Achat Maison dans le quartier Nord Ouest à Luisant (28) : 1 annonce

Prix au m² le plus bas

300 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Luisant (28)

Nichée dans le cadre serein de Luisant, cette maison individuelle de 90 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort moderne. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Les deux chambres, généreusement proportionnées, sont conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Le vaste jardin de 837 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que la terrasse est idéale pour savourer des soirées estivales mémorables. Cette propriété se distingue par ses équipements à la pointe de la modernité et de l'écologie. Équipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, elle assure une performance énergétique remarquable. Les récentes rénovations, comprenant des toitures neuves, un bardage et une clôture refaits, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une installation électrique modernisée, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier environnant est riche en commodités et espaces verts. À moins de 300 mètres, le parc Place Charlemagne offre un cadre idéal pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Primaire Henri Ramolet à 300 mètres et l'École Maternelle La Fontaine à 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Sentier des Prairies de Luisant, situé à 700 mètres, propose de belles promenades, tandis que le Parc Saint Exupéry, à 800 mètres, est un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 837 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Granules - Mode de distribution de l'eau : Ballon Thermodynamique de 2023 Mentions légales : Des données publiques relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce proviennent du propriétaire ou d'intervenants tiers et sont diffusés pour information générale uniquement. Ils ne sauraient engager la responsabilité juridique du diffuseur. Les acquéreurs sont invités à effectuer les contrôles qu'ils jugeront utiles et, si besoin, à faire appel à un professionnel qualifié pour confirmer les informations présentées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.