Achat Maison dans le quartier Centre Est à Loriol-sur-Drôme (26) : 11 annonces

À vendre – STB Immobilier – Ancien hôtel à rénover avec vaste terrain et piscine – Loriol-sur-Drôme En exclusivité, à deux pas du centre-ville de Loriol-sur-Drôme, découvrez cet ancien hôtel à finir de rénover, idéal pour un projet familial, d'accueil ou d'activité touristique. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon de 24 m² environ, une cuisine attenante de 38 m² environ et une pièce de vie de 37 m² environ. Le bien totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d'eau, 3 salles de bains et 8 WCs. Partiellement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain partiellement constructible de 6 625 m² , d'une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5 et d'une salle technique de 18 m² environ. Une véranda de 30 m² environ, une annexe de 40 m² environ ainsi qu'un garage de 40 m² environ complètent l'ensemble. Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture partiellement refaite et isolée. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Loriol-sur-Drôme : maison T4 (83 m²) en vente Quartier recherché - À découvrir à Loriol-sur-Drôme (26270) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 83 m² et 325 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Loriol-sur-Drôme), établissements scolaires, tennis, commerces, boulangeries, épicerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du marché le vendredi matin. Autoroute A7 et nationale N7 à 3 km. Valence à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 217 658 €. Prenez contact avec notre agence (DUBOIS florian : 06-23-16-33-11) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Montélimar vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

Une maison contemporaine qui allie élégance, confort et performance ! Avec ses 80 m² parfaitement agencés, cette maison offre un style moderne et lumineux, pensé pour répondre aux exigences de confort d'aujourd'hui. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle conjugue esthétique, efficacité énergétique et bien-être au quotidien. La pièce de vie de 37,80 m², véritable coeur de la maison, profite d'une luminosité traversante et d'un agencement fluide. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement pour créer un espace convivial et accueillant. Une verrière (en option) peut venir sublimer la séparation entre l'entrée et le séjour pour renforcer le caractère contemporain de l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le cellier attenant à la cuisine facilite le rangement et communique directement avec le garage de 15,68 m², idéal pour le stationnement ou un espace de stockage complémentaire. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes avec des volets roulants électriques et leur centralisation, une domotique intégrée pour plus de confort et un chauffage par pompe à chaleur à la fois économique et respectueux de l'environnement Adaptable à votre terrain et à votre mode de vie, ce modèle saura devenir la maison qui vous ressemble, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-moi au 06 01 46 37 15 pour en discuter et imaginer ensemble votre future maison. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort

Découvrez le modèle Étage GA 4 Ch Design, une maison moderne de 98 m² conçue pour répondre aux besoins actuels des familles : espaces optimisés, luminosité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie traversante de 33 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. Une chambre de plain-pied apporte une véritable polyvalence d'usage : idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail. Un cellier de 4,83 m², donnant accès direct au garage, vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort adapté à toute la famille. Grâce à la nouvelle gamme Open, vous bénéficiez de finitions personnalisables et de packs évolutifs, afin d'adapter votre maison à vos envies et à vos besoins. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : volets roulants électriques, centralisation des fermetures, domotique intégrée... autant d'équipements modernes pensés pour simplifier votre quotidien et renforcer votre confort. Fonctionnelle, lumineuse et résolument moderne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet de vie. Contactez dès maintenant Olivier PUAUX, votre conseiller MAISONS FRANCE CONFORT, au 06 01 46 37 15, pour en savoir plus ou imaginer ensemble votre future maison.

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison est une véritable invitation au coup de cœur. Idéalement située au cœur de Loriol-sur-Drôme, à deux pas des écoles, commerces, gare et autres commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable et un potentiel certain. Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe hall mettant en valeur un escalier en pierre et une élégante voûte à quatre pans. Au premier étage, les espaces de vie se dévoilent harmonieusement : une cuisine avec coin repas d'environ 19 m², un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 16 m², dont deux avec placards, d'un dégagement avec rangement, et d'une pièce non chauffée équipée d'un évier, ouvrant sur le grenier. Cet espace offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un garage de 31 m² et deux caves de 12 m² et 21 m² viennent compléter cette maison, un atout rare sur le secteur. Cette maison de caractère séduit par ses matériaux, ses volumes et son authenticité. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Côté prestations : chaudière gaz installée en 2018, menuiseries bois et PVC double vitrage, tout-à-l'égout conforme, toiture refaite en 1999. Emplacement recherché, charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement : une opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 15435

Prix au m² le plus bas

169 000 €

876 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 193 m²
• 3 chambres
• 

Loriol-sur-Drôme (26)

Située au cœur du charmant village de Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de caractère des années 45 est maintenant disponible à la vente. D'une superficie de 193 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités pour un futur achat maison Loriol-sur-Drôme. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 70 m2 est idéal pour créer un appartement avec une entrée indépendante. Au premier étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, propice à la détente et à l'intimité. Le deuxième étage se distingue par une vaste pièce de vie de 56 m2, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'habitation comprend également deux caves totalisant 60 m2. Enfin, le confort est assuré par un poêle à granulés, une cheminée et des convecteurs à inertie de dernière génération. La toiture a été refaite en 2010 et la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette maison Loriol-sur-Drôme à vendre, à visiter au plus vite.

Découvrez cette maison de plain pied de 2007 située dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités : écoles, collège, gare, arrêt de bus, commerces et accès autoroutiers. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage d'environ 17 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 700 m² permettant d'aménager selon vos envies. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz, conduit dans la pièce de vie. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Un bien fonctionnel, au fort potentiel, idéal pour une famille ! Référence agence : 15420

Maison d'architecte signée Claude Calmettes, au cœur de Loriol-sur-Drôme Dans un écrin de verdure rare en plein centre de Loriol-sur-Drôme, cette maison d'architecte iconique des années 70, imaginée par Claude Calmette en 1968 et agrandie avec fidélité à son esprit en 2008, incarne à elle seule l'équilibre parfait entre esthétisme, volumes et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain arboré de 1 790 m², cette demeure de 270 m² habitables vous ouvre ses portes dans un cadre naturel préservé, structuré par une architecture cubique singulière, jouant avec les pleins, les vides et la lumière. Une architecture pensée comme un art de vivre : Chaque espace a été conçu comme un cube autonome, révélant peu à peu la richesse du lieu. La circulation entre les pièces de vie, se fait autour d'un jardin d'intérieur central, véritable puits de lumière et cœur végétal de la maison. Chaque ouverture, fixe ou coulissante, a été dessinée et intégrée pour capter le soleil tout au long de la journée et magnifier les vues vers le jardin, la piscine ou la forêt attenante. Des volumes exceptionnels et des matériaux nobles : - Salon cathédrale avec 5 m de hauteur sous plafond, deux cheminées et grande mezzanine. - Cuisine Boffi, dessinée par l'architecte. - 5 chambres avec point d'eau individuel, dont une suite parentale. - 1 bureau et 1 studio indépendant avec douche, WC et lavabo. - Sol en résine, carrelage et sol en marbre véritable dans le salon. - Chaque élément a été dessiné par l'architecte lui-même, conférant au lieu une cohérence rare. Confort moderne et prestations haut de gamme : - Piscine de 12 x 6 m, avec douche extérieure et terrain de pétanque. - Chauffage : chaudière neuve Viessman gaz à condensation et ballon thermodynamique (installés en 2025). - Fibre optique, interphone, nombreux rangements. - Sous-sol complet avec atelier, buanderie et espaces de stockage. - Garage double + 4 places extérieures. - Un jardin paysager, soigné et arboré, aux essences locales, qui prolonge naturellement l'élégance intérieure vers l'extérieur. Une maison unique, pour amateurs d'architecture, d'espace et de lumière. Véritable pièce de collection, cette maison signée est un lieu de vie atypique, raffiné, authentique, pensé pour une vie familiale ou créative, en harmonie avec la nature et l'esthétique. Un emplacement privilégié, à la croisée de la tranquillité et de la praticité. À seulement 5 minutes à pied, vous profitez de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces de proximité, marché et services essentiels. En voiture, Valence est accessible en 20 minutes, la gare TGV en 25 minutes, tout comme Montélimar. L'entrée d'autoroute se trouve à 5 minutes, facilitant vos déplacements régionaux ou nationaux. Lyon et Grenoble à 1h. Loriol-sur-Drôme est une commune vivante, intergénérationnelle, où chacun trouve sa place et ses repères. Ce bien rare mérite d'être découvert en personne. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 15394

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

4 537 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Loriol-sur-Drôme (26)

À Vendre – Superbe Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine et Jacuzzi Proche Cliousclat Située dans un environnement calme et privilégié avec une vue imprenable sur l'Ardèche, cette magnifique villa contemporaine édifiée depuis 2020 vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité. D'une surface habitable d'environ 162 m² de plain-pied, cette propriété propose : • Une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, • Trois grandes chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés ou dressings, • Une salle de bain indépendante, • Un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, orienté ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle, • Une cuisine repas entièrement équipée, moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse, • Un garage carrelé et isolé avec portail électrique, • Une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 200 m², parfaitement entretenu, avec une piscine 9x3 pour vos journées d'été et un jacuzzi pour vos moments de détente toute l'année. Prestations : gainable chauffant et raffraichissant, ballon thermodynamique, menuiseries alu, possibilité de garer 5 voitures. Un bien rare, alliant confort moderne, qualité de vie et environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 15393

EXCLUSIVITE, située au centre de la commune de LORIOL SUR DROME, cette maison de rue de 108m2 environ sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un espace de vie convivial - une grande cuisine dinatoire d'environ 16m2 - une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement ou l'organisation - un WC indépendant - une cave offrant un espace de stockage supplémentaire A l'étage , la maison dispose de : - 2 grandes chambres lumineuses - un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint - une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire - un deuxième WC indépendant Un balcon filant vous permet d'accéder au grenier qui vous offrira la possibilité de créer un espace supplémentaire. Chauffage au gaz de ville Stationnement à proximité. DPE : E Visite virtuelle sur demande Référence agence : 7391

Coup de cœur du secteur

287 000 €

2 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Loriol-sur-Drôme (26)

Sur les hauteurs de Loriol-sur-Drôme, découvrez cette maison de 2011, en très bon état, mitoyenne d'un seul côté, offrant 130m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 815m² avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un vaste salon-séjour ouvert sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine aménagée et un cellier. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Côté confort, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude sanitaire via panneaux solaires, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, et excellent DPE en B. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ombragée, d'un terrain joliment arboré et entièrement clos, et d'un garage complétant l'ensemble. Référence agence : 1117