Achat Maison dans le quartier Le Village à Louveciennes (78) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

870 000 €

4 462 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Village

Louveciennes (78)

Coup de coeur assuré! Amateurs de charme et d'authenticité, cette demeure unique saura vous séduire. Datant du XVIII siècle et entièrement rénovée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au RDC, une entrée, salon salle à manger, sol chauffant en marbre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une verrière ouvrant sur un charmant jardin de curé. La cuisine attenante avec vue sur le salon dispose d'une cave en sous sol. Au 1er, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au 2ème, une pièces aux multiples possibilités ( chambres, bureau, atelier) et une salle d'eau/buanderie. Toiture et isolation refaites en 2021, chaudière 2018. Idéalement située en centre village, proche ligne L, bus et commerces. Catherine DUPRAZ 06.78.59.96.53

78430 – LOUVECIENNES – QUARTIER DU VILLAGE – MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE – 162 m² AU SOL – JARDIN 390 m² Efficity, l'Agence immobilière qui évalue votre bien en ligne, vous présente, dans le quartier recherché du Village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare Ligne L à 15 min à pied, bus Express 1 vers Saint-Germain-en-Laye et Versailles à 6 min), cette maison familiale indépendante d'environ 162 m² au sol (143 m² habitables), édifiée sur un terrain arboré de 390 m². Organisée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : Au rez-de-chaussée : Entrée cathédrale lumineuse, séjour/ salle à manger traversant de 27 m² exposé sud-est avec accès à une terrasse de 16 m², bureau ouvert (idéal télétravail), cuisine séparée avec accès direct au jardin, WC indépendant et rangements. À l'étage : Trois chambres (9, 11 et 14 m²) dont une avec balcon, dressing ou espace bureau, salle de bain de 9 m² et WC séparé. Combles aménagées : Un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace détente. Sous-sol total : Garage, buanderie, chaufferie, cave, garde-manger et plusieurs espaces de rangement. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation récente, adoucisseur d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison familiale individuelle de 122 m2, répartie sur trois niveaux, offre 5 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'un agréable jardin de 328 m2 avec terrasse. Elle se situe à Louveciennes, dans un environnement calme et très lumineux, idéal pour une vie de famille. À l'intérieur, la maison propose une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, donnant directement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine dînatoire, équipée, est particulièrement adaptée au quotidien des familles. L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une très grande suite parentale, complétées par une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dressing, des rangements intégrés et un cellier. La maison dispose également d'un bureau, pratique pour le télétravail, ainsi que de places de stationnement sur la parcelle. L'ensemble est en double vitrage, chauffage individuel au gaz et fibre optique. À proximité, vous profitez de plusieurs espaces verts appréciables au quotidien : le Square de la Pelouse à environ 200 m et le parc de la Haute Barre à environ 200 m également. Côté établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles à pied : Ecole Sainte Jeanne d Arc, Académie Montessori bilingue de Louveciennes à environ 300 m, le groupe scolaire Leclerc à environ 400 m, l'école primaire Viollet Le Duc à environ 500 m et le groupe scolaire Paul Doumer à environ 800 m. La gare a 10 mn à pied Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 090 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison à vendre à Louveciennes, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, se trouve au cœur d'une impasse résidentielle. Il s'agit d'une maison d'architecte datant de la fin des années 80, entièrement rénovée en 2022, alliant modernité et prestations de qualité. Avec une superficie habitable de 303 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une triple réception lumineuse : un salon cathédrale avec cheminée à insert, une salle à manger ouverte sur le jardin, et une bibliothèque en surplomb. La cuisine entièrement équipée donne sur l'extérieur et dispose d'une arrière-cuisine buanderie. Ce niveau abrite également un bureau et un espace nuit avec une suite parentale (dressing et salle de douche) ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, deux ailes distribuent quatre chambres (dont une transformée en bureau), une mezzanine surplombant le grand salon, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un garage deux places, une cave à vin, un cellier, une chaufferie, un local technique piscine et un atelier. Les prestations incluent un chauffage réversible air-eau, des volets roulants électriques, une domotique complète, des menuiseries double vitrage, une porte blindée et des infrastructures WiFi intégrées. Les matériaux sont de haute qualité, avec du carrelage grand format et des sanitaires Duravit. À l'extérieur, un parc paysager de 3.300 m² avec piscine chauffée rénovée et une dépendance d'environ 42 m² avec séjour-cuisine, chambre et salle d'eau. Éclairage extérieur et portail automatisé. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture de la gare (ligne L – Paris Saint-Lazare).