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Achat Maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) pas cher / petit prix : 15 annonces

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  • À découvrirExclusivité3D
    230 000 €
    1 465 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 157 m²
    • 5 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    219 000 €
    1 825 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 120 m²
    • 3 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    iad France - Valérie Borges Pereira vous propose: Maison traditionnelle de 120 m² sur un terrain de 1000 m² élevée sur un sous-sol total. Construite en 1995, cette maison offre 3 chambres, un palier pouvant servir de bureau, 2 salles d'eau, dont une avec baignoire, 2 WC, un vaste salon lumineux, et une salle à manger conviviale. La grande cuisine semi ouverte, bien équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'ensemble des pièces ont été aménagées avec goût, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel profitant d'un bon état général, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Raccordée à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une belle cheminée à insert (récente) avec répartiteur de chaleur, limitant l’usage des radiateurs électriques récents. À l'extérieur, vous trouverez un jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse plein sud vous permettra de profiter des repas en extérieur et des soirées d'été en toute quiétude. Un parking est également disponible pour stationner plusieurs véhicules sur la propriété ou bien au sous-sol avec porte motorisée. Fosse septique vidangée, non conforme et fonctionnelle. Fenêtres et cuisine de 2015, porte d’entrée neuve, cheminée de 2020, isolation toiture 2025. mur clôture ravalement neuf. Portail peut être motorisé (courant proche) Factures fournies. Plancher béton, porte garage récente. Possibilité de mettre une machine à laver à coté du ballon au sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    280 000 €
    1 474 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 190 m²
    • 4 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    Coup de cœur assuré pour cette maison familiale en pierre, idéale pour un achat maison Lorrez-le-Bocage-Préaux !Située dans le charmant village de Lorrez-le-Bocage-Préaux, à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, cette belle maison du début du XXᵉ siècle allie authenticité, espace et potentiel. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles de la maternelle au collège, ramassage scolaire pour les lycéens, pharmacie, commerces, boulangerie, épicerie, bar-tabac et Intermarché Contact.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace repas convivial ouvert sur une cuisine aménagée, puis découvrez un triple séjour lumineux avec parquet. Ce niveau propose également une chambre et une pièce complémentaire avec WC et lavabo.À l'étage, un grand palier dessert trois magnifiques chambres, dont une avec grand placard intégré. Le rez-de-jardin offre un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été-buanderie, une chaufferie, WC, salle de bains, grand débarras, salle de sport et chambre supplémentaire — idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.Les atouts de ce bien : fenêtres PVC double vitrage et un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré de 1 800 m², avec garage, appentis et maisonnette d'environ 13 m². Cette maison Lorrez-le-Bocage-Préaux à vendre représente un véritable havre de paix pour toute la famille !Une visite s'impose ! Venez découvrir sans tarder tout le charme et les volumes de cette maison unique.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Cette annonce référence 311034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018.Prix du bien : 280 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2023Score DPE : 303 kWhEP/m²/anScore GES : 55 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 3D
    Coup de cœur du secteur
    156 000 €
    1 529 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 102 m²
    • 4 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    À vendre : maison Lorrez-le-Bocage-Préaux située au coeur du village, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison parfaitement entretenue dispose de 4 chambres, d'une grande cuisine à vivre avec salle à manger, ainsi que d'un salon cosy. La belle cour aménagée sera idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon, un cellier et une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage abrite 2 autres chambres. Une cave complète ce bien. La cour, agréable et sans vis-à-vis, ajoute au charme de cette maison. À Lorrez-le-Bocage-Préaux, vous bénéficierez de toutes les commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie, un café, un supermarché, ainsi que des écoles et un collège. L'accès à Nemours et Montereau est rapide. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940, vous accompagne à chaque étape de votre projet d'achat maison Lorrez-le-Bocage-Préaux depuis 1978. Contactez-nous au 01.64.70.71.65 pour plus d'informations.

  • 150 000 €
    1 667 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    Découvrez cette maison à vendre à Lorrez le Bocage Préaux, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. D'une superficie de 90 m², elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, parfaite pour un primo accédant ou un petit budget. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, 2 WC et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel (convertibles en pompe à chaleur air/eau), et un foyer ouvert apporte une ambiance chaleureuse. Construite en 1947, cette maison est située sur un terrain de 280 m² et dispose d'un vaste garage fermé. Le prix de vente est de 150 000 euros. À proximité de commodités telles qu'une pharmacie, un bureau de poste et un supermarché, cet achat maison Lorrez le Bocage Préaux allie confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

  • 149 900 €
    1 666 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 2 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Située au cœur de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 181 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. L'espace de vie comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, une cuisine spacieuse et une salle à manger conviviale, ainsi que des combles aménagés. L'ensemble est bien agencé pour un quotidien agréable. Le salon lumineux est un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas et passer d'agréables moments. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous attend pour profiter des belles journées, accompagné d'un garage pour le rangement. Les équipements de confort, comme les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel au fuel, vous assureront un bien-être au quotidien. Cette maison à acheter Lorrez-le-Bocage-Préaux est un véritable havre de paix, idéal pour une vie en toute sérénité à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    170 000 €
    1 360 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 125 m²
    • 4 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    iad France - Florane Comy vous propose: Charmante Maison de Village à Lorrez-le-Bocage-Préaux - Maison de village traditionnelle construite sur deux étages, cette maison a une surface habitable de 125m² et est implantée sur un terrain de 156m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Une vie de plain-pied est possible dans cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. L'étage accueille 3 chambres à coucher, une salle d'eau avec WC, et un dégagement offrant des espaces de rangement pratiques. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour. Les atouts de cette maison comprennent la tranquillité d'un environnement rural, la connexion à la fibre, un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur air/eau pour une chaleur idéale tout au long de l'année. Les amoureux de jardinage seront ravis de profiter du jardin. Proches des commodités à pied, boulangerie, pharmacie, garderie, écoles, bus. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florane Comy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792402588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité3D
    230 000 €
    1 465 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 157 m²
    • 5 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

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  • Exclusivité3D
    90 000 €
    1 731 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 52 m²
    • 1 chambre
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    Passionnés de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette maison à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux est faite pour vous ! Ancien corps de ferme à rénover entièrement, elle est édifiée sur un terrain de 2.393 m2. Ce bien vous offre la possibilité d'imaginer un espace de vie selon vos aspirations, avec des volumes à repenser, des dépendances à exploiter et un jardin à aménager. Une opportunité rare et authentique, présentant un fort potentiel pour ceux qui sauront lui insuffler une nouvelle vie. Située dans un cadre tranquille, à proximité de Lorrez-le-Bocage, Chéroy et Égreville, cette propriété est un projet à valoriser. N'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, au 01.64.70.71.65 pour vous accompagner dans votre achat maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous assistons à chaque étape de votre projet immobilier en Seine-et-Marne, Île-de-France.

  • 205 508 €
    1 903 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 108 m²
    • 4 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    À Lorrez-le-Bocage-Préaux, en Seine-et-Marne, Maison 7e Sens Pringy vous propose la construction d'une charmante maison familiale sur un terrain de 351 m², parfaite pour votre projet d'achat maison Lorrez-le-Bocage-Préaux. Cette maison à vendre offre une surface de 108 m² comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un WC pour un confort optimal. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, ainsi que de gouttières et descentes en aluminium. Vous disposerez d'un escalier en bois, de menuiseries PVC ou Aluminium (optionnelles) et d'une porte d'entrée anthracite. Avec Maison 7e Sens, vous avez la possibilité de personnaliser votre maison avec un large choix d'équipements design, tels que des menuiseries, carrelages, portes d’entrée et sanitaires. Cette construction est conforme aux normes RE 2020, vous garantissant des prestations de qualité. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 pour plus d'informations auprès de PAULO. Votre étude gratuite et personnalisée vous attend. Ce terrain est soumis à disponibilité et aux autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers, au prix de 49 500 €. La maison, conforme à la RE 2020, est proposée sous contrat de construction de maison individuelle, régie par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 156 007 €. Ce tarif est indicatif. Il n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes, branchements, et raccordements qui resteront à la charge du client. Les garanties (dommages ouvrage et livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

  • 139 900 €
    1 841 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 76 m²
    • 3 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Maison à acheter Lorrez-le-Bocage-Préaux à vendre, idéale pour les familles. Située dans la calme commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, dans le département de Seine-et-Marne, cette maison de 3 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance sereine. Avec une surface totale de 76.07 m² sur deux niveaux, l'espace de vie comprend une cuisine séparée et un salon lumineux, idéal pour se retrouver. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec accès direct au jardin et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Équipée de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, cette maison garantit un confort optimal. Le quartier résidentiel apportant tranquillité et sécurité est un véritable atout. Le jardin, propice aux moments de détente, et le garage complètent ce bien. Pour ceux qui cherchent une maison confortable loin du tumulte urbain, cette maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir.

  • 140 000 €
    1 795 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 78 m²
    • 2 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    À la recherche d'un achat maison LORREZ LE BOCAGE PREAUX ? Découvrez cette charmante maison de 78 m², située dans la commune de Lorrez le Bocage/Préaux, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Proposée à la vente au prix de 140 000 euros, cette propriété est idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. Elle se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres offrant un accès facile et pratique. Le terrain de 257 m² vous permettra de profiter d'un bon espace extérieur. Construite en 1947, cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible. Sa localisation est avantageuse, à proximité de commodités telles qu'une pharmacie, un bureau de poste et un supermarché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA Agence des Petits Fosses pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

  • 220 000 €
    1 560 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 141 m²
    • 4 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    À Lorrez-le-Bocage-Préaux, un village pittoresque de Seine-et-Marne, à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, venez découvrir cette maison à acheter à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Cette maison à rafraîchir allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses pierres et ses tomettes. Vous profiterez d'un cadre tranquille et verdoyant, tout en étant proche des commodités : écoles de la maternelle au collège, ramassage scolaire pour les lycéens, pharmacie, commerces de proximité, boulangerie, épicerie, bar-tabac et Intermarché Contact. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine meublée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend un bureau pouvant servir de chambre avec point d'eau, une chambre passante idéale pour une salle de jeux, un couloir conduisant à une grande chambre, une pièce de vie avec mezzanine, un WC, une salle de bains, et une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un garage attenant, d'une chaufferie avec chaudière au gaz et d'une cave. À l'extérieur, un joli terrain d'environ 1 200 m² vous attend pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lorrez-le-Bocage-Préaux, contactez-moi vite pour visiter ce bien prometteur. Cette annonce référence 318191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025. Score DPE : 413 kWhEP/m²/an. Score GES : 130 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • 152 000 €
    1 476 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 103 m²
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    iad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison à vendre à Lorrez-le-Bocage (77710) – 103 m² – 4 chambres – Patio – Accès indépendants Située au cOEur de Lorrez-le-Bocage (77710), charmante commune recherchée de Seine-et-Marne, cette maison de ville d’environ 103 m² habitables offre une configuration rare avec patio et accès indépendants. Idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet mixte habitation/professionnel. Maison de 103 m² avec belle pièce de vie Au rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger / cuisine aménagée et équipée Ensemble ouvert de plus de 40 m² Cheminée Parquet Buanderie avec WC Accès direct au patio Le patio constitue un véritable espace extérieur privatif, protégé des regards, agréable en toutes saisons. 4 chambres réparties sur deux niveaux Au premier étage (avec accès indépendant possible) : Pièce palière Deux chambres Salle d’eau avec WC Au deuxième étage : Deux grandes chambres supplémentaires Prestations et équipements Chauffage électrique Double vitrage Ballon d’eau chaude Volets roulants électriques solaires Deux cheminées Deux caves voûtées en pierre avec électricité (accès extérieur pour l’instant) Les points forts recherchés à Lorrez-le-Bocage Maison 4 chambres Patio intime Accès indépendant étage Maison familiale en centre-ville Potentiel activité libérale ou locatif Cette maison à vendre à Lorrez-le-Bocage combine volumes, modularité et emplacement central, à proximité des commerces et des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 170 000 €
    1 868 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 91 m²
    • 2 chambres
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

    À vendre, cette authentique maison ancienne à rénover est située à Lorrez-le-Bocage-Préaux, un charmant village à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne. Cette maison à acheter à Lorrez-le-Bocage-Préaux séduira par son charme et son fort potentiel, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles (maternelle au collège), le ramassage scolaire pour les lycéens, une pharmacie, divers commerces, une boulangerie, une épicerie, un bar-tabac et un Intermarché Contact. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, un WC, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une spacieuse chambre passante dessert un dégagement qui donne accès à une salle d'eau avec WC et à une seconde chambre. Une belle grange d'environ 50 m² complète l'ensemble, comprenant une chaufferie (chaudière fioul), un WC et une vaste pièce supplémentaire, idéale pour recevoir et aménager un espace indépendant ou développer un projet annexe. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel potentiel de valorisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 564 m². Une visite s'impose ! Découvrez sans tarder cette maison Lorrez-le-Bocage-Préaux à vendre, elle est pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE PIGNOT (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 170 000,00 € – Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 - Score DPE : 291 kWhEP/m²/an - Score GES : 63 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530,00 € et 4840,00 € par an, au prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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