Achat Maison à La Côte-Saint-André (38) : 18 annonces

Vous cherchez le CALME de la campagne, le CHARME de l'ancien, avec du POTENTIEL ? C'est SEULEMENT dans votre agence ORPI, que vous découvrirez cette belle maison de 207 M² habitables, située à SARDIEU, à 2 pas de LA COTE SAINT ANDRE ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de près de 60 M², bien répartie pour vos différents espaces : cuisine, salon et séjour. C'est aussi un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, un cellier / buanderie (ou dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 5 chambres aux beaux volumes vous attendent (de 10 à 18 M²), une vaste salle de bains de 12 M² et un second WC. Mais ce n'est pas tout.... Vous avez besoin de plus d'espaces ? Vous souhaitez créer une salle de jeux pour les enfants, une salle cinéma ou encore un ou plusieurs bureaux pour télétravailler ? Quelque soit vos besoins, sa pièce complémentaire très chaleureuse de 28 M² et son grenier attenant et aménageable de 36M², situés au dernier étage, répondront parfaitement à votre demande ! La maison est chauffée par un chauffage central au fuel et dispose d'un poêle à bois pour votre confort ! Vous bénéficierez également de menuiseries PVC en double vitrage, d'une installation de panneaux solaires pour votre consommation d'eau chaude sanitaire (installation à vérifier). Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 40 M², avec accès à la même surface au-dessus : de quoi stationner vos véhicules, créer votre espace atelier ou encore de quoi bénéficier d'une zone de stockage importante. Côté extérieur, c'est une belle parcelle plate et clôturée de 1130 M² qui vous permettra de profiter de votre jardin ombragé, du calme de la campagne ou encore de créer votre potager ! Préau de 20 M² avec four à pizzas. Bon temps garanti ! Alors n'attendez plus et venez découvrir et vous projeter dans cette maison avec votre agent commercial Magali ou Aurélie, qui vous accompagnera tout au long de votre projet ! Référence agence : 4978

Hervé PFEIL vous présente cette maison à La Côte St André. Bien exceptionnel par son cachet unique dans la région, maison d'architecte d e279m² habitables, situé sur un parc paysagé de plus de 7500 m², idéale pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : •Espaces de vie spacieux et lumineux. 2 salons, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. •6 chambres dont une suite parentale de 26 m², un bureau/bibliothèque, et des espaces mezzanine et paliers optimisés. •Aménagements complémentaires : grand sous-sol comprenant garages/cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). •Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, pavillon indépendant de 15 m² aménagé. Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : •Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. •Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. •Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille !!! L'ensemble des photos disponibles pour consultation sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 576396 )

À vendre, maison située à 10 minutes au nord de La Côte Saint André, dans un village calme et en pleine campagne, offrant une belle vue dégagée plein sud. Cette maison ancienne entièrement rénovée s'étend sur 186 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une pièce pouvant servir de buanderie ou de chambre, une salle de bains moderne et un WC. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, dont trois avec couchage en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau dotée d'une double douche italienne et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un sol chauffant au rez-de-chaussée, une cheminée dans le salon équipée d'un répartiteur de chaleur à l'étage, et des convecteurs dans les chambres. Cette maison au calme et à l'écart des nuisances dispose d'un assainissement autonome conforme aux normes en vigueur. Des travaux de ravalement de façade sont à prévoir (devis disponible) ainsi que l'aménagement des extérieurs, pour personnaliser cet espace selon vos envies. Le terrain s'étend sur 6.587 m², dont une partie boisée, parfait pour les amoureux de la nature. Facile d'accès, cette maison à acheter à 10 min nord La Côte Saint André est idéalement située sur un coteau sud, offrant une magnifique vue sur la plaine.

Venez découvrir cette belle maison spacieuse de 184 m² sur 3 niveaux, située dans un quartier calme, recherché et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du centre-ville de la Côte Saint André. Pleine de charme, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable, cette maison se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi que de quatre grandes chambres, offrant confort et intimité à chacun. La maison comprend également deux WC et bénéficie de nombreux placards intégrés, apportant un espace de rangement appréciable dans l'ensemble de la maison. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose aussi d'une buanderie et d'une chaufferie, apportant un vrai confort au quotidien. Deux garages (stationnement pour 3 véhicules) viennent compléter ce bien, avec de multiples possibilités de stationnement ou de stockage, ce qui constitue un atout important en centre-ville. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets en bois et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, garantissant un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Avec son emplacement privilégié, ses nombreux rangements, ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, pratique et central à La Côte-Saint-André. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Alice RIBAN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 647 329 - Vienne.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

806 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 98 m²

La Côte-Saint-André (38)

iad France - Clément FAURE vous propose : À La Côte-Saint-André, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, cette grange de 98 m² au sol est une opportunité rare pour un achat maison La Côte-Saint-André. Avec un fort potentiel de transformation, elle peut être adaptée aussi bien pour un projet d'habitation que pour une vente maison La Côte-Saint-André. Dotée d'une hauteur de 8,87 m, il est possible d'aménager un étage et de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le bien nécessite une réhabilitation complète incluant des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, ainsi que des aménagements intérieurs et la création de stationnements. Idéal pour les investisseurs, les marchands de biens ou les porteurs de projets cherchant à optimiser espaces et rentabilité.

Sur la commune de LA COTE SAINT ANDRE. Belle VILLA Traditionnelle sur sous-sol complet, bénéficiant de très beaux volumes ! Habitation de 169 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante; un séjour/salon avec cheminée, 5 chambres (dont 2 très grandes) + un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Deux pièces peuvente encore être aménagées à l'étage (création de salle de bains ou chambre). Une véranda ainsi qu'une terrasse exposée à l'Est complètent l'habitation. Le sous-sol est composé d'un grand garage avec fosse, une cave, un coin atelier, une chaufferie, un wc et 2 volumes ouverts. Le terrain est entièrement clos et arboré pour une surface de 2.500 m²... Vous souhaitez de l'espace, venez visiter !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 239 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36793) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

3 personnes déjà intéressées

140 000 €

903 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres

La Côte-Saint-André (38)

À la recherche d'une maison à acheter à LA COTE SAINT ANDRE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa traditionnelle à rénover entièrement, située au calme, à environ 5 minutes de LA COTE SAINT ANDRE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Des annexes, dont un volume couvert de 50 m² sous la terrasse, complètent cet espace. L'habitation occupe les premier et deuxième étages, pour une superficie totale de 155 m². Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), d'un séjour/salon en L avec une terrasse de 50 m² exposée plein sud, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'un grand dégagement et de deux chambres spacieuses. Bien qu'aucun système de chauffage ne soit en place, une cheminée dans le salon est présente et les radiateurs de l'ancien système au fuel sont encore installés. Cette maison LA COTE SAINT ANDRE à vendre nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur logement. L'assainissement autonome devra être réhabilité à court terme. Vous profiterez également d'un terrain plat et arboré d'environ 1.580 m². Secteur très calme, à visiter sans tarder ! Pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison LA COTE SAINT ANDRE, contactez Philippe LEROY au 06 88 12 39 32. Prix de vente 140 000 € - Inclus honoraires à charge vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée.

Maison familiale à vendre à LA COTE SAINT ANDRE, Isère (38), Rhône-Alpes. Située à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette maison spacieuse et lumineuse de plus de 146 m² combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Ses atouts incluent : - Un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. - Quatre belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, idéale pour l'autonomie ou une location indépendante. - Une parcelle de 619 m² comprenant un espace vert et un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Un garage de 57 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou de collection. La maison se compose comme suit : - À l'étage : hall d'entrée, cuisine indépendante et aménagée, séjour lumineux avec balcon, trois chambres, salle de bains et WC séparé. - En rez-de-chaussée : une grande chambre, salle d'eau, WC, cave et rangement, ainsi qu'un grand garage. Équipements : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage bois/fioul et assainissement collectif. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vente maison LA COTE SAINT ANDRE à visiter sans tarder ! Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.

Vous cherchez le CALME de la campagne, le CHARME de l'ancien, avec du POTENTIEL ? C'est SEULEMENT dans votre agence ORPI, que vous découvrirez cette belle maison de 207 M² habitables, située à SARDIEU, à 2 pas de LA COTE SAINT ANDRE ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de près de 60 M², bien répartie pour vos différents espaces : cuisine, salon et séjour. C'est aussi un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, un cellier / buanderie (ou dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 5 chambres aux beaux volumes vous attendent (de 10 à 18 M²), une vaste salle de bains de 12 M² et un second WC. Mais ce n'est pas tout.... Vous avez besoin de plus d'espaces ? Vous souhaitez créer une salle de jeux pour les enfants, une salle cinéma ou encore un ou plusieurs bureaux pour télétravailler ? Quelque soit vos besoins, sa pièce complémentaire très chaleureuse de 28 M² et son grenier attenant et aménageable de 36M², situés au dernier étage, répondront parfaitement à votre demande ! La maison est chauffée par un chauffage central au fuel et dispose d'un poêle à bois pour votre confort ! Vous bénéficierez également de menuiseries PVC en double vitrage, d'une installation de panneaux solaires pour votre consommation d'eau chaude sanitaire (installation à vérifier). Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 40 M², avec accès à la même surface au-dessus : de quoi stationner vos véhicules, créer votre espace atelier ou encore de quoi bénéficier d'une zone de stockage importante. Côté extérieur, c'est une belle parcelle plate et clôturée de 1130 M² qui vous permettra de profiter de votre jardin ombragé, du calme de la campagne ou encore de créer votre potager ! Préau de 20 M² avec four à pizzas. Bon temps garanti ! Alors n'attendez plus et venez découvrir et vous projeter dans cette maison avec votre agent commercial Magali ou Aurélie, qui vous accompagnera tout au long de votre projet ! Référence agence : 4978

Découvrez cette belle maison à vendre à La Côte-Saint-André, Isère, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété se situe à seulement 20 kms de Bourgoin Jallieu et offre une vaste pièce de vie avec véranda donnant sur un parc d'environ 90 m². Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une cave en pierres, ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau et dressing d'environ 30 m². À l'étage, la maison comprend 5 chambres spacieuses variant de 14 à 40 m² et un bureau. La propriété inclut aussi deux dépendances. Le premier espace de détente de 64 m² est équipé d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un spa de nage. La seconde dépendance dispose de deux chambres, d'une salle de douches et d'une buanderie, avec des combles aménageables et un espace en rez-de-jardin. Le terrain clos et paysagé de 1 898 m² est accessible par un portail électrique et comprend un espace de stationnement avec carport, un garage et un atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière basse consommation au fioul, des radiateurs à inertie ainsi que deux poêles à bois. Certaines chambres sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Classe énergie : 186 - D / Classe climat : 42 - D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 380 € et 4 630 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

BELLE MAISON TRADITIONNELLE - HORS LOTISSEMENT - VUE DEGAGEE - DPE C !!! Venez découvrir SEULEMENT dans votre agence ORPI, cette belle villa de 151 M² située à CHATENAY, dans un petit village paisible, proche de LA COTE SAINT ANDRE. Construite traditionnellement avec des matériaux de qualité, vous aurez la possibilité de vivre complètement de PLAIN PIED, tout en profitant d'un espace complémentaire à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, puis vous accéderez à 3 chambres de 10.40 à 11.93 M² avec placard, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Au premier étage, un espace CHALEUREUX et CONVIVIAL vous attend ! Vous disposerez d'une vaste mezzanine de 24 M² où vous pourrez créer sans aucune difficulté un point d'eau (tout est déjà présent), desservant une grande pièce de 34 M². Cet espace vous ouvrira de nombreuses possibilités d'agencement et répondra certainement à tous vos besoins : salle de jeux, espace parental avec petit salon privatif, bureau,.... Cette maison, parfaitement isolée, est construite en BRIQUES et dispose de menuiseries bois en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur dans la pièce de vie et radiateurs électriques,... ECONOMIES GARANTIES ! Très fonctionnel, vous aurez un accès direct depuis la maison à une buanderie et un vaste garage de 28 M² ! Enfin côté extérieur, CALME et SERENITE seront au rendez-vous ! Vous pourrez aménager et arborer suivant vos envies, une belle parcelle de 1554 M² entièrement plate et clôturée. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les CHAMPS ! Maison raccordée au tout à l'égout. Alors n'attendez plus, et prenez rendez-vous avec Magali ou Aurélie, qui ont hâte de vous faire découvrir ce bien et qui vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier ! Référence agence : 4994

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

La Côte-Saint-André (38)

Et si votre prochain lieu de vie réunissait confort, espace et performance énergétique ?Cette maison récente de 167 m², classée DPE A, offre de beaux volumes et des prestations soignées. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale, créant un espace chaleureux propice aux moments partagés.L'espace nuit comprend 4 chambres à l'étage, complétées par une 5? chambre en souplex, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle de douche, de 3 WC et de nombreux rangements.À l'extérieur, une agréable terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un garage d'environ 38 m² complète l'ensemble.Côté confort : plancher chauffant sur deux niveaux, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique récent, pour une maison moderne et économe en énergie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 1948, offrant 124.69 m² de surface habitable sur trois niveaux. Le spacieux séjour de 33 m², les trois chambres confortables et la salle de bains moderne vous promettent un cadre de vie agréable. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage de ville, d'une cuisine nue avec coin cuisine, et de deux WC, dont un indépendant. La cave et les portes à double vitrage ajoutent au confort quotidien. Située dans un quartier animé, cette propriété est à proximité de nombreuses commodités, dont une crèche, des écoles, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. La ligne de bus est également accessible en 10 minutes à pied. Éligible à la fibre, cette maison est prête à être personnalisée selon vos envies. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

À la Côte Saint André, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Ce bien immobilier se compose d'une maison de ville sur trois niveaux, avec des combles aménageables, nécessitant des travaux de réhabilitation. Vous trouverez également une vaste cour fermée avec un portail ouvrant sur la rue principale, ainsi que de nombreuses dépendances issues d'une ancienne ferme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à la Côte Saint André, incluant un terrain attenant. Cette offre est présentée par Stéphane Escudero, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BELLE MAISON TRADITIONNELLE - HORS LOTISSEMENT - VUE DEGAGEE - DPE C !!! Venez découvrir SEULEMENT dans votre agence ORPI, cette belle villa de 151 M² située à CHATENAY, dans un petit village paisible, proche de LA COTE SAINT ANDRE. Construite traditionnellement avec des matériaux de qualité, vous aurez la possibilité de vivre complètement de PLAIN PIED, tout en profitant d'un espace complémentaire à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, puis vous accéderez à 3 chambres de 10.40 à 11.93 M² avec placard, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Au premier étage, un espace CHALEUREUX et CONVIVIAL vous attend ! Vous disposerez d'une vaste mezzanine de 24 M² où vous pourrez créer sans aucune difficulté un point d'eau (tout est déjà présent), desservant une grande pièce de 34 M². Cet espace vous ouvrira de nombreuses possibilités d'agencement et répondra certainement à tous vos besoins : salle de jeux, espace parental avec petit salon privatif, bureau,.... Cette maison, parfaitement isolée, est construite en BRIQUES et dispose de menuiseries bois en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur dans la pièce de vie et radiateurs électriques,... ECONOMIES GARANTIES ! Très fonctionnel, vous aurez un accès direct depuis la maison à une buanderie et un vaste garage de 28 M² ! Enfin côté extérieur, CALME et SERENITE seront au rendez-vous ! Vous pourrez aménager et arborer suivant vos envies, une belle parcelle de 1554 M² entièrement plate et clôturée. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les CHAMPS ! Maison raccordée au tout à l'égout. Alors n'attendez plus, et prenez rendez-vous avec Magali ou Aurélie, qui ont hâte de vous faire découvrir ce bien et qui vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier ! Référence agence : 4994

iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose: À VENDRE - Maison de ville atypique 239 m² avec volumes généreux et charme de l’ancien - La Côte-Saint-André Située au cOEur de La Côte-Saint-André, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette maison de ville en pisé séduira les amateurs de caractère et de grands volumes. Idéalement placée : 1h de Lyon, 45 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Grenoble, 35 min de Bourgoin-Jallieu, et seulement 15 min de la gare SNCF du Grand Lemps reliant Lyon et Grenoble. Sur la commune, vous trouverez écoles maternelle, primaire, collège et lycée, ainsi que l’ensemble des commerces et services. Les atouts de cette maison atypique de 239 m² habitables : Rez-de-chaussée Spacieuse cuisine moderne de 31 m² entièrement équipée avec ilot central Superbe séjour lumineux de 76 m² avec poutres apparentes, coin bar et poêle à bois convivial Coin bureau attenant, idéal pour le télétravail Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Étage intermédiaire inferieur Grand salon cocooning de 40 m² avec poutres apparentes 3 chambres confortables dont une avec rangements intégrés Une pièce supplémentaire de 13 m² aménagée actuellement en dressing Salle de bains familiale et salle d’eau avec toilettes Dernier niveau Garage de 65 m² avec porte motorisée, parfait pour stationner plusieurs véhicules Atelier de 20 m2 , chaufferie d’environ 29 m2, buanderie ainsi qu’un point d’eau avec cabinet de toilette Cet espace avec accès indépendant est idéal pour un artisan, une entreprise ou un projet professionnel Caractéristiques & prestations : Maison atypique avec volumes remarquables Charme de l’ancien conservé : poutres apparentes dans le séjour, salon et chambres Pompe à chaleur air/air Poêle à bois Fibre optique Visite virtuelle disponible sur demande. Une maison rare sur le secteur, mêlant cachet et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne Rebahi-Brachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 942208240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ LAFORET MAISON RE 2020 LA CÔTE-SAINT-ANDRÉ Située sur la commune prisée de La Côte-Saint-André, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de 2025, construite aux normes environnementales RE 2020, alliant modernité, performance énergétique et confort de vie. Édifiée sur un terrain plat d'environ 400 m² , cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin, avec de larges baies vitrées. Une cuisine moderne entièrement ouverte sur la pièce de vie, fonctionnelle et conviviale. Un cellier attenant, une buanderie indépendante. Un garage avec mezzanine, parfait pour du rangement ou un espace atelier. A l'étage : Trois grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et dressing privatif. Une vaste salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Prestations et confort : Chauffage par climatisation réversible : efficacité et confort toute l'année. Construction RE 2020 : isolation haute performance, respect des dernières normes énergétiques. Terrain plat d'environ 400 m², non clos, à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, clôture). La Côte-Saint-André : commune dynamique avec écoles, commerces, services et événements culturels. Accès rapide à Bourgoin-Jallieu, Grenoble et à l'A48. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour planifier une visite et découvrir cette maison aux prestations rares sur le secteur. Laforêt, la force d'un réseau, l'accompagnement d'une équipe de proximité. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

La Côte-Saint-André (38)

BELLE OPPORTUNITÉ À SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUXSituée à Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille.D'une surface d'environ 119 m², elle est implantée sur un terrain de 257 m² avec une cour à aménager selon vos envies.IntérieurCuisine indépendante, salon lumineux, salle à manger conviviale, trois chambres, salle de douche et deux WC séparés. L'agencement est fonctionnel, avec des espaces bien définis et confortables.Extérieurs et annexesTrois places de stationnement, un garage et une dépendance offrant des possibilités de rangement ou de projet complémentaire.AtoutsExcellent rapport qualité/prix sur le secteur, renforcé par une baisse de prix significative.Coup de cœur assuré. Et si c'était votre futur chez-vous ?Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262