendance est incluse, offrant un garage, des clapiers et des greniers, ainsi qu'une cave. De plus, une buanderie avec cuisine d'été est idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 740 m², proposant un agréable espace extérieur. DPE : F.