Achat Maison entre particulier à Louverné (53) : 2 annonces

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 96 m2, idéalement située à Laval dans le quartier d'Avesnières. Elle se situe proche de toutes le commodités, commerces à 190 mètres, La Mayenne à 190 mètres, écoles à 140 mètres. La maison se compose d'un rez de chaussée de 44,5 m2, avec une cuisine équipée de 14 m2, un salon de 17 m2 et une salle à manger de 13.5 m2. Vous trouverez également un accès au terrain gravilloné de 26 m2. Au premier étage (33.25 m2), vous avez'un palier, 2 chambres (13.5 m2 avec dressing et 10.5 m2), une salle d'eau de 4.75 m2 (double vasque, douche et machine à laver), 1 WC. Au second étage (18.25 m2), vous avez une chambre avec sa salle d'eau, un dressing et WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un complément électrique au deuxième étage.Les menuiseries sont en bois double vitrage. La maison est actuellement en collocation et sera disponible début Septembre. La cuisine reste toute équipée et les meubles de la maison également. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou résidence principale, dans un secteur recherché de Laval. Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison dans le hameau très agréable de Rochefort, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant à seulement 2 km des nombreux commerces et établissements scolaires d'Andouillé. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte. À l'étage, un palier qui dessert une chambre spacieuse de 20 m², une seconde chambre de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage de 2015 et 2017. Chauffage électrique et insert. Pas de fosse septique. Ramassage scolaire à proximité. Le tout sur une parcelle de 300 m², un espace extérieur clos et sécurisé, comprenant un poulailler et une grande cour, idéale pour aménager une terrasse, installer un salon de jardin, un espace barbecue ou encore un coin de jeux pour les enfants. Ce lieu extérieur, facile à entretenir, offre des possibilités selon vos envies. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez au halage de Rochefort, au bord de la guinguette : un cadre très agréable, propice aux promenades, aux moments de détente en plein air, avec de nombreux chemins pédestres pour les amateurs de randonnées. Idéal première investissement. Cette annonce référence 306821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr