Achat Maison à Longny les Villages (61) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Découvrez l'authenticité du Perche dans un cadre paisible et riche d'histoire ! Située au cœur de Longny-au-Perche, cette commune de caractère, reconnue pour son patrimoine remarquable et ses ruelles chargées d'émotions, vous offre le cadre idéal pour un projet de vie ou un investissement de charme. Les atouts de la maison Surface habitable : 109 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Terrain : 358 m², pour profiter d'un jardin ensoleillé et d'un abri couvert idéal pour créer un espace extérieur convivial. Disposition fonctionnelle : Un rez-de-chaussée accueillant regroupant une cuisine séparée avec poêle à bois, un salon/salle à manger lumineux, une cave, un WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres avec parquet ancien, une salle d'eau spacieuse avec WC et un débarras ( pouvant faire office de bureau puisqu'il dispose d'une fenêtre et du chauffage) Potentiel d'extension : Un grenier récemment isolé. Annexes pratiques : Un garage attenant sécurisé pour un petit véhicule ou stockage Couverture en tuiles de pays Tout à l'égout Commerce et écoles à pieds Un projet à finaliser selon vos envies Cette maison à rénover est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre dans une région authentique ou d'un investissement dans une commune au caractère unique, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses multiples opportunités de valorisation. Prenez rendez-vous pour découvrir en personne ce havre de paix au cœur du Perche et laissez-vous charmer par la douceur de vivre de Longny-au-Perche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mois dès aujourd'hui. À visiter sans attendre ! . Cette annonce référence 293008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2021 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

89 900 €

927 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Longny les Villages (61)

LONGNY AU PERCHE, centre ville, agréable maison ancienne avec une maison annexe indépendante. Composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine meublée avec accès jardinet, un salon ou chambre avec cheminée, un bureau ou chambre d'appoint avec cabine de douche, wc et lavabo. Sous sol. Attenant logement de pièces, salle d'eau/wc et jardin. Trois greniers aménageables de 90 m² dont deux lucarnes et velux. Tout à l'égout. Chauffage central. L'ensemble sur 229 m². Idéal location meublé. AGENCE BENOIST ORPI 02 33 25 41 23. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6204

iad France - Justine Bourton vous propose à la vente cette maison Longny les Villages à vendre de 54 m², au caractère atypique, séduisant les amateurs de biens différents. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Une mezzanine complète l’ensemble, apportant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, un jardinet vous permettra de profiter des beaux jours. Un véritable atout est le grand garage carrelé de 38 m², offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à acheter Longny les Villages s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie original ou un projet à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Bourton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520932609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Orne, région Basse-Normandie.

Magnifique propriété située à Longny les Villages, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, proposée à la vente. Cette maison Longny les Villages à vendre offre une superficie de 140 m², comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Des travaux de rafraîchissement et de réorganisation sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. Un grenier de 122 m² est aménageable pour augmenter l’espace de vie. De nombreuses dépendances sont également présentes, incluant un hangar de 90 m² et un auvent de 45 m², ainsi que deux autres dépendances de 50 m² et 41 m², sans oublier une petite maison de 10 m². La propriété est entourée de 4 hectares de prairies, offrant un cadre campagnard exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour l'achat maison Longny les Villages.

À Longny-les-Villages, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, Alain MERCIER vous propose cette maison de ville spacieuse de 119 m², idéale pour un achat maison Longny les Villages. Disponible immédiatement au prix de 188 500 euros, honoraires à la charge du vendeur, elle se situe en plein cœur de ville, à proximité de toutes les commodités dans un endroit calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec bar, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, une salle de bains, une cave, une arrière-cuisine et un garage de 45 m², ainsi qu'un accès à une courette équipée d'un barbecue en briques et une deuxième sortie sur la rue. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC, une salle d'eau, un grenier de 35 m² et d'autres pièces. Cette maison Longny les Villages à vendre offre de beaux volumes et est parfaite pour une première acquisition, un logement secondaire ou pour un investisseur. Pour planifier une visite et concrétiser votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. DPE : classe E, GES : classe F, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 et 3 710 euros. Mandat référence : 408248 MRA. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain MERCIER, agent commercial enregistré au RSAC d'Alençon sous le numéro 512029166. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Longny les Villages, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre saura charmer les amoureux de l'authenticité. Elle conserve de nombreux éléments anciens tels que vieilles cheminées, parquets, escalier à vis et portes d'époque, offrant ainsi un cachet indéniable. Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC avec douche. À l'étage : palier desservant deux chambres, une pièce traversante et un cabinet de toilette. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de près de 40 m² présentant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que deux caves. Vous bénéficierez également d'un jardin paysagé de 890 m², richement planté, bordé par la rivière, offrant un cadre bucolique et apaisant en plein cœur de la ville. Pour toute information ou visite concernant cette maison à acheter à Longny les Villages, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

4 personnes déjà intéressées

625 000 €

3 360 €/m²

Moulin

• 9 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Longny les Villages (61)

iad France - Romain Masselin vous présente un moulin du XIIe siècle rénové, situé au coeur du Parc régional du Perche, à Longny les Villages, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cet achat de moulin à Longny les Villages est une occasion rare, car le moulin, encore en activité, a su préserver son droit d'eau avec son bief et sa chute d'eau, tous deux fonctionnels.S'étendant sur une parcelle de 19 000 m², dont un bief de 3 500 m², ce bien d'exception est également reconnu pour son potentiel touristique par le Conseil départemental de l'Orne.La maison lumineuse, exposée plein Sud, comprend 9 pièces pour une surface de 186 m². Demeure d'origine XIIIe (ancien moulin), elle a été entièrement restaurée dans un esprit intemporel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux (50 m²) avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Une véranda et une grande buanderie avec cuisine d'été complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol est composé d'une pièce et d'une chaufferie. Vous bénéficiez d'un système de chauffage au fuel, d'un insert à bois, et le site est connecté à la fibre optique. En annexes, vous disposez d'environ 200 m² de dépendances, idéales pour des chambres d'hôtes ou un atelier d'artiste, ainsi que d'une écurie, une bergerie, un bûcher et un garage. Quatre terrasses vous permettront de profiter du cadre calme et verdoyant.À seulement 2 km du centre-bourg, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, médecins, pharmacie, commerces ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La localisation est également favorable, étant proche de la sous-préfecture de Mortagne-au-Perche, de L'Aigle et de Nogent le Rotrou, avec des connexions ferroviaires vers Paris Montparnasse. N'attendez plus pour découvrir ce moulin à acheter à Longny les Villages.

Découvrez cette maison à vendre à LONGNY LES VILLAGES, située dans l'Orne en Basse-Normandie. Au cœur de la commune, proche des commodités, ce bien riche en histoire nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel de réhabilitation de plus de 220 m². La maison principale, de style bourgeois, dispose de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 38 m² avec baies vitrées, une ancienne cuisine, une pièce avec cheminée, un dégagement avec WC et un escalier. À l'étage, la maison se compose de trois chambres (19, 18 et 11 m²) dotées de cheminées, d'une salle de bains de 11 m² avec WC, ainsi que d'un grenier accessible par trappe. Une seconde partie attenante propose deux pièces sous tôle ondulée, une cuve à fuel et une mezzanine. À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance couverte en tuiles, une cave voutée, un atelier et un garage indépendant avec mezzanine. Le jardin complète cet ensemble. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 98 000 €. Prix hors honoraires : 90 000 €. Honoraires de 8 000 €, soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question ou visite concernant cet achat maison LONGNY LES VILLAGES, contactez votre consultant megAgence, Jenny MASSINOT, au 06 76 71 12 99 ou par e-mail à jenny.massinot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 518 401 427.