Achat Maison à Luttange (57) pas cher / petit prix : 306 annonces

Prix au m² le plus bas

207 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Luttange (57)

À vendre, maison mitoyenne de 135 m2 avec jardin à Luttange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison en pierres de taille, reconstruite après 1945, offre un beau potentiel avec ses 135 m2 habitables sur une parcelle de 547 m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée carrelée, un salon/salle à manger lumineux (travaux d'isolation et de finitions à prévoir), un couloir nécessitant des finitions (électricité et portes à terminer), un WC à rénover, une salle de bain équipée d'une douche, une cuisine individuelle à rénover et équiper, ainsi qu'une véranda chauffée par pompe à chaleur (travaux d'électricité et porte coulissante à renforcer). Un local de rangement extérieur et un cellier complètent ce niveau.Au premier étage, le couloir pourra nécessiter un habillage BA13, avec 1 porte à changer. Vous découvrirez trois chambres dont une avec sol en PVC, fenêtre double vitrage PVC et radiateur électrique, une autre avec parquet et baie vitrée, ainsi qu'une troisième avec parquet, grande fenêtre et radiateur électrique. Les combles et le grenier sur dalle béton offrent de belles possibilités d'agrandissement.Les travaux récents et les points forts incluent une pompe à chaleur installée en 2025, l'électricité refaite (hors pièces en cours de rénovation), un réseau d'eau neuf comprenant deux collecteurs et un chauffe-eau, des tuiles changées en 2018, ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison, et un vaste jardin se trouve à l'arrière.À prévoir : finitions intérieures (petite partie d'isolation, sols, électricité partielle, cuisine, WC, salle de bain, poutres à traiter, VMC à installer).Cette maison solide en pierres et briques, avec un gros œuvre sain, saura séduire une famille souhaitant procéder à l'achat d'une maison à Luttange dans un environnement calme tout en personnalisant son intérieur. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers). DPE : D. Taxe Foncière 730 EUR.*** PRIX : 207 000 EUR - honoraires charge VENDEUR ***Pour plus d'informations, contactez :Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune d'Elange découvrez cette charmante maison de 115m² mitoyenne d'un côté qui vous accueille par une belle entrée extérieure menant à la maison. En franchissant la porte, vous arrivez dans une agréable entrée qui dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier toilette, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique pour le rangement. En poursuivant la visite à l'étage, un dégagement pouvant facilement faire office de bureau distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second toilette. Au dernier niveau, la maison dévoile une troisième chambre très spacieuse, idéale pour une grande chambre d'adolescent ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand garage et d'un beau jardin d'environ 264 m² avec une terrasse intimiste, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations : Moretti Jordan 0778564528 Référence agence : 3008

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur GuénangeL'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous invite à découvrir une maison à vendre à Guénange, pleine de potentiel et idéalement située dans un cadre calme et recherché de la Moselle, en Lorraine.Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé offre environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), parfaite pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente qui peut servir de bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie avec un espace chaufferie et un atelier, ainsi qu'un garage avec zones de stockage.À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine, créant ainsi un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires.Les atouts de ce bien :- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010)- Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs- Structure saine, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagementLocalisation :À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison à acheter à Guénange combine tranquillité et accessibilité.Une maison au fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI.Référence agence : 2922

Exclusivité Orpi Hagondange ! Sur la commune de Rosselange, découvrez cette charmante maison plain-pied de 98m² sur un terrain clos de 332 m². Cette dernière vous offrira un cadre de vie paisible et idéal pour accueillir votre famille. Maison de plain-pied comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit est constitué de 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et panneau solaire. Une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. Plus de renseignements en agence. Référence agence : 1112

A 20 minutes de Metz, dans un quartier paisible, venez découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle implantée sur un terrain de plus de 11 ares avec vue dégagée. Une rénovation énergétique a déjà été réalisée, garantissant confort et sérénité, le tout dans un bien très bien entretenu. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée surélevé : 1 entrée avec grands placards, 1 double séjour donnant accès au balcon avant, une cuisine indépendante donnant accès à la véranda, 1 couloir, une salle d'eau, 1 WC, 4 chambres dont 1 avec son point d'eau. Au rez-de-jardin : 1 grande salle de jeux pouvant servir de chambre, 1 garage, 1 chaufferie avec espace douche, 1 atelier, des espaces de stockage, 1 cave à vin, 1 WC. Côté extérieurs : une véranda chauffée et entièrement vitrée prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un beau jardin à l'arrière, soigneusement entretenu. Informations complémentaires : - Rénovation énergétique déjà réalisée - Porte de garage motorisée - Pompe à chaleur de 2019 - Isolation par l'extérieur et menuiseries double vitrage récentes - Maison première main, très bien entretenue - Rafraichissement à prévoir en fonction de votre projet - Possibilité d'ouvrir l'espace entre le séjour et la cuisine pour une grande pièce de vie contemporaine N'attendez pas pour venir réinventer cette maison et lui offrir sa prochaine aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !

BAISSE DE PRIX TRES IMPORTANTE !!! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (doté d'une cheminée) avec trois baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, cinq chambres (dont deux avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : deux garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux et cinq caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configuration et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les deux niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Frédéric LAPOINTE au 06.85.08.25.04 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2894

Coup de cœur du secteur

242 000 €

1 795 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134,81 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Luttange (57)

À Florange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons une maison à vendre au sein d'un mandat By Orpi. Cette charmante maison, en parfait état d'entretien, se trouve à seulement 5 minutes du bois de l'étoile et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre traversante de 30 m² avec un beau parquet, une grande cuisine indépendante entièrement équipée qui donne sur une agréable véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une première grande chambre de plus de 14 m². À l'étage, le palier dessert quatre autres chambres de taille convenable et un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une salle d'eau d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce de stockage. Profitez d'une terrasse à l'arrière, d'un garage avec porte motorisée pour un véhicule, ainsi que d'une cour pouvant accueillir deux autres véhicules. La chaudière Chappée est récente, le double vitrage a été installé récemment, l'électricité a été rénovée et la toiture est bien entretenue avec zinguerie neuve. Aucun gros travaux à prévoir, juste une remise au goût du jour vous permettant d'acheter votre maison à Florange sans souci.

iad France - Vanessa Logez vous propose à la vente une maison individuelle située en plein cœur de Maizières-lès-Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Maizières-lès-Metz, construite en 2006, offre des volumes généreux et un superbe jardin sans vis-à-vis de 8 ares 66, ainsi qu'un garage, le tout situé dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et un salon-séjour de près de 40m2 avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également 3 chambres, dont une suite parentale, un toilette indépendant et un garage avec porte motorisée, donnant accès au hall d'entrée, le tout avec une circulation fluide adaptée aux personnes à mobilité réduite, sur une surface de 124m2. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle de bains Mequisa récente et en parfait état, équipée d'une baignoire balnéo, d'un sèche-serviettes et de double vasques. Trois pièces supplémentaires, dont l'une de plus de 38m2, offrent la possibilité d'être aménagées en seconde suite parentale, salle de jeux ou salle de sport, selon vos besoins. Caractéristiques techniques : - Surface : 204m2 habitables / 242.76m2 au sol (hors garage) - Confort : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, isolation renforcée pour une excellente inertie été comme hiver avec une chaudière Chaffoteaux de 2022. - Extérieur : Jardin de 866m2 avec terrasse. - Garage : 25m2 avec accès direct dans le hall d'entrée et coin buanderie à optimiser. Venez découvrir ce havre de paix aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Logez, mandataire indépendant en immobilier.

L'AGENCE by Duho vous présente en exclusivité cette maison individuelle, quartier Guentrange, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses volumes et son beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour de 28 m², salle à manger, cuisine avec véranda, deux chambres de 14,49 m² et 13,90, salle de bains et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse de 15,21 m², ainsi que de vastes combles aménageables, offrant un fort potentiel pour la création d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Sous-sol complet. Une fois rénovée, cette maison dévoilera tout son potentiel, notamment grâce à son magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rombas, Moselle (57), en Lorraine, cette maison à vendre se situe dans une impasse paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté qui offre une surface habitable d'environ 85 m², sur un terrain de 4,61 ares. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, un salon-séjour lumineux procurant un cadre de vie agréable, ainsi que trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bain et un toilette séparé. Ce bien dispose d'un sous-sol complet, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage non attenant situé juste en face de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien fonctionnel et bien situé est idéal pour une famille ou pour un premier achat. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Rombas ! Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

iad France - Kevin Mallet vous propose une maison à vendre à Kœnigsmacker, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison individuelle de 1948, d'une superficie de 103 m², se situe dans le secteur prisé de la Cité des Officiers, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 515 m², elle se compose : • D’une entrée qui mène aux espaces de vie • D’un séjour/salle à manger lumineux • D’une cuisine équipée indépendante • De 3 chambres confortables • D’une salle d’eau • D’une salle de bain • De 2 WC. Cette organisation permet une utilisation fonctionnelle pour une famille ou un projet de résidence principale, avec un espace dédié pour un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, le terrain de 515 m² offre un jardin arboré, bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse complète l'ensemble pour un moment de détente en plein air. Le stationnement est facilité grâce à un garage et plusieurs places de parking privatives. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la base est saine et offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Kœnigsmacker. Dossier complet et organisation de visite disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C, indice 172, et CLIMAT C, indice 25. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Hugues Sassi vous propose: VITRY-SUR-ORNE // MAISON 111 m2 // ISOLATION EXTERIEURE // 2 CHAMBRES // 1 BUREAU OU DRESSING // 2 SALLES D'EAU // JARDIN // GARAGE A la vente, un enrobé et un brise vue seront réalisés devant sans frais supplémentaires pour les acquéreurs. De plus, la copropriété est bénévole et à été créé pour l'accès aux compteurs dans le batiment principal. Située dans un environnement calme et agréable à Vitry-sur-Orne, cette maison, faisant partie d’une petite copropriété de 4 lots principaux, est mitoyenne d’un seul côté et bénéficie d’une entrée totalement indépendante, au fond d’une impasse, offrant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une buanderie avec chaufferie. À l’étage, vous trouverez une seconde salle d’eau, une chambre et une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, dressing ou chambre d’appoint. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, avec la possibilité d’ajouter un poêle. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un garage indépendant complète ce bien. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Carole MULLER vous propose à la vente cette maison située dans la charmante ville de Metz (57070), dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien idéalement placé offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec un terrain de 672 m², cette maison individuelle de 133 m² bénéficie d'un bel espace extérieur, comprenant un jardin spacieux parfait pour se détendre ou aménager selon vos envies. Deux places de parking sont également disponibles pour plus de praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces et 3 chambres est conçue pour optimiser l'espace, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles garantissant tout le confort nécessaire. Cette maison à acheter à Metz allie caractère et modernité, créant un environnement chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI Carole MULLER au 0684113401 ou par e-mail à carole.muller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

The Ou Café Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Thionville, dans le quartier Saint-Pierre, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Idéalement située dans une rue calme et à proximité du centre-ville et de la gare de Thionville, cette maison Thionville à vendre des années 50 a été entièrement rénovée et saura séduire les familles en quête d'un logement pratique et confortable.S'étendant sur une surface habitable de 175 m², la maison offre de spacieuses pièces. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie de plus de 56 m², intégrant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse suspendue de 15 m², parfaite pour vos repas en extérieur, et un jardin clos pour le bonheur des enfants.À l'étage supérieur, un palier ouvert de 20 m² peut être aménagé en espace détente ou bureau. Ce niveau comprend également une salle de douche, une salle de bains, une chambre de 16 m² avec placard, et une suite parentale de plus de 17 m² avec placard et balcon.Les combles, entièrement aménagés, disposent de trois chambres avec vélux, une salle de douche et un bureau. Un sous-sol complet complète ce bien, incluant un garage pour un véhicule, une buanderie spacieuse, un cellier et une cave.Parmi les travaux récents, on note une toiture entièrement refaite, une nouvelle chaudière, une isolation extérieure ainsi que la rénovation des façades et extérieurs.Avec sa situation géographique privilégiée (proche des écoles, du centre-ville, de la gare et de l'accès A31), ses généreux volumes et sa bonne isolation énergétique, cette maison à acheter à Thionville est idéale pour une vie de famille agréable et confortable. DPE : CContactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 090 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Luttange (57)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Belle maison de village complètement rénovée à Metzeresche - DPE A Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre : Au rez de chaussée : Beau salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse Cuisine dinatoire neuve, moderne et entièrement équipée Wc séparés Vous bénéficierez d'espace de rangements grâce à une pièce buanderie très pratique. A l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec dressing Sol en parquet massif Salle de bain avec baignoire, douche et WC À l'extérieur : profitez d'un très joli jardin clôturé. Le plus : Un grenier aménageable. Vous disposerez d'une cave également pour du rangement. Système de chauffage par pompe à chaleur et maison isolée. Ce bien est situé à 15 minutes de YUTZ et à moins de 20 minutes de Thionville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4398

Située sur la commune très recherchée d'Hettange-Grande, à proximité immédiate du Luxembourg, des axes autoroutiers, de la gare, des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée d'environ 188 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain d'environ 6,76 ares, cette habitation séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une salle de jeux, permettant d'adapter facilement les espaces à votre mode de vie. La maison propose également deux salles de bain aux surfaces confortables, dont une d'environ 12 m², offrant un véritable espace de bien-être au quotidien. Les prestations sont complétées par des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un dressing, un cellier ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'une piscine couverte permettant de savourer des moments de détente tout au long de l'année. Une maison familiale aux volumes généreux, entièrement rénovée, située dans un secteur particulièrement recherché et proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. #cavabiensesepasser Référence agence : 1110

Cédric Szekeres immobilier vous présente ce plain-pied rénové À découvrir : charmante maison entièrement rénovée, située dans le secteur très recherché de la Cité des Loisirs d'Amnéville. Un bien rare offrant confort, modernité et un cadre de vie privilégié.Description :• Maison plain-pied de 123 m²• Terrain clos de 424 m² avec jardin agréable• 5 pièces dont 4 chambres• Salle de bain moderne• WC séparé• Pergola entièrement close, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité• Deux caves pour stockage ou atelier• Plusieurs places de stationnement devant la maisonRénovation complèteAucun travaux à prévoir : rénovation intégrale offrant un intérieur contemporain, propre et fonctionnel.Extérieur & cadre de vieLe jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité avec terrasse.Située au cœur de la Cité des Loisirs, la maison bénéficie d'un accès immédiat à :Thermapolis, Villa Pompéi, Zoo, Snowhall, restaurants, cinéma, forêt…Un environnement idéal pour les famillesA découvrir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERAU COEUR DE BASSE-HAM, Moselle (57), LorraineDécouvrez cette maison à acheter à BASSE-HAM, située dans un village agréable et recherché, dans une rue calme et résidentielle. Construite en 1963, cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie habitable de 160,51 m².De style traditionnel, cette maison lumineuse et traversante présente de beaux volumes et un agencement intéressant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une chambre ainsi qu'à une pièce équipée d'une douche et d'arrivées d'eau, parfaite pour une profession libérale ou un espace privatif. De plus, vous profiterez de nombreuses annexes : cave, buanderie, chaufferie, grand garage, et un second garage double attenant.Au 1er étage, le palier principal dessert 4 belles chambres, dont 2 bénéficient d'une vue agréable sur l'église et le cœur du village. Vous trouverez également une salle de douche rénovée et une cuisine attenante à un double séjour de 33 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition est/ouest.La maison inclut également un second espace de vie de 30 m², actuellement aménagé avec une cuisine américaine, un espace repas convivial avec cheminée et un balcon ensoleillé.Bien agencée et très lumineuse, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduit par ses extérieurs avec un grand jardin exposé au soleil.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, révélant ainsi tout le potentiel de ce bien.Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes de Thionville et proche de la rocade, cette maison s'avère être un excellent choix pour un achat maison BASSE-HAM.DPE : G - Logement à consommation énergétique excessive.Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Audrey Naudé à le plaisir de vous présenté cette villa spacieuse construite en 1970 offrant une surface habitable de 180 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 12,23 ares, dont une partie est constructible.Ce bien se compose d'un vaste espace de vie comprenant un grand salon, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres (avec point d'eau et une avec dressing), une salle de bains, un garage double, et n sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de multiples possibilités de personnalisation.Avec ses volumes généreux et son beau potentiel, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose une maison mitoyenne à fort potentiel, idéalement située au centre de Florange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison à vendre présente une belle superficie à exploiter et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée se fait par un couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une pièce actuellement aménagée en cuisine/séjour, facilement réaménageable pour créer une grande cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial. Un second couloir mène à des WC indépendants et à une salle de bain équipée d'une baignoire. De plus, une vaste pièce additionnelle peut être aménagée selon vos besoins : en salon, salle à manger, bureau ou espace détente.L'agencement actuel permet une réorganisation complète du rez-de-chaussée pour concevoir une grande pièce de vie lumineuse. Cette maison à acheter à Florange nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente opportunité pour un projet personnalisé.À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres confortables. Une pièce utilisée comme espace de stockage peut être transformée en salle de bain supplémentaire, dressing ou bureau. Vous aurez également accès aux combles, qui sont bruts mais facilement aménageables, offrant un potentiel d'augmentation de la surface habitable.À l'extérieur, un jardin en longueur, calme et agréable, complète ce bien, avec du potentiel pour de futurs aménagements paysagers. Une cave, accessible depuis le couloir d'entrée, vient parfaire l'ensemble.Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer dans le secteur, avec une belle surface et un prix attractif. N'attendez pas pour la visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 142 et une classe CLIMAT D avec un indice de 32. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

930 €/m²

Maison

• 430 m²
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À 17km de Luttange (57)

En exclusivité, Open Immobilier vous propose un ensemble immobilier rare, situé dans un environnement calme, offrant un fort potentiel d'investissement et d'exploitation mixte (habitation + professionnel). L'ensemble se compose de : Un local commercial d'une superficie de 102,93 m2, Actuellement loué 550 EUR / mois. Un appartement en duplex au R+1 d'environ 160 m2, spacieux et lumineux, idéal pour résidence principale ou locatif. Deux garages fermés, Une cour intérieure, Un espace de stationnement (parking), Deux ateliers indépendants : un atelier de 104 m2, et un atelier de 66 m2 Un terrain d'agrément non constructible d'une superficie de 2 606 m2. Renseignements & visites : Erkut CENGIZ Open Immobilier 06 63 05 54 02 cengiz@open57.fr

Découvrez cette maison à vendre à Koenigsmacker, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéale pour de la colocation avec un minimum de 4 chambres, cette maison mitoyenne est également parfaite pour une famille nombreuse ou un investisseur. Située dans un secteur dynamique entre Thionville et Sierck-Les-Bains, cette habitation à rénover offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif à haut rendement ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Le bien dispose de deux garages, l'un de 16 m² avec une fosse d'entretien et l'autre de 26 m², qui comprend un étage avec dallage en béton et belle hauteur sous plafond. La maison, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s'étend sur 3 niveaux pour une surface totale de 123 m², avec des combles aménageables. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, de 2 salons, de 4 chambres, de 2 cuisines, d'une salle d'eau, d'une pièce potentiellement transformable en seconde salle d'eau, d'un grand WC séparé, d'une buanderie spacieuse, d'un cellier pour le stockage et d'un espace pour la chaufferie. Un escalier en béton facilite l'accès aux étages et aux combles, sans escaliers raides. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, tandis que des volets en aluminium sont également présents. La maison est dotée d'une chaudière au gaz récente et d'une installation au gaz conforme aux normes. Avec un accès au tout à l'égout et une ancienne fosse extérieure neutralisée, le DPE est classé en E. Vous bénéficierez de deux places de stationnement devant l'entrée et de la possibilité de créer deux terrasses, dont une en hauteur. Située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, services, restaurants et transports en commun, elle offre également un accès facile aux grands axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'Allemagne ou le Luxembourg. De plus, elle se trouve près de la centrale de Cattenom, qui recherche régulièrement des logements pour ses employés. Faites de cette maison à acheter à Koenigsmacker une opportunité à ne pas manquer.

La Team Orpi Jung Immobilier est ravie de vous présenter cette maison à acheter à Metz, dans le quartier de Grange aux Bois. Située dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison individuelle en parfait état est proche des commerces, des hôpitaux, des axes routiers et des lignes de bus. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un garage avec espace buanderie et chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Grâce à un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et des menuiseries extérieures rénovées, ce bien offre une excellente performance énergétique. Les volets en aluminium garantissent un entretien facile pour de nombreuses années. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Metz ! Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier spacieux à Hettange-Grande, dans le département de la Moselle en Lorraine ? Emilie LOLIA vous propose à la vente cette charmante maison individuelle d'environ 126 m², parfaite pour un achat maison Hettange-Grande. Établissement de 1953, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et se trouve sur un terrain de 2 ares, offrant un cadre de vie agréable sans les contraintes d'un jardin ni les charges de copropriété. La maison se compose d'un sous-sol complet, comprenant une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie/buanderie et une cuisine d'été semi-équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, et une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, deux chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'un espace dressing et l'autre d'un WC privatif, ainsi qu'un petit grenier pour le stockage. En complément, cette maison propose deux places de parking privatives. Bien classé DPE F, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et répondre à vos besoins. Cette propriété est une option idéale pour ceux souhaitant plus d'espace et d'indépendance qu'un appartement, tout en restant proche des commodités urbaines. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseillère SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

UNE MAISON D'EXCEPTION, UNIQUE, AU CALME, PROTÉGÉ....ET EN VILLE !!!Si vous voulez combiner charme, luxe, bon gout et calme MAIS à proximité des animations de la ville: RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE, C'EST UNE PÉPITE.Située à Thionville (57100), ce corps de ferme rénové à 100% bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de ville, proche des loisirs, soins et transports en commun. La ville offre un environnement dynamique et pratique, avec un accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant au Luxembourg, notamment la zone commerciale du Linkling à 3 min en voiture, et le centre-ville à 2 min. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 min à pied.Cette splendide maison de charme allie subtilement les codes de l'ancien (pierre, bois, poutres, dallages à tous les étages) et ceux contemporains (verre, metal, luminosité et volumes impressionnants) par une rénovation astucieuse et soignée, privilégiant confort, luminositéet tranquilité.À l'extérieur, cette bâtisse remarquable comprend une terrasse spacieuse et discrète de 80 m² (salon de jardin, coin repas, ...), offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité, en toute discrétion, avec un bassin de nage à contre-courant et jacuzzi. La façade allie élégamment l'enduit et la pierre de taille, (toiture très isolée en tuile mécanique), mettant en valeur l'authenticité de la propriété. La maison dispose d'un carport privatif, et d'une cave voutée aménagée pour les dégustations entre amis. Luxe et confort sont au RDV ! À l'intérieur, cette ancienne ferme (jusqu'en 1970) de 335 m² sur trois niveaux combine harmonieusement caractère ancien et rénovation contemporaine très soignée.Les 11 pièces se décomposent ainsi* SS-SOL: caché dans la roche, une cave à vin pittoresque avec espace dégustation.* RDC: immense espace à vivre avec cuisine dinatoire et accès terrasse, salon-cinéma avec poêle à bois design, espace lecture-musique, cellier, salle de bain, WC, buanderie, salle de repassage, * ETAGE1: suite parentale avec chambre, dressing,2ème chambre, salle d'eau,WC, bureau en mezzanine, salle de fitness* ETAGE 2: 3 chambres (une avec dressing, les autres avec placards), salle de jeux, mezzanine bureau, salles d'eau, WC. Curiosité de la mezzanine : un sol en verre blindé réalisé sur mesure par les artisans du « Pas dans le vide » de l'Aiguille du midi, donne une vue stupéfiante sur les étages inférieurs !Chaque détail a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, chaleureux et lumineux. Les matériaux nobles tels que les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à la propriété un charme indéniable.Vidéo drone sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438

LE SECTEUR : Située rue Roosevelt, à deux pas des axes stratégiques (A31, contournement de Yutz) et de la gare de Thionville. Un emplacement idéal pour les frontaliers ou les familles actives. LE BIEN : Cette bâtisse de caractère, mitoyenne d'un côté, offre une modularité rare. Elle est actuellement configurée pour répondre à deux projets : Grande résidence familiale avec jardin et nombreuses chambres. Immeuble de rapport (déjà répertorié en 2 logements distincts) avec accès indépendant possible par deux rues différentes. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Entrée, bureau, salon, 2 chambres en enfilade, buanderie/cuisine donnant sur une terrasse et un jardin clos. 1er étage : Vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine, salle de bains, chambre. Combles : Grand volume aménageable pour créer 1 à 2 pièces supplémentaires (suite parentale, salle de jeux ou studio). LES PLUS : Terrain d'angle de 461 m² offrant un bel espace extérieur en pleine ville. 3 garages fermés (14 à 15 m² chacun), un atout majeur pour le stockage ou la location. À PRÉVOIR : La maison est saine et habitable, mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet et répondre aux normes actuelles (isolation, électricité, changement toiture eternit, décoration au sens large). Une page blanche idéale pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4459

4 personnes déjà intéressées

145 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Luttange (57)

Alison vous présente en exclusivité une maison à acheter à Serémange-Erzange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison mitoyenne de 103 m² est édifiée sur un terrain de 245 m², dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une première chambre spacieuse d'environ 15 m² et à un séjour lumineux de 19 m². À l'étage, deux chambres de 19 m² chacune offrent de beaux volumes. Les combles aménageables présentent un potentiel d'extension. La cuisine de 11 m² se trouve au sous-sol, avec une salle d'eau attenante d'environ 6 m². Une pièce additionnelle de 14 m², baignée de lumière naturelle, complète l'ensemble. La maison dispose également d'une cave d'environ 18 m², d'un garage d'environ 23 m² avec porte motorisée et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Serémange-Erzange, contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 0652596947, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Découvrez cette maison à vendre à Guénange, Moselle, Lorraine, d'une superficie de 90m2, entièrement rénovée et située dans un cadre calme et prisé, parfait pour une vie tranquille au quotidien. À l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux et prêt à habiter, comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'un toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de bain élégante complètent la partie nuit. Cette maison à acheter à Guénange bénéficie également de double vitrage pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin propices à la détente. Aucun travaux à prévoir, ce bien allie charme, confort et sérénité. Le prix est négociable. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite. Je serais ravie de vous faire découvrir cette belle opportunité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) au 06 71 18 70 95 (réf. 599194).

FAMECK, Mandat Orpi Max ! ***** SOUS COMPROMIS ***** A la cité Bosment, charmante maison sur 386m² de jardin, située en impasse, en très bon état d'entretien. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une grande cuisine, un salon puis la salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de plus de 14m². Un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie est accessible entre la cuisine et le salon. Dans le jardin vous trouverez quelques arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance en dur. Possibilité d'ouvrir la clôture pour créer du stationnement ou même de construire un garage. Possibilité également de créer une extension afin d'agrandir la maison. Fenêtres en double vitrage PVC en très bon état, chaudière gaz Chaffoteaux et radiateurs de 2013, prévoir travaux électrique (compteur et appareillage) et l'isolation. Maison saine qui n'attend que de revivre ! Référence agence : 5356

Située à Thionville / Beuvange-sous-Saint-Michel, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette vaste maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Côté agencement : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous profitez de trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand lavabo, de WC séparé ainsi qu'un accès aux combles pour du rangement supplémentaire. A l'étage inférieur, une buanderie/chaufferie et une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux…) avec baie vitrée ouvre sur un espace extérieur privatif. La partie extérieure (environ 40 m2), correspondant à une ancienne entrée de garage, peut être aménagée en jardin ou place de parking. Des prises extérieures sont déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge pour un véhicule électrique. Rénovée en 2021-2022, la maison dispose d'équipements fiables et entretenus : menuiseries double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation (2019), ballon d'eau chaude 300 L, adoucisseur d'eau, VMC, fibre optique, façade repeinte et toiture nettoyée. Contactez-moi pour visiter cette maison spacieuse, bien située, idéale pour une famille recherchant calme, confort et praticité au quotidien. *********** Cette annonce référence 311579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr