Achat Maison à Magenta (51) avec jardin : 62 annonces

Prix au m² le plus bas

218 000 €

2 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Magenta (51)

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: Située à Magenta, cette charmante maison de 85m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Construite en 1948 et rénovée, cette maison présente un excellent état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'une cuisine équipée, et récente ouverte sur la pièce de vie lumineuse. L'accès à la petite terrasse depuis la salle à manger permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace de détente extérieur agréable. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et coin buanderie. Possibilité de créer une chambre parentale ou pourquoi pas une salle de jeux. Côté extérieur, un jardinet sur l’arrière de la maison offre un cadre reposant pour profiter de la nature en toute tranquillité. Un garage, une cave et une dépendance complètent cette maison pour faciliter le stationnement et le rangement. Les équipements de confort et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place, rendant ce logement pratique et agréable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur constante et économique. Les orientations de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un potentiel certain et la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer à Magenta. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout son charme et ses atouts uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, ancienne cave à aménager en habitation, 3 plateaux de 130 m² chacun avec une cours privative , un premier jardin de 100 m² et un deuxième jardin de 1418 m² ! Beaucoup de possibilité pour ce bien exceptionnel. Plans d'architecte disponibles à l'agence. A visiter rapidement . DPE en cours. (proche Reims)

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans. Maison dans un village recherché pour ses commodités et son accès rapide à Epernay et l'autoroute vers Reims et Paris. Elle se compose comme suit, Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine, buanderie, WC. A l'étage: Un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, le bien offre un jardin clos, une véranda et une terrasse sur l'arrière de la maison. Garage sur le coté. Ecole et collège dans le village. Pour plus de renseignements ou pas programmer une visite, contactez nous dès maintenant au 03.26.52.64.87 ou au 06.07.21.12.89. Référence agence : 1001

Située dans la charmante commune d'Ay-Champagne, cette magnifique ancienne maison de champagne, datant de 1750 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 218 m², elle se compose de 8 chambres, idéales pour une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Cette maison pleine de charme allie l'authenticité de l'époque avec un aménagement moderne. Il y a une cour intérieure et une terrasse ensoleillée du matin au soir, avec une dépendance accessible par un deuxième accès sur rue indépendant (possibilité d'y faire un appartement avec deux chambres, cuisine, salle de douche à louer ou à habiter). En tout, la maison possède 8 chambres hors dépendance. Deux très belles caves voutées complètes cette maison. La maison est agréée pour l'aide sociale à l'enfant, et pour le service Grand âge et handicap Proximité des commerces et transports.

Maison avec fort potentiel Verzy Située au coeur du charmant village de Verzy, découvrez cette maison d'environ 105 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour convivial, une cuisine, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel. Le bien dispose également de nombreuses dépendances permettant d'imaginer de nouveaux espaces habitables selon vos envies (atelier, pièces supplémentaires, espace de travail...). Vous bénéficierez aussi d'une cave, d'une buanderie et d'une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour les amateurs de projets et de personnalisation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Aÿ, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien ancien au charme authentique d'environ 130 m² habitables, répartis sur 7 pièces aux volumes généreux, offre un fort potentiel d'aménagement, avec un grenier aménageable. La parcelle de terrain clos de 600 m² constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Des dépendances et une cave viennent compléter ce bien rare. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation en quête d'une maison à acheter à Aÿ. Ne manquez pas de le découvrir rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 06.80.04.83.96 ou visitez notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

iad France - Dominique Merelle vous propose en exclusivité une maison à acheter à Verzenay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce village paisible, situé à 10 minutes au sud de Reims, offre un accès rapide vers Châlons-en-Champagne ainsi que des commerces et services essentiels à proximité. Cette maison de 177 m² au sol dispose d'un jardin et d'une cour clôturée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, une pièce de loisirs, un cellier de rangement, une douche, des WC et des caves. À l'étage, avec une vue imprenable sur le moulin et le phare, l'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée dotée d'un insert à bois, une cuisine équipée pouvant être ouverte, des WC, une douche, quatre belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant potentiellement devenir une cinquième chambre. Le DPE récent indique la classe énergétique C, sans anomalies pour l'amiante, le plomb et le gaz. Si cette maison à vendre à Verzenay vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 129 et CLIMAT C indice 20. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Dominique Merelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132.

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Magnifique maison familiale à vendre avec jardin de 1500 m², située à Aÿ dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison, à acheter à Aÿ, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau et d'un bel espace de vie qui saura vous séduire par son potentiel. À remettre au goût du jour pour en faire un véritable cocon familial, elle est proche de toutes commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui donne sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, ainsi qu'une cuisine fermée, offrant la possibilité d'une ouverture. Une grande suite parentale de 29 m² est également présente en rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, avec deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, pour profiter du soleil et d'une zone plus ombragée. Un garage de 38 m², un sous-sol de 105 m² et un parking complètent les atouts de ce bien, qui bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. C'est l'opportunité parfaite de rénover une maison selon vos goûts et vos besoins pour en faire le foyer idéal pour votre famille. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Aÿ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Jacob vous propose: Maison de village avec jardin et vue dégagée – Hautvillers Située au cOEur du charmant village de Hautvillers, découvrez cette maison de village mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Construite en 1959 et très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse desservant un séjour traversant et lumineux avec insert à bois, ouvert sur une véranda, tout comme l’espace cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol total comprenant une chaufferie (chauffage au fuel), une grande pièce de rangement avec point d’eau et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec espace terrasse / salon de jardin, idéal pour les beaux jours.

iad France - Loïc Verlet vous propose: À découvrir : spacieuse maison familiale de 140 m² avec terrain de 838 m² et terrain de boules – Secteur Saint-Martin-d’Ablois Venez poser vos valises dans cette charmante maison saine, parfaitement entretenue et sans mauvaise surprise, prête à être habitée. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un WC indépendant • Une cuisine entièrement équipée • Un salon chaleureux avec poêle à granulés • Une salle à manger lumineuse • Une superbe véranda climatisée réversible, parfaite en toute saison • Un couloir desservant : • Deux chambres • Une salle de douche À l’étage : • Deux chambres supplémentaires • Un bureau (ou salle de jeux) • Un espace prévu pour une future salle de douche • Un WC indépendant Sous-sol complet : • Un grand garage d’environ 50 m² • Un palier avec placards • Une buanderie avec douche • Une pièce supplémentaire (atelier ou stockage) • Une belle petite cave À l’extérieur : • Un jardin agréable et soigneusement entretenu • Un terrain de boules, parfait pour des moments conviviaux • Un atelier • Une seconde cave indépendante Cette maison réunit confort, fonctionnalité et espace, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Martin-d’Ablois ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Pepe vous propose à la vente une maison en pierre d'une superficie de 311 m² située à Rilly-la-Montagne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. À seulement 15 minutes de Reims, cette maison spacieuse et modulable a le potentiel d'être transformée en deux habitations de 150 m² chacune ou en plusieurs appartements, ce qui en fait une excellente option pour un investissement ou une grande résidence familiale. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande cuisine avec accès extérieur et une remise attenante derrière le garage - Un salon et une salle à manger lumineux avec WC séparé Premier étage : - Côté gauche : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain et WC - Côté droit : 3 chambres, 2 salles d’eau et WC Deuxième étage : - Deux grandes chambres mansardées avec parquet en bois - Un bureau Caractéristiques et confort : - Isolation récente dans toutes les pièces - Électricité neuve, partie de la plomberie refaite - Fenêtres en double vitrage avec volets électriques - Garage avec porte électrique - Deux caves pour le rangement - Deux dépendances pour divers usages - Jardin de 100 m² à l’arrière, parfait pour profiter de l’extérieur Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison modulable et bien entretenue, proche des commodités de Reims et dans un cadre calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Prix au m² le plus bas

119 500 €

885 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Magenta (51)

iad France - Aïcha Ameur vous propose : Maison à acheter à Vouzy - Située au cœur du paisible village de Vouzy, cette maison de village du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain spacieux de 850 m², cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.**Description des Pièces** :- 4 chambres généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.- Une cuisine fonctionnelle.- Une salle à manger accueillante pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.**Avantages** :- Un fort potentiel de rénovation pour personnaliser cette maison selon vos goûts.- Un terrain vaste offrant des opportunités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.- Un garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité.- Un cadre calme et préservé, propice à votre épanouissement quotidien.Construite avant 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, son charme authentique et son potentiel en font un bien rare sur le marché, parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.**Localisation** :Idéalement située dans le village de Vouzy, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces locaux et des écoles. Laissez-vous charmer par cette maison à vendre et imaginez-y votre futur cocon familial.**Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillage, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chamery, un pittoresque village viticole situé à quelques minutes de Reims et sur l'axe sud vers Épernay, nous vous proposons une maison à acheter à Chamery, entièrement rénovée avec soin. D'une superficie d'environ 190 m², cette maison offre de spacieux volumes et un confort moderne au sein d'un cadre exceptionnel, entouré de vignes et de nature. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec point d'eau. Les espaces ont été conçus pour allier convivialité, élégance et praticité. À l'extérieur, vous trouverez une agréable piscine qui invite à la détente lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage qui apporte un confort supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, la rénovation, effectuée avec des matériaux de qualité, souligne le charme authentique de la bâtisse tout en intégrant la modernité nécessaire à une vie de famille ou à une résidence secondaire raffinée. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre à Chamery combine tranquillité, cadre champêtre et proximité de Reims, au cœur d'un village viticole réputé. C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement agréable entre ville et vignoble. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 03.26.40.39.39 ou à visiter notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

iad France - Loïc Verlet vous propose : Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Aÿ. À découvrir rapidement, cette maison de 63 m² entièrement rénovée et un sous-sol de 20 m² avec buanderie, idéalement située dans un secteur prisé d’Aÿ-Champagne, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. La maison se compose d’une cuisine, d’un salon, de 3 chambres et d’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, parfait pour le stockage ou un espace supplémentaire. À l’extérieur, un jardin et une agréable terrasse suspendue viennent compléter ce bien. Le terrain est également constructible ou piscinable. Maison rénovée, 3 chambres, sous-sol complet, jardin et terrasse. C'est un bien rare sur le marché de la vente maison Aÿ, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Verlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594.

Découvrez cette maison à vendre à Vauciennes, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, idéale pour ceux qui souhaitent un projet à façonner selon leurs envies. Située à seulement 20 minutes de Dormans et 7 minutes d'Épernay, cette bâtisse saine offre un environnement calme et agréable. Amateurs de rénovation, cette maison est un véritable terrain de jeu pour donner vie à vos idées. Avec 106 m² habitables, vous aurez la possibilité d'aménager l'étage et d'y créer jusqu'à deux chambres, ou d'opter pour un confort en plain-pied. Les menuiseries sont récentes, et vous disposerez d'un atelier spacieux ainsi que d'un garage pour stocker vos matériaux. La cour peut également accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'une véranda lumineuse et d'un terrain de 391 m² au calme, parfait pour vos projets de jardinage. Que vous soyez bricoleur confirmé ou investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Vauciennes avec fort potentiel, cette offre constitue une opportunité unique de créer votre chez vous à votre image. Ne laissez pas passer cette chance ! Prix : 139 500 euros (Honoraires à charge vendeur). Contactez Stéphanie RUELLE au 0688282657 ou par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

216 000 €

2 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,36 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Magenta (51)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE 4 - ÉPERNAY. Découvrez cette charmante maison à acheter à Épernay, située en périphérie de la ville. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie conviviale, accompagnée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui donne sur une véranda lumineuse. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec un dressing pour un confort optimal. Profitez également d'un agréable jardin, parfait pour les journées ensoleillées. Un sous-sol total propose de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, avec un accès direct au jardin. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Épernay ! Une possibilité d'acquérir un garage est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous invite à découvrir cette maison en périphérie d'Épernay, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr.

iad France - Christel Velly vous propose une maison familiale à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison spacieuse dispose d'une entrée, d'un salon, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 39 m². À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend également un palier avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une cour à l'avant et d'une terrasse avec un petit terrain à l'arrière, le tout sur environ 290 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915.

iad France - Aurelie Brazier vous propose une maison à vendre à Moussy, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien à rénover complètement possède un fort potentiel. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chaufferie, ainsi qu'à l'étage de deux chambres, un bureau, un WC avec lavabo et un grand grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée sans vis-à-vis, d'une cave voûtée, de deux dépendances, de deux garages et d'un jardin. Ne manquez pas l'occasion idéale d'acheter cette maison à Moussy et de la rénover selon vos souhaits. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Moussy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761.

Maison à vendre à Courmas - Marne (51), au coeur de la région Champagne-Ardenne. À seulement vingt minutes de Reims, cette magnifique demeure bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie de 246 m2, saura charmer ceux en quête d'authenticité et de caractère. Les atouts de cette propriété sont indéniables. L'alliance entre le cachet historique et le confort moderne fait de cette maison un véritable havre de paix. Rénovée avec élégance, elle a préservé son âme tout en s'ajustant aux exigences de la vie contemporaine. Située dans un écrin de verdure au milieu des coteaux champenois classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison allie la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les 246 m2 habitables s'articulent autour d'un lumineux patio central. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée accueille vos instants familiaux, tandis qu'une cuisine dinatoire ouverte sur un jardin clos et arboré favorise la continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau et une bibliothèque viennent enrichir ce niveau, créant des espaces de réflexion agréables. À l'étage, vous découvrirez sept chambres, dont une magnifique suite parentale dotée de son dressing, salle d'eau privative et un solarium de 25 m2. Une salle de bains familiale et une salle de douche complètent l'espace nuit, garantissant confort et intimité pour une grande famille. L'authenticité est soulignée par des éléments d'origine soigneusement conservés : tomettes, parquets anciens et pierre de Saint-Gilles. Les jeux de lumière autour du patio apportent une touche d'élégance et une atmosphère unique. Le jardin, véritable écrin de verdure, se transforme au fil des saisons, avec des massifs fleuris et des essences variées. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol et d'une cave pour le rangement. En termes de localisation, Courmas se trouve dans la Montagne de Reims, alliant proximité urbaine et tranquillité rurale : Reims à 15 km, Épernay à 20 km, vignes environnantes et commerces à proximité. Un coup de coeur assuré pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de caractère tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Courmas. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison à acheter à Aigny, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village en pierre du 19ème siècle, datant de 1850, offre un cadre de vie chaleureux et unique pour les passionnés d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec ses 190m² de superficie et un terrain de 2900m², cette propriété spacieuse saura répondre à tous vos besoins d'espace et de tranquillité. L'intérieur se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon séjour convivial. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur. Côté confort moderne, cette maison dispose de la fibre optique et de l'assainissement collectif, ainsi qu'un chauffage individuel avec insert bois. L'extérieur comprend une terrasse complémentaire, un jardin arboré avec des arbres fruitiers, et une grange spacieuse avec un studio de 47 m² à aménager. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison Aigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

4 078 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183,9 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Magenta (51)

Produit rare en plein coeur de Cormontreuil ! Cette construction présente tous les atouts d'une maison d'habitation contemporaine. En plus d'une situation géographique recherchée, cette maison de 183 m2 aux matériaux de qualités propose jardin, garage, piscine chauffée, terrasses, balcon, parkings. Au rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée, un dégagement, un vestiaire, un cellier buanderie avec douche, des wc séparés et un espace salon/séjour/cuisine de plus de 70 m2 donnant sur la terrasse. Et à l'étage : un palier, un dégagement desservant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et des wc séparés. Ce bien est doté du confort approprié, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'une climatisation dans toutes les chambres de l'étage, volets électriques, caméras, alarme et consommation énergétique minime. DPE en A. Toutes les informations sur demande au 06.85.03.96.53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

À vendre : maison individuelle en pierre située à Courmas, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette vaste maison de 250 m2 se trouve sur un terrain clos et arboré de 595 m2. Elle comprend une grande pièce à vivre de 60 m2 servant de séjour et salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une pièce multifonctionnelle, deux bureaux ainsi qu'un wc. À l'étage, vous découvrirez une pièce polyvalente de 23 m2, un espace pouvant accueillir une cuisine, trois chambres dont une spacieuse de 27 m2, une salle de bains, un grenier et des toilettes séparées. Le dernier étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 85 m2. Pour votre confort extérieur, un jardin clos et arboré vous attend. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la toiture en tuiles mécaniques est en bon état. Cette maison à acheter à Courmas nécessite de nombreux travaux pour la rendre habitable, notamment au niveau de l'électricité, des huisseries, de l'assainissement, du système de chauffage, de l'isolation ainsi que de la cuisine et de la salle de bains. Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Courmas, contactez l'agence immobilière des 2 vallées au 03 26 61 97 45 (Fismes), 03 26 50 81 50 (Jonchery sur Vesle) ou 03 23 53 03 47 (Vailly sur Aisne). Référence agence : 9876. T. Romain (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 51022018000136208 - CHALONS EN CHAMPAGNE.

5 personnes déjà intéressées

630 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Magenta (51)

Maison de village partiellement rénovée, d'une superficie habitable de 150 m2 sur une parcelle de 730 m2, à Épernay, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Deux ailes de 180 m2 complémentaires restent à rénover, offrant un potentiel pour un aménagement en chambres d'hôtes ou gîte. Cette maison à acheter à Épernay comprend une cour intérieure, un jardin arrière de 200 m2 et des caves souterraines voûtées sur deux niveaux. Ce bien présente un très gros potentiel au cœur du vignoble champenois, à proximité immédiate des Maisons de Champagne, dans un village inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Un secteur propice à l'oeno-tourisme en pleine expansion, idéal pour une vente maison Épernay.

Agréable maison de village comprenant belle piéce de vie , cuisine, salle de bains, toilettes buanderie. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, toilettes, grenier. Garage pour 2 VL. Jardin. Dépendance au fond du jardin.

iad France - Mathilde Petit vous propose: Projet d’investissement locatif ou projet long terme au Mesnil-sur-Oger Maison de plain-pied d’environ 96 m², sur un terrain de 475 m², construite en 1992, située dans un secteur calme, vendue occupée. Locataires sérieux en place depuis l’origine, loyers réglés régulièrement. Gestion locative en direct, aucune vacance locative. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, de deux bureaux (ou petites chambres), d’une salle de bains et de WC séparés. Chauffage électrique, double vitrage, fibre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une place de stationnement devant complètent le bien. Jardin clos. Aucun travaux à prévoir. Bien adapté à un investisseur ou à un projet patrimonial à long terme. Vente occupée, bien non disponible pour une résidence principale immédiate( fin du bail novembre 2027). Dossier locatif complet sur demande. Besoin de plus d'information, envie d'une visite, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Rabowski vous propose: Située dans un secteur privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville (environ 10mn), cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son confort et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous accédez à une buanderie pratique ainsi qu’à une cave spacieuse, idéale pour le rangement et pour faciliter votre quotidien. Quelques marches vous mènent à une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine récemment installée, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial accueille également un coin repas ainsi qu’un salon cosy, parfait pour partager de bons moments. Dans le prolongement, une véranda lumineuse vous offre un espace supplémentaire, idéal pour y aménager un petit salon d’été, avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec son dressing, ainsi qu’une belle salle de bain sur le même palier. Au dernier niveau, une chambre sous combles avec rangements intégrés dans les sous-pentes, créant un espace calme et parfaitement optimisé. Côté technique, l’intégralité des menuiseries est en double vitrage PVC et la toiture a fait l’objet d’une réfection complète en 2020. La maison a également bénéficié d’une isolation par l’extérieur avec ravalement complet. Vous l’aurez compris, les principaux travaux de gros OEuvre ont déjà été réalisés. Il ne vous restera plus qu’à apporter votre touche personnelle à la décoration pour vous sentir pleinement chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pargny-lès-Reims, un village attractif de la périphérie de Reims, découvrez cette maison à vendre récemment rénovée, offrant des volumes généreux. Ce bien, au style longère, se distingue des maisons classiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC séparés, une cuisine équipée, un séjour double, un salon avec cheminée, ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme bureau et salle de jeux, pouvant être reconfigurées en espace nuit. À l'étage, un palier conduit à trois chambres, une salle de douches, une salle de bains/buanderie, des WC séparés et un espace jeux, avec des placards intégrés pour un rangement optimisé. Le deuxième étage abrite une grande chambre supplémentaire avec placards. Ce bien comprend également une cave voutée, une cour et un jardin offrant une vue sur les vignes. Avec un DPE en D, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets électriques et roulants, un portail automatique, ainsi qu'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et une cheminée à bois, cette maison constitue une option idéale pour un achat maison à Pargny-lès-Reims. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr.

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE un ensemble immobilier avec un fort potentiel situé à Dizy (51530) dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare à la vente offre environ 225 m² répartis sur plusieurs bâtiments aux usages variés, et représente une belle opportunité pour un achat maison Dizy. L'ensemble comprend : - Une maison d’habitation pleine de charme à repenser selon vos envies, - Une salle paroissiale, idéale pour une transformation en habitation, loft, espace associatif ou activité professionnelle, - Des bureaux pouvant être aménagés en chambres, espace de coworking ou studios, - Des combles aménageables, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec de nombreuses possibilités d'extension, - Des caves pour le stockage. Des travaux de rénovation seront nécessaires, ce bien est donc idéal pour les investisseurs, artisans ou porteurs de projets souhaitant créer un espace de vie ou d'activité sur mesure. Points forts : - Emplacement stratégique à Dizy - Multiples possibilités d’aménagement (résidence principale, investissement locatif, bureaux, lieu associatif, etc.) - Surface généreuse et modulable - Terrain attenant à l’avant et à l’arrière Cette maison Dizy à vendre est à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713.

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: Maison de Campagne avec Jardin, Terrasse et Garage à Troissy, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Nichée au cœur du village paisible de Troissy, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son cadre verdoyant. Datant de 1900, cette demeure, à vendre, offre une surface habitable de 110m² répartie sur un seul niveau, idéale pour une vie tranquille à la campagne. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, 1 salle d’eau, 2 toilettes et une buanderie, garantissant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. La cuisine aménagée offre un accès direct à la salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux. Un salon chaleureux complète cet espace de vie accueillant. L'extérieur présente un jardin arboré de 273m², une terrasse pour profiter des journées en extérieur et un garage sécurisé pour votre véhicule. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que cette maison à acheter à Troissy nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser, elle possède un potentiel indéniable pour devenir votre cocon paisible. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette charmante maison de campagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique.

iad France - Dorian Landréat vous propose à la vente une maison située à Blancs-Coteaux, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Cette maison de 169 m² se trouve dans un quartier paisible de Vertus, offrant ainsi un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon, attenant à une cuisine récente de marque Schmidt, qui accède à un espace salle à manger. Ce dernier peut être repensé pour optimiser les volumes et créer une pièce de vie encore plus confortable. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, récemment rénové, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec de beaux parquets apportant charme et élégance. Le deuxième étage dispose d'un espace aménageable, idéal pour une quatrième chambre, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin surélevé, ainsi qu’une petite dépendance carrelée et aménagée pour diverses possibilités. Une spacieuse cave voûtée ravira les amateurs de vin ou de champagne. La maison, en bon état général, est équipée d’un chauffage individuel performant avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l’année. Une belle opportunité à saisir pour tout achat de maison à Blancs-Coteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Blancs-Coteaux.

Située à Bezannes dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette demeure de maître de 266 m² vous attend. Vous pourrez profiter d'un vaste espace de réception lumineux de 100 m², agrémenté d'une cheminée au feu de bois, s'ouvrant sur un jardin arboré avec piscine. La maison à acheter à Bezannes comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un sous-sol avec un garage de 60 m², une cave et une salle de sport. Les atouts de cette vente maison à Bezannes incluent un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir vos amis, un parc clos de murs sans vis-à-vis, le charme et la tranquillité. De plus, toutes les commodités sont accessibles à proximité : à 10 minutes de la gare TGV, desservie par le tram et le bus, à proximité de la polyclinique Courlancy, des crèches et des écoles primaires. Ce bien rare est à découvrir rapidement.