Achat Maison à Luzinay (38) : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 654 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Luzinay (38)

EXCLUSIVITÉ : Située au cœur de LUZINAY dans le département de l'Isère, cette maison LUZINAY à vendre est une villa individuelle rénovée avec soin, offrant 130 m² de surface habitable et un double garage attenant de 65 m². Édifiée sur un terrain plat et clos de 1 277 m², cette propriété est également piscinable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux de 60 m², qui intègre une cuisine moderne et équipée de marque Schmidt, ainsi qu'une véranda de 11 m². Ce niveau dispose d'une chambre, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC vous attendent. À l'extérieur, le terrain est parfaitement aménagé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison, à acheter à LUZINAY, se distingue par ses prestations de qualité, sa bonne isolation thermique (DPE en B) et un système de chauffage géothermique. Elle est également équipée d'ouvertures en double vitrage et d'un portail motorisé. Connue pour sa proximité avec les commerces, les écoles et le service de ramassage scolaire, cette villa représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent acquérir une maison bien conçue et prête à vivre. N'attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle. Prix de vente : 475 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Luzinay, située dans un environnement calme et verdoyant, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1976, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités du village. Implantée sur un terrain arboré de 3000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un jardin généreux. Les espaces intérieurs sont bien répartis et offrent un potentiel d'aménagement intéressant, avec un salon/salle à manger lumineux de 38 m², une cuisine séparée de 10,50 m² (possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie ouvert de 55 m²), trois chambres de 10,30 m², 10 m² et 11,5 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé. Une buanderie de 10 m² et une véranda de 14 m² complètent cette offre, idéale pour profiter de la lumière et de la vue toute l'année. À l'extérieur, le terrain de 3000 m² offre un cadre naturel propice à la détente, ainsi qu'un garage non attenant de 28 m², une cave de 5 m² et une place de parking extérieure. Les atouts de cette maison à vendre à Luzinay incluent son plain-pied, sa superbe vue dégagée, son grand potentiel d'ouverture et de modernisation, ainsi que son secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 392 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.

Dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, l'agence VERNAY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à Luzinay, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Spacieuse, elle offre 125 m2 habitables plus un sous-sol complet d'environ 100 m2, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1520 m2 avec piscine. L'entrée se fait par un escalier menant à une grande terrasse couverte. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine séparée de 15 m2, un salon/séjour de 22 m2 avec cheminée, et un espace sous combles d'environ 50 m2 aménagé. La partie nuit se compose de trois chambres aux superficies variées, une salle de bains/douche, un dégagement, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une douche, un WC et une chaufferie. Les prestations incluent des huisseries bois en double vitrage avec volets, carrelage et parquet, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. Rénovée en 2024, cette maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'isolation des combles et du plafond du garage a également été faite cette année. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux autour de la piscine de 8 x 4 m. Ce bien est relié au réseau communal d'assainissement. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Luzinay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'infos, contactez Hervé DELORME au 06 10 41 01 10 ou au 04 72 70 60 71. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.

Prix au m² le plus bas

241 000 €

1 506 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

Luzinay (38)

Opportunité rare à Luzinay, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison LUZINAY à vendre, composée d'une grange en pisé avec un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 160 m² au sol, ce bien permet d'imaginer un vaste espace de vie ou la création de deux logements selon vos souhaits. Le tout est complété par un terrain d'environ 800 m². En outre, plus de 100 m² d'annexes offrent des possibilités variées : ateliers, stockage, extension ou aménagements supplémentaires. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité désireux de créer un lieu de vie unique et chaleureux. Luzinay est une commune qui garantit un cadre de vie familial, avec écoles, crèches et commerces à proximité, rendant l'achat maison LUZINAY d'autant plus attractif. Un bien rare sur le marché, idéal pour une personnalisation selon vos envies. Prix de vente : 241 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.

Située sur la commune prisée de Luzinay, cette belle maison dauphinoise mitoyenne d'un côté développe une surface habitable de 113 m² et s'implante sur une agréable parcelle de 740 m². Son exposition Sud-Est/Ouest lui assure une luminosité généreuse tout au long de la journée. Des espaces de vie chaleureux et bien pensés Répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une buanderie pratique Un WC indépendant Un bel espace de vie lumineux de 35 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et le salon Au premier étage : Un dégagement desservant quatre grandes chambres, dont une avec dressing Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle Un WC séparé De nombreux rangements astucieux Au dernier niveau : De spacieux combles de 50 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) Des extérieurs agréables et fonctionnels Vous profiterez d'un environnement verdoyant et convivial avec : Une terrasse et sa pergola, parfaites pour les moments de détente Un espace jardin avec coin potager, idéal pour les amateurs de nature Deux garages pour le stationnement ou le stockage Une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules Confort et prestations Chauffage électrique par accumulation Menuiseries PVC double vitrage assurant une excellente isolation Volets roulants électriques et solaires Adoucisseur d'eau ? Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !Une localisation idéale Située à Luzinay, cette maison se trouve dans un village tranquille et convivial où il fait bon vivre. Vous y trouverez : Des commerces de proximité : boulangerie, supérette, bar-tabac, pizzeria, coiffeur, esthéticienne. Une maison de la santé avec médecins, dentistes et autres professionnels de la santé. Deux pharmacie à 5 minutes de la maison en voiture Un Supermarché à 5 minutes de la maison en voiture A deux pas un arrêt de bus pour les ramassages scolaires Des infrastructures autoroutière (A43 ET A46) à 20 minutes de la maison Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et familial. DPE : D / GES : B Prix : 349 000€ Taxe foncière 2024 : 1008€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.00 € et 3142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Philippe ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 276 048 Vienne RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 020 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115,58 m²
• 3 chambres
• 

Luzinay (38)

L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située à Luzinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À seulement 4,7 km du cœur de Saint-Just-Chaleyssin, cette charmante maison rénovée datant des années 1840 offre une superficie habitable de 115,58 m2, sur un terrain plat de 884 m2, accompagné de 300 m2 de terrain de loisirs en face. Exposée NORD/OUEST, cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée de 24 m2, d'un salon lumineux de 20,88 m2 avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres (9,66 m2, 9,76 m2, 14,76 m2), un dressing de 4,62 m2, un couloir et une spacieuse salle de bain de 14,39 m2 avec WC suspendu. À l'extérieur, vous pourrez profiter de journées ensoleillées sur le terrain entièrement clôturé de 884 m2, qui accueille une piscine creusée au chlore de 4x8 et sa terrasse en bois. La cour extérieure en pavé de 40,51 m2 donne accès à une cave voutée de 27,63 m2, à une terrasse couverte de 26 m2, ainsi qu'à une chaufferie et une pièce à rénover de 13,61 m2. Les prestations incluent un chauffage au fioul, des fenêtres en double vitrage et du carrelage dans l'ensemble de la maison. AVIS DE L'EXPERT : Cette maison est idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à Luzinay et à bénéficier d'une belle qualité de vie. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Christine JANDARD au 06 63 11 96 81 ou Hervé DELORME au 06 10 41 01 10, ou par téléphone au 04 72 70 60 71. Les agents commerciaux sont immatriculés au RSAC de Vienne sous les numéros 837 866 474 et 410 158 315.

À vendre, maison située sur les hauteurs de Luzinay, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de 178m² offre des volumes généreux, notamment grâce à son impressionnant salon cathédrale. À l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle de 1489m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat.Agencement de la maison :Au rez-de-chaussée :- Entrée de 23.8m²- Séjour de 49.35m²- Cuisine de 22.05m²- Salle d'eau de 4.65m²- Cellier de 9.45m²- WC séparéÀ l'étage :- 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m²- Mezzanine de 12.45m²- Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m²- Dégagement de 6.4m²- WC séparéÉléments de construction :- Maison individuelle construite en 1996- Garage de 55m² avec porte motorisée- Carport- Grande cave enterrée à l'extérieur- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques centralisés- Chauffage par plancher chauffant sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière fioul- Poêle à bois- Tout à l'égoutAutres caractéristiques :- Pas en lotissement ni en copropriété- Places de stationnement devant le garage- Exposition Ouest- Taxe foncière de 2093€Cette maison à acheter à Luzinay est une occasion à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271, pour organiser une visite.

Située dans un environnement paisible sur la commune de LUZINAY avec une vue entièrement dégagée sur la campagne, cette maison individuelle exposée Sud/Ouest offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle arborée et entretenue de 1520 m², elle propose de beaux volumes ainsi que de nombreux atouts pour une vie familiale confortable. Rez-de-chaussée / Sous-sol (environ 100 m²) Un vaste sous-sol complet comprenant : Un double garage Un cellier Une buanderie avec salle de bain / WC Une chaufferie Premier niveau Ce niveau de vie principal se compose de : Une entrée (5.11 m²) Une cuisine (15 m²) Un séjour lumineux (25 m²), équipé d'une cheminée à foyer fermé Un couloir desservant 3 chambres (9.19/10.97/13.08 m²) Une salle de bains (9.52 m²) Un WC indépendant Deuxième niveau Sous les toits, une grande pièce d'environ 50 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, dortoir, coin lecture, ou tout autre espace selon vos besoins. Extérieurs Vous profiterez de 3 terrasses totalisant 110 m², dont une terrasse couverte exposée Sud/Ouest/Est, parfaites pour apprécier les journées ensoleillées. Le jardin, soigneusement arboré, accueille également : Une piscine extérieure au chlore 8 x 4 m Un terrain de jeux pour les enfants Rénovations récentes (2024) La maison a bénéficié d'améliorations énergétiques importantes : Isolation du plafond du garage et des combles Installation d'une pompe à chaleur raccordée au chauffage central Mise en place d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et familial. Double vitrage Maison raccordée au tout à l'égout Maison équipée de la fibre DPE : C / GES : A Prix : 469 000€ Taxe foncière 2025 : 1257€ Référence annonce :5946 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Tel : 06/28/05/69/02 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Philippe ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 276 048 Vienne RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley

L'agence VERNAY IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Luzinay, située en plein cœur du village dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette charmante bâtisse de 127 m2 habitables est édifiée sur un terrain plat et clôturé de 850 m2, idéalement piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux de 26,50 m2 et une cuisine indépendante de 26,10 m2. Une salle d'eau de 3,40 m2 et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de dimensions variées (9,7 m2, 12,65 m2, 15,60 m2 et 16,55 m2), ainsi qu'un dégagement de 6,35 m2 et un logement de 53 m2 à rénover, communiquant avec la maison. Un garage spacieux de 50 m2 et une chaufferie de 17,50 m2 avec un WC complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur le terrain plat. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en bois à simple vitrage et d'un parquet dans les chambres. Une visite s'impose pour découvrir cette maison Luzinay à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 / 04 72 70 60 71, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315.

Fiche N°Id-EXP180534 : Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90m2 avec 4 chambres et un garage inclus, à LUZINAY, sur un terrain de 348 m2 pour un budget de 263900 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 263900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vu pour vous : MAISONS IDEALES vous propose en accord avec son partenaire foncier sur un très beau terrain viabilisé de 972 m² hors lotissement, au centre du village très bien exposé et au calme : une maison plain pied de 108 m² aux prestations de qualité avec garage, offrant 1 belle pièce de vie, 3 chambres dont suite parentale, plus 1 bureau Prix TERRAIN + MAISON + VRD = 482 500 € ( non compris papiers peints, peinture, parquets, taxes de raccordement, taxes aménagements, frais de Notaire) Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”