Maison
- 5 pièces
- 112,5 m²
- 4 chambres

À 19km de Maison-Ponthieu (80)
Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente cette maison située dans la commune de Nouvion, dans le département de la Somme, en région Picardie. Idéalement localisée, cette maison Nouvion à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles (élémentaire et collège), à 15 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et du Crotoy, à 25 minutes de Fort Mahon et à seulement 5 minutes de l'autoroute A16.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestibule, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois, d'un salon, d'une chambre offrant un confort de vie de plain-pied, d'une salle de douches et d'un wc indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Chauffée par une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois, cette maison à acheter à Nouvion dispose également d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en PVC, lui conférant une bonne performance énergétique avec une classification C. De plus, elle offre une belle cave voûtée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola, d'une allée gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance d'environ 50 m² comprenant un garage et un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 1 500 m².Cette annonce référence 317257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURENT JACQUET (EI), immatriculé au RSAC d'Amiens (80000) sous le numéro 95248501900014.Prix du bien : 197 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025, Score DPE : 170 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr